Kustannukset yhden kerroksen mökistä, joissa on kipsiä, laatta-monoliittinen perusta, raudoitetut betonimonoliittiset lattiat, onduliinikatto. Yksikerroksisten talojen rakentaminen avaimet käteen -lohkoista, alhaiset hinnat - rakennusyhtiö "Empire"

Rakennuksen pohjan rakentaminen - tärkeä vaihe rakenteilla. Koko rakenteen lujuus riippuu siitä, kuinka oikein pohja on asetettu.
Luotettavan ja kestävän perustan rakentaminen yksikerroksinen talo, sinun on opastettava määräyksiä SNiPa: 2.02.01-83 "Rakennusten ja rakenteiden perustukset" ja 23-01-99 "Rakennuksen ilmastotiede".

Vaahtolohkomateriaalin ominaisuudet

Vaahtobetonilohkoja valmistetaan kevytbetoni kaatamalla sen sisään erityisiä lomakkeita... Tuloksena olevat kerrokset leikataan elementteiksi, jotka soveltuvat talojen rakentamiseen.

Erilaisia ​​vaahtolohkoja

Materiaali on jaettu kolmeen tyyppiin tiheyden mukaan. Yksityisen rakentamisen kannalta seuraavat asiat ovat merkityksellisiä:

• luokkien D1000-1200 rakenneosat;
• D900-500-merkkiset rakenne- ja lämpöeristyslohkot;
• D500-300-luokan lämpöä eristävät segmentit.

Vaahdotetun betonin tiheys mahdollistaa kaksikerroksisen rakennuksen rakentamisen vahvistushihnalla.

Rakennusmateriaalien ominaisuudet

Vaahtolohkorakennuksista tulee merkityksellisiä omistajille esikaupunkialueet... Tätä helpottavat materiaalin ominaisuudet:

• ainutlaatuinen "hengittävä" rakenne, joka poistaa seinien hikoilun;
• kyky pitää lämpimänä talvella ja tarjota viileyttä kesällä;
• kannattavuus - lämmönsäästön vuoksi asunnon lämmityskustannukset eivät sisälly;
• hyvä äänieristys;
• ekologinen puhtaus;
• helppo käsittely ja seinien lujuus.

Hiekkaan, veteen, sementtiin ja erikoisvaahtoon perustuvien elementtien alhaiset kustannukset. Rakennustarvikkeiden alhaiset kustannukset mahdollistavat investoinnin enemmän järjestelyyn laadukas perusta kotona.

Verrattuna tiilirakennuksiin vaahtolohkorakennukset ovat kevyempiä. Jos neliömetri tiiliseinä painaa 1,8 tonnia, sitten vaahtolohkojen massa on 0,9. Siksi on epäkäytännöllistä rakentaa massiivisia perustuksia. Vaahtolohkosta valmistetulle asunnolle riittää monoliittinen teippi, laatta tai paalualusta. Perustyypistä riippumatta kannattaa harkita sen rakentamisen ja suunnittelun kriteerejä.

Syvyysvalinta: vaikuttavat tekijät

Perustuksen syvyys yksikerroksinen rakennus määritetään tarkalla, pätevällä analyysillä ja laskelmalla ottaen huomioon rakenteen ominaisuudet ja ympäristö... Syventämisen valintaan vaikuttavat seuraavat indikaattorit:

• maaperän jäätymisaste;
• alueen ilmasto -ominaisuudet;
• vuodevaatteet pohjavesi;
• maaperän pinnan laatu, kerrosten vuodevaatteet;
• designlisävarusteiden saatavuus (kellari, kellarin lattia, autotalli);
• perustuksen tyyppi.

Paisutetusta betonilohosta valmistetun talon perustaminen suoritetaan tason yläpuolella pohjavesi ja jäätymiskerrosten alapuolella. Oikeat laskelmat takaavat rakennuksen luotettavuuden ja kestävyyden, jonka pääasiallinen rakennusmateriaali on paisutettu savi.

Mikä vaikuttaa pohjan / sokkelin korkeuden valintaan?

Yksikerroksisen talon perustan korkeus määritetään ottaen huomioon seuraavat tekijät:

1. Kohokuvioidut ominaisuudet tontti rakentamista varten. Pienten rinteiden läsnä ollessa yksikerroksisen talon perustan syvyys kasvaa; seismisillä alueilla on toteutettava lisätoimenpiteitä rakenteiden vakauden lisäämiseksi. Täydellisen kuvan antaa geodeettisiin tietoihin perustuva laskelma.
2. Rakennuksen rakenteelliset piirteet ja tarkoitus. Rakentaminen suoritetaan kellarilla tai ilman.
3. Pohjaveden kulun taso.
4. Läheisten rakennusten läsnäolo ja käytetty tukijärjestelmä.
5. Maaperän koostumus, eri ontelot, kerrokset kerroksissa ja muut ominaisuudet.

