Lejlighedsvarme i en lejlighedskompleks. Ulemper ved opvarmning af lejligheden

Bedømmelse: 1 391

Autonom opvarmning er et varmesystem, der er i stand til at varme hvert rum eller hele huset op. Det mest populære lejlighedsvarmesystem er individuel opvarmning.

Årsagen til dette er den relativt lave pris og tilstedeværelsen af ​​miljøsikkerhed. Selvom det finder sted i lejligheden.

Lejlighedsvarmesystem

• lejlighed opvarmning højhus tillader beboere at reducere omkostningerne ved takster for de typer tjenester, der leveres. Ud over det faktum, at der er mulighed for at spare din økonomi, kan hver af lejerne når som helst op til det, han har brug for, når han opvarmer sin lejlighed. For det meste den bedste løsning indstilling af det ønskede temperaturniveau er kun justeringen lejlighedskomplekser.
• Individuel opvarmning i beboelseslokaler fra bygherrer under idriftsættelse af et objekt gør det muligt at reducere prisen på en kvadratmeter lidt. Dette er et resultat af, at bygherrer bruger meget flere penge på at lægge kommunikationssystemer. Derudover hjælper autonom opvarmning i lejligheder i lejlighedskomplekser udviklere med at udvikle mange nye territorier, der er langt fra bosættelser.
• Gasopvarmning af flerfamiliehuse sparer betydeligt den naturgas, som den fungerer sammen med. Sammenlignet med lejligheder gasopvarmning brug af naturgas er mere økonomisk.
• Takket være det autonome opvarmningssystem i lejligheder reduceres det varmeforbrug, der er nødvendigt for vejen fra kilden til forbrugeren. Der er ikke behov for yderligere isolering af varmeledningen ved levering varmt vand ind i lejligheder for forbrugere, mens balanceringsprocessen er hurtig og enkel.

Sammenligningstabel over økonomiske indikatorer

Yderligere isolering

Beboere, der sjældent dukker op i deres lejlighed den bedste løsning vil isolere ydervæggene, hvilket gør det muligt at holde varmen mere lang periode tid og minimere strukturelle nedbrud på grund af fugt.

Der skal lægges særlig vægt på ventilationssystemet. Under justeringen af ​​opvarmning og især udstyr, der fungerer med gas, skal du forstå, at resultatet af henfaldet skal fjernes med høj kvalitet. Nye bygninger er tænkt ud på en sådan måde, at de har alt, hvad du har brug for. De er bygget moderne systemer ventilations- og renseanlæg. For eksempel vil skylning af varmesystemet være ret let, fordi dets design er udtænkt med netop sådan en bias.

Ventilationsanordning

Til installation af lejlighedsvarme i en lejlighedsbygning skal alt koordineres med visse myndigheder, sørg for at give et projekt til placering af udstyr.

Valg af kedel

Når valget kommer til kedlen, som skal monteres i et autonomt varmesystem, er det afhængigt af ledningstypen værd at foretrække kedler med et isoleret forbrændingskammer. Denne består af et ventilationssystem, som du selv kan regulere lufttilførselsniveauerne med.

Det er meget praktisk, når det er præget af cykliske rytmer i arbejdet, hvilket kan give en skånsom metode til at slippe af med de forbrændingsresultater, der kommer ud i luften. Niveauet af kulhydratoxid, der udskilles, skal være inden for det acceptable interval.

Dvs. positive punkter i en lejlighedskompleks er ganske udtalt. Installationen af ​​forskellige enheder gør det muligt at være uafhængig af arbejdet og reaktionshastigheden hos boligen og kommunale servicevirksomheder.

Dine kontakter i denne artikel er fra 500 rubler om måneden. Andre gensidigt fordelagtige samarbejdsmuligheder er mulige. Skriv til os på [e-mail beskyttet]

Et stort antal virksomheder tilbyder i dag deres tjenester inden for levering af udstyr til individuel opvarmning. I Rusland gennemføres udvidelsen af ​​markedet for lejlighedsopvarmning i flerfamiliehuse hovedsageligt. Især er der firmaer, der frugtbart arbejder med Gosstroy fra Den Russiske Føderation og andre store bygningsorganisationer. Tiden er kommet, når individuel opvarmning skal være på niveau med det centrale eller endnu højere i betydning. Opgaven er at henlede byggeinvestorernes og forbrugernes opmærksomhed på dette område. Byggesegment beboelsesejendomme med lejlighed opvarmning, selvom nye, men ganske lovende.

I Rusland begyndte de at tale om individuel opvarmning til boliger relativt nylig i slutningen af ​​90'erne i sidste århundrede. Og allerede i begyndelsen af ​​2000'erne dukkede de første objekter med software op på vores lands område, herunder i Smolensk. Det er nødvendigt at være opmærksom på antallet af etager med huse med opvarmning af lejligheder. Faktum er, at det for denne teknologi ikke betyder noget, hvor mange etager der er i huset, mindst to, mindst ti. Der er tekniske løsninger til bygninger i et vilkårligt antal etager. Problemet findes måske for brandvæsen, men ikke for byggefirmaer eller for leverandører af udstyr. I det nordlige Italien er der for eksempel et kompleks af tre 17-etagers bygninger, der har været drevet med succes i mere end to årtier.

I denne artikel vil vi gennemføre komparativ analyse forskellige varmesystemer, og vi vil bevise, hvorfor huse med lejlighedsvarme er mere lovende for forbrugeren end alle de andre.

Lejlighedsvarme i lejlighedsbygninger og centralvarme: en sammenligning

Sammenligningen foretages på baggrund af hovedkriterierne for vurdering af gennemførligheden forskellige typer opvarmning. Dette er nemlig en investering, koefficienten nyttig handling, ejerskab, tilgængelighed Vedligeholdelse og forbrugerkomfort. Vi overvejer ikke sagerne Centralvarme, der bruger gratis varmekilder, som for eksempel i Danmark, hvor affald anvendes i DH.

Centralvarme

Investeringer på dette område er praktisk talt ikke investeret, som du ved, har myndighederne aldrig penge til DH. Derfor bruges nyt udstyr næsten aldrig, og det, der er tilgængeligt, er slidt. Effektiviteten til fjernvarme i Rusland er 45-50 procent. Ejeren af ​​DH er forståelig, dette er staten, det er derfor, det er centralvarme, det er almindeligt. Vedligeholdelse udføres, men uregelmæssigt og ikke altid af høj kvalitet er administrationsselskaber ansvarlige for det. Men lad os dvæle ved komfort mere detaljeret. Hvilken form for komfort kan vi tale om, hvis folk enten skal åbne vinduerne eller tværtimod bruge dem yderligere kilder varme i form af varmeenheder? Det er klart, at centralvarme ikke kan kaldes behagelig for forbrugeren.

Bloker fyrrum i en beboelsesbygning

Situationen for denne type varmesystem ser meget bedre ud. Midlerne investeres, da byggefirmaer skal leje huset, og det kan ikke gøres uden et varmesystem. Som varme netværk fremsætter høje krav til varmesystemer, skal du overholde dem. Effektiviteten er ret høj, da der ikke er behov for at transportere varme. Men med hensyn til ejendom opstår spørgsmålet. På den ene side er alle lejerejere i en boligbyggeri ejere. Men faktisk, når udstyr går i stykker, vil folk ikke investere i det, da det trods alt er almindeligt, ikke deres personlige. Vedligeholdelse af blokkedelhuse udføres, private virksomheder er ansvarlige for det, som er klar til at påtage sig sådant arbejde. Normalt er det de samme firmaer, der beskæftiger sig med installation og idriftsættelse af systemet. Et andet spørgsmål: hvem betaler for det? Lad os lade spørgsmålet være ubesvaret siden givet billede aktivitet er ikke særlig omkostningseffektiv og kræver betydelige omkostninger. Komfortniveauet er dog varmesystemer med modulopbyggede kedelrum høje, men ikke på individuel basis, dog højere end i tilfælde af centralvarme. At gøre ideelle forhold for mig selv bliver du nødt til at købe ret dyrt udstyr, såsom termostatiske hoveder.

