Forretningsplan for produktion af træhuse. Layout af et træhus: formål, dimensioner og generelle designkoncepter Layout i et træhus

Baseret på mange års erfaring i design og opførelse af lave individuelle boligbyggerier er det muligt at formulere de grundlæggende principper for planlægning af et optimalt hus.

Huset begynder med verandaen. Du kan selvfølgelig vælge en almindelig dør og ikke lave noget særligt i dit sommerhus. Men næsten enhver boligindretning indebærer, at indgangen bliver indrettet på en speciel måde. Derfor er verandaen mere en nødvendighed. Selvfølgelig skal du lave en baldakin over det. Så kan du for eksempel sætte en stol der på en regnvejrsdag og ånde frisk luft uden at risikere at blive våd og blive syg. Desuden skulle en bekvem indkørsel føre til verandaen, og så bilen kunne stå sidelæns, med døren til indgangen. Så vil du, selv i det mest hårde vejr, kunne komme ind i din personlige transport hjemmefra.

Entrégruppen består af en vestibule og en gang med omklædningsrum. Umiddelbart bag døren begynder det, man almindeligvis kalder en forhal i landsbyhuse. I et mere moderne sprog kan dette rum udpeges som et overgangsrum (forstue). Det blev skabt, så døren fra gaden ikke åbner direkte ind i huset, for ikke at lade kulden om vinteren og varme om sommeren. Dette er en slags buffer. Et godt layout af et hus forudsætter nødvendigvis dets tilstedeværelse. Dette rum kan blandt andet få en vis funktionalitet, for eksempel ved at gøre det til et sted til opbevaring af sportsudstyr som slæder, ski eller cykler. Det vigtigste er ikke at gå for langt og forhindre "affald". Forhallen følger vestibulen. Alt er standard her - bøjler, garderobeskabe, spejle.

Antallet af boligniveauer er to: første sal og anden loft (måske en kælder).

Trappe Oftest er der en trappe fra gangen til husets øverste etager, hvor familiemedlemmers stuer og værelser med lignende funktioner er placeret.

Sommerhuset forudsætter en rationel indretning og tildeling af personlige og familiemæssige områder. Ifølge sanitære standarder tilvejebringes optimale komfortable forhold, hvis en person har mindst 30 kvm. m, men under hensyntagen til den psykologiske komponent har en person brug for 40-50 kvadratmeter. meter.

Etagezonering af lokaler. Antallet af stuer bestemmes af formlen: n + 1, hvor n er antallet af beboere, og 1 er fællesrummet.

Første sal er familiens dagområde. Her er maksimalt funktionelle rum. Det er nødvendigt at sørge for steder til modtagelse af gæster (stue), et rummeligt køkken og en tilstødende spisestue, et gæsteværelse (gæsteværelse), muligvis en vinterhave samt et komfortabelt badeværelse. Indgangen til stue og spisestue sker bedst direkte fra gangen. Men at adskille køkkenet fra gangen, så hele huset ikke er mættet med lugte igennem det. Hvis der er plads, er det bedre at adskille de rum, hvor du laver mad, og hvor du spiser. I princippet kombinerer spisestuen med begrænset plads meget godt med stuen. Så kan du sætte både et klaver og et tv der. Selvom der er en sådan mulighed, så er det bedre at skille dem ad i rummet også. Et minimum af passagearealer og korridorer.

Anden sal er et afslapnings- og stilhedsområde, hvor flere soveværelser, et badeværelse mere, altaner og udgange til terrassen er arrangeret. Der burde være flere soveværelser end familiemedlemmer. Børn har en tendens til at vokse op og vil ikke længere dele værelse med en bror eller søster, som i barndommen. Og du vil med stor glæde kunne modtage gæster, hvis de har et sted at sove.