Puusta valmistetun talon kellarin maa -ala voi nousta useita metrejä maanpinnan yläpuolelle, toisin kuin raskaat tiilirakennukset.

Maaperät ja lajikkeet

Laskettaessa, kuinka syvälle pohja on asennettava yksikerroksiselle kerrostalolle, on otettava huomioon maaperätyypit. Se tapahtuu:

• ei -huokoinen - kiviä, hiekkaa;
• heiluminen - hiekkainen savi, savi, savi;
• hieman läpinäkymätön - monipuolinen seos.

Paras asuinrakennusten rakentamiseen paisutetusta betonista pidetään ei-huokoisena ulkonäönä, jolle on ominaista korkea lujuus ja kestävyys erilaisia ​​kuormia... Sille optimaalinen pohjan syvyys on 0,5 - 1 m, sekoitettuna - 0,5 - 1,25 m, savisella - 1,2-1,5 m, lukuun ottamatta muita tekijöitä.

Yksikerroksisten rakennusten perustukset

Lohkotalon perusta on rakenteen kantava osa. Se riippuu sen tyypistä, kuinka luotettava ja kestävä talo tulee olemaan. Yksikerroksisen lohkon rakentamiseen käytetään 3 monoliittisen järjestelmän asettamistekniikkaa: perinteinen nauhan pohja, pylväsrakenne ja laattajärjestelmä.

Kaistaleen perustan asettamisen syvyys

Yksikerroksisissa rakennuksissa, joissa on heiluva maaperä, nauhaperustan asennussyvyys on 60 cm matalalla. Suunnittelu muistuttaa kantavia kelluvia järjestelmiä, jotka sijaitsevat pohjan alla ja kestävät maan liikettä.
Syvennetty tyyppi suoritetaan maaperän jäätymispisteen alapuolella. Asennussyvyys on 1-1,5 m. Rakennetaan monoliittista nauhaa vahvistuksella. Tämä tyyppi on tyypillinen massiivisten tiilitalojen rakentamiseen.
Kokeneet käsityöläiset huomaavat, että perustuksen leveyden on oltava kooltaan suurempi kuin seinien paksuus 5-10 cm, mikä takaa rakennuksen perustan luotettavuuden ja vakauden.

Paalun perustaso

Rakennuksen lujuus riippuu kellarin syvyydestä. Yksikerroksisten rakennusten rakentamiseen käytetään usein paaluperustaa.
Paalupohjainen perustuksen rakentamismenetelmä on saavuttanut suosiota poratankojen avulla. Porausrakenne on universaalilla tavalla kellarikerroksen järjestely ja sillä on useita etuja:

1. Käytetään maastossa, jossa on tyypillisiä rinteitä.
2. Ei tarvitse alustava valmistelu maaperä ja rakennustyömaan raivaus.
3. Se on taloudellinen. Asennus tehdään käyttäen vähimmäismäärää rakennusmateriaaleja.
4. Paalujärjestelmä ei ole kiinteä rakenne, mikä takaa tiedonsiirron sujuvan johtamisen rakennuksen alle.
5. Rakentaminen suoritetaan ilman erikoislaitteita.
6. Paaluperusta voidaan asentaa vuorotellen, toisin kuin nauha, jossa betoni on kaadettava välittömästi koko kehää pitkin.

Mikä on asennussyvyys paaluperusta-yksikerroksisen, lohkoista rakennetun talon tuen on välttämättä oltava 10-15% alhaisempi kuin maaperän jäätymistaso. Tämän ansiosta palkkirakenne pystyy helposti kantamaan rakennuksen kuormia. Kasaavilla maaperillä paalut vahvistetaan lisäksi järjestelmän lujuuden varmistamiseksi ja rakenteen muodonmuutosten estämiseksi.

Laattapohjan asennusominaisuudet

Monoliittinen järjestelmä on vakaa ja luotettava. Laatat ovat kiinteää betonipohjaa. Niiden asettamiseksi on tarpeen valmistaa kuoppa ja puhdistaa rakennustyömaa.
Laatta asetetaan 60-100 cm syvyyteen hiekka- ja soratyyny... Pohja kestää raskaita rakennusten kuormia.