Lejlighedsvarme i en lejlighedskompleks

Den krævede investering er den samme som i det ovenfor beskrevne modulære kedelhus. Beregninger har vist, at software og bookmakere til en standardbygning med ti etager er praktisk taget lige og varierer med 10-15 procent i den ene eller den anden retning. Det hele afhænger af, hvilket udstyr der bruges, og hvad det koster at installere. Systemets effektivitet er meget høj, faktisk er det lig med kedelens effektivitet. Der er ingen problemer med ejendommen, da hele varmesystemet ejes af lejeren. Spørgsmålet om service er også praktisk løst: unge virksomheder fungerer som servicevirksomheder. Sandt nok har ejerne af individuelle varmesystemer endnu ikke tænkt for meget på behovet for vedligeholdelse. I dette tilfælde er forbrugerkomforten meget høj. Hver person kan justere de parametre, de har brug for. For eksempel har den ene brug for en temperatur på 19 grader, mens den anden har det godt ved 25 grader. Det er nok bare at indstille den krævede temperatur på kedlen eller på rumtermostaten, der skal ikke gøres andet.

Investeringstiltrækningskraft hos lejligheder med lejlighedsvarme

Ofte opstår spørgsmålet om investerings attraktivitet for huse med lejlighed opvarmning. Ovenfor har vi allerede nævnt, at software og bookmaker er stort set lige med hensyn til investering, og det centrale kontor er meget dyrere. Software og bookmakere adskiller sig udelukkende med hensyn til komfort og løsning af ejendomsproblemet opvarmningsudstyr... Der blev udført reel forskning, og omkostningerne til individuel opvarmning blev beregnet for at sammenligne dem med beregningerne for BC og DH. Det viste sig, at i investeringsplan, det vil sige på konstruktionsstadiet er opvarmning af lejligheder lidt billigere end BC og meget billigere end centralvarme.

Sparer gas og penge

Med henvisning til udenlandsk erfaring bemærker vi, at der i Italien gives skatteincitamenter til borgere, der skifter til lejlighedsopvarmning. I dette tilfælde afbrydes de fra kedelrummet og lægger en vægmonteret kedel i deres hjem. Men allerede før denne mekanisme til "sponsorering" af befolkningen blev lanceret, gennemførte landets myndigheder en ret interessant undersøgelse.

I to næsten identiske boligkomplekser i Milano (en af ​​dem installerede et modulopbygget kedelrum, og det andet brugt vægmonterede kedler) I løbet af fire år er der foretaget målinger på en række data relateret til omkostningerne ved drift af systemet. Herunder blev den absolutte mængde brugt gas i en lejlighed taget i betragtning. I løbet af undersøgelsen blev udstyret mere og mere perfekt, termostatiske hoveder og vægtermostater blev installeret i lejlighederne. Med hensyn til resultaterne viste det sig, at softwaren giver dig mulighed for at spare op til en tredjedel gas. Helt imponerende resultat af eksperimentet, du skal være enig.

I øjeblikket er der lignende data, men fra russiske kilder (for eksempel en artikel af V.A. Yeltsov, første stedfortræder. Generaldirektør OJSC "Smolenskoblgaz", "Flame", nr. 4 af 2000 overvejer et eksempel i byen Smolensk). Det er vigtigt at bemærke, at forbrugeren også betaler betydeligt mindre for forsyningsregninger med software, da han bruger mindre gas.

Tilbage til vestlig oplevelse

Installationen af ​​væghængte kedler er populær i Italien, da dette udstyr har et perfekt design og har mange nyttige funktioner... Omkring en million væghængte kedler sælges årligt i Italien og omkring fire millioner i hele Europa. Og hele flåden af ​​tilgængeligt udstyr svarer til ca. 15 millioner kedler. Og der er ikke noget underligt i dette, fordi lejligheder med opvarmning af lejligheder er virkelig gavnlige for forbrugeren, og vigtigst af alt er de komfortable.

Af de millioner kedler, der installeres hvert år i Italien, erstatter ca. 800.000 gamle systemer. Statistikker viser, at i gennemsnit skifter hver familie i Italien kedlen en gang hvert 8. år. Kedelens levetid er meget længere (15-20 år), men udstyret bliver forældet over tid. Derfor kræver det udskiftning. Det kan antages, at vores land efter et bestemt antal år også har brug for en massiv udskiftning af vægmonterede kedler.

Hvad synes forbrugerne om huse med lejlighedsvarme?

Lad os vende tilbage til russiske realiteter og vende os til undersøgelsen, der blev gennemført i Smolensk, hvor der er mange huse med lejlighedsvarme. Resultaterne var meget opmuntrende. 250 mennesker besvarede spørgsmålene, deres boliger havde et areal på op til 70 kvadrater (dette var 25 procent) og fra 70 til 150 kvadrater (71 procent). Der blev stillet et spørgsmål om, hvordan de vurderer deres økonomiske situation, 93 procent vurderede det som gunstigt. Familien på 62 procent af respondenterne består af tre eller flere medlemmer. Samtidig bruges lejlighedsvarmesystemer af borgerne i op til et år (en fjerdedel af respondenterne), op til tre år (67 procent) og mere end tre år (alle andre respondenter).

Baseret på ovenstående er den gennemsnitlige respondent et menneske moden alder(41-55 år gammel) der har fast arbejde og mere end gennemsnittet indkomst, bor i en lejlighed på omkring 100 kvadratmeter og har en familie på tre og har brugt lejlighed opvarmning i omkring 2 år.

Så det mest et vigtigt spørgsmål, som faktisk vedrører hele vores artikel. Respondenterne blev spurgt, hvad der påvirkede valget af denne lejlighed. Det var nødvendigt at opbygge flere faktorer baseret på deres betydning. Der var i alt otte faktorer, der spænder fra layout til husets placering. Disse omfattede tilstedeværelsen af ​​lejlighedsvarme i lejligheden. Resultaterne var som følger: software kom på andenpladsen i betydning! Lad os huske, at borgere med indkomst over gennemsnittet besvarede spørgsmålene. Som du ved, er det dem, der bestemmer tilstanden for investeringsklimaet i byggeriet som helhed. Og en undersøgelse foretaget i Smolensk antyder, at opvarmning af lejligheder er ophørt med at være eksperimentel og er blevet en faktor for vækst og succes. byggefirmaer... Repræsentanter for virksomheder er nødt til at indse, at omkostningerne ved huse med lejlighedsvarme ikke er højere og ofte endnu lavere, mens lejligheder i dem kan sælges til en højere pris, da de er mere attraktive for forbrugeren. Som et resultat vil byggefirmaet kunne tjene betydeligt mere.

Generelt var der allerede før undersøgelsen beskrevet ovenfor spredte data om vurderingen af ​​softwares forbrugeregenskaber. Herunder er disse talrige samtaler med beboere, installatører af vægmonterede kedler, bygherrer, repræsentanter for servicevirksomheder. Her er en af illustrative eksempler... I en af ​​byerne i Moskva-regionen koster lejligheder i huse med individuel opvarmning $ 500-550 pr. Kvadratmeter og i huse med centralvarme - $ 350-400 pr. Kvadratmeter. Det ser ud til, at sidstnævnte skulle være mere attraktive på grund af prisen, men i virkeligheden er lejligheder med lejlighedsvarme meget mere populære og udsolgt hurtigere. Endnu et eksempel. Da byggefirmaet afsluttede afviklingen af ​​den første ti-etagers bygning med software, overvældede folk det med spørgsmål om, hvornår de nye genstande med vægmonterede kedler ville være.

Her er et ret interessant og vejledende øjeblik. I Smolensk kender for eksempel næsten 90% af lejerejere mærket af kedlen, der er installeret i deres hjem. Hvorimod i Italien denne indikator når ikke engang 30 procent. Vi kan drage en konklusion ud fra dette: Da folk er interesserede i mærket, betyder det, at de også ser på denne faktor, når de vælger en lejlighed til køb. Derfor er nogle mærker mere prestigefyldte.

Endelig skulle alle de samme undersøgelsesdeltagere fra Smolensk med deres egne ord fortælle om fordelene ved software personligt for dem. Respondenterne blev opdelt i tre store grupper. Den førstnævnte økonomi, den anden talte om komfort og den tredje om forskellige årsager. Bemærk, at den anden gruppe også bemærkede uafhængighed af centralvarme som en af ​​komponenterne i komfort.

Funktioner af opvarmning af lejligheder i Rusland

Med resultaterne af en sociologisk undersøgelse er alt klart, men hvilken slags kedler der generelt er installeret i vores land byggefirmaer? Statistikker viser, at ca. halvdelen af ​​de købte kedler er udstyret med åbent kammer forbrænding. Og det er ikke godt, da mange har hørt om den lave kultur i bygningssystemer forsyning med ventilation og røgfjerning. Derudover er i dag populære plastvinduer, og kedlen har brug for et stort antal af forbrændingsluft. Det er kendt, at kedler med åbent forbrændingskammer tager luft fra lejligheden, hvor de står, og udstyr med lukket kammer- fra det ydre miljø. Naturligvis er den anden type kedler dyrere. Det garanterer dog sikkerhed og komfort fuldt ud.

Lad os gå videre. De fleste af de installerede kedler har en kapacitet på 24 kilowatt. Glem ikke, at russerne bruger meget varmt vand såvel som det faktum, at velhavende bor i lejligheder med lejlighedsvarme (dette blev vist i undersøgelsen nævnt tidligere). Lad os huske, at der ifølge deres statistikker er mindst tre personer i deres familier. Det er klart, at de på samme tid i lejligheden kan tage et brusebad, vaske op og gøre andre husholdningsopgaver. Udstyr med en kapacitet på 24 kilowatt giver ca. 12-13 liter pr. Minut ved Dt = 25. Og dette, ser du, er ikke nok for russiske vintre og vores landsmænds vaner. Derfor ville det ikke være overflødigt at skifte til kedler med en kapacitet på 28 eller 32 kilowatt. I varmekredsen kan udstyr til 24 og 28 kilowatt udskiftes, og sidstnævnte giver en højere komfort. Desuden ændrer prisen pr. Kvadratmeter sig ikke væsentligt.

Afslutningsvis tilføjer vi, at 90% af kedlerne praktisk talt ikke har nogen yderligere muligheder, selvom de er i lejligheder med høj komfort.

Lad os sammenfatte. Utvetydigt lægger forbrugerne den komfort og effektivitet, som lejlighedsvarmesystemer giver førstepladsen. Når du køber lejligheder med software, er de klar til at betale mere. I øjeblikket er individuel opvarmning ophørt med kun at være et tvunget mål for at opgive DH. I øjeblikket er lejlighedsopvarmning i en lejlighedsbygning nødvendig for at imødekomme den høje efterspørgsel fra velhavende forbrugere. Så det er nødvendigt at henvende sig til ham tæt opmærksomhed til alle byggefirmaer.

Autonome lejlighedsopvarmning i en lejlighedskompleks er et uafhængigt varmesystem til et værelse eller en separat bygning. Den mest elskede af forbrugeren er individuelle varmesystemer, der kører på gas. Dette skyldes de lave omkostninger og miljøsikkerhed for den omgivende natur... Der er også elektriske varmesystemer til lejligheden.

Vesteuropa var den første til at øve installationen af ​​individuel opvarmning. Italienerne er blevet førende inden for erstatning af traditionel opvarmning. Indbyggerne i de nordlige lande var ingen undtagelse: Tyskland og Skandinavien. Siden 1999 har ideen om at overføre flerfamiliehuse til individuel opvarmning bygning i flere etager erobrede Den Russiske Føderation. Takket være det faktum, at japanerne delte deres erfaring med installation og vedligeholdelse af udstyr og med at spare penge, alle mere Russerne reagerede let på regeringsideen. I forbindelse med de massive afslag fra stationær opvarmning blev det presserende besluttet at udvikle nye SNP'er.

Fordele ved et individuelt varmesystem i en lejlighedskompleks

• Enhedens opvarmningssystem i en lejlighedsbygning giver forsyningsselskaber mulighed for at reducere taksterne for leverede tjenester. Ud over økonomiske besparelser vil forbrugeren selv være i stand til at hæve eller sænke temperaturen til opvarmning af rummet på det rigtige tidspunkt. Så justering af varmesystemet i en autonom bygård er en effektiv måde at etablere det optimale temperaturregime på.

• Individuel opvarmning af beboelsesejendomme giver udviklere mulighed for at reducere omkostningerne ved kvadratmeter lidt ved idriftsættelse af et objekt. Dette skyldes, at bygherrer bærer høje omkostninger, når de lægger kommunikation. Derudover gør opvarmningsenheden i en lejlighedskompleks af autonom type det muligt for udviklere at udvikle nye områder fjernt fra befolkede centre med al infrastruktur;

• Det er bevist, at der er betydelige besparelser på naturgas, som bruges af det interne opvarmningssystem i en lejlighedskompleks. Sammenlignet med en sådan metode som opvarmning af en lejlighed med elektricitet er naturgas økonomisk.

• Ved hjælp af et autonomt varmesystem bliver det muligt at minimere spild af varme på vej til forbrugeren. Der er ikke behov for yderligere at isolere varmeledningen, hvorigennem varmt vand leveres til forbrugernes lejligheder, og afvejningen af ​​varmesystemet i en fleretagers bygning foretages let og relativt hurtigt;

• For dem der sjældent er i deres lejligheder, optimal løsning der er isolering af de ydre overflader i rummet, som giver dig mulighed for at holde varmen i lang tid og undgå ødelæggelse af strukturen under påvirkning af fugt;

• Der kan lægges særlig vægt på ventilationssystemet. Når du justerer varmesystemet i en lejlighedsbygning og især gasdrevet udstyr, er det vigtigt at forstå, at det er nødvendigt at fjerne forfaldsprodukter med høj kvalitet. Det er i nye bygninger, at der er alle de nødvendige betingelser for gennemførelsen af ​​planen. Her er moderne ventilations- og rengøringssystemer installeret. Så skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning vil ske uden problemer, da designet allerede giver det. For at installere en selvstændig opvarmning af en lejlighed i en lejlighedskompleks er det vigtigt at koordinere alt med bymyndighederne og sørge for at levere et projekt til placering af udstyr.