Hjælpelokaler Hvilke andre lokaler har vi? Skabe og et bibliotek, som ikke er ualmindeligt i store huse. Disse rum kræver hvile for at kunne koncentrere sig. Derfor kan du kun placere dem i stueetagen, hvis du er sikker på absolut fred. Hvis ikke, så kan kontoret laves i tilknytning til dit soveværelse, så du til enhver tid kan flytte fra et rum til et andet, og biblioteket kan placeres på anden sal, så at sige i midten, mellem rummene af forældre og børn, eller mellem familiens værelser og gæsteværelserne. Biblioteket bliver så en slags skillelinje, hvor de to verdener mødes. Hvis du vil lave et fitnesscenter i dit landsted, så er det bedre at definere det på første sal i henhold til layoutet. Hvor du kan larme uden frygt for at forstyrre nogen. Hvis dit hus er stort nok, og indretningen giver dig mulighed for at skabe noget som en altan eller terrasse på anden sal, så bliver det bare vidunderligt. Så om morgenen kan du gå ud i luften uden at forlade dit værelse og sige hej til verden. På sådan en altan kan du sidde, læse, dyrke gymnastik, men du ved aldrig hvad!

Kælderetagen kan også bruges som bryggers (værksted, vaskeri) eller underholdningsområde (billardrum, sauna mv.). Fyrrummet er placeret separat fra huset eller i kælderen, og hvis det ikke er der, så på det første, og har sin egen udgang til stedet. Garagerummet bør tilskrives så langt som muligt fra boligkvarteret. Fra garagen skal der være udgang til pladsen og indgang til husets fyrrum eller entre.

kredit: Olivier Mathiotte
Det franske firma Studiolada Architects har netop afsløret open source open source træhusplan... Og det betyder, at alle nu selvstændigt kan bygge præcis det samme hus til sig selv, da hans plan og alle tegningerne er offentligt tilgængelige og offentliggjort på internettet i det offentlige domæne. I dette projekt kombinerer Studiolada arkitekter dygtigt sparsommelighed, komfort, pålidelighed og smukt moderne design. I et forsøg på at gøre hjemmet billigere besluttede holdet at droppe mursten, puds og maling og valgte lokalt bæredygtigt træ. Næsten alt er lavet af træ i dette hus, både ude og inde.

Overkommelig open source-hjem

Beliggende i Baccarat, Frankrig, blev dette open source billige hjem bygget til et ældre par, der ønsker at skabe den mest økonomiske og energieffektive bolig for sig selv. Dets areal er godt 112 kvm., desuden er der ved siden af ​​huset en kompakt garage til to biler, bygget i samme stil som huset. I dette projekt droppede arkitekterne det klassiske design og besluttede i stedet strategisk at bruge en kombination af enkle fundamenter til at skabe fantastiske designs.

kredit: Olivier Mathiotte
Brugen af ​​træpaneler som hovedbyggemateriale reducerede de samlede omkostninger ved projektet, og alle træbjælker og vægpaneler blev skåret og lakeret på et nærliggende værksted. Færdigbeton blev kun brugt i minimale mængder som underlag for støttebjælker, som derefter blev beklædt med træpaneler. Faktisk dækker tømmer næsten alt i et hjem, lige fra vægge og gulve til lofter og skillevægge. Og for at isolere huset brugte de bæredygtige materialer som celluloseuld og træfibre.

kredit: Olivier Mathiotte
Ved at holde træpladerne fritlagt i stedet for at dække dem med puds og maling har designteamet opnået et rent, minimalistisk interiør, der både er hjemligt og indbydende. Den åbne plan indeholder stue, køkken og mezzanin på første sal, mens soveværelser og badeværelse er på anden sal. Fra stuen er der udgang til en rummelig terrasse til en separat gårdhave. Store væg-til-væg glaspaneler giver den optimale mængde naturligt lys til indretningen og forbinder desuden boligen med dens naturlige omgivelser.

kredit: Olivier Mathiotte

kredit: Olivier Mathiotte
kredit: Olivier Mathiotte

Alle billeder fra artiklen

Denne artikel handler om det grundlæggende. Vi vil stifte bekendtskab med flere layoutmuligheder for forskellige bygningsstørrelser og finde ud af, hvilke egenskaber ved det materiale, vi har valgt, der skal tages i betragtning, når vi udarbejder et projekt.

Så lad os komme i gang.