Kuinka laskea optimaalinen syvyys kellarin asettamiseen: asiantuntija -suositukset

Kun olet määrittänyt perustustyypin ja analysoinut tietylle sivustolle ominaiset parametrit, sinun on laskettava optimaalinen syvyys kiinteän perustan asentamiseen yksikerroksiselle rakenteelle.
Jokainen laskelma on yksilöllinen, mutta sen toteuttaminen velvoittaa sinut noudattamaan seuraavia suosituksia:

• mitä tahansa tyyppiä tukirakenne mahtuu keskimäärin 10% maaperän jäätymispinnan alapuolelle. Esimerkiksi jäätymispiste on 100 cm - kaivanto kaivetaan 110 cm: n syvyyteen.
• löysälle maaperälle kohtalaisessa ilmastovyöhyke, on suositeltavaa varustaa matala perusta (monoliittinen tai lohkoista). Laatta syvenee keskimäärin 45-100 cm.
• hieman kuoppaiselle sekaryhmälle ankarilla kylmillä leveysasteilla käytetään rakennetta, joka kaivetaan 1-2 metriin.
• luotettavuudelle ja kestävyydelle on ominaista yksi kerros korttelitalo käyttämällä kahta muotoilutekniikkaa. Esimerkiksi nauhapohja, johon on lisätty vahvistavia tankoja.
• soinen ja savinen maasto, on tarkoitus asentaa laatta monoliittinen järjestelmä paaluilla. Pohjan asennus suoritetaan 2,5 metrin syvyydessä.

Jotkut rakentajat neuvovat rakentamaan pohjan "marginaalilla". Mutta tämä ei ole aina oikea ratkaisu... Ensinnäkin on edelleen tehtävä maa -töitä, ja toiseksi tarvitaan taloudellisia kustannuksia. Sen toteuttamiskelpoisuus on suljettu pysyvästi pois tiheä maaperä, joilla on alhainen seismisyys, lauhkeilla ilmastovyöhykkeillä.
Alla olevan tukirakenteen rakentamiseen mökki, rakentajia käytetään useammin nauhaperusta... Muunlaiset tukiasemat ovat saavuttaneet suosiota talouden ja nopean tee-se-itse-suorituskyvyn ansiosta. Rakentaaksesi omaasi turvallinen talo, on parempi turvautua useiden tekniikoiden käyttöön kestävän ja vankan perustan rakentamisessa.

Yksikerroksiset talot ovat nyt erityisen merkityksellisiä. Ihmiset ovat huolissaan turvallisuudestaan ​​ja ajattelevat tulevaisuutta, joten he kieltäytyvät portaista. Samalla on erittäin tärkeää valita mökin materiaali. Työnnettäessä puuta ja tiiliä ensiksi, he saivat suosionsa vaahtolohkot... Ja tähän on selityksiä.

Mitkä ovat vaahtolohkojen edut?

Tällä materiaalilla on useita etuja:

· Hinta. Materiaalin alhainen hinta on monille ratkaiseva tekijä;

· Pieni paino, jonka avulla voit luoda matalan pohjan;

· Helppo leikata ja muurata;

· Lohkojen suuren koon ansiosta voit rakentaa talon erittäin nopeasti;

· Rakentamisen voi suorittaa myös muu kuin asiantuntija;

Ympäristöystävällisesti puhdasta materiaalia luonnon raaka -aineista;

· Ovat tehokkaita lämpöä ja melua eristäviä materiaaleja.

Työtä tehdessäsi sinun on kuitenkin oltava erittäin varovainen, koska ne vaurioituvat helposti myös kuljetuksen aikana. Siksi on tarpeen valita huolellisesti paitsi Rakennusliike mutta myös materiaalin valmistaja.

Vaikka rakentaminen voidaan suorittaa itsenäisesti, hankkeen kehittäminen on annettava ammattilaisen tehtäväksi

Kerrostalojen taloprojektin kehittämisvaiheet

Projektit yksikerroksisia taloja kehitetään ottaen huomioon monet tekijät, joten piirustusten luomista edeltää useita lisävaiheita, erityisesti tutkimus:

· maiseman piirteitä;

· Pohjaveden läsnäolo;

· Maaperän laatu.

Kun kehittyy yksikerroksisen kerrostalon projekti Erityistä huomiota annetaan ilmanvaihto ulkonäön estämiseksi ylimääräinen kosteus... Se tuhoaa vaahtolohkojen rakenteen. Ja myös järjestelmiä kehitetään ehdottomasti tekninen viestintä: putkisto, viemäröinti, lämmitys, sähköjohdot.