Funktioner af varmeenheden i en lejlighedsbygning

Afhængigt af hvilken slags varmeledninger du har i bygning i flere etager, når du vælger en kedel til installation af et autonomt varmesystem, skal du foretrække kedler med et isoleret forbrændingskammer. Kedler af denne type har et ventilationssystem i deres struktur, som uafhængigt kan regulere tilførslen af ​​frisk luft. Det er praktisk, hvis kedlen er kendetegnet ved en cyklisk driftsrytme, der sikrer skånsom bortskaffelse af forbrændingsprodukter, der kommer ud i luften. Det frigivne kulhydratoxid bør ikke overstige de tilladte grænser.

Som du kan se, er fordelene ved at skifte til opvarmning af en lejlighedskompleks indlysende. Installation af denne type udstyr gør det muligt for dig at blive uafhængig af boliger og kommunale serviceselskaber. Bestem slutningen og starttiden selv opvarmningssæson og den optimale lufttemperatur for dig selv, justering af opvarmning i en lejlighedskompleks er en simpel proces. Og hvilket ikke er vigtigt - at spare familiebudget.

I dag bliver forbrugerne af forsyningsselskaber mere og mere vigtige på grund af stigningen i deres omkostninger. En sådan varmeforsyning adskiller sig fra den centraliserede og sparer penge. Inden for levering af varme til beboere bygninger i flere etager visse standarder og forskrifter gælder. Samtidig bemærker eksperter, at centraliserede og lejlighedsbaserede opvarmningsmetoder har deres egne nuancer, fordele og ulemper. Det centraliserede opvarmningsmiddel og varmtvandsforsyningssystem anses for at være dominerende, men det har alvorlige ulemper:

• en bestemt forbruger af en varmekilde (lejlighedsejer) er ikke interesseret i den økonomiske anvendelse og har ikke tekniske muligheder for dette;
• transporten af ​​varmebæreren fra varmekilden til slutforbrugeren udføres over lange afstande, og på dette stadium er der store varmetab.

Samtidig har lejlighedsvarmesystemet følgende fordele:

• der er ikke behov for opførelse af dyre varmeledninger med hensyn til økonomiske omkostninger
• kølevæsken fra produktionsstedet til forbrugeren leveres uden energitab
• hver lejlighedsejer har mulighed for at bruge den mængde varme, han har brug for.

Indretning af et lejlighedsvarmesystem

Lejlighedsvarmesystemet består af:

• en varmegenerator, den er også en kilde til varmeforsyning;
• rør til varmt vandforsyning med vandhaner;
• varmeledninger sammen med varmeanordninger.

Et varmegeneratorrum er et offentligt rum eller et separat rum i en lejlighed til placering af en varmegenerator og andet udstyr.

Lejlighedsvarmesystemet giver mulighed for at spare penge på nationalt niveau, der skal søges til opførelse og reparation af varmestrøm. Samtidig har hver ejer af en varmekedel mulighed for personligt at regulere varmen i sin lejlighed uden at betale de faste priser, der opkræves månedligt, når centraliseret system... Det er klart, at ejeren af ​​boligarealet i varmt vejr tænder ikke for opvarmning.

Derudover leverer centralvarme, som bliver dyrere fra år til år, ikke altid behagelig temperatur i en lejlighed i koldt vejr. Der kan være flere grunde til dette: en ulykke på et gammelt slidt varmeledning eller fyringssæsonen, besluttede den regionale administration at starte senere.

Når der er et lejlighedsvarmesystem, for at indstille den krævede temperatur til forskellige tidspunkter af dagen, bruges en programmerer, der er forbundet til moderne varmekedler. For eksempel hvis ejeren
fra morgen til aften er på arbejde, og andre familiemedlemmer vil ikke være hjemme, så støtte i lejligheden høj feber ikke nødvendigt. Kedel ind automatisk tilstand holder temperaturen indstillet til f.eks. 18 grader.

Kombineret varmesystem, detaljeret video:

Overvejer eksisterende arter opvarmning i en lejlighed, skal det bemærkes, at individuel opvarmning af lejligheder er et materielt incitament, der sigter mod at spare varme. I mange år har forbrugere lært, at de skal isolere lejligheder og vinduer, ikke opvarme gaden. Men formaningerne fra forsyningsselskaberne forbliver ineffektive. Nu, hvis det er tilgængeligt, afhænger betalingsbeløbet for gas af lejens isoleringsgrad. For ejeren af ​​boligarealet bliver et materielt incitament således et fald forsyningsregninger.

Hvis du har din egen kedel med dobbelt kredsløb, som normalt bruges til oprettelse af en lejlighed vandret opvarmning i lejligheden er beboerne forsynet med både varme og varmt vand (læs også: ""). Som et resultat, når man skifter til et system med individuel varmeforsyning, trues forbrugerne ikke med at lukke varmt vand om sommeren, hvilket er så kendt for mange beboere i store byer.

Tilstedeværelsen af ​​centralvarme i lejligheden er selvfølgelig praktisk, da ejerne "ikke har hovedpine" i denne henseende. Men desværre er det ikke altid praktisk, da temperaturen i lokalerne begynder at afhænge direkte af termiske forhold installeret i et fælles fyrrum. Derudover er et sådant system ikke immunt fra nødsituationer der kan forekomme på ethvert sted hende grad, som et resultat af, at hele huset ofte er afbrudt fra opvarmningen. En hel del vanskeligheder opstår i perioder med "uden for sæsonen", hvor kolde snaps, der kommer tidligt, er foran planlagt begyndelsen af ​​opvarmningssæsonen, eller omvendt opvarmes batterierne, når vejret er for varmt udenfor.

På trods af overtrædelser af temperaturregimer og midlertidige nedlukninger af huset fra opvarmning forbliver betalingen for det uændret, hvilket absolut ikke rentabelt almindelige brugere. Derfor i de sidste år tendensen vinder fart, når flere og flere lejerejere i høje bygninger ty til installation af autonome varmesystemer.

De, der beslutter at "adskille", har som regel adskillige spørgsmål relateret til forskellige nuancer af denne procedure. Derfor vil vi yderligere overveje individuel opvarmning i en lejlighedskompleks - de nødvendige dokumenter og installationsregler For ham.

Før du beslutter dig for en sådan kardinaludskiftning, er det nødvendigt at evaluere alle fordele og ulemper ved et individuelt varmesystem.

Så, fordele tilgængelighed autonome system opvarmning er som følger:

• Muligheden for at opvarme lejligheden i lavsæsonen, når det centrale system endnu ikke er tændt eller allerede er slukket i overensstemmelse med de etablerede regionale normer, der er baseret på temperatur miljø, i disse årstider - meget ustabil og med store daglige udsving.
• Evnen til at opretholde det krævede temperaturregime i værelserne, hvilket er meget sværere at organisere med centralvarme, da det ikke tager højde for lejlighedens placering og graden af ​​isolering. Der er sandsynligvis ikke behov for at forklare, at lejligheder beliggende inde i huset, og hjørne, derudover udsættes for de fremherskende vintervind, stadig kræver en differentieret tilgang til opvarmning. For at afbalancere forbrugsomkostninger, betaling for varme opkræves på samme måde, normalt baseret på lejlighedsområdet.

Derfor, ved at installere autonom opvarmning i lejligheder, kan du og bør du straks tage højde for specifikationerne for placeringen af ​​værelserne, få både et behageligt mikroklima i nogen af ​​dem og betydelige besparelser i penge.

• Autonom opvarmning er let at tilpasse driftstilstandene. For eksempel giver det ingen mening at drukne "fuldt ud", hvis i dette øjeblik alle lejere er fraværende. Det ville være mere logisk kun at støtte krævet niveau opvarmning. Men når ejerne ankommer, vil automatiseringen “fange” varmen, så værelserne har det optimal temperatur.

Mange moderne kontrolsystemer er desuden i stand til uafhængigt at reagere på ændringer vejrforhold... De kan også fjernstyres ved hjælp af GSM- eller IP-kommunikationskanaler.

• Formindske driftsomkostninger vil også ske på grund af betydeligt lavere energiforbrug, da moderne gas eller elektrisk udstyr er designet til optimalt energiforbrug - de har høje effektivitetsniveauer, der nærmer sig 100 procent.
• Når du installerer en dobbeltkredsløbskedel, er det meget muligt at opgive det centrale varmtvandsforsyningssystem, hvilket giver din familie varmt vand autonomt. Det betyder, at en lejlighed udstyret med en sådan enhed ikke afhænger af sommerforebyggende vedligeholdelse. Varmt vand fungerer og der vil altid være varmt vand i det.

• En anden kategori af fordele kan tilskrives det faktum, at du skal betale for centralvarme i sommerperiode da det kræver konstant vedligeholdelse. Efter at have installeret en autonom opvarmningsmulighed, vil betalinger kun ske for en gasmåler (eller elektrisk), det vil sige det vil være muligt direkte at overvåge energiforbruget og omkostningerne til opvarmning og varmt vandforsyning, analysere og finde måder at yderligere spare .

Der er dog også betydelige vanskeligheder med at overføre en lejlighed til individuel opvarmning, og de kan tilskrives ulemper dens arrangement:

• Alt arbejde skal udføres på et juridisk grundlag og i overensstemmelse med alle de krav, der er nødvendige for denne proces. Uautoriseret genopbygning vil for det første ikke slippe af med regninger for varme og varmt vand. Og for det andet truer det også med en alvorlig administrativ straf i form af en meget ret stor bøde.
• Der vil være problemer forbundet med udarbejdelsen af ​​dokumentation til afbrydelse af central kommunikation, projektudvikling samt at få tilladelse til at installere udstyr.
• Det vil være nødvendigt at tildele eller udstyre lokaler med korrekt ventilationssystem til installation varmeenhed.
• Installation af systemet hører til arbejdet i en temmelig høj kompleksitetskategori.
• Der kræves betydelige omkostninger, både i papirarbejde og indkøb af alt, hvad der er nødvendigt til arrangement af autonom opvarmning og varmt vandforsyning. Og dette er uden at tage hensyn til installationsarbejdet.
• Alt ansvar for at udføre operationelle og forebyggende foranstaltninger såvel som for systemets sikkerhed hviler helt på ejeren af ​​lejligheden. Det skal huskes, at alle de navngivne processer, der er forbundet med autonom opvarmning, kontrolleres af de relevante specialiserede organisationer, hvis repræsentanter lejlighedsejeren skal give adgang til det installerede udstyr.

Selv under hensyntagen til alle kommende vanskeligheder og betydelige startomkostninger er et autonomt varmesystem imidlertid i alle henseender meget mere rentabelt end centralvarme og varmt vandforsyning. I praksis betaler det sig hurtigt nok og tjener pålideligt i mange år.

En pakke med nødvendige dokumenter til "autonomisering"

For at organisere autonom opvarmning i en lejlighed bliver du nødt til at foretage en ombygning, og dette er, som du ved, en tilstrækkelig proces arbejdskrævende... Det skal huskes, at registreringen af ​​tilladelsesdokumenter kan tage fra tre til fem måneder, og monteringsarbejde- omkring en uge. I denne henseende skal forberedelsesprocessen startes på forhånd.

Foreløbige godkendelser og opnåelse af tilladelser

Så det første skridt er at beslutte, hvilke dokumenter der kræves for at begynde at udvikle et projekt, købe udstyr og derefter installere et autonomt system. Listen over dokumenter er godkendt af art. 26 LCD RF "Grund til konvertering og (eller) ombygning af boligkvarterer."

Enhver omorganisering af boliger udføres under hensyntagen til de fastlagte krav og efter aftale med lokale myndigheder. Til godkendelse er det nødvendigt at indsamle en pakke med dokumenter, der inkluderer standard berettiget dokumenter til ejerskab af denne ejendom, der inkluderer følgende:

• Ansøgnings-andragende til konvertering af boliger. Ansøgningsskemaet er standard og godkendt af Den Russiske Føderations regering.
• Certifikat for staten registrering af ejendomsretten til en lejlighed - dette kan være arveretten eller en aftale om overførsel af bolig til ejerskab Der kræves en kopi af dokumentet, certificeret af en notar.
• Teknisk pas til lejligheden - en fotokopi certificeret af en notar.
• Projekt til ombygning af lejligheder, afsluttet i overensstemmelse med den etablerede form.
• En bekræftet kopi af dokumentet, der viser alle de personer, der er registreret i lejligheden.
• Samtykke til genopbygning af varmesystemet fra alle beboere i lejligheden. Dette dokument er tegnet på et ark, hvor alle personer, der bor i lejligheden, er opført, og derefter anbringer de deres underskrifter, der bekræfter deres samtykke.
• Et dokument fra organisationen til beskyttelse af arkitektoniske monumenter, hvis huset, hvor genopbygningen er planlagt, tilhører kategorien arkitektoniske monumenter.

Ansøgeren skal huske, at selvstyrende organer ikke har ret til at kræve andre dokumenter, som ikke er nævnt i denne artikel. Efter accept af pakken med dokumentation til overvejelse skal ansøgeren udstedes en kvittering for modtagelse med en liste over accepterede dokumenter.

Overvejelse og beslutning om samtykke eller afslag bør gennemføres ikke senere end 45 dage fra datoen for indsendelse af dokumentation. Det dokument, der er udviklet af Kommissionen, skal udstedes til ansøgeren senest den 3 arbejdsdage efter beslutningen er truffet.

I henhold til reglerne teknisk drift boliger, som er godkendt af Gosstroy fra Rusland nr. 170 af 27. 09,03 g... , kan afvisningen om at ombygge eller reorganisere boligkvarteret følge, hvis disse handlinger vil forværre levevilkårene for alle eller individuelle beboere i huset, hvor ansøgerens lejlighed ligger.

Dette er dog ikke alt. Dokumentlisten angiver et ombygningsprojekt, som skal godkendes af de kontrollerende organisationer for gas- og varmeforsyning, da der skal opnås tilladelse til at afbryde forbindelsen til centralvarmesystemet og installere gasudstyr. Og efter at have opnået sådanne tilladelser udarbejdes et projekt til ombygning og installation af et autonomt system, som skal aftales med de relevante myndigheder.

Derfor er det nødvendigt at forberede alle ovenstående dokumenter, da de skal præsenteres i alle organisationer, der direkte påvirker forberedelsen af ​​projektet. Dokumentation udstedes i følgende rækkefølge:

• Den første organisation, du skal kontakte, er by- eller fjernvarmenet. Det er der, de giver tilladelse til at afbryde lejlighedens varmekreds fra centralvarmesystemet. Samtykke kan udstedes, hvis nedlukningen ikke fører til afbrydelse af det tekniske udstyr i nærliggende lejligheder eller hele huset som helhed. I princippet kan der ikke være andre grunde til afslag.

Hvis der modtages et urimeligt afslag fra denne organisation, er dette en grund til at henvende sig til domstolene. Det skal bemærkes, at der undertiden indgives en ansøgning om frakobling gennem tilrettelæggelsen af ​​boligbestandets selvstyre.

• Derefter skal du med det modtagne samtykke kontakte gattjenesten i distriktet eller byen for at få tekniske specifikationer for installation af autonom opvarmning. Dette dokument skal udstedes inden for 10 dage fra datoen for ansøgerens anmodning.
• Efter at have modtaget TU'en og taget al dokumentation til lejligheden, kan du gå til design- eller energiorganisationen, som forbereder sig lignende projekter... Hvis kedlen blev købt, inden projektet blev tegnet, og den opfylder alle kravene til installation af en fleretagers bygning i en lejlighed, skal designorganisationen forsynes med dokumentation til den. Projektet vil blive forberedt under hensyntagen til de angivne tekniske betingelser.

De fleste af de krav, der stilles af regulerende organisationer, herunder gastjenesten, er beskrevet i dokumentet "Opvarmning, ventilation og klimaanlæg", punkt 6.2 "Lejlighedsvarmesystemer" SNiP41 - 01-2003.

For at frigøre dig fra at gå til alle tilfælde kan du overlade udførelse og godkendelse af alle de nødvendige dokumenter designorganisation... I nogle regioner i Rusland overtages denne funktion gas service... Naturligvis alt dette ekstra arbejde udføres mod betaling.

Autonomt varmeprojekt

Separat er det nødvendigt at sige om projektet til genopbygning af varme. Først og fremmest, inden du kontakter specialister, der skal optræde design arbejde, skal du omhyggeligt studere tekniske forhold brugt til udarbejdelse af projektet, og det tilrådes at tegne en foreløbig skitse af den omtrentlige placering af varmeelementerne.

Den nøjagtige placering kan bestemmes, efter at specialister har studeret lejlighedsplanen, som er i det tekniske pas.

Så projektet er nødvendigt dokument når der foretages en reorganisering af boligkvarteret. Baseret på det installeres et nyt varmekredsløb og en varmekedel. Hvor korrekt og præcist dette dokument vil blive udarbejdet, og derefter, ifølge det, er udstyret installeret, hvor effektivt det fungerer.

Projektet inkluderer data om eksterne og interne faktorer, der bestemmer typen af ​​opvarmning:

• Klimatiske forhold i regionen, hvor huset ligger.
• ingeniørarbejde specifikationer bygninger.
• Tilgængelige energikilder, som varmesystemet kan køre på.
• Tekniske egenskaber ved opvarmet hus - antallet af værelser, tilstedeværelsen af ​​loggier samt lokalets areal og volumen.
• Den økonomiske side af sagen.

Baseret på disse data vælges ikke kun installationsstedet for varmeenheden, men også dens type og effekt.

For at gøre opvarmning effektiv og økonomisk anbefales det at overlade udviklingen af ​​projektet til specialister. Den bedste måde at klare dette stadie på er energivirksomheder, der selv kontrollerer eller interagerer med organisationer, der godkender opvarmningssektoren, som projektet derefter vil blive koordineret med, hvilket helt sikkert vil sikre dets korrekthed og derfor godkendelse.

For at få et positivt resultat og en optimal teknisk løsning skal kunden arbejde tæt sammen med den organisation, der udvikler projektet. Under processen med at oprette et projekt overvejes normalt flere muligheder. Kunden vælger den der passer bedst til ham, hvorefter den bestemmes tekniske specifikationer enhed og alt nødvendigt udstyr. Projektet udvikles i flere faser:

• Hvis kunden ikke har leveret sin egen version af skitsen, begynder arbejdet med ham.
• Der udvikles et varmekredsløbsdiagram, på grundlag af hvilket systemet skal installeres.
• Forberedelse af dokumentation til det projicerede varmesystem er i gang.
• Der foretages et skøn.

Hvis dette arbejde er overdraget til fagfolk, vil specialister inden for varmeforsyning, ventilation, arkitektur og også energiforsyning på hvert bestemt trin i projektudviklingen deltage i det.

Projektet består af flere dele, der præsenterer visse data fra forskellige sider af projektet:

• Beskrivende del giver information om projektets indhold og betydning. Dette afsnit af dokumentet er igen opdelt i flere afsnit, hvor følgende tekniske data findes:

- placeringen af ​​lejligheden eller huset, hvis der planlægges installeret autonom opvarmning i den private sektor

- placeringen af ​​boligkvarteret og indretningens funktioner.

I det beskrivende afsnit af dokumentet specificeres lokalets tekniske egenskaber under hensyntagen til deres placering og klimatiske træk region, hvor bygningen er placeret. Denne beskrivelse er nødvendig for at bestemme typer og typer opvarmningsudstyr. Disse oplysninger vil efterfølgende blive brugt til at udføre beregninger og bestemme den effekt, der skulle have varmesystem samt parametrene for temperaturregimet i lejligheden.

• Teknologiske beregninger - dette er hoveddelen af ​​projektet, der opsummerer parametrene for den krævede energibærers volumen, når enheden kører i forskellige tilstande, samt den optimale temperatur på kølemidlet, som giver den nødvendige opvarmning af lejlighedsrum . Det er især vigtigt at bestemme effekten af ​​kedlen til varme og varmt vand, da der på basis af disse beregninger foretages et udvalg af udstyr og tilbehør til det.

I samme del er varmetab ved opvarmning af rum, på grundlag af hvilket det vil være muligt at drage konklusioner om systemets effektivitet.

De beregnede parametre viser også, hvor hensigtsmæssigt denne eller den ledning er og typen af ​​tilslutning af radiatorer til systemkredsen. Beregningen inkluderer også brugen af ​​automatiske styreenheder i varmesystemet.

Yderligere afspejles alle de opnåede data nødvendigvis i varmesystemdiagrammet, som bliver en guide til installatører under arbejdet. Afvigelser fra udviklet af specialister og godkendt ordning kan føre til manglende idriftsættelse af systemet, hvilket er tilladt af udvælgelseskomitéen.

• Specifikation ... Dette afsnit indeholder data om de vigtigste materialer og elementer i varmesystemet og deres vigtigste tekniske egenskaber. Denne del af projektet inkluderer også et diagram over varmesystemet med markerede noder og enheder, der er anført på listen.

Denne information er nøglen til beregning af systemets hydrostatik såvel som temperatur opvarmning. Hvis disse beregninger udføres forkert, vil driften af ​​systemet være ineffektiv, og gasforbruget vil blive overskredet.

• Grafisk billede - dette er en vigtig del af projektet, der visuelt repræsenterer, hvordan varmesystemets overordnede design vil se ud. Denne del af projektet udføres ved hjælp af special computerprogrammer, oftest i tredimensionel projektion.

Når man indsender en ansøgning om udvikling af et projekt, er det nødvendigt at præcisere årsagerne til overgangen til stand-alone visning opvarmning. Jo flere begrundelser der er, jo mere nøjagtige bliver beregningerne, da specialister ved, hvad de skal være særlig opmærksomme på, når de udføres.

En kopi af projektdokumenterne skal sendes til gasselskabet, som yderligere vil beskæftige sig med vedligeholdelse af det installerede udstyr.

Gaskedel til autonom opvarmning af en lejlighed

Når man udarbejder et projekt, tilbyder eksperter muligheder for kedler, der kan bruges til installation i individuelt system opvarmning af lejligheden. Du skal dog uafhængigt studere nogle oplysninger relateret til valg af enhed.

Først og fremmest er det værd at henvise til dekretet fra Den Russiske Føderations regering nr. 307, afsnit 44 af 16. 04,12 g... , der beskæftiger sig med tilslutning af varmeforsyningssystemer. Dette dekret giver en liste over varme- og kraftenheder, der ikke opfylder hinanden etablerede krav og derfor forbudt til installation i lejligheder bygninger i flere etager... Efter at have studeret dette dokument, vil det være muligt med det samme at bestemme, hvilke enheder med design, der ikke kan installeres i det autonome varmesystem i lejligheden.

Så listen over kedler, der kan bruges i lejligheder i fleretagesbygninger, indeholder enheder, der fungerer på naturgas og opfylder følgende krav:

• Har et lukket (forseglet) forbrændingskammer.
• Obligatorisk tilgængelighed af automatisk nedlukning af brændstoftilførslen i tilfælde af strømafbrydelse, brænderens flamme slukker, hvis der er fejl i beskyttelseskredsløbet, hvis der ikke er tilstrækkeligt tryk inde i systemet, hvilket kan falde under grænseværdien , når kølemidlet opvarmes over grænsetemperaturen, samt i tilfælde af funktionsfejl i røggassystemet ...
• Med en tilladt temperatur på kølemidlet i systemet ikke højere end 95˚.
• Kølevæsketrykket er ikke mere end 1 MPa.

Derudover er der enkeltkedler, der kun bruges til opvarmning af en lejlighed, og dobbeltkredsløb, designet til både opvarmning og vandopvarmning. Når du indsender en ansøgning og indsamler dokumenter, skal denne faktor også angives. Dette skyldes det faktum, at opvarmningsnetværk skal acceptere at afbryde lejligheden ikke kun fra opvarmning, men også fra varmtvandsforsyningssystemet.

Dernæst skal du beslutte dig for design af varmeenheden, da den kan være vægmonteret eller gulvstående. Til installation under forhold moderne lejlighed oftest valgt væg mulighed gasudstyr, da sådanne kedler er kompakte og ret æstetisk design, der ligner udseende gas vandvarmer... Da skorstenen fra varmekedlen skal gå ud, vil det være praktisk at placere den på ydervæg med en sådan installation vil der ikke være nogen problemer med placeringen af ​​røret i rummet. Som regel er der et vindue på den ydre væg, som løser problemerne med rummets ventilation. Typisk magt vægkedel nok til opvarmning standard lejlighed med ordentlig vægisolering og tilstedeværelsen af ​​euro-vinduer med dobbeltvinduer.

Lokaler i en lejlighed, hvor en gaskedel kan installeres

Separat skal der siges et par ord om rummet til installation af en gaskedel, da det ikke vil fungere at placere det i ethvert rum i henhold til ejernes præference.

Rummet til placering af gasopvarmningsudstyr skal opfylde visse sikkerhedskrav, der inkluderer følgende:

• Gasudstyr må ikke installeres i et boligområde.
• Rummets areal skal være mindst 4 kvadratmeter
• Indgangsdøren til rummet med den installerede kedel skal være mindst 800 mm bred.
• Rummet skal være udstyret med et vindue ud mod gaden.
• Kedlen er vægmonteret eller installeret på gulvet i det fjerne, som skal være mindst 300 mm fra andet gasudstyr, f.eks. en gaskomfur.
• I rummet er det nødvendigt at finde muligheden for at bringe skorstenen ud på gaden, det vil sige gennem væggen. Konklusion af et rør i en fælles bygning ventilationskanal ikke tilladt.
• Nogle opvarmningsenheder kræver indendørs tvungen ventilation, det vil sige, du bliver nødt til at installere på vinduet udstødningsventilator... Dette vil blive angivet i de tekniske specifikationer.
• Den vægmonterede kedel skal fastgøres til en mur bygget af ikke-brændbart materiale, men til gulvet er det nødvendigt at fremstille et brandsikkert gulv, fx læg keramiske gulvfliser.

Uden at opfylde disse krav giver den kommission, der underskriver acceptcertifikatet, ikke sit samtykke til idriftsættelse af et autonomt varmesystem.

Baseret på rumets egenskaber kan vi konkludere, at enheden kan installeres i køkkenet eller i en præisoleret loggia kombineret med den. Da gaskedlen er bundet til hovedrørledningen til forsyning af energibæreren, der er forbundet med lejlighedens køkkenrum, er det denne, der er optimal for placeringen af ​​varmeenheden.

Derudover skal køkkenet være udstyret med et vindue med udsigt over gaden og en dør med den ønskede bredde. Og derudover er der en generel ventilationskanal forbundet til den, hvilket også er nødvendigt for lejligheden "fyrrum".

Hvordan nærmer man valget af en gaskedel?

For at den købte kedel fuldt ud skal opfylde dens parametre systemet oprettes opvarmning, var pålidelig og nem at bruge, er det nødvendigt at blive styret af en række kriterier for evaluering af sådant udstyr, når du køber. - læs i en separat publikation af vores portal.

Autonom elektrisk opvarmning

Arrangering af elektrisk opvarmning er meget enklere end gasopvarmning. Hvis det kun er fordi der er et bredere valg af, hvor kedlen eller andet udstyr skal installeres, da strømforsyningen er fordelt i lejlighederne, og der ikke er behov for systemer til fjernelse af ventilation og forbrændingsprodukter.

Når du planlægger installationen af ​​elektrisk opvarmning, skal du først og fremmest konsultere institutionen "Energonadzor" (eller en lignende organisation). Det er nødvendigt at kontrollere tilgængeligheden af ​​ressourcer i huset for frigivelse af yderligere energi. Hvis der opnås et skriftligt samtykke i denne organisation, så med ham og med et andragende om at afbryde lejligheden fra fjernvarme det er nødvendigt at kontakte varmenetværketjenesten.

Listen med resten af ​​dokumentationen bør afklares med energiselskabet og med de lokale myndigheder. Faktum er, at når du installerer elektrisk opvarmning i forskellige regioner installationskravene kan variere markant fra land til land. Den eneste ting at bemærke er, at antallet af dokumenter og godkendelser vil være meget mindre sammenlignet med gasindstillingen til opvarmning af en lejlighed.

Tak til moderne teknologier I dag kan du vælge mellem to muligheder for elektrisk opvarmning. Man antager brugen af ​​en varmeenhed med en konventionel rørledning til cirkulation af kølemidlet. Den anden involverer direkte opvarmning af separat installerede enheder eller systemer - elektriske konvektorer, infrarøde varmeapparater, gulvvarmesystemer.

Opvarmning ved hjælp af en el-kedel

Systemet, der bruger et varmemedium, dvs. rørene og radiatorerne forbliver på plads. Men de er forbundet til det elektriske varmekedel, og kølemidlet opvarmes fra det og ikke fra centralvarmeledningen.

Mest moderne modeller elektriske varmeenheder er udstyret med automatisk styring. Derfor kan systemet programmeres, så lokalets opvarmning til de krævede temperaturværdier ikke sker konstant, men kun på det tidspunkt, der er indstillet af ejerne. Du kan spare meget på denne funktion, for eksempel ved at bruge den natlige præferencetarif til "opladning" varmeakkumulator.

Til salg er væg elektriske kedler, som kan have en effekt på 5 ÷ 60 kW samt gulvmuligheder, overstiger deres effekt 60 kW.

Eksperter vil fortælle dig, hvilken du skal vælge, når de indsender dokumenter til udarbejdelse af et projekt til et elektrisk varmesystem, hvor der vil være en ordning for dets arrangement. Valget af kedlen afhænger af lejlighedens område og placering i huset, graden af ​​dens isolering, antallet af vinduer og altaner samt materialet til fremstilling af rammerne. Normalt er de afhængige af de etablerede teknologiske standarder, det vil sige 1 kW elektricitet pr. 10 "firkanter" i området, når de vælger kedlens effekt.

Det skal ikke overses, at hvis der købes en enhed med en kapacitet, der overstiger 9 kW, vil der være behov for at udstyre lejlighedens elektriske netværk igen og installere en trefasemåler. Hvis det er planlagt at installere en varmekedel med en højere kapacitet, er det nødvendigt, før du køber det, at konsultere og få skriftlig tilladelse fra det lokale energiselskab.

Det skal huskes, at elektriske kedler til husholdninger ikke er designet til henholdsvis et stort antal radiatorer, deres installation er optimal til opvarmning små områder, op til 80 - 90 m² Ud over kedlen kan der bruges gulvvarmesystemer, der forbruger elektricitet ret økonomisk.

Elektriske enheder fungerer i henhold til standardsystemet automatisk opvarmning... Kølevæsken (vand eller frostvæske) varmer op gennem kedlen og går derefter ind i varmekredsen med radiatorer installeret i den. Når du passerer denne vej, køler kølevæsken ned og vender tilbage til kedlen til opvarmning osv. For at gøre cirkulationen mere intens, og radiatorerne varmes hurtigere op, installeres en cirkulationspumpe i varmekredsen.

I modsætning til gasudstyr kan en elkedel installeres i ethvert bryggers, hvor det er praktisk at lægge strømledningen, og hvorfra det vil være lettere at udføre den generelle ledning af varmekredsløbsrørene. Oftest vælges også et køkken eller et badeværelse til dette. Men nogle gange er det også monteret i korridoren og synker ledningerne i kredsløbsrørene ned i vægfladerne.

Hvad er en el-kedel?

Mangfoldigheden af ​​sådanne enheder er ret stor, i øvrigt, ikke kun med hensyn til størrelse, effekt og andre driftsparametre, men selv på princippet om opvarmning. Læs mere om dette i en særlig artikel på vores portal dedikeret til.

Direkte opvarmning af lokaler med elektriske apparater

Opvarmning ved hjælp af separate elektriske apparater eller gulvvarmesystemer, som kan kombineres eller betjenes separat, kaldes et system direkte opvarmning.

Denne mulighed foretrækkes at vælge, hvis der er et ønske om at slippe af med mange rør og volumetriske radiatorer, da for eksempel elektriske konvektorer har en mere æstetisk udseende og kompakt størrelse. Systemet "varmt gulv" kan være kabelstang eller film - men under alle omstændigheder er det generelt usynligt for øjet.

Når man kombinerer individuelle enheder i et enkelt system, er det muligt at forbinde det til en fælles kontrolenhed, ved hjælp af hvilken temperaturforhold efter tid på dagen og efter ugedag under hensyntagen til familiens daglige rutine.

Når du vælger enhver form for elektrisk opvarmning, er det af sikkerhedsmæssige årsager nødvendigt at give jordforbindelse, uden hvilken der ikke gives tilladelse til at sætte systemet i drift.

Fordelen ved elektrisk opvarmning er, at den er sikrere end gasopvarmning. Og sammenlignet med centrale system, det kan let og meget præcist reguleres ved at indstille den ønskede temperatur.

Den største ulempe ved det elektriske system er, at lejligheden i tilfælde af strømafbrydelse forbliver ikke kun uden belysning, men også uden opvarmning. Derfor, hvis dette fænomen gentages med en skræmmende konstans i en bestemt lokalitet, er det bedre at vælge autonom gasopvarmning af lejligheden. Derudover er meget høje elafgifter også en klar ulempe.

Funktioner ved arrangementet af elektrisk opvarmning består i overholdelse af visse forhold, der ikke er fastsat gasmulighed opvarmning. Så eksperter anbefaler:

• Foretag det elektriske varmesystem fra distributionen skjold separat strømkabel, som den stabiliserer belastningen på det almindelige elektriske husholdningsnetværk.
• RCD-systemer er installeret i dag i alle lejligheder i nye bygninger udstyret med autonome elektrisk opvarmning... Hvis den ikke er der, bliver du nødt til at overvåge erhvervelsen af ​​en sådan blok. Det - pålidelig beskyttelse mod elektrisk stød i tilfælde af lækage til enhedens kasse.
• Det er meget ønskeligt at installere en to-takstmåler, som hjælper med at spare penge, hvis lokalet forsynes med varme i præferentielle timer.

Direkte opvarmningsanordninger og -systemer - hvad skal jeg vælge?

Mængden af ​​sådanne enheder er ekstremt bred. Du kan lære mere om det i en særlig artikel på portalen. En anden publikation fortæller dig detaljeret om sorterne og specifikke funktioner forskellige systemer.

Installation af et autonomt varmesystem

Afbrydelse af en lejlighed fra centralvarme- og varmtvandsforsyningsledningerne samt installation af en gas- og el-kedel udføres kun af specialister fra energiselskaber, der har en særlig dokumenteret tilladelse til at udføre sådant arbejde.

Sådanne regler blev indført for at overholde alle sikkerhedsforhold både under installationen og under betjeningen af ​​udstyret. Glem ikke, at der i en lejlighedskompleks er mange nabolejligheder med folk i dem. Og du bør ikke bringe dit liv og deres liv i fare.

Du kan påtage dig rørlægning og placering af radiatorer, installation af andre væsentlige elementer systemer. Men selv da - kun hvis du har gode færdigheder i at udføre sådanne operationer.

Det giver ringe mening at dvæle ved installationsordren i denne publikation. Faktum er, at alle detaljer er angivet i en særlig artikel på portalen.

Nuancerne ved installation af et vandopvarmningssystem

Uanset om der er installeret en gaskedel eller en elektrisk, ellers ledningsføring af rørkredsløbet, installation af radiatorer, yderligere enheder og detaljer er næsten de samme. Hvordan udføres det i et hus eller en lejlighed - til det tilsvarende detaljerede instruktioner det anbefalede link tager dig.

Før du beslutter at give op fjernvarme og fra levering af varmt vand er det nødvendigt at afveje alle de positive og negative aspekter af autonom opvarmning af lejligheden. Og først efter at have foretaget en sådan sammenligning og gennemført en tankevækkende analyse - at begynde at indsamle dokumenter.

Endnu en lille afklaring. Det kan også ske, at når du har afbrudt lejligheden fra varme- og varmtvandsforsyningen, skal du stadig betale for den fælles husopvarmning. Men disse beløb vil være meget sparsomme sammenlignet med dem, der blev angivet månedligt i betalingsordren tidligere.

Og til sidst - en kort video, som også hjælper med at afveje alle "pro" og "kontra" i det autonome varmesystem i lejligheden.

Video: Fordele og ulemper ved et autonomt lejlighedsvarmesystem