Varmeanlæg mkd. Video: Fordele og ulemper ved et autonomt lejlighedsvarmesystem

Tilstedeværelsen af ​​centralvarme i lejligheden er selvfølgelig praktisk, da ejerne "ikke har hovedpine" i denne henseende. Men desværre er det ikke altid praktisk, da temperaturen i rummene begynder at afhænge direkte af termisk regime installeret i fælles fyrrum. Derudover er et sådant system ikke immunt over for nødsituationer, der kan opstå i noget område. hende længde, som et resultat af, at hele huset ofte er slukket for opvarmning. Der opstår også mange vanskeligheder i perioder med "lavsæsonen", hvor tidlige kuldeperioder er forud for planlagt begyndelsen af ​​fyringssæsonen, eller omvendt opvarmes batterierne, når vejret er for varmt udenfor.

På trods af overtrædelser af temperaturregimer og midlertidige nedlukninger af huset fra opvarmning, forbliver betalingen for det uændret, hvilket absolut ikke gavnligt almindelige brugere. Derfor har en tendens i de senere år taget fart, når flere og flere ejere af lejligheder i højhuse tyer til at installere autonome varmesystemer.

De, der beslutter sig for at "adskille" har normalt adskillige spørgsmål relateret til de forskellige nuancer af denne procedure. Derfor vil det blive overvejet nærmere individuel opvarmning højhus- nødvendige dokumenter og installationsregler For ham.

Før du beslutter dig for en sådan radikal udskiftning, er det nødvendigt at evaluere alle fordele og ulemper ved et individuelt varmesystem.

Så, Fordele tilgængelighed autonomt system opvarmning er som følger:

• Mulighed for opvarmning af lejligheden i lavsæsonen, når det centrale system endnu ikke er tændt eller allerede slukket, i overensstemmelse med etablerede regionale regler baseret på temperatur miljø, på disse tider af året - meget ustabil og med store daglige udsving.
• Evnen til at opretholde den nødvendige temperatur i værelserne, hvilket er meget vanskeligere at organisere med centralvarme, da det ikke tager højde for lejlighedens placering og graden af ​​dens isolering. Sandsynligvis er det ikke nødvendigt at forklare, at lejlighederne, der er placeret inde i huset, og hjørnerne, og endda erstattet af de fremherskende vintervinde, stadig kræver en differentieret tilgang til opvarmning. Men for at balancere forbrugsudgifter, betaling for varme opkræves på samme måde, normalt baseret på lejlighedens areal.

Derfor, ved at installere autonom opvarmning i lejligheder, kan og bør du straks tage højde for detaljerne i lokaliseringen af ​​værelserne, få et behageligt mikroklima i nogen af ​​dem og betydelige besparelser i penge.

• Autonom opvarmning kan nemt justeres til individuelle driftstilstande. For eksempel giver det ingen mening at drukne "til det fulde", hvis man er i dette øjeblik alle beboere er fraværende. Det ville være mere logisk kun at opretholde det nødvendige opvarmningsniveau. Men når ejerne kommer, vil automatikken "indhente" varme, så rummene har den optimale temperatur.

Mange moderne kontrolsystemer er desuden i stand til selvstændigt at reagere på ændringer vejrforhold. De kan også fjernstyres ved hjælp af GSM- eller IP-kommunikationskanaler.

• nedgang driftsomkostninger vil også opstå på grund af et markant lavere energiforbrug, da moderne gas- eller elektrisk udstyr er designet til optimalt energiforbrug - de har høje effektivitetsgrader, der nærmer sig 100 procent.
• Når du installerer en dobbeltkredsløbskedel, er det meget muligt at opgive det centrale varmtvandsforsyningssystem og sørge for din familie varmt vand offline. Det betyder, at en lejlighed udstyret med en sådan enhed ikke vil være afhængig af sommerforebyggende vedligeholdelse. DHW virker og der vil altid være varmt vand.

• En anden kategori af fordele er, at du skal betale for centralvarme om sommeren, da det kræver konstant vedligeholdelse. Ved at installere en autonom opvarmningsmulighed vil betalinger kun blive foretaget med gas (eller elektrisk) måler, det vil sige, at det vil være muligt direkte at styre energiforbruget og omkostningerne til opvarmning og varmtvandsforsyning, analysere og finde måder at spare yderligere på.

Der er dog betydelige vanskeligheder ved at overføre en lejlighed til individuel opvarmning, og de kan tilskrives mangler dens arrangement:

• Alt arbejde skal udføres lovligt og i overensstemmelse med alle de krav, der er nødvendige for denne proces. Uautoriseret genopbygning vil for det første ikke spare dig for at betale forbrugsregninger for opvarmning og varmtvandsforsyning. Og for det andet truer det også med en alvorlig administrativ straf i form af en ret stor bøde.
• Der vil være vanskeligheder forbundet med udarbejdelse af dokumentation for afbrydelse af central kommunikation, udvikling af et projekt samt opnåelse af tilladelse til at installere udstyr.
• Det vil være nødvendigt at tildele eller udstyre et rum med et ordentligt ventilationssystem til installation af en varmeenhed.
• Installation af systemet hører til arbejdet med en ret høj kategori af kompleksitet.
• Der vil være behov for betydelige omkostninger, både ved udarbejdelse af dokumenter og ved anskaffelse af alt, hvad der er nødvendigt for arrangementet autonom opvarmning og varmt vand. Og dette er uden hensyntagen til installationsarbejdet.
• Alt ansvar for at udføre operationelle og forebyggende foranstaltninger samt for systemets sikkerhed ligger udelukkende hos ejeren af ​​lejligheden. Samtidig skal det huskes, at alle ovennævnte processer relateret til autonom opvarmning vil blive kontrolleret af de relevante specialiserede organisationer, hvis repræsentanter ejeren af ​​lejligheden skal give adgang til det installerede udstyr.

Men selv under hensyntagen til alle de kommende vanskeligheder og betydelige startomkostninger, er et autonomt varmesystem i alle henseender meget mere rentabelt end centralvarme og varmt vand. I praksis vil det hurtigt betale sig selv og vil fungere pålideligt i mange år.

En pakke med nødvendige dokumenter til "autonomisering"

For at organisere autonom opvarmning i en lejlighed, bliver du nødt til at lave en ombygning, og dette er, som du ved, en ret arbejdskrævende. Samtidig skal man huske på, at udstedelse af tilladelser kan tage fra tre til fem måneder, og installationsarbejde - omkring en uge. I denne forbindelse skal forberedelsesprocessen begynde på forhånd.

Foreløbige godkendelser og indhentning af tilladelser

Så det første skridt er at beslutte sig for de dokumenter, der kræves for at begynde at udvikle et projekt, købe udstyr og derefter installere et autonomt system. Listen over dokumenter godkendt af art. 26 i Den Russiske Føderations boligkode "Grundlaget for genopbygning og (eller) ombygning af boliger."

Enhver omlægning af boligen udføres under hensyntagen til de fastsatte krav og efter aftale med de lokale myndigheder. For godkendelse er det nødvendigt at indsamle en pakke med dokumenter, som inkluderer standard konstitutiv dokumenter for ejerskabet af denne bolig, som omfatter følgende:

• Ansøgning-ansøgning om genopbygning af boliger. Ansøgningsskemaet er standard og godkendt af Den Russiske Føderations regering.
• Statsbevis tinglysning af retten til at eje en lejlighed - det kan være arveret eller en aftale om overdragelse af boligeje. Du skal bruge en kopi af dokumentet bekræftet af en notar.
• Teknisk pas til lejligheden - en fotokopi certificeret af en notar.
• Projektet med ombygningen af ​​lejligheden, lavet i overensstemmelse med den etablerede form.
• En bekræftet kopi af dokumentet, som angiver alle personer, der er registreret i lejligheden.
• Samtykke til genopbygning af varmesystemet fra alle beboere i lejligheden. Dette dokument er udarbejdet på ét ark, som viser alle de personer, der bor i lejligheden, og derefter sætter de deres underskrifter, der bekræfter deres samtykke.
• Dokument fra sikkerhedsorganisationen arkitektoniske monumenter hvis huset, hvor genopbygningen er planlagt, tilhører kategorien arkitektoniske monumenter.

Ansøgeren skal huske, at selvstyreorganer ikke har ret til at kræve andre dokumenter, som ikke er fastsat i denne artikel. Efter at have accepteret pakken med dokumentation til overvejelse, skal ansøgeren få udstedt en kvittering for modtagelse med en liste over accepterede dokumenter.

Behandling og beslutning om samtykke eller afslag bør foretages senest igennem 45 dage fra datoen for indsendelse af dokumentation. Dokumentet udviklet af kommissionen skal udsendes til ansøgeren senest kl 3 hverdage efter afgørelsen.

I henhold til normerne og reglerne for den tekniske drift af boliger, som er godkendt af Ruslands statskonstruktionsudvalg nr. 170 af 27. 09.03. , kan der følge et afslag på at ombygge eller omlægge boligen, hvis disse handlinger forringer levevilkårene for alle eller enkelte beboere i den bygning, hvor ansøgers lejlighed er beliggende.

Det er dog ikke alt. Listen over dokumenter angiver et ombygningsprojekt, som skal godkendes af de kontrollerende organisationer for gas- og varmeforsyning, da der skal indhentes tilladelse til at koble fra centralvarmesystemet og installere gasudstyr. Og efter opnåelse af sådanne tilladelser udarbejdes et projekt for ombygning og installation af et autonomt system, som skal aftales med de relevante myndigheder.

Derfor er det nødvendigt at forberede alle ovenstående dokumenter, da de skal præsenteres i alle organisationer, der direkte påvirker udarbejdelsen af ​​projektet. Dokumentation sker i følgende rækkefølge:

• Den første organisation, du skal kontakte, er by- eller fjernvarmenettet. Det er der, de giver tilladelse til at slukke for lejlighedens varmekreds fra centralvarmesystemet. Der kan gives samtykke, hvis nedlukningen ikke fører til afbrydelse af det tekniske udstyr i nærliggende lejligheder eller hele huset som helhed. Der kan i princippet ikke være andre grunde til afslag.

Hvis der modtages et urimeligt afslag fra denne organisation, er dette en grund til at henvende sig til domstolene. Det skal bemærkes, at der nogle gange indgives ansøgning om afbrydelse gennem boligmassens selvstyreorganisation.

• Derefter, med modtaget samtykkebrev, skal du kontakte gastjenesten i distriktet eller byen for tekniske specifikationer for installation af autonom opvarmning. Dette dokument skal udstedes inden for 10 dage fra datoen for ansøgerens ansøgning.
• Efter at have modtaget de tekniske specifikationer og taget al dokumentationen til lejligheden, kan du gå til design- eller energiorganisationen, der udarbejder sådanne projekter. Hvis kedlen blev købt før udarbejdelsen af ​​projektet, og den opfylder alle kravene til installation i en lejlighed i en etagebygning, skal dokumentation for det også indsendes til designorganisationen. Projektet vil blive udarbejdet under hensyntagen til de stillede tekniske forhold.