Näin ollen hanketta laadittaessa pieniä asioita ei ole olemassa. Siksi usko asiantuntijoidesi tulevaisuuden rakentamiseen! Tällöin talo täyttää kaikki toiveesi ja SNIP: t.

Vaahtobetonilohkoista valmistettujen talojen valmiit projektit ovat saaneet erityisen suosiota vuonna viime vuodet... Syy on siinä, että tällaiset lohkot ovat edullisia ja luotettava materiaali, kätevä käyttää ja mahdollistaa yhden kerroksen talojen projektien toteuttamisen. He tekevät asuin- ja vierastalot, maalaismökit ja kylpylät, kun taas avaimet käteen -hankkeiden hinnat ovat paljon kannattavampia kuin käytettäessä muita materiaaleja.

Rakennamme yksikerroksisia taloja "avaimet käteen" -lohkoista käyttäen nykyaikaisia ​​ympäristöystävällisiä materiaaleja. Huomaa, että lohkotalo (projektit ja hinnat on esitetty yllä) voidaan valmistaa käyttämällä paisutettuja lohkoja, vaahtobetonia, hiilihapotettua betonia, kielekkeitä. Jokaisen näistä materiaaleista voit rakentaa kauniin, luotettavan ja mukava koti"avaimet käteen" -lohkoista. Edullinen ja käytännöllinen - nämä eivät ole kaukana tällaisen talon ainoista eduista, mutta jokaisella materiaalilla on omat ominaisuutensa.

Paisutettu savi

Paisutetusta betonilohosta valmistettujen talojen hankkeet ovat kysyttyjä, koska se on luonnollista ympäristöystävällinen materiaali, jonka valmistuksessa käytetään sementtiä, hiekkaa, vettä ja savea. Tämän materiaalin erityispiirteiden vuoksi kevyestä betonikomponentista valmistetulla "avaimet käteen" -rakennuksella on korkein lämmönjohtavuus verrattuna erityyppisistä lohkoista valmistettuihin taloihin. Tämä universaali materiaali ei altistu palamiselle ja hajoamiselle, se läpäisee täydellisesti ilman ja tarjoaa vakaan kosteustason.Kaapelibetonilohkoista valmistettu avaimet käteen -periaatteella oleva rakennus on taattu kestämään vuosikymmeniä jopa vähäisellä huollolla.

Vaahtobetoni

Tällaisen materiaalin valmistuksessa käytetään erityistä reagenssia, joka muodostaa vaahdon joutuessaan kosketuksiin veden kanssa, sitten vaahto kovettuu luonnollisesti. Ympäristöystävällisyyden kannalta vaahtomuovibetoniloista valmistetut talot ovat lähellä puusta valmistettuja taloja, tämä on materiaali, jolla on alhainen lämmönjohtavuus ja hyvä äänieristys, ilmanläpäisevyys ja pieni paino (mikä vähentää perustuksen kuormitusta). Vaahtobetonin avulla voit ostaa talon "avaimet käteen" -lohkoista edullisesti, koska se on saatavilla olevaa materiaalia, joka on pienen painonsa vuoksi helppo kuljettaa ja jolla on korkea paloturvallisuus.

Kaasusilikaatti (hiilihapotettu betoni)

Tämän materiaalin tapauksessa sementin, hiekan ja veden lisäksi alkuperäiseen seokseen lisätään alumiinijauhetta ja kalkkia, minkä seurauksena saadaan luotettava huokoinen materiaali. sileät seinät alhainen lämmönjohtavuus, kevyt paino ja lisääntynyt höyrynläpäisevyys.Yllä esitetyt kaasusilikaattilohkotalojen projektit ja hinnat tarjoavat optimaalisen hinnan ja käyttömukavuuden suhteen.Kaasusilikaatti on helppo käsitellä ja se kuuluu heikosti syttyviin materiaaleihin.

Kielen lohkot

Nämä lohkot on valmistettu kipsistä tai silikaatista, mutta niiden pääominaisuus- urat ja harjanteet päissä, mikä helpottaa huomattavasti asennusta ja tekee liitoksesta luotettavamman. sisätilojen väliseinät, valmiissa projekteissa tämä halpaa materiaalia sitä käytetään, koska sillä on alhaiset kustannukset, korkea palonkestävyys, helppo käsittely ja luotettava liitäntä. Kielestä ja urista valmistetut seinät ovat paljon kevyempiä ja vahvempia kuin kipsilevyseinät, ne ovat vähemmän alttiita kosteudelle.

Miksi on kannattavaa tilata kerrostaloja meiltä?