Funktionelle rum

Lad os først danne en liste over lokaler, som vores projekt vil omfatte:

• Køkken - stue... I dette tilfælde er det ret berettiget at kombinere to funktioner i et rum, selv i mangel af behovet for at spare plads: en stor afstand fra komfuret til spisebordet vil skabe flere problemer, end det vil løse;
• Soveværelser (som en mulighed - soveværelser og børneværelser). To soveværelser er et rimeligt minimum, som kan omfatte en plan af et træhus på 10 gange 10. Faktisk vil muligheden for komfortabelt at rumme gæster være meget praktisk;
• Badeværelse (hvis der er to etager - badeværelser). At lave dem kombinerede eller adskilte er en smagssag; men tilstedeværelsen af ​​et badeværelse på hver etage er en nødvendighed. Især med en stor familie;
• Fyrrum. Det er bedre at tage det med ud i kælderen eller kælderen. Denne instruktion er relateret til både brandsikkerhed og rationel brug af den varme, der genereres af kedlen under drift: den vil blive brugt til at opvarme gulvet på første sal;

Lad os præcisere: hvis huset skal opvarmes med hovedgas, kan kedlen godt placeres i køkkenet, gangen eller stuen. Dimensionerne af en vægmonteret gaskedel med tvungen træk kræver ikke et separat rum; udstyret vil heller ikke skabe nogen mærkbar støj.

• Gym (selvfølgelig, hvis du er fan af en sund livsstil). Det er også praktisk at tage det med i kælderen eller kælderen. Stabil jordtemperatur på 10-14 grader vil spare på aircondition om sommeren og opvarmning om vinteren;
• Kan eventuelt tilføjes omklædningsrum, vaskerum, depotrum etc.

Layout muligheder

En etage, 10x10 m

Lad os nu prøve at arrangere de anførte funktionelle områder i et sammenhængende og konsekvent projekt. Lad os starte med en relativt kompakt struktur. Så hvordan kan et planlagt træhus på 10x10 meter planlægges?

På en forholdsvis lille etage var der plads til:

• to børneværelser;
• soveværelser;
• køkken, delvist kombineret med stuen;
• fyrrum;
• kombineret badeværelse;
• garderobe;
• hall - gang.

Prisen for en sådan overflod af funktionelle værelser er deres relativt lille størrelse: børneværelser har et areal på mindre end 10 m2. Dette er dog mere end nok til et barn.

En etage og loft, 10x10 m

Hvilket layout af lokaler kan projekter af træhuse 10 til 10 med et loft bruge? Her er en af ​​de mulige muligheder.

Hvad er funktionerne i layoutet af dette hus?

• Det har tre soveværelser - et på første sal og to på den anden. Naturligvis vil der ikke være nogen problemer med indkvartering af gæster;
• Stuen er bygget med et andet lys (to etager høj). Beslutningen er også ret tvetydig - allerede fordi et så højt rum er svært at varme jævnt op gennem hele volumen; det er imidlertid ubestrideligt, at det andet lys giver en uforlignelig følelse af rummelighed;
• Ligesom andre projekter af træhuse 120-200 kvadratmeter, inkluderer dette to kombinerede badeværelser - et pr. etage;
• Køkkenet er kombineret med spisestuen, men stuen er adskilt fra dem med en skillevæg. Spiseplads og siddeområde er tydeligt adskilt;
• Både på første og anden sal fører trappen til en rummelig hall. Dørene til alle rum åbner ind i den.

1 etage, 12x12 m

Mange projekter af træhuse 12x12 meter og mere omfatter kun én etage. Med et areal på 140 kvadratmeter gør dens dimensioner det muligt komfortabelt at rumme en familie på 4-5 personer. Her er et eksempel på indretningen af ​​en en-etagers boligbygning.

Hovedproblemet med et en-etagers hus med et stort område er, at bygherren står over for et vanskeligt valg: at forsyne alle lokaler med vinduer og vilje-nilly, uberettiget øge deres areal eller fratage nogle af lokalerne naturligt lys.

Her gik skaberen af ​​projektet den anden vej, men med et par ændringer, der forbedrer situationen med lyset:

1. I maleriet af en lang og smal korridor bruges en fosfor - lysende maling;

Derudover: den ene ende af gangen er forsynet med et vindue i fuld længde.

1. Spisestuen har ovenlys og er omsluttet af en glasskydevæg, der åbner ud til en opvarmet veranda.

Derudover værd at bemærke:

• Tilstedeværelsen af ​​to børn, som slet ikke vil være overflødige med børn af forskellige køn;
• To badeværelser - kombineret og separat. Et ret besynderligt kompromis, der inviterer værter og gæster til at vælge et mere komfortabelt værelse efter deres smag;
• Et separat rum med egen indgang er afsat til opbevaring af cykler. Dette er praktisk, fordi snavset fra hjulene ikke kommer hjem;
• Omklædningsrummet ved siden af ​​kontoret har et stort nok område til at gøre påklædningen behagelig selv for en person med solide dimensioner.

Finesser af trækonstruktion

Når du bygger et hus fra en bar eller en afrundet log med dine egne hænder, skal du tage højde for nogle af byggematerialets funktioner.

Krympning

Det tager 6 til 18 måneder efter opførelsen af ​​bjælkehuset. Den lodrette krympningsværdi afhænger af den type tømmer, du har valgt:

Hvad påvirker svind:

• Til lofternes højde. Når man designer lokaler, skal man huske på, at gulvene falder med 15 - 30 centimeter;
• Til højden af ​​åbningerne. Og deres højde vil også blive mindre og betydeligt;
• Om konstruktion af dør- og vinduesåbninger. Åbningerne er forsynet med et hus - en kasse, der gør det muligt for kronerne at bevæge sig i forhold til de lodrette stænger langs rillerne i dem. I dette tilfælde efterlades toppen af ​​åbningen fri og fyldt med en elastisk isolering.

Bemærk: Siddepladser gør mere end bare at lade kronerne sidde lodret. Det beskytter også væggene mod deformation, "fremspring".

Biologisk beskyttelse

Træ er et velsmagende foder til mange typer svampe, skimmelsvampe, trækedelige insekter.

For at beskytte et hjem mod biologiske trusler er omfattende foranstaltninger nødvendige:

• De nederste kroner er traditionelt lavet af de mest rådbestandige træsorter - eg eller lærk;
• Hele blokhuset er imprægneret med et antiseptisk middel;

• Ydersiden af ​​væggene er yderligere beskyttet med dampgennemtrængelige imprægneringer, der forhindrer dem i at blive våde.

Brandsikkerhed

For at redde et hus fra brand skal du:

• Placer brændeovne og varmeapparater ikke tættere end 50 cm fra uafskærmede trævægge;
• Hvor dette ikke er muligt, konstrueres skærme af mursten eller galvaniseret jern med asbestforing;
• Læg ledningerne udelukkende i stålrør eller metalslanger;

• Beregn tværsnittet af ledningerne baseret på normen på 8 ampere pr. 1 mm2 kobberleder.

Konklusion

Vi håber, at de foreslåede layoutmuligheder vil virke interessante for læseren. Mere information kan som altid findes i videoen i denne artikel.

Vi vil med glæde diskutere dine kommentarer og tilføjelser i kommentarerne. Held og lykke!

Markedet for byggeri af træhuse er helt fantastisk, det vokser støt med 20-30% årligt. Træ er grønnere, billigere og mere praktisk end mursten og andre materialer. Og moderne marilka og andre præparater giver dig mulighed for at fjerne alle træets ufuldkommenheder. Vi tilbyder en forretningsplan for en virksomhed til produktion og opførelse af træhuse.

Potentielle kunder

De vigtigste købere af forstæders træhuse er familier med en månedlig indkomst på $ 7.000 og derover. Samtidig køber flertallet forstadsboliger til permanent beboelse eller som sæsonbeboelse. Det er topledere i mellemstore og store virksomheder, iværksættere samt højtstående embedsmænd og repræsentanter for showindustrien og sporten.