De fleste af kravene pålagt af regulatoriske organisationer, herunder gastjenesten, er beskrevet i dokumentet "Opvarmning, ventilation og aircondition", afsnit 6.2 "Individuelle varmeforsyningssystemer" SNiP 41 - 01-2003.

For at frigøre dig selv fra at gå til alle instanser kan du overlade udførelsen og godkendelsen af ​​alle nødvendige dokumenter til designorganisationen. I nogle regioner i Rusland er denne funktion overtaget af gas service. Naturligvis alt dette ekstra arbejde udføres mod betaling.

Selvstændigt opvarmningsprojekt

Separat skal det siges om projektet til genopbygning af opvarmning. Først og fremmest, før du kontakter de specialister, der skal udføre designarbejdet, skal du omhyggeligt studere de tekniske betingelser, der bruges i forberedelsen af ​​projektet, og det er ønskeligt at udarbejde en foreløbig skitse af den omtrentlige placering af varmeelementerne.

Dens nøjagtige placering kan bestemmes, efter at specialister har studeret planen for lejligheden, som er i det tekniske pas.

Så projektet er et nødvendigt dokument, når du udfører enhver rekonstruktion af en bolig. På baggrund af det installeres et nyt varmekredsløb og en varmekedel. Hvor korrekt og præcist vil dette dokument blive udarbejdet, og derefter, ifølge det, vil udstyret blive installeret, hvor effektivt det vil fungere.

Projektet omfatter data om eksterne og interne faktorer, der bestemmer typen af ​​opvarmning:

• De klimatiske forhold i den region, hvor huset er beliggende.
• Bygningens tekniske og tekniske karakteristika.
• Tilgængelige energibærere, som varmesystemet kan fungere på.
• Tekniske egenskaber ved opvarmede boliger - antallet af værelser, tilstedeværelsen af ​​loggiaer samt arealet og volumen af ​​lokalerne.
• Den økonomiske side af sagen.

Baseret på disse data vælges ikke kun installationsstedet for varmeenheden, men også dens type samt strøm.

For at gøre opvarmning effektiv og økonomisk anbefales det at overlade udviklingen af ​​sit projekt til specialister. Denne fase håndteres bedst af energiselskaber, der selv kontrollerer eller interagerer med organisationer, der godkender varmesektoren, med hvem projektet efterfølgende vil blive koordineret, hvilket præcist vil sikre dets rigtighed og dermed godkendelse.

For at få et positivt resultat og en optimal teknisk løsning skal kunden arbejde tæt sammen med den organisation, der udvikler projektet. I processen med at skabe et projekt overvejes normalt flere muligheder. Kunden vælger den, der passer ham bedst, hvorefter det afgøres tekniske specifikationer enhed og alt nødvendigt udstyr. Projektet udvikles i flere faser:

• Hvis kunden ikke har leveret sin egen version af skitsen, begynder arbejdet med det.
• Et varmekredsdiagram er ved at blive udviklet, på grundlag af hvilket systemet vil blive installeret.
• Dokumentation for det projekterede varmesystem er under udarbejdelse.
• Der laves et skøn.

Hvis dette arbejde er betroet fagfolk, vil specialister inden for varmeforsyning, ventilation, arkitektur samt energiforsyning i hvert enkelt trin i projektudviklingen deltage i det.

Projektet består af flere dele, som præsenterer visse data fra forskellige aspekter af projektet:

• Beskrivende del giver information om projektets indhold og betydning. Denne del af dokumentet er til gengæld opdelt i flere afsnit, hvor følgende tekniske data er placeret:

- placeringen af ​​lejligheden eller huset, hvis autonom opvarmning er planlagt til at blive installeret i den private sektor;

- placeringen af ​​boliger og funktioner i layoutet.

I den beskrivende del af dokumentet er de tekniske egenskaber for lokalerne specificeret under hensyntagen til deres placering og de klimatiske egenskaber i regionen, hvor bygningen er placeret. Denne beskrivelse er nødvendig for at kunne bestemme typer og typer varmeudstyr. Disse oplysninger vil efterfølgende blive brugt til at udføre beregninger og bestemme den effekt, som varmesystemet skal have, samt temperaturparametrene i lejligheden.

• Teknologiske beregninger - dette er hoveddelen af ​​projektet, som opsummerer parametrene for volumen af ​​den nødvendige energibærer, når enheden fungerer i forskellige tilstande, samt den optimale temperatur af kølevæsken, som giver den nødvendige opvarmning af lejlighedens værelser . Det er især vigtigt at bestemme effekten af ​​varme- og varmtvandsforsyningskedlen, da der på grundlag af disse beregninger vælges udstyr og tilbehør til det.

I samme del regner vi varmetab ved opvarmning af rum, på grundlag af hvilket det vil være muligt at drage konklusioner om systemets effektivitet.

De beregnede parametre vil også vise, hvor passende denne eller den ledning og typen af ​​forbindelse af radiatorer til systemkredsløbet. Beregningerne omfatter også brugen af ​​automatiske styreenheder i varmesystemet.

Yderligere afspejles alle de opnåede data nødvendigvis i varmesystemets skema, som vil blive en guide for installatørerne under arbejdet. Afvigelser fra den ordning, der er udviklet af specialister og godkendt, kan føre til, at systemet ikke sættes i drift, hvilket er tilladt af udvælgelseskomitéen.

• Specifikation . Dette afsnit indeholder data om de vigtigste materialer og elementer i varmesystemet og deres vigtigste tekniske egenskaber. Denne del af projektet omfatter også et diagram over varmesystemet med markerede knudepunkter og enheder, der er opført på listen.

Disse oplysninger er nøglen til beregning af systemets hydrostatik såvel som den nødvendige varmetemperatur. Hvis disse beregninger udføres forkert, vil systemet være ineffektivt, og gasstrømmen vil blive overskredet.

• Grafisk billede - dette er en vigtig del af projektet, som visuelt repræsenterer, hvordan det kommer til at se ud generelt design varmesystemer. Denne del af projektet udføres ved hjælp af særlige computerprogrammer, oftest i tredimensionel projektion.

Når du indgiver en ansøgning om udvikling af et projekt, er det nødvendigt at afklare for specialister årsagerne til at skifte til offline visning opvarmning. Jo flere begrundelser der er, jo mere nøjagtige vil beregningerne være, da specialister vil vide, hvad de skal være særligt opmærksomme på, når de udfører dem.

En kopi af projektdokumenterne skal indsendes til gasselskabet, som fortsat vil servicere det installerede udstyr.

Gaskedel til autonom opvarmning af en lejlighed

Ved udarbejdelse af et projekt vil eksperter tilbyde muligheder for kedler, der kan bruges til installation i et individuelt lejlighedsvarmesystem. Du skal dog selvstændigt studere nogle oplysninger relateret til valget af enhed.

Først og fremmest er det værd at henvise til dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 307, punkt 44 af 16. 04.12. , som overvejer tilslutning af varmeforsyningssystemer. Denne resolution giver en liste over varme- og el-enheder, der ikke opfylder de etablerede krav, og derfor er forbudt at installere i lejligheder bygninger i flere etager. Efter at have studeret dette dokument vil det være muligt straks at beslutte, hvilke enheder af hvilke design der ikke kan installeres i et autonomt varmesystem i en lejlighed.

Så listen over kedler, der kan bruges i lejligheder i bygninger med flere etager, inkluderer enheder, der opererer på naturgas og opfylder følgende krav:

• Med et lukket (forseglet) forbrændingskammer.
• Obligatorisk tilgængelighed af automatisk nedlukning af brændstofforsyningen i tilfælde af strømafbrydelse, slukning af brænderens flamme, hvis der er funktionsfejl i beskyttelseskredsløbet, med utilstrækkeligt tryk inde i systemet, som kan falde under grænseværdien, når kølevæsken opvarmes over grænsetemperaturen, samt ved funktionsfejl i aftrækssystemet .
• Med en tilladt kølevæsketemperatur i systemet ikke højere end 95˚.
• Kølevæsketrykket er ikke mere end 1 MPa.

Derudover er kedler enkeltkredsløb, der kun bruges til opvarmning af en lejlighed, og dobbeltkredsløb, designet til både opvarmning og vandopvarmning. Ved ansøgning og indsamling af dokumenter skal denne faktor også angives. Dette skyldes, at varmenettene skal give samtykke til at afbryde lejligheden ikke kun fra varme, men også fra varmtvandssystemet.

Dernæst skal du beslutte dig for varmeenhedens design, da det kan være væg eller gulv. Til installation i en moderne lejlighed vælges den vægmonterede version af gasudstyr oftest, da sådanne kedler er kompakte i størrelse og ret æstetisk design, der minder om udseendet af en gassøjle. Da skorstenen fra varmekedlen skal gå udenfor, vil det være praktisk at placere den på en ydervæg, med denne installation vil der ikke være problemer med placeringen af ​​røret i rummet. Som regel er der et vindue på ydervæggen, som vil løse problemerne med ventilationen af ​​rummet. Normalt magt vægkedel nok til at opvarme en standardlejlighed med ordentlig vægisolering og tilstedeværelsen af ​​eurovinduer med termoruder.

Rum i lejligheden, hvor der kan installeres gasfyr

Separat skal der siges et par ord om installationsrummet gasfyr, da det ikke vil fungere at placere det i ethvert rum, i henhold til ejernes præference.

Rummet til placering af gasvarmeudstyr skal opfylde visse sikkerhedskrav, som omfatter følgende:

• Installer ikke gasudstyr i et boligområde.
• Rummets areal skal være mindst 4 kvadratmeter
• Indgangsdøren til rummet med den installerede kedel skal være mindst 800 mm bred.
• Rummet bør være udstyret med et vindue ud mod gaden.
• Kedlen monteres på væggen eller installeres på gulvet, på afstand, som skal være mindst 300 mm fra andet gasudstyr, såsom et gaskomfur.
• Indendørs er det nødvendigt at finde muligheden for at føre skorstenen til gaden, det vil sige gennem væggen. Udløbet af røret til den almindelige ventilationskanal i huset er ikke tilladt.
• Nogle varmeenheder kræver tvungen ventilation i rummet, det vil sige, at du skal installere en udsugningsventilator på vinduet. Dette vil blive specificeret i specifikationerne.
• Den væghængte kedel skal fastgøres til en væg bygget af ikke-brændbart materiale, og for gulvet er det nødvendigt at lave brandsikker gulvbelægning, for eksempel lægge keramiske gulvfliser.