Olemme rakentaneet yksikerroksisia taloja "avaimet käteen" -lohkoista yli 15 vuoden ajan. 95% koostumus rakennushenkilöstö eivät ole muuttuneet muodostamishetken jälkeen, mikä tarkoittaa, että kaikilla mestarillamme on vaikuttava kokemus ja todistetut algoritmit, joiden avulla voimme toteuttaa monimutkaisia ​​projekteja tarkasti ja ajallaan. Mutta tämä ei ole ainoa etu:

• takaamme vähimmäisehdot (enintään 90 päivää vakioprojekteja), joita käsityölämme kunnioittavat sopimuksen mukaisen minuutin tarkkuudella;
• me todella matalat hinnat... Vakiintuneet kumppanuudet laajan toimittajien verkoston kanssa mahdollistavat maksimaalisen tason säilyttämisen edullinen hinta materiaaleja varten. Samalla tämä takaa luottamuksen niiden laatuun.
• lopputuotteen kustannuksia alennetaan edelleen, koska käytämme alkuperäisiä materiaalinkäsittelytekniikoita, jotka perustuvat oma kokemus mestarimme.

Kehitämme itse yksikerroksisten talojen projekteja "avaimet käteen" -lohkoista ja esittelemme ne luetteloomme. Lisäksi jokaista projektia voidaan muuttaa minkä tahansa parametrin mukaan - alkaen sisäinen asettelu kattomateriaaliin - asiakkaan toiveiden mukaisesti. Toteutamme myös yksittäisiä hankkeita monimutkaisia, koska tavoitteemme on rakentaa talo, joka vastaa täysin ideoitasi luotettavuudesta ja mukavuudesta.

Parhaat insinöörit ovat kehittäneet tyypillisen korttelitalon projektin. Tällaisia ​​taloja on pääsääntöisesti jo testattu eri tavoin ilmasto-olosuhteet... Asiakkaat jättävät sivustolle palautetta rakennusyrityksen työstä ja laadusta valmiita taloja... Talon rakentamisessa asiantuntijat ottavat aina huomioon perusvaatimukset, normit ja säännöt. Suora seinärakentaminen vie minimaalisen ajan. Perustus tehdään sen jälkeen, kun maaperän ominaisuudet on tutkittu, jäätymissyvyys ja pohjaveden kulku on määritetty. Pienimmät puutteet tulevan rakenteen perustan asennuksessa johtavat syvien halkeamien syntymiseen seinissä.

• Pienet yhden kerroksen talot, jotka on valmistettu kaasusilikaattilohkoista, valokuva sivustolla, voidaan rakentaa projektin mukaan, joka sopii asiakkaalle täysin kaikissa perusparametreissa. Lukuisat yritykset harjoittavat tällä hetkellä kaasusilikaattitalojen rakentamista.
• Kaikki eivät kuitenkaan ole valmiita tarjoamaan asiakkailleen kirjallista sopimusta ja takaamaan korkeaa laatua.
• Valitse yhden kerroksen talojen projekteja kuluttamatta ylimääräistä aikaa yksittäisiin malleihin.
• Ja sitten muutat todella omaan kotiin paljon aikaisemmin kuin alun perin suunniteltiin.
• Kaikki osapuolten oikeudet ja velvollisuudet kerrostalon rakentamisen aikana ilmoitetaan asiakkaan ja urakoitsijan välisessä kahdenvälisessä sopimuksessa.

Suoraan seinät on valmistettu korkealaatuisista materiaaleista, valmistettu tehtaan tarkkuuslaitteilla, ovat sileitä ja kestäviä. Kuplien läsnäolo hiilihapotetussa betonissa mahdollistaa ylläpidon mukava lämpötila talvella sisätiloissa ja kesäaika... Halvat yksikerroksiset talot, jotka on valmistettu kaasusilikaattilohkoista, sivuston valokuvat, säästävät kohtuullisen määrän. Jos verrataan Moskovan kerrostalojen ja kerrostalojen asuntojen kustannuksia, jälkimmäisen lopullinen hinta on useita kertoja alhaisempi. Valitse taloprojektit ja tilaa tilauksesi heti, kun koko palveluvalikoiman hintoja aletaan edelleen.

Kaasusilikaattilohkoista tehtyjen yksikerroksisten talojen tyypillisiä malleja esitetään Intel Group IC: n verkkosivustolla niin monipuolisesti, että jokainen asiakas, joka ottaa meihin yhteyttä, löytää varmasti jotain, joka täyttää kaikki kuutiotilavuus-, ulkoasu- ja muut vaatimukset parametrit.