En anden fordel ved tømmerhuse er hastigheden af ​​deres konstruktion. Afhængig af teknologien og materialet, som træhuset er bygget af, kan kassen køres ud på to til tre måneder, nøglefærdigt - på fire til seks måneder. Men i dag bygger flere og flere ukrainere på nøglefærdig basis. Faktum er, at markedet er fyldt med skødesløse bygherrer. At sparke en kasse ud uden vinduer og døre er nemt nok. Men efterbehandling er et yderligere problem.

Derfor foretrækker potentielle kunder af træhuse bygherrer, der er klar til at bære hele spektret af arbejde: fra at lægge fundamentet til at installere VVS. Byggevirksomheder underleverer naturligvis en del af arbejdet, for eksempel levering af vand, elektricitet osv. Yderligere arbejde giver dem op til 30% af deres indkomst. Samtidig beskæftiger nogle bygherrer indretningsarkitekter, landskabsdesignere og producerer endda udendørs og indendørs træmøbler.

Formatvalg

De fleste tømmervirksomheder er små virksomheder med byggeteams, designere og kundeansvarlige. Arbejdet lettes af tilgængeligheden af ​​færdige standardprojekter, hvor det er nok blot at foretage ændringer for en bestemt kunde. Disse virksomheder samarbejder som regel med skovbrugsvirksomheder eller har deres egne produktionssteder, hvor de beskæftiger sig med produktion af tømmer og fremstilling af færdige kits til montering af bjælkehytter.

Træhuse fremstilles i dag ved hjælp af tre hovedteknologier og materialer: panel eller panelplade, ramme og massiv. Den dyreste kategori af huse er bare massivt træ. Palæ-huse koster mere end 150 tusind dollars. Men i Rusland er det arrayet, der er i størst efterspørgsel - hvis kunder er velhavende mennesker, der vælges til naturen fra byen.

Logs er bedst egnet til opførelse af forstadsboliger - i modsætning til andre byggematerialer "ånder de". Således holdes luftfugtigheden inde i bjælkehuset på et optimalt niveau i sig selv, uden specielt udstyr til aircondition. Derudover har en bjælkevæg mange gange bedre varmeisolering end en mursten eller beton.

Den dyreste teknologi er manuelle test. Ved manuel test når bjælkernes diameter en halv meter. Kævlen renses for bark manuelt. Manuel tessellering tilhører eliteteknologier, og omkostningerne ved at bygge 1 kvm. m koster omkring $ 1 tusind, det samme er opførelsen af ​​1 kvm. m murstenshus.

Rentabilitet, marked, arbejdskapital

Ifølge nogle eksperter er rentabiliteten af ​​trækonstruktion på niveauet 40-70%, og for nogle projekter kan den nå 80-90%. Husets omkostninger og dermed bygherrernes indtjening afhænger dog af en række faktorer: træsorten, tømmerets diameter og husets areal. I Ukraine bruger de som regel fyrretræ, Carpathian Smereka, bladknude. Det mest optimale valg med hensyn til pris-kvalitetsforhold er fyr, lærk omkring 40-50% dyrere. Jo større diameter tømmeret er, jo højere er prisen på den færdige struktur. Til opførelse af et træhus i de ukrainske klimaforhold er det mest tilrådeligt at vælge en afrundet bjælke med en diameter på 200-220. Tømmerets sektionsform påvirker også omkostningerne ved projektet - en kvadratisk sektion vil øge omkostningerne med omkring 5%. Med hensyn til området, jo større areal af det fremtidige hus, jo billigere er konstruktionen af ​​hver kvadratmeter.

Virksomheden kan ikke undvære driftskapital. Faktum er, at hvis du accepterede en ordre på opførelsen af ​​et nøglefærdigt hus i juni, vil du helt sikkert rejse en kasse i september. Men i løbet af denne tid kan omkostningerne ved efterbehandling af materialer hoppe med 10-20%. Derfor er det bedre straks at købe hele rækken af ​​materialer, der er aftalt med kunden.

Licensering

For at organisere din egen produktion af træhuse skal du opnå en registrering, erhverve en byggetilladelse. Den første investering i produktionen vil beløbe sig til omkring $ 100.000. Pengene vil gå til leje af lokaler, indkøb af kontorudstyr, løn til personalet, oprettelse af en hjemmeside og reklame. Ifølge eksperter bør der lægges vægt på online annoncering, da omkring 70 % af kunderne kommer fra nettet. Udendørs reklame giver et godt afkast: strækmærker, reklametavler.

Reklame og konkurrence

Et prøveudstillingshus kunne også tjene som en god reklame. Hver anden kunde udtrykker et ønske om at se huset. Det på trods af, at der modtages fra fem til tyve opkald pr. Den ideelle reklame er at bygge et træhus og indrette din virksomheds kontor i det.

Den mest effektive kanal til at fremme træbyggeri er internettet... 9 ud af 10 kunder kommer fra kontekstuel annoncering. Desuden er ordenes geografi ret omfattende. Det er Moskva, Volgograd, Sochi, Gelendzhik, med andre ord - millionbyer, et sanatorium-resortområde og Sortehavskysten.

Generelt er der ifølge iværksættere mere end nok kunder. Til gengæld er der også mange virksomheder på markedet, og deres antal vokser konstant. Når alt kommer til alt er rentabiliteten af ​​denne virksomhed inden for 30-40%. Med hensyn til konkurrence er dette segment ikke så meget karakteriseret ved priskonkurrence, som af rivalisering om råvarer og personale. Hvis det tidligere var svært at finde en ordre, er det nu en skov. En vej ud for virksomheder, der ikke har deres egne råvarer, kan være åbningen af ​​et repræsentationskontor i "skovregionen".

Kontor og personale

Hvad angår placeringen af ​​kontoret, er der ingen konsensus her. Nogen insisterer på, at kontoret skal ligge i centrum af byen, så det er bekvemt for alle at komme dertil. Desuden skal der være parkering i nærheden. Samtidig tror deres modstandere på, at kunden vil komme overalt, hvis priserne og kvaliteten af ​​tjenesterne passer ham.

Byggefirmaets personale består af en kontorchef, der besvarer opkald, account managers (to-tre personer), der løbende holder kontakten med bygherren, en arkitekt samt specialister fra salgs- og logistikafdelingen.

Egen produktion

Et andet spørgsmål, som alle afgør på deres egen måde, er, om du har brug for din egen produktion? På den ene side kan egne produktionsfaciliteter ses som en konkurrencefordel. På den anden side vil de indledende omkostninger stige til $ 300-500 tusind.

Egen produktion kræver ekstra omkostninger til indretning af et savværk, et tømrerværksted, et træsplejsningsværksted, et tørreanlæg mv. Desuden kan din egen produktion maksimalt belastes med dine ordrer med 50%. Resten af ​​tiden vil den enten være inaktiv, eller også skal den være fyldt med tredjepartsordrer. Og det er yderligere problemer, som ligger uden for en nystartet virksomheds magt.

Perspektiver

Ifølge eksperter har træhusmarkedet en stor fremtid. På trods af at murstensbyggeri vil fortsætte med at besætte omkring 95% af markedet, vil træhusenes popularitet vokse. I verden består omkring 80 % af boligmassen af ​​træbygninger. Mængden af ​​det lave byggemarked i Rusland anslås til 5-6 milliarder dollars. Andelen af ​​træ boligbyggeri når 27-30% ($ 2-3 milliarder).

Layoutet af et træhus bestemmer brugervenligheden af ​​det indre interiør. De grundlæggende principper er de generelle principper for bygningers struktur og ejernes personlige præferencer. Funktionelle egenskaber afhænger af den omhyggelige udvælgelse af projektet. Optimale planlægningsparametre vil reducere unødvendige omkostninger under opførelsen og brugen af ​​bygningen.

Indvendig placering af en trækonstruktion

Layoutet af et en-etagers træhus er skabt baseret på hyppigheden af ​​brug af et bestemt rum. Dette kræver en mere omhyggelig holdning i arrangementet, hvad enten det er et kontor, stue eller vuggestue. Ud fra dine behov og muligheder bør du tage højde for antallet af beboere. At tage sig af hver af dem tager højde for alderskategori, erhverv og etablerede vaner. Alle disse parametre respekteres øjeblikkeligt for at udelukke yderligere udvidelser og ombygninger.

Korrekt strukturering af lokalerne

Den indvendige indretning af træhuse er skabt i overensstemmelse med almindeligt anerkendte principper vedrørende placering af beboelsesbygninger og forsyninger. Det er oplagt, at stue og køkken er placeret så tæt som muligt. Her er et vigtigt aspekt den kommunikative afslutning. For et kompakt kloak- og vandforsyningssystem er badeværelset placeret i samme funktionelle område med køkkenet.

Indretningen af ​​2. sal i et træhus giver mulighed for placering af et badeværelse og et badeværelse langs en lodret linje. Dette letter brugen af ​​et fælles stigrør.

Komfort i hverdagen sikres ved at tildele en given mængde ledig plads. Det vil sige, at hvert familiemedlem skal have et separat værelse. Ideelt set er bygningen udstyret med gæsteværelser: et lille soveværelse, bibliotek eller arbejdsværelse.

Layoutet af et 10x10 træhus, skabt under hensyntagen til placeringen af ​​generelle lokaler (pejsestue, stue, køkken), er udviklet baseret på ejernes behov. Hvis det er nødvendigt at zonere rummet, vil dette blive indrettet, ildstedet og udformningen af ​​de enkelte områder.

Der er mange måder at bygge billige pladsbesparende ejendomme på. Disse inkluderer arrangementet af loftet.

Opmærksomhed! Layoutet af træhuse med et loft giver mulighed for opførelse af første sal til multifunktionelle lokaler, og anden sal er udstyret med et soveværelse, et kontor osv.

Udarbejde en plan trin for trin

Enhver bygning begynder med en veranda. Dette udelukker ikke oprettelsen af ​​en almindelig indgangsgruppe, men de mange moderne projekter består af strukturer med en række markiser ved indgangen. Tilstedeværelsen af ​​en veranda er en nødvendighed snarere end et indfald. En bekvem tilgangslinje bringes til den. Dette giver dig mulighed for at sætte bilen sidelæns, med døren til indgangen.

Indretningerne af træhuse fra en bar omfatter en indgangsblok, bestående af en forhal, hvor et omklædningsrum og en entré er placeret. Dens installation er nødvendig for at åbne døren ikke til boligarealet, men til det indhegnede område, som anses for at være en vestibule. Sådan kan ubehagelig luft forhindres i at komme ind. Til rationel udnyttelse af området kan du opbevare forskellige ting her. En gang er placeret bag vestibulen, hvor du med succes kan montere spejle, skabe og bøjler. Næste accent er opstigningen op ad trappen til stue og bryggers.

Indretningen af ​​8x10 træhuset i stueetagen er velegnet til en dags ophold for familiemedlemmer, hvor du kan placere en stue, et køkken med spisestue, et gæsteværelse, et badeværelse og en vinterhave. Spisestuen og stuen er udstyret med indgang fra gangen. Køkken og spisestue kan udstyres i fællesskab eller separat. Sidstnævnte ligger ofte i tilknytning til stuen. Du bør ikke spilde et stort område på korridorer og gennemgangsområder.

Anden sal

Den øverste etage er et godt sted at indrette et rekreativt område. Det placerer soveværelser, badeværelser, en balkon og en udgang til terrassen på sine åbne rum. Antallet af soveværelser er beregnet for et givet antal indbyggere. Rummelige værelser til voksne varierer meget fra multifunktionelle rum til småbørn. Gæsterne får tildelt små områder med et minimum af møbler.

Der er yderligere plads til private kontorer og bibliotek. Deres placering udføres længere fra indgangen, hvilket ikke forstyrrer koncentrationen. I mangel af en sådan mulighed er kontoret placeret i nærheden af ​​gæstesoveværelset, og der oprettes et bibliotek mellem værelserne til forældre og børn. Gymnastiksalen bliver udstyret nedenunder.

De øverste etager har balkon. Bryggers (vaskeri eller værksted) eller underholdningsområder (sauna, billardrum) er udstyret i kældergulvet. Fyrrummet er placeret samme sted. Separat arrangement er muligt. Det er ikke tilrådeligt at integrere garagen i det overordnede koncept. Som regel opføres et separat rum til ham.

Beregninger

Ifølge sanitære standarder har en beboer fra 30 kvm for at skabe optimale komfortforhold. m, men under hensyntagen til den psykologiske komponent, vinder denne parameter 40-50 kvm. m. Det optimale antal boligkvarterer beregnes ved formlen: n + 1, hvor n bestemmer antallet af indbyggere, og 1 angiver tilstedeværelsen af ​​et fællesrum.

Minimumsarealet (8 * 10, 10 * 10) er designet til en familie på 3-4 personer. Højden på boliger er 270 cm, andre lokaler opfylder parametrene - 250 cm, loftet opføres i et niveau på 230 cm, korridoren opføres på 210 cm.

• Tambour, entre og entre. De mindste parametre i gangen er 140 cm, området er 6-7 kvadratmeter, komfortable dimensioner er 10 kvadratmeter. Arrangement af indgangen med en vestibule med en dybde på 1200 cm svarer til et areal på 1,3 kvadratmeter.
• Stue. I henhold til lovkrav er stuepladsen 18 kvadratmeter. Acceptable parametre for en familie på 3-5 personer - 25 kvadratmeter.

• Køkken og spisestue. Det mindste køkken er 1700 cm bredt, 240 cm bredt og 8 kvadratmeter. Køkkenet, kombineret med stuen, har færre parametre. Arrangement af elementer er tilvejebragt under hensyntagen til længden af ​​fronten (op til 700 cm) og metoden til dens installation (enkeltrække, dobbeltrække, L- eller U-formet). Når man bygger et køkken kombineret med en spiseplads, kan man henvise til størrelsen på 12 kvadratmeter. Det optimale areal er 15 kvadratmeter. En separat spisestue er udstyret i form af et værelse på 8 kvadratmeter. Overnatning til 10 personer er lavet på 10-12 kvadratmeter.
• Soveværelse. Et værelse designet til at rumme enkeltsenge, et bord og et klædeskab bliver på 8 kvadratmeter. Den regulerede parameter når op til 10 kvadratmeter. Installationen af ​​en dobbeltseng og et klædeskab vil blive udført med succes i et område med dimensioner på 12 kvadratmeter. Hvis du planlægger at installere et toilet eller skrivebord, kan du henvise til den generelt accepterede parameter på 14 kvadratmeter.

• Garderobe. Minimumsstørrelsen på et to-rækket omklædningsrum er 200 cm, et areal på 8-10 kvadratmeter.
• Badeværelse. Rummet, hvor toilettet og håndvasken er installeret, har en indikator på størrelse svarende til 90 cm eller 1,3 kvadratmeter. Brusekabinen fylder yderligere 2,7 kvadratmeter, og badeværelset fylder 4,25 kvadratmeter. Hvis projektet har et bidet - 5 kvm. Plads til 7 kvadratmeter. - ideel løsning til håndvaske og vaskeudstyr.
• Depotrum og bryggers. Bygning på 100 kvm. udstyret med et spisekammer på 2 kvadratmeter. Dette er helt nok for sikkerheden ved værktøjer og udstyr. Stige. En struktur op til 90 cm bred optager et projektrum på 6 kvadratmeter. (marcher - 4,4 kvm., mellemplatforme - 1-1,6 kvm in). For at spare plads kan du bygge lige enheder med oprulningstrin eller skruer.

Baseret på ovenstående beskrivelse kan du udvikle en omtrentlig plan for det fremtidige byggeri med omhyggelig undersøgelse af arkitekter og designere. Samtidig bør man ikke glemme tilstedeværelsen af ​​kommunikationslinjer og kravene i forhold til dem. Husets stil, formål og varmeniveau tages også i betragtning.