Uden at opfylde disse krav vil den kommission, der underskriver acceptcertifikatet, ikke give sit samtykke til idriftsættelse af et autonomt varmesystem.

Baseret på rummets egenskaber kan vi konkludere, at enheden kan installeres i køkkenet eller kombineres med den, præisoleret loggia. Da gaskedlen er bundet til hovedenergiforsyningsrørledningen, som er tilsluttet køkkenafdeling lejligheder, er det det, der er optimalt for placeringen af ​​varmeenheden.

Derudover er køkkenet nødvendigvis udstyret med et vindue mod gaden og en dør med den nødvendige bredde. Og desuden er en kanal til generel husventilation forbundet til den, hvilket også er nødvendigt for at placere en lejlighed "kedelrum".

Hvordan vælger man en gasvarmekedel?

For at den købte kedel fuldt ud kan opfylde de dine parametre oprettet system opvarmning, var pålidelig og nem at bruge, er det nødvendigt at blive styret af en række kriterier for evaluering af sådant udstyr ved køb. - læst i en separat publikation af vores portal.

Autonom elektrisk opvarmning

Arrangementet af elektrisk opvarmning er meget enklere end gasopvarmning. Om ikke andet fordi der er et bredere udvalg af, hvor kedlen eller andet udstyr skal installeres, da strømforsyningen er fordelt i hele lejlighederne, og ventilations- og udsugningssystemer til forbrændingsprodukter ikke er påkrævet.

Når du planlægger installationen af ​​elektrisk opvarmning, skal du først og fremmest konsultere institutionen Energonadzor (eller en lignende organisation). Det er nødvendigt at kontrollere tilgængeligheden af ​​ressourcer i huset for tildeling af yderligere energi. Hvis et skriftligt samtykke modtages i denne organisation, så med det og med en anmodning om at afbryde lejligheden fra fjernvarme du skal kontakte varmeværket.

Listen over anden dokumentation bør afklares med energiselskabet og med selvstyre. Faktum er, at når man installerer elvarme i forskellige regioner landets krav til installationen kan variere betydeligt. Det eneste at bemærke er, at antallet af dokumenter og godkendelser vil være meget mindre sammenlignet med gasmuligheden til opvarmning af en lejlighed.

Tak til moderne teknologier i dag kan du vælge en af ​​to muligheder for elvarme. Den ene involverer brugen af ​​en varmeenhed med et konventionelt rør til cirkulation af kølevæsken. Den anden involverer direkte opvarmning separat installerede apparater eller systemer - elektriske konvektorer, infrarøde varmeapparater, gulvvarmeanlæg.

Opvarmning ved hjælp af el-kedel

Systemet, der bruger en kølevæske, det vil sige rør og radiatorer forbliver på plads. Men de er forbundet til en elektrisk varmekedel, og kølevæsken vil blive opvarmet fra den og ikke fra centralvarmeledningen.

Flertal moderne modeller elektriske varmeenheder er udstyret automatisk kontrol. Derfor kan systemet programmeres på en sådan måde, at opvarmningen af ​​lokalerne til de krævede temperaturindikatorer ikke vil ske konstant, men kun på det tidspunkt, der er indstillet af ejerne. Du kan spare meget på denne funktion, for eksempel ved at bruge en natlig præferencetakst for "opladning" varmeakkumulator.

Til salg er væg el-kedler, som kan have en effekt på 5 ÷ 60 kW, samt gulvmuligheder, deres effekt overstiger 60 kW.

Hvilken man skal vælge, vil eksperter fortælle dig, når de indsender dokumenter til udarbejdelse af et elektrisk varmesystem, hvor der vil være et diagram over dets arrangement. Valget af kedlen vil afhænge af området og placeringen af ​​lejligheden i huset, graden af ​​dens isolering, antallet af vinduer og altaner samt rammematerialet. Normalt, når de vælger kedlens kraft, er de afhængige af de etablerede teknologiske standarder, det vil sige 1 kW elektricitet pr. 10 "kvadrater" af området.

Vi må ikke glemme det faktum, at hvis der købes en enhed med en effekt på over 9 kW, vil der være behov for at genudstyre lejlighedens elektriske netværk og installere en trefasemåler. Hvis det er planlagt at installere en varmekedel med en større kapacitet, er det nødvendigt at konsultere og indhente skriftlig tilladelse fra det lokale energiselskab, før du køber det.

Det skal huskes, at husholdnings-elkedler ikke er designet til et stort antal radiatorer, henholdsvis deres installation er optimal til opvarmning af små områder, op til 80 - 90 m² Ud over kedlen kan "varmt gulv"-systemer brugt, som forbruger strøm ganske økonomisk.

Elektriske enheder fungerer i henhold til et standard automatisk varmesystem. Kølevæsken (vand eller frostvæske) opvarmes, mens den passerer gennem kedlen, og kommer derefter ind i varmekredsløbet med radiatorer installeret i det. Ved at passere denne vej afkøles kølevæsken og vender tilbage til kedlen til opvarmning osv. For at cirkulationen skal blive mere intens og radiatorerne varmes op hurtigere, a cirkulationspumpe.

Elektrisk kedel, i modsætning til gasudstyr, kan installeres i ethvert bryggers, hvor det er praktisk at trække en kraftledning, og hvorfra det vil være lettere at udføre den generelle ledning af varmekredsrørene. Oftest vælges også et køkken eller et badeværelse til dette. Men nogle gange er det også monteret i korridoren og synker ledningerne af kredsløbsrørene ind i vægoverfladerne.

Hvad er en elvarmekedel?

Udvalget af sådanne enheder er ret stort, og, ikke kun med hensyn til størrelse, effekt og andre driftsparametre, men endda med hensyn til opvarmningsprincippet. Læs mere om dette i en særlig artikel på vores portal dedikeret til.

Direkte rumopvarmning med elektriske apparater

Opvarmning ved hjælp af separate elektriske apparater eller gulvvarme, som kan kombineres eller betjenes separat, kaldes et direkte varmesystem.

Denne mulighed er at foretrække at vælge, hvis der er et ønske om at slippe af med adskillige rør og volumetriske radiatorer, da for eksempel elektriske konvektorer har et mere æstetisk udseende og kompakt størrelse. Det "varme gulv"-system kan være kabelstang eller film - men under alle omstændigheder er det generelt usynligt for øjet.

Når man kombinerer individuelle enheder i et enkelt system, er det muligt at forbinde det til en fælles kontrolenhed, ved hjælp af hvilken temperaturregimerne indstilles efter tidspunkt på dagen og efter ugedag under hensyntagen til den daglige rutine i familie.

Når du vælger enhver form for elektrisk opvarmning, er det af sikkerhedsmæssige årsager nødvendigt at sørge for jording, uden hvilken der ikke udstedes en tilladelse til at sætte systemet i drift.

Fordelen ved elvarme er, at det er mere sikkert end gasvarme. Og sammenlignet med centralt system, den kan nemt og meget præcist justeres ved indstilling ønskede temperatur.

Den største ulempe ved det elektriske system er, at lejligheden i tilfælde af strømafbrydelse ikke kun efterlades uden belysning, men også uden opvarmning. Derfor, hvis dette fænomen i en bestemt lokalitet gentages med skræmmende konstans, så er det bedre at vælge autonom gasopvarmning af en lejlighed. Derudover omfatter de åbenlyse "minusser" meget høje tariffer for elektricitet.

Funktioner ved arrangementet af elektrisk opvarmning er overholdelse af visse betingelser, der ikke er fastsat gas version opvarmning. Så eksperter anbefaler:

• Afvikling for elvarmeanlæg fra distribution skærme et separat strømkabel, som stabiliserer belastningen på husets almindelige elektriske netværk.
• RCD-systemer er installeret i dag i alle lejligheder i nye bygninger udstyret med en autonom elektrisk opvarmning. Hvis det ikke er der, så skal du sørge for anskaffelsen af ​​en sådan blok. Dette - pålidelig beskyttelse mod elektrisk stød, når det lækker til instrumenthuset.
• Det er meget ønskeligt at installere en to-tarifmåler, som vil hjælpe med at spare penge, hvis varmeforsyningen til lokalerne sker i præferencetimer.

Enheder og systemer til direkte rumopvarmning - hvad skal man vælge?

Udvalget af sådanne enheder er ekstremt bredt. Med kan du blive bekendt i en særlig artikel af portalen. En anden publikation vil fortælle detaljeret om sorterne og specifikke funktioner forskellige systemer.

Installation af et selvstændigt varmesystem

Afbrydelse af lejligheden fra centralvarme- og varmtvandsforsyningsledningerne samt installation af en gas- og elkedel udføres kun af specialister fra energiselskaber, der har en særlig dokumenteret tilladelse til at udføre sådant arbejde.

Sådanne regler er blevet indført for at overholde alle sikkerhedsbetingelser både under installationen og under driften af ​​udstyret. Vi må ikke glemme, at der i en lejlighedsbygning er mange nabolejligheder med mennesker i. Sæt ikke dit liv og deres liv i fare.

Du kan påtage dig lægning af rør og arrangement af varmeradiatorer, installation af andre nødvendige elementer i systemet. Men selv da - kun hvis du har gode kompetencer til at udføre sådanne operationer.

I denne publikation giver det ikke meget mening at dvæle ved installationsordren. Faktum er, at med alle detaljerne er det beskrevet i en særlig artikel i portalen.

Nuancerne ved at installere et vandvarmesystem

Uanset om der er installeret en gaskedel eller en elektrisk, ellers ledninger af rørkredsløbet, installation af radiatorer, yderligere enheder og detaljerne er næsten de samme. Hvordan det udføres i et hus eller lejlighed - til passende detaljerede instruktioner det anbefalede link vil tage dig.

Før du beslutter dig for at opgive centralvarme og forsyning varmt vand, er det nødvendigt at veje alle de positive og negative aspekter af autonom opvarmning af lejligheden. Og først efter en sådan sammenligning og en tankevækkende analyse - at begynde at indsamle dokumenter.

Endnu en lille præcisering. Det kan også ske, at du, efter at have afbrudt lejligheden fra varmeforsyningen og varmtvandsforsyningen, stadig skal betale for almindelig husopvarmning. Men disse beløb vil være ret elendige sammenlignet med dem, der blev angivet på månedsbasis i betalingsordren tidligere.

Og afslutningsvis - en kort video, der også hjælper med at veje alle "fordele" og "kontraser" ved et autonomt varmesystem i en lejlighed

Video: Fordele og ulemper ved et autonomt lejlighedsvarmesystem

Centralvarme sørger for opvarmning af lejligheder i højhuse i vinterhalvåret. Men hvad skal man gøre, hvis prisen på de tjenester, der leveres af offentlige værker, ikke stemmer overens med deres kvalitet? Mange lejlighedsejere beslutter at afbryde forbindelsen fra centralvarme og skifte til autonom. At gøre dette er realistisk, men samtidig ret svært, for udover tekniske problemer vil du også støde på bureaukratiske faktorer.

Denne artikel diskuterer centralvarme i en lejlighedsbygning. Vi vil studere designet af sådanne systemer, temperaturforhold og også give anbefalinger om, hvordan man slukker systemet og skifter til individuel opvarmning.

Enheden til centralvarmesystemet

Central vand opvarmning enhver lejlighedsbygning består af følgende elementer (opført i rækkefølge efter tilnærmelse til bygningens indre kontur):

Inde i selve huset er der spild - rør, gennem hvilke kølevæsken kommer ind i de lodrette stigrør. En typisk sovjetisk opvarmningsordning for en fem-etagers bygning antager tilstedeværelsen af ​​lavere spild placeret i kælderen af ​​bygningen. Fra spild afviger stigrør, som er forbundet i den øverste del af huset eller på loftet.

Tilslutningen af ​​stigrør på loftet er fyldt med frysning af kølevæsken, når cirkulationen af ​​vand stoppes om vinteren, for at undgå, at rørene skal isoleres omhyggeligt. Der er også installeret luftventiler i den øvre del af kredsløbet (den sædvanlige Mayevsky-kran bruges oftest) for at udlede overskydende luft.

I ni-etagers bygninger er udslippet tværtimod monteret på loftet i huset. I modsætning til det nederste spild, som har en række problemer ved start af opvarmning på grund af udluftning af stigrørene, fordeler det øverste spild næsten øjeblikkeligt vand til stigrørene.

1.1 Interne varmeapparater og temperaturforhold

Type brugt varmeapparater- batterier, afhænger af bygningens byggeår. Så i lejligheder bygget i Sovjetunionens tid er der to typer radiatorer:

• sektionerede støbejernsbatterier, de er kendetegnet ved deres store vægt og effektive varmeafledning, som kan nå 150 W pr. radiator, ulemperne er et uæstetisk udseende, en høj risiko for lækager;
• stålkonvektorer, som er en metalkasse, indeni hvilken der er spoler af DU-20-røret, forbundet med tværgående plader (brugt i 80-90'erne).

Installation af centralvarmesystemer involverer brugen af ​​et forskelligt antal radiatorer på forskellige etager i huset. Så under det øverste spild mister kølevæsken, der cirkulerer gennem gulvene, sin temperatur og når batterierne på første sal, når det er meget koldt. For at varmeforsyningen skal have tilstrækkelig virkningsgrad, skal varmetabet kompenseres, hvilket sker ved at øge antallet af sektioner eller størrelsen på radiatorerne.

Til dato er vandvarmesystemer udstyret vha bimetalliske radiatorer. Sådanne strukturer er lavet af aluminium, de er ret dyre, men samtidig er de kendetegnet ved maksimal varmeoverførsel - op til 200 W pr. batteri.

De nuværende bestemmelser i SNiP bestemmer normerne for lufttemperaturen i lejligheden, som skal leveres af centralvarme:

• soveværelser og stuer - 20 0 С;
• hjørneværelser - 22 0 C;
• køkken - 18 0 С;
• badeværelse - 25 0 С.

Den maksimale vandtemperatur i rørene er også normaliseret, som ikke bør være højere end 95 grader. Der er fremsat særskilte normer for opvarmning af børnehaver - 37 0 C, hvilket er årsagen til en betydelig stigning i størrelsen og antallet af radiatorer i førskoleinstitutioner.

1.2 Ændring af centralvarme i lejligheden (video)

2 Er det muligt at nægte centralvarme?

Afvisning af centralvarme er muligt, men det vil kræve en stor indsats at få ret til at slukke og afbryde den. Så det nødvendige dokument for denne "Beslutning om at afbryde centralvarmesystemet" fra forsyningsselskaber vil højst sandsynligt skulle slås ud gennem domstolene.

Slukning af centralvarmen og udskiftning af den med individuel opvarmning udføres i henhold til følgende algoritme:

1. Bolig- og kommunale myndigheder angiver tilstedeværelsen teknisk gennemførlighed frakobling af lejligheden fra centralvarmen. Det er her, at de fleste bureaukratiske gnidninger vil opstå, da de kommunale tjenester er ekstremt tilbageholdende med at skille sig af med deres betalere.
2. Specialister udvikler et individuelt varmeprojekt, som er certificeret af de kommunale tjenester og underskrevet af brandtilsynet. Projektet skal indeholde en komplet pakke af dokumenter - fra rørlægning og gasforbrug, til teknisk dokumentation til kedlen.
3. Hvis den brugte varmeveksler (kedel) er forbundet til rørledningen, der fører forbrændingsprodukterne til bygningens facade, skal du indhente yderligere tilladelse fra SanEpidemNadzor.
4. Installation og tilslutning af individuel vandopvarmning udføres af en autoriseret installationsorganisation. Den første opstart af systemet udføres under tilsyn af en repræsentant for gastjenesterne.
5. Varmeveksleren tages i almindelig drift.

Bemærk, at uautoriseret afbrydelse af centralvarmen er ulovlig og truer med en alvorlig bøde og tvungen tilbageførsel af ødelagte kommunikationer til deres oprindelige tilstand.

Udskiftning af typen af ​​opvarmning i en lejlighed er noget anderledes end installation af vandopvarmning i et privat hus, overvej hovednuancerne i denne proces:

• på grund af umuligheden af ​​at sikre den naturlige cirkulation af kølevæsken langs lukket kredsløb på andre måder skal lejligheden bruge en cirkulationspumpe eller installere en vægmonteret varmeveksler placeret over radiatorernes niveau;
• kedlen, der skal installeres, skal have et lukket forbrændingskammer og være udstyret med alt nødvendige systemer sikkerhed;
• den maksimale vandtemperatur i systemet er 95 grader, det maksimale tryk er 1 MPa;
• ledningerne skal vælges afhængigt af størrelsen og layoutet af lejligheden, den mest overkommelige mulighed i arrangementet er enkeltrørsledninger med en parallel binding af radiatorer (Leningradka).

I bygninger med overløb kan jumperne mellem stigrørene ikke skæres ud, da de strukturelt skal passere gennem lejligheden på øverste etage. Den eneste måde er at forhandle med naboerne nedenfor og flytte hopperne til deres lejlighed, men sandsynligheden for, at nogen vil gå med til dette, er ret lav. På de midterste og nederste etager er tingene nemmere - bare afskær varmeapparaterne og rørene, gennem hvilke de er forbundet med stigrøret.

Husk, at selv efter at have installeret individuel opvarmning, vil du blive bedt om at give bolig- og kommunale reparationsteamet adgang til stigrøret, der passerer i din lejlighed, hvis det er nødvendigt.

Et meget seriøst sted i at skabe en behagelig atmosfære i lejligheder i lejlighedsbygninger er optaget af højkvalitets opvarmning. Nu er varmesystemet i en lejlighedsbygning noget anderledes i design fra et autonomt, det er det, der giver varme i lejligheder selv i den mest alvorlige kulde. Nedenfor vil vi tale om, hvilke typer systemer der er, hvad er den optimale temperatur i dem, hvordan reparationer udføres.

Hvad er funktionerne i varmesystemet i en boligbygning

Varmesystemet i enhver moderne etagebygning kræver obligatorisk overholdelse af betingelserne specificeret i normativ dokumentation- SNiP og GOST. Ifølge disse standarder skal temperaturen i lejligheden opretholdes ved hjælp af opvarmning inden for 20-22 ° C og luftfugtighed - 30-45%.

Det er muligt at opnå sådanne indikatorer ved hjælp af et specielt design, installation af udstyr af høj kvalitet. Selv under udformningen af ​​et varmesystem i en lejlighedsbygning, det vil sige oprettelsen af ​​en ordning, beregner professionelle varmeingeniører alle de nødvendige egenskaber, opnår det samme kølevæsketryk i rørene på både første og øverste etage.

En af nøglefunktioner nutidige centraliseret system opvarmning af højhuse - drift på overophedet vand. Det går fra kraftvarmeværket med en temperatur i området 130–150 ° C til varmesystemet i en lejlighedsbygning og et tryk på 6–10 atm. På grund af det høje tryk opstår der ikke dampdannelse i systemet. Derudover giver det dig mulighed for at lede vand selv til husets højeste punkt.

Temperaturen på vandet, der går tilbage gennem systemet (retur) er cirka 60–70 ° C. Om vinteren og sommeren denne indikator kan variere, da værdierne kun afhænger af miljøet.

Typer af varmesystemer i en lejlighedsbygning

I vores land er centralvarmesystemet i en lejlighedsbygning meget udbredt. Her leverer bykedelhuset (CHP) kølevæsken. Vandkredsløb er dog bygget efter to forskellige ordninger: et-rør og to-rør. I de fleste tilfælde er forbrugerne sjældent interesserede i sådanne spørgsmål. Men så snart det er tid til at foretage reparationer og installere nye moderne varmeradiatorer disse detaljer skal du vide.

• Individuel opvarmning i beboelsesbygninger

Denne type varmeforsyning bruges ikke så ofte, men i løbet af de seneste år er den blevet mere almindelig i nye boliger. Derudover er der installeret nærvarmeanlæg i den private sektor. Hvis der er individuelt system opvarmning i en lejlighedsbygning, er fyrrummet placeret i et separat rum placeret i samme bygning, eller i umiddelbar nærhed, da det er vigtigt at kontrollere graden af ​​opvarmning af kølevæsken.

Prisen på denne type opvarmning i en lejlighedsbygning er ret høj, det vil sige, at det er mere rentabelt at lancere et kedelhus, der kan varme og give varmt vand til et helt mikrodistrikt.

• Centralvarmesystem i en lejlighedsbygning

Kølevæsken går fra det centrale kedelhus gennem hovedrørledningerne til MKD'ens varmeenhed, hvorefter det distribueres til lejlighederne. Hans yderligere justering alt efter forsyningsgraden udføres det på selve varmepunktet ved hjælp af cirkulære pumper.

Forskellige ordninger til organisering af centralvarme, der er udviklet i vores tid, gør det muligt at finde ud af, hvilket varmesystem der er i en lejlighedsbygning, for at lave flere klassifikationer i visse kategorier.

I henhold til forbrugsmåden for termisk energi:

• sæson-, varmeforsyning er kun nødvendig i den kolde årstid;
• året rundt kræver konstant opvarmning.

Type anvendt kølemiddel:

• Vand- den mest udbredte type i MKD. Fordelene ved driften af ​​sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning er brugervenlighed, evnen til at overføre kølevæsken langvejs fra (uden at gå på kompromis med kvalitetsindikatorer, central justering af temperaturen om nødvendigt), gode sanitære og hygiejniske kvaliteter.
• Luft- sådanne varmesystemer lejlighedsbygninger i stand til at udføre både opvarmning og ventilation af bygninger; på grund af de høje omkostninger er dette system mindre udbredt.
• Damp- er anerkendt som de mest rentable, da rør med lille diameter tages til opvarmning, er det hydrostatiske tryk i varmesystemet i en lejlighedsbygning lille, hvilket letter vedligeholdelsen. Sandt nok anbefales denne sort til genstande, der foruden varme kræver tilførsel af vanddamp (dette omfatter hovedsageligt industrielle faciliteter).

Ifølge metoden til at forbinde varmesystemet til varmeforsyningen:

• Uafhængigt varmesystem i en lejlighedsbygning - vandet, der cirkulerer gennem det, eller dampen i varmeveksleren, overfører varme til kølevæsken (vandet) i varmesystemet.
• Afhængigt varmesystem i en lejlighedsbygning - kølevæsken, der opvarmes af varmegeneratoren, leveres direkte til forbrugerne gennem netværk.

Ifølge metoden til tilslutning til varmtvandsvarmesystemet:

• Åbent varmesystem i en lejlighedsbygning - opvarmet vand kommer fra varmenettet.
• Lukket varmesystem i en lejlighedsbygning. Her tages vand fra den generelle vandforsyning, overførslen af ​​termisk energi til den udføres i centralens netværksvarmeveksler.

Enheden til varmesystemet i en lejlighedsbygning

• Et-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Enkeltrørsvarmesystemer i lejlighedsbygninger har på grund af deres økonomi mange ulemper, og den vigtigste er et stort varmetab langs ruten. Vandet i dette kredsløb ledes fra bunden og op, kommer ind i radiatorerne i alle lejligheder og overfører varme til dem. Vandet afkølet i enheden går ind i det samme rør. Hun kommer til de sidste lejligheder og har allerede mistet betydelige mængder varme. Af denne grund klager beboere på de øverste etager ofte over kulden.

I nogle tilfælde er denne ordning gjort endnu enklere ved at forsøge at øge temperaturen i radiatorerne - de skæres direkte ind i røret. Så bliver batteriet en del af røret.

Fra et sådant indgreb i varmesystemet i en lejlighedsbygning får brugere, hvis lejligheder er tættest på begyndelsen af ​​kredsløbet, fordel, mens vandet når de sidste forbrugere endnu mere afkølet. Derudover er det nu umuligt at regulere varmeniveauet i lejligheden, for hvis du reducerer flowet i en sådan radiator, vil vandstrømmen i hele systemet falde.

Mens fyringssæsonen er i gang, vil ejeren ikke være i stand til at udskifte et sådant batteri uden at invadere det interne varmesystem i en lejlighedsbygning og uden at dræne kølevæsken. I sådanne tilfælde er der installeret jumpere, der gør det muligt, ved at slukke for enheden, at spare kølevæskestrømmen.

I nærværelse af enkeltrørssystemer ville den mest rimelige tilgang være at installere batterier i størrelse: små skal placeres i begyndelsen af ​​systemet, og gradvist stigende i størrelse skal de største apparater tilsluttes i de sidste lejligheder . Et sådant skridt ville overvinde vanskelighederne ved ensartet opvarmning, men det bruges naturligvis ikke i praksis. Sparer penge på installationen af ​​et varmekredsløb følges således af vanskeligheder med varmefordeling og klager over kolde lejligheder.

• To-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning

Et to-rørs varmesystem i en lejlighedsbygning kan være åbent og lukket, men det giver dig mulighed for at holde kølevæsken i samme temperaturregime for radiatorer på ethvert niveau. Se på tilslutningsdiagrammet for radiatorerne, så bliver det klart, hvad denne funktion er forbundet med.

Princippet for varmesystemet i en lejlighedsbygning med et to-rørs kredsløb er som følger: Væsken, der har mistet termisk energi fra radiatoren, sendes ikke til røret, hvorigennem det kom, men går ind i returkanalen. Det er ligegyldigt, hvordan radiatoren er tilsluttet: fra stigrøret eller fra liggestolen. Den nederste linje er, at niveauet af opvarmning af kølevæsken holdes stabilt gennem hele forsyningsrøret.

Et andet vigtigt plus ved et to-rørs kredsløb er, at beboerne kan regulere hvert batteri individuelt eller installere termostathaner, der automatisk holder den nødvendige temperatur. Derudover giver et sådant kredsløb dig mulighed for at vælge batterier med side- og bundforbindelse, blindgyde og tilhørende bevægelse af kølevæsken.

Justering af varmeanlægget i en lejlighedsbygning

Justering af dette system i MKD er nødvendig, da det består af rør med forskellige diametre. Væskens hastighed og tryk sammen med dampen og dermed varmeniveauet varierer i direkte forhold til diameteren af ​​røråbningen. For at denne procedure skal udføres korrekt, anvendes produkter med forskellige diametre.

Rør af varmesystemet i en lejlighedsbygning maksimal størrelse(100 mm) er placeret i kældrene. Med dem begynder forbindelsen af ​​hele systemet. Rør med en diameter på højst 50-76 mm er installeret i indgangene for ensartet fordeling af termisk energi.

Desværre bidrager en sådan justering ikke altid til den ønskede varmeeffekt. Dette påvirker beboerne på de øverste etager, hvor temperaturen falder dramatisk. Balance denne proces tillader start af det hydrauliske varmesystem. Dette trin involverer tilslutning af cirkulationsvakuumpumperne, som sikrer, at det automatiske trykkontrolsystem begynder at fungere. Installation og opstart foregår i solfangeren i en separat bygning. I overensstemmelse hermed ændres varmefordelingssystemet langs indgangene, etagerne i en lejlighedsbygning. Når antallet af etager overstiger to, er opstarten af ​​systemet nødvendigvis ledsaget af pumpning til vandcirkulation.

Hvordan beregnes betalingen for opvarmning i et lejlighedskompleks?

Meget ofte, efter at have betalt regninger for opvarmning, klager lejere over administrationsselskabet. I nogle lejligheder fryser folk konstant, i andre åbner de tværtimod vinduer for at afkøle rummet. Disse eksempler viser tydeligt, hvor ufuldkomment varmesystemet i en lejlighedsbygning er (dets funktionsprincip, skema), og betalingen for varme er uretfærdigt høj.

Du kan håndtere disse problemer ved at installere lejlighedsvarmemålere. Det maksimale udbytte vil derefter blive modtaget af ejerne, som også skal installere en termisk energiregulator som den sidste fase af forberedelse af lokalerne til isolering.

Hvilke målere er egnede til varmesystemet i en lejlighedsbygning under forskellige ordninger?

• Enkeltrørsskemaer med en lodret type ledninger - en meter er installeret pr. stigrør og en separat temperaturføler til alle batterier.
• To-rørs kredsløb med en lodret type ledninger - det er nødvendigt at installere en måler, en temperatursensor på hver radiator.
• Enkeltrørsskemaer med en vandret type ledninger - en meter pr. stigrør er nok.

I huse med de to første ledningsdiagrammer foretrækker beboerne normalt installationen af ​​en fælles husmåler. Når ledningerne udføres i henhold til den tredje type, er valget af en enhed per lejlighed mere berettiget.

I form af måleinstrumenter, der gør det muligt at bestemme mængden af ​​kølevæske, der passerer gennem hver af radiatorerne, virker ultralyds- eller mekaniske regulatorer til strømmen af ​​termisk energi.

Strukturelt og funktionelt er de mest enkle mekaniske tællere. Deres princip for drift i varmesystemet i en lejlighedsbygning er baseret på omdannelsen af ​​den translationelle energi af kølevæskebevægelsen til rotationen af ​​måleelementerne.

Ultralydsmodeller måle indikatorerne for tidsforskellen under passagen af ​​ultralydsvibrationer i retning og mod væskestrømmen. Det overvejende antal af sådanne enheder drives af autonome energikilder - lithiumbatterier. De er nok til mere end et årti med uafbrudt service.

For at installere en separat måler i en MKD har ejeren brug for:

1. indhente oplysninger om de tekniske forhold fra varmeforsyningsorganisationen eller fra balanceholderen af ​​bygningen;
2. oprette et installationsprojekt sammen med licenserede mestre inden for dette felt;
3. installere varmemåleren i fuld overensstemmelse med specifikationer og oprindeligt udviklet projekt;
4. underskrive en aftale med leverandøren af ​​termisk energi om betaling i henhold til målerens aflæsninger.

Den mest udbredte mulighed for en etagebyggeri er indstilling af en totaltæller at beregne den anvendte varmeenergi.

I tilfælde af installation af en enhed på stigrøret til en lejlighedsbygning, bruges formlen til beregning:

Po.i = Si * Vt * TT,

hvor Si er det samlede areal af en lejlighedsbygning; Vt - den gennemsnitlige mængde varmeenergi, der forbruges pr. måned baseret på aflæsningerne fra det foregående år (Gcal / m2); TT - tariffer for forbrug af termisk energi (rubler/Gcal).

• dividere måleraflæsningen for det foregående år med 12;
• dividere det resulterende tal med samlet areal huse, under hensyntagen til alle opvarmede lokaler: kældre, lofter, indgange. Du vil modtage den gennemsnitlige mængde termisk energi, der forbruges pr. kvadratareal pr. måned.

Imidlertid følger adskillige legitime spørgsmål af det foregående.

Hvor kan jeg få indikatorerne for energiforbruget for det foregående år, givet at den samlede måler netop er dukket op? Der er ikke noget kompliceret her. I løbet af det første år fra datoen for installation af måleanordningen betaler ejerne som før i henhold til taksterne. Først efter et år vil det være muligt at bruge denne formel til at beregne den månedlige betaling.

Sådan beregnes den nødvendige mængde varme, startende fra lejlighedens område

Der er en nem formel for dette. For 10 kvadratmeter boligareal er der i gennemsnit ikke brug for mere end 1 kW varme. Værdien justeres efter koefficienter afhængigt af regionen:

• for huse i den sydlige del af landet ganges den nødvendige mængde energi med 0,9;
• for landets europæiske zone (for eksempel Moskva-regionen) tag en koefficient på 1,3;
• for de fjerne nordlige, østlige regioner stiger behovet 1,5-2 gange.

Lad os lave en simpel beregning. Lad os forestille os, at det er vigtigt for os at finde ud af mængden af ​​varmeenergi til en lejlighed i en MKD i Amur-regionen. Denne region er karakteriseret ved et ret koldt klima.

Arealet af dette rum i en etagebygning er 60 m 2. Vi tager højde for, at der bruges ca. 1 kW termisk energi på opvarmning af 10 m 2 bolig. I henhold til områdets klimatræk vælges en koefficient på 1,7.

Vi oversætter arealet af lejligheden fra enheder til tiere, dette giver os tallet 6, gange det med 1,7. Som følge heraf er den nødvendige værdi 10,2 kW, ellers 10.200 watt.

Beregningsmetoden beskrevet her er meget nem. Men det medfører væsentlige fejl forbundet med sådanne situationer:

• mængden af ​​krævet varmeenergi afhænger direkte af lejlighedens rumfang. Det er klart, at for at opvarme et opholdsrum med lofter på 3 meter højt, vil det have brug for mere;
• et stort antal vinduer, døre, hvilket øger forbruget af termisk energi sammenlignet med monolitiske vægge;
• placeringen af ​​lejligheder i enderne eller i midten af ​​bygningen påvirker også i høj grad varmeomkostningerne, hvis der installeres standardbatterier til varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Den grundlæggende, standardiserede værdi af tilstrækkelig varmeydelse pr. 1 kubikmeter boligareal er 40 watt. Ud fra denne figur er det nemt at finde ud af, hvor meget varme der kræves til hele lejligheden eller til individuelle rum.

Hvis du vil have den mest nøjagtige beregning påkrævet beløb termisk energi, skal du ikke kun gange volumen med 40, men også kaste omkring 100 W på alle vinduer og 200 W på dørene, hvorefter de samme regionale koefficienter bruges som ved beregning af arealet af lejlighed.

Hvad er trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Trykprøvning af et varmesystem er en hydraulisk (eller pneumatisk) test af dets komponenter, som giver dig mulighed for at finde ud af dets tæthed, evne til at arbejde ved kølevæskens designdriftstryk såvel som under vandhammer. Denne procedure giver dig mulighed for at opdage potentielle lækager, styrke, installationskvalitet for at sikre stabil drift i hele den kolde årstid.

Crimpning, det vil sige hydraulisk (vand), i nogle tilfælde pneumatisk ( komprimeret luft) test af varmesystemer starter:

• umiddelbart efter, at varmesystemet i en lejlighedsbygning er installeret og sat i drift;
• i systemer, der allerede er blevet brugt;
• som et resultat af reparationsarbejde, udskiftning af enhver del;
• under inspektioner før alle fyringssæsoner;
• i slutningen af ​​fyringssæsonen (i MKD).

I beboelsesejendomme med flere lejligheder, industrielle, administrative lokaler udføres trykprøvning af certificerede medarbejdere fra tjenester, der driver og Vedligeholdelse systemdata.

Forløbet af trykprøvning af varmesystemet i en lejlighedsbygning varierer i overensstemmelse med typen og antallet af etager i bygningen, systemets kompleksitet (antallet af kredsløb, grene, stigrør), ledningsdiagrammet, materialet, vægtykkelsen af ​​elementerne (rør, batterier, fittings) osv. Typisk er sådanne tests hydrauliske - udført ved at pumpe vand. Pneumatiske er dog også mulige - med for meget lufttryk. Fordi hydraulisk type mere almindeligt, lad os tale om det først.

• Hydraulisk trykprøvning i en lejlighedsbygning

Før sådanne tests påbegyndes, udføres det indledende arbejde:

• inspektion af elevatoren (tilførselsenhed), hovedrør, stigrør og andre dele af systemet;
• undersøgelse af tilstedeværelsen og integriteten af ​​termisk isolering på varmeledningsnettet.

For et system, der har været i drift i mere end 5 år, anbefales det at skylle med en kompressor for at skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning før trykprøvning.

Hydraulisk presning fungerer således:

• systemet er fyldt med vand (hvis det lige var installeret, blev skylning udført);
• overskydende tryk pumpes i det af en elektrisk eller manuel pumpe;
• ved hjælp af et manometer kontrolleres det, om rørene holder trykket (inden for 15-30 minutter);
• hvis trykket opretholdes (trykmålerens aflæsninger ændres ikke) - systemet er tæt, uden lækager, klarer elementerne krympetrykket;
• hvis der er et fald i trykket, kontrolleres alle dele (rør, forbindelser, batterier, ekstraudstyr) for at opdage vandlækage;
• efter bestemmelse af dette sted, forsegles det, eller hele elementet udskiftes (en del af røret, tilslutningsfitting, afspærringsventil, batteri osv.), testene duplikeres.

Vandtrykket under disse test afhænger af systemets driftstryk. Det kan ændre sig på grund af materialet af rør, batterier. For nye systemer skal pressetrykket overstige arbejdstrykket med 2 gange, for allerede brugte - med 20-50%.

Alle typer rør og radiatorer produceres under et vist tilladt tryk. Med dette in mente er det maksimale arbejdstryk og tryk til test fastlagt. For støbejernsbatterier er driftstrykket i varmesystemet i en lejlighedsbygning maksimalt 5 atm. (bar), men forbliver inden for 3 atm. (bar). Kontrollen udføres her, pumpning op til 6 atm. Og systemer med batterier af konvektortypen (stål, bimetalliske) udsættes for større tryk, op til 10 atm.

Trykprøvning af inputenheden udføres separat med et tryk på mindst 10 atm. (1 MPa). Dette kræver elektriske pumper. Testene anses for at være vellykkede, hvis indikatoren ikke faldt med mere end 0,1 atm på en halv time.

• Tryksætning af varmesystemet i en lejlighedsbygning med luft

Luftsystemtjek udføres sjældent. De er mulige i små bygninger, når hydrauliske tests ikke er egnede til nogle indikatorer. Lad os sige, at vi gerne vil vide, om systemet er installeret med høj kvalitet, men vand, injektionsudstyr er ikke tilgængeligt.

Derefter tilsluttes en elektrisk luftkompressor, en mekanisk (fod, manuel) pumpe med en trykmåler til make-up- eller drænventilen, og der skabes overtryk. Det kan ikke være mere end 1,5 atm. (bar), fordi hvis der er en trykaflastning af forbindelsen, et brud på systemet ved højt tryk, er der mulighed for skade på inspektørerne. Der bruges stik i stedet for luftventiler.

Pneumatiske test er forbundet med en længere eksponering af systemet under højt tryk. Da luft er komprimeret, hvilket ikke er tilfældet med væske, er det derfor nødvendigt med langsigtet stabilisering og trykudligning i kredsløbet. I det første trin kan trykmåleren vise et fald i ydeevnen, selvom alt er tæt. Efter at lufttrykket er stabiliseret, er det vigtigt at opretholde det i yderligere en halv time.

• Krympning åbne systemer opvarmning

Til trykprøvning af varmeanlægget i en lejlighedsbygning åbent kredsløb og princippet om drift, er det nødvendigt at forsegle forbindelsespunktet for det åbne ekspansionsbeholder. Dette kan gøres med en kugleventil installeret på et rør med vand. Ved pumpning af væske spiller den rollen som en luftventil, og så snart systemet er fyldt, det vil sige før trykket er opbygget, lukkes ventilen.

Driftstrykket for sådanne varmesystemer i en lejlighedsbygning varierer normalt afhængigt af højden af ​​ekspansionsbeholderen: For 1 m af dens afvigelse fra niveauet for indgang i returkedlen er 0,1 atm overtryk givet på dette sted. I en-plans huse den er placeret under loftet, på loftet. Vandsøjlen svarer da til 2–3 m, og overtrykket til 0,2–0,3 atm. (bar). Hvis kedelrummet er placeret i kælderen eller i to-etagers huse, når forskellen mellem niveauet af ekspansionsbeholderen og kedelreturen 5-8 m (0,5-0,8 bar). Et lavere væskeovertryk (0,3-1,6 bar) skabes derefter til hydraulisk test.

Ud over denne funktion adskiller trykprøvning af åbne systemer (et-rør og to-rør) sig ikke fra test af lukkede.

Reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er tre hovedtyper af reparation af varmesystemer.

• Nødsituation. Det er nødvendigt at genoprette funktionen af ​​varmesystemet efter en ulykke: en pause i stigrøret, en pause i batteriforsyningen, afrimning af opvarmningen i indgangen.
• Nuværende. Giver dig mulighed for at identificere mindre fejlfunktioner, udføre en planlagt kontrol af afspærringsventilerne, dens revision og installation af en ny i stedet for en allerede brugt. Nogle af disse problemer opdages af beboerne, sidstnævnte giver sig til kende under planlagte omveje, resten - når systemet forberedes til vinteren.
• Overhaling forbundet med en hel eller delvis ændring af udstyr. Her kan alle rør skilles ad, udskiftes med metal-plastik og monteres radiatorplader i stedet for dem, der har beregnet deres forfaldsdato.

Lad os nu tale om de fejlfunktioner, som hver type reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning kæmper med.

• Nødreparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Lad os tage et kig på de mest almindelige "sygdomme" i systemet, som nødlåsesmede møder og deres normale behandlinger.

Der er ingen varme på stigrøret. De ser på ventiler, udledninger af varmesystemet i en lejlighedsbygning: ukoordinerede reparationer er ofte skylden. Findes der ingen fejl her, destilleres stigrørene til udledning i begge retninger, hvilket gør det muligt at lokalisere fejlen. En funktionsfejl kan fremkaldes af et stykke slagge i en rørbøjning, en nedsænket skrueventil. Hvis problemet er løst, og vandet løber uden problemer gennem stigrøret, skal luften udluftes på øverste etage.

Fistel i varmerøret. Det sker, at der ikke er nogen risiko for fuldstændig ødelæggelse af stigrøret, foringen, så laver nødteamet en bandage, der eliminerer lækagen. Så svejser det nuværende reparationshold stedet.

Utætte låsemøtrikker foran køleren. Stigerøret tabes, tråden spoles tilbage. Hvis den er beskadiget på grund af korrosion, erstattes gummiskraberen på eyelineren ved svejsning, håndskåret tråde.

Stærk lækage mellem sektioner af radiatorer.Årsagen her er en sprængt brystvorte. Stigrørene tabes, batteriet fjernes og flyttes.

Skylleventilen lukker ikke efter skylning af radiatoren. Stigrøret tabes, ventilpakningen udskiftes.

Ufrosset indkørselsopvarmning. Stigerrøret er slukket, de berørte sektioner fjernes, den fungerende radiator startes. Beredskabsteamet genopretter forbindelser, registre osv. ved svejsning.

Afrimet indkørselsvarmeradiator. Du skal blot afbryde de sidste sektioner.

• Nuværende reparation af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Nedenfor vil vi tale om reparation af varmesystemer udført af bolig- og kommunale servicearbejdere som forberedelse til den kolde årstid.

Revision af afspærringsventiler i elevatorvarmeenheden. Her ser de arbejdet med al aflastning, kontrolventiler, ventiler (om nødvendigt bliver de repareret). Periodisk vedligeholdelse er i gang: tætninger er stoppet, stænger er smurt.

Ventil reparation består i at udskifte pakningen. Selv en nybegynder kan gøre det selv uden at have seriøse færdigheder, men revisionen, reparation af ventiler vil være vanskeligere.

Om nødvendigt udføres udskiftning af kile mellem kinderne, dens svejsning, slibning af spejle i kroppen, på kinderne, stilkerestaurering, udskiftning af trykringen på pakdåsen og andet arbejde i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Revision af en støbejernsventil ved standeren. Ved udseendet af denne del er det svært at forstå behovet for reparation.

Revision og reparation af stopventiler på stigrør er en lige så vigtig opgave. Selv med en lille lækage skal du dumpe hele huset. I frost kan dette føre til afrimning af kontursektionerne, hvilket er vigtigst i indgangene.

Tilbagespoling af låsemøtrikker på stigrør bør også finde sted med jævne mellemrum.

Udskiftning af varmestigerør, eliminering af forskellige små utætheder i rør og svejsninger mellem dem. En løsning på dette problem vælges i henhold til situationen: en lille fistel i lejligheden er svejset, og en stærkt korroderet sektion af røret til varmesystemet i en lejlighedsbygning udskiftes. I kælderen er små fistler oftest bandageret med en krave med en pakning, tæt gummi og udglødet tråd.

Vedligeholdelsespersonale udfører også vedligeholdelse af varmeanlæg: start, stop opvarmning, fjern lufttilstopning (hvis beboerne på de øverste etager ikke selv kan) og årlig hydropneumatisk skylning opvarmning.

• Eftersyn af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Der er en vis rækkefølge af underskrivelse af kontrakter for eftersyn af varmesystemet.

1. Der skrives en mangelfuld erklæring til det planlagte eftersyn med en omtrentlig liste over nødvendigt arbejde og forbrugsmaterialer.
2. Udbud udsendes på levering af udstyr, reparationer. Enhver kommunal, privat virksomhed, der blandt de tilbudte tjenester "reparation af varmesystemet" (OKDP-kode 453), kan deltage i det - det betales ved registrering.
3. Der underskrives en aftale med det vindende firma, som omfatter en liste over nødvendige ydelser, proceduren for beregning og kontrol, garantier og parternes ansvar og en halv snes point mere.
4. Yderligere arbejde afsluttes ved parternes tilfredshed eller retssager.

Men i praksis indgås kontrakten ofte med en serviceorganisation og dens teams af akutte, løbende reparationer, som reparerer varmesystemerne i lejlighedsbygninger i deres fritid. Denne metode retfærdiggør sig selv: kunstneren stræber efter at gøre alt perfekt, fordi fejlfinding efter en reparation af dårlig kvalitet vil falde på hans egne skuldre.

Hvilke værker falder ind under begrebet "eftersyn"? Deres liste er kort:

• hel eller delvis udskiftning af stigrør og varmerør;
• fuldstændig eller selektiv udskiftning af varmeanordninger;
• udskiftning af hele elevatorenheden eller afspærringsventiler i den;
• hel eller delvis udskiftning af varmespild.

Alt arbejde går til varm tidår efter fyringssæsonen.

• Sådan slipper du af med overbetaling for opvarmning

Hvorfor skal jeg skylle varmesystemet i en lejlighedsbygning

Effektiviteten af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning er faldende af to uundgåelige årsager.

1. Radiatorer og vandrette sektioner af rør bliver tilslammet med tiden. Dette bliver en katastrofe for steder, hvor kølevæsken flyder langsomt: spild, forbindelser til radiatoren og direkte til radiatorerne.

Hvor kommer sedimentet fra? Det inkluderer sand, rustkrummer, kalk fra svejsning, alt hvad der bæres af varmeledninger. Kraftvarme optager og opvarmer konstant så store mængder væske, at det er umuligt at rense dem til en ideel tilstand.

2. Sygdom af stålrør uden anti-korrosionsbelægning - mineralske aflejringer . Salte af calcium og magnesium indsnævrer lumen og danner en hård belægning på de indre vægge. Dette er kun et problem med stålrør. Galvanisering og linjer med en intern polymerbelægning er ikke genstand for sådanne aflejringer.

Silt, sand og andre suspensioner reducerer vandets bevægelseshastighed i varmeren. Gradvist vokser deres volumen, og vand kommer kun ind i de første sektioner. Aflejringer er nogle gange årsagen til, at en del af kredsløbet ikke fungerer, når rørlumenet er tilstoppet.

Derfor genopretter gennemskylning af dette system, dokumenteret ved loven, den nødvendige effektivitet. Det er vigtigt at huske, at for MKD er hyppigheden af ​​skylning af dette system angivet i SNiP 3.05.01-85 og er lig med 1 år.

Sådan skylles varmesystemet i en lejlighedsbygning

• Kemisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

Kemisk skylning virker i følgende situationer.

1. Det er nødvendigt at genoprette opvarmningens funktion MKD systemer drevet i flere årtier. Silning, som ikke kan undgås, overgroning af stålrør fører til et skræmmende fald i effektiviteten i løbet af denne tid.

Men ugalvaniserede stålrør korroderer så voldsomt gennem årtier, at fordelene ved behandlingen måske ikke er synlige. Faktum er, at kemikalier korroderer rust, og ved trykprøvning finder man mange nye utætheder.

2. Det er nødvendigt at fjerne aflejringer fra tyngdekraftssystemet, der består af stålrør. De fleste af dem akkumuleres i varmeveksleren i kedlen eller ovnen; slam fordeles gennem spildet, store mængder observeres ved dets nedre del.

Ved skylning hældes et kemikalie i varmekredsen i stedet for vand. Det er en opløsning af alkali (normalt kaustisk soda) eller syre (phosphorsyre, orthophosphorsyre osv.). Derefter starter pumpen, som er en del af udstyret til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning, kontinuerlig cirkulation i kredsløbet, der varer flere timer. Efter dette er reagenset drænet, og en ny tryktest udføres.

Omkostningerne ved et skyllereagens starter fra fem til seks tusinde rubler per 25 liter. I henhold til reglerne for boligvedligeholdelse er det umuligt at dræne det brugte stof i kloakken, men hvis der ikke er nogen anden udvej, neutraliseres denne sammensætning med et specielt middel.

• Hydropneumatisk skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning

En sådan skylning af varmesystemet har længe været meget brugt af boliger og kommunale tjenester og har formået at bevise sig godt. Men det er kun effektivt, når det bruges korrekt.

Instruktionerne til skylning af varmesystemet er ikke så komplicerede: kredsløbet udledes i kloakken, først fra forsyningen til returen, derefter i den modsatte retning. Samtidig pumper en kraftig pneumatisk pumpe luft ud i vandet. Pulpen, der passerer langs hele konturen, udvasker en del af skalaen, silt.

Skylningen af ​​varmesystemet, der bruges i boliger og kommunale tjenester, fungerer som følger:

• på returrørledningen er husventilen lukket;
• en kompressor til skylning af varmesystemet i en lejlighedsbygning er forbundet med måleventilen ved forsyningen efter husventilen;
• nulstillingen på returledningen åbner;
• når trykket i kompressorens ballasttank har nået 6 kgf / cm 2, åbner ventilen forbundet til den;
• grupper af stigrør overlapper skiftevis, så ti, ikke flere, er åbne på samme tid. Så gennemskylning af varmestigningerne og de tilsluttede varmeanordninger vil give et godt resultat.

Tidspunktet for proceduren kan vælges ved at kontrollere forureningen af ​​det vand, der forlader efter det, med øjet. Hvis væsken bliver gennemsigtig, kan du gå videre til en anden gruppe af stigrør.

Når alle stigrør er skyllet, skifter opvarmningen til at nulstille i den modsatte retning:

• udledningen, ventilen, som kompressoren er tilsluttet, lukker;
• husventilen er lukket på forsyningen og åbner ved retur;
• udledningen fra forsyningen åbner, kompressoren er forbundet til doseringsventilen på returrøret, den åbner.

Skylning af stigrørsgrupper sker igen, men med modsat retning af pulpstrømmen.

På hvis bekostning er udledningen af ​​varmesystemet i en lejlighedsbygning

Et velfungerende varmeanlæg er afgørende for et tilfredsstillende og behageligt liv i enhver boligtype. Det sker, at beboerne skal installere nye batterier, eliminere lækager, flytte stigrøret til væggen.

Sådanne handlinger med systemet bør naturligvis ikke udføres uden at dræne vandet inde - det er umuligt at åbne rørene, når netværket er fuldt. Derfor, før reparation, vedligeholdelsesarbejde, er det påkrævet at dræne vandet fra stigrøret i varmesystemet i en lejlighedsbygning.

Korrekt drift af kommunikation i MKD ligger inden for ansvarsområdet administrationsselskab. Det betyder, at afløbet er koordineret med det på forhånd. Af denne grund har beboerne sådanne spørgsmål.

1. Har ejeren ret til selvstændigt at fastsætte dagen for denne procedure?

Har ikke. Udtrykket er valgt af CC. Men det vil være muligt at bede om at udføre arbejdet på et bestemt tidspunkt efter at have koordineret dette med flere specialister i straffeloven.

2. Hvem betaler for at dræne stigrøret?

Ejer. Der opkræves midler til koordinering og til mestrenes aktiviteter. Taksterne varierer afhængigt af regioner og virksomheder. Det er umuligt at nævne prisen på forhånd: i nogle bosættelser det vil koste 1000 rubler, i andre - 5000 rubler. Dette inkluderer nedlukning af systemet, dræning af væske, genopfyldning.

Hvis der er behov for reparationer i fyringssæsonen, skal ejeren bruge tid på at overtale administrationsselskabet til at betale et meget mere seriøst beløb. Når det er koldt udenfor fra -30 o C, vil proceduren ikke være tilladt. Denne regel gælder ikke for ulykker.

3. Er det altid nødvendigt at dræne stigrøret?

Mindre reparationer og installation af et nyt batteri i stedet for det gamle er ikke relateret til at dræne vandet i hele varmesystemet i en lejlighedsbygning. I næsten enhver lejlighed vil det vise sig, uden at påvirke selve kredsløbet, at blokere en specifik radiator. Dette gøres således:

• drej hanen på stigrøret, sluk for vandstrømmen;
• åbn udløbshanen på batteriet / skru hætten af ​​med en skruenøgle, dræn vandet i enhver beholder.

Det sker, at systemet ikke er udstyret med hverken prop eller drænventil, afbryd derefter radiatoren og dræn væsken.

Vedhæftede filer

• Dokument #1.jpg
• Dokument #2.jpg
• Dokument #3.jpg
• Dokument #4.jpg

En lejlighed i et højhus er et urbant alternativ til private huse, og et meget stort antal mennesker bor i lejligheder. Populariteten af ​​bylejligheder er ikke mærkelig, fordi de har alt, hvad en person har brug for behageligt at leve: varme, kloakering og varmtvandsforsyning. Og hvis de sidste to punkter ikke har brug for særlig introduktion, kræver opvarmningsordningen for en etagebygning detaljeret overvejelse. Fra synspunkt designfunktioner, det centraliserede varmesystem i en lejlighedsbygning har en række forskelle fra autonome strukturer, hvilket gør det muligt at forsyne huset med termisk energi i den kolde årstid.

Funktioner af varmesystemet i lejlighedsbygninger

Ved installation af varme i etagebygninger er det nødvendigt at Uden fejl overholde kravene fastsat af lovgivningsmæssig dokumentation, som inkluderer SNiP og GOST. Disse dokumenter angiver, at varmestrukturen skal give en konstant temperatur i lejlighederne inden for området 20-22 grader, og luftfugtigheden skal variere fra 30 til 45 procent.

På trods af eksistensen af ​​standarder opfylder mange huse, især gamle, ikke disse indikatorer. Hvis dette er tilfældet, skal du først og fremmest beskæftige dig med installationen af ​​termisk isolering og ændre varmeanordningerne, og først derefter kontakte varmeforsyningsselskabet. Opvarmningen af ​​et tre-etagers hus, hvis skema er vist på billedet, kan nævnes som et eksempel på en god opvarmningsordning.

For at opnå de nødvendige parametre, brug kompleks struktur kræver kvalitetsudstyr. Når man opretter et projekt for varmesystemet i en lejlighedsbygning, bruger specialister al deres viden til at opnå en jævn fordeling af varme i alle sektioner af varmeledningen og skabe et sammenligneligt tryk på hvert lag af bygningen. Et af de integrerede elementer i arbejdet med et sådant design er arbejdet med en overophedet kølevæske, som sørger for opvarmningsordningen for et tre-etagers hus eller andre skyskrabere.

Hvordan det virker? Vand kommer direkte fra det termiske kraftværk og opvarmes til 130-150 grader. Derudover øges trykket til 6-10 atmosfærer, så dannelsen af ​​damp er umulig - højtryk vil drive vand gennem alle husets etager uden tab. Temperaturen på væsken i returrørledningen kan i dette tilfælde nå 60-70 grader. På forskellige tidspunkter af året kan temperaturregimet naturligvis ændre sig, da det er direkte relateret til omgivelsestemperaturen.

Formål og princip for drift af elevatorenheden

Det blev sagt ovenfor, at vandet i varmesystemet højhus varmer op til 130 grader. Men forbrugerne har ikke brug for en sådan temperatur, og det er absolut meningsløst at opvarme batterierne til en sådan værdi, uanset antallet af etager: varmesystemet i en ni-etagers bygning vil i dette tilfælde ikke adskille sig fra nogen anden. Alt forklares ganske enkelt: Varmeforsyningen i bygninger med flere etager afsluttes af en enhed, der går ind i returkredsløbet, som kaldes en elevatorenhed. Hvad er meningen med denne node, og hvilke funktioner er tildelt den?

Kølevæsken, der er opvarmet til en høj temperatur, kommer ind i elevatorenheden, som ifølge princippet om dens drift ligner en doseringsinjektor. Det er efter denne proces, at væsken udfører varmeveksling. Kommer ud igennem elevator mundstykke, løber højtrykskølevæsken ud gennem returledningen.

Derudover kommer væsken gennem den samme kanal ind i varmesystemet til recirkulation. Alle disse processer tilsammen gør det muligt at blande kølevæsken, hvilket bringer det til den optimale temperatur, hvilket er tilstrækkeligt til at opvarme alle lejligheder. Brugen af ​​en elevator node i ordningen giver dig mulighed for at levere den højeste kvalitet opvarmning i højhuse, uanset antallet af etager.

Designegenskaber for varmekredsen

Der er forskellige ventiler i varmekredsen bag elevatorenheden. Deres rolle kan ikke undervurderes, da de gør det muligt at regulere opvarmning i individuelle indgange eller i hele huset. Oftest udføres justeringen af ​​ventilerne manuelt af medarbejdere i varmeforsyningsvirksomheden, hvis et sådant behov opstår.

I moderne bygninger bruges ofte ekstra elementer, såsom solfangere, varmemålere til batterier og andet udstyr. I de senere år er næsten alle varmesystemer i højhuse udstyret med automatisering for at minimere menneskelig indgriben i driften af ​​strukturen (læs: "Vejrafhængig automatisering af varmesystemer - om automatisering og regulatorer til kedler med eksempler"). Alle de beskrevne detaljer gør det muligt at opnå bedre ydeevne, øge effektiviteten og gøre det muligt at fordele varmeenergien mere jævnt i alle lejligheder.

Rørføring i et etagebyggeri

Som regel anvendes i etagebygninger et enkeltrørs ledningsdiagram med top- eller bundfyldning. Placeringen af ​​frem- og returrørene kan variere afhængigt af mange faktorer, herunder selv den region, hvor bygningen er placeret. For eksempel varmekredsen i fem etagers bygning vil være strukturelt anderledes end opvarmning i tre-etagers bygninger.

Når du designer et varmesystem, tages alle disse faktorer i betragtning, og den mest succesrige ordning er oprettet, der giver dig mulighed for at bringe alle parametre til det maksimale. Projektet kan indebære forskellige muligheder hælde kølevæsken: nedefra og op eller omvendt. I individuelle huse er universelle stigrør installeret, som sikrer rotationen af ​​kølevæskens bevægelse.

Typer af radiatorer til opvarmning af lejlighedsbygninger

I bygninger med flere etager er der ingen enkelt regel, der tillader brugen af ​​en bestemt type radiator, så valget er ikke særligt begrænset. Opvarmningsordningen for en etagebygning er ret alsidig og har en god balance mellem temperatur og tryk.

De vigtigste modeller af radiatorer, der bruges i lejligheder, omfatter følgende enheder:

1. Støbejernsbatterier. Ofte brugt selv i de mest moderne bygninger. De er billige og meget nemme at installere: Som regel installerer lejlighedsejere denne type radiator på egen hånd.
2. Stålvarmere. Denne mulighed er en logisk fortsættelse af udviklingen af ​​nye varmeanordninger. Da de er mere moderne, viser stålvarmepaneler gode æstetiske kvaliteter, er ret pålidelige og praktiske. Meget godt kombineret med varmesystemets regulerende elementer. Eksperter er enige om, at det er stålbatterier, der kan kaldes optimale, når de bruges i lejligheder.
3. Aluminium og bimetal batterier. Produkter lavet af aluminium er meget værdsat af ejere af private huse og lejligheder. Aluminiumsbatterier har det meste bedste præstation, sammenlignet med tidligere versioner: fremragende eksterne data, lav vægt og kompakthed er perfekt kombineret med høj ydeevne. Den eneste ulempe ved disse enheder, som ofte skræmmer købere, er de høje omkostninger. Ikke desto mindre anbefaler eksperter ikke at spare på opvarmning og mener, at en sådan investering vil betale sig ret hurtigt.

Konklusion

Det korrekte valg af batterier til et centraliseret varmesystem afhænger af de ydelsesindikatorer, der er iboende i kølevæsken i området. Ved at kende kølevæskens kølehastighed og bevægelsesretningen er det muligt at beregne det nødvendige antal radiatorsektioner, dets dimensioner og materiale. Glem ikke, at når du udskifter varmeanordninger, er det nødvendigt at følge alle reglerne, da deres overtrædelse kan føre til defekter i systemet og derefter opvarmning i væggen panelhus vil ikke udføre sine funktioner.

Det anbefales heller ikke at udføre reparationer i varmesystemet i en lejlighedsbygning på egen hånd, især hvis det opvarmes inden for væggene i et panelhus: praksis viser, at beboere i huse, uden at have den nødvendige viden, er i stand til at smid væk vigtigt element system, og anser det for unødvendigt.

Centraliserede varmesystemer demonstrerer gode egenskaber, men de skal konstant vedligeholdes i funktionsdygtig stand, og for dette skal du overvåge mange indikatorer, herunder termisk isolering, udstyrsslid og regelmæssig udskiftning af brugte elementer.

Det tryk, der skal være i varmesystemet i en lejlighedsbygning, reguleres af SNiP'er og etablerede standarder. Ved beregningen tager de højde for rørernes diameter, typerne af rørledninger og varmeanordninger, afstanden til kedelrummet og antallet af etager.

Typer af tryk

Når vi taler om trykket i varmesystemet, mener de 3 typer af det:

1. Statisk (manometrisk). Ved udførelse af beregninger tages det lig med 1 atm eller 0,1 MPa pr. 10 m.
2. Dynamisk, som opstår, når cirkulationspumpen er tændt.
3. Tilladt arbejde, som er summen af ​​de to foregående.

I det første tilfælde er dette kølevæskens trykkraft i radiatorer, ventiler, rør. Jo højere antallet af etager i huset er, jo vigtigere bliver denne indikator. Kraftige pumper bruges til at overvinde vandsøjlens stigning.

Det andet tilfælde er det tryk, der opstår under væskens bevægelse i systemet. Og fra deres sum - det maksimale arbejdstryk afhænger systemets drift sikker tilstand. I en bygning med flere etager når dens værdi 1 MPa.

GOST og SNiP krav

I moderne bygninger med flere etager er varmesystemet installeret baseret på kravene i GOST og SNiP. Lovdokumentationen specificerer det temperaturområde, som centralvarme skal levere. Dette er fra 20 til 22 grader C med luftfugtighedsparametre fra 45 til 30%.

For at opnå disse indikatorer er det nødvendigt at beregne alle nuancer i driften af ​​systemet selv under udviklingen af ​​projektet. En varmeingeniørs opgave er at sikre den mindste forskel i trykværdierne for væsken, der cirkulerer i rørene mellem husets nederste og sidste etage, og derved reducere varmetabet.

Følgende faktorer påvirker den aktuelle trykværdi:

• Tilstanden og kapaciteten af ​​det udstyr, der forsyner kølevæsken.
• Diameteren af ​​rørene, gennem hvilke kølevæsken cirkulerer i lejligheden. Det sker, at ønsker at stige temperaturindikatorer, ændrer ejerne selv deres diameter opad, hvilket reducerer generel betydning tryk.
• Placeringen af ​​en bestemt lejlighed. Ideelt set burde dette ikke betyde noget, men i virkeligheden er der en afhængighed af gulvet og afstanden fra stigrøret.
• Graden af ​​slid på rørledningen og varmeanordninger. Ved tilstedeværelse af gamle batterier og rør skal man ikke forvente, at trykaflæsningerne forbliver normale. Det er bedre at forhindre forekomsten af ​​nødsituationer ved at udskifte dit gamle varmeudstyr.

Hvordan trykket ændrer sig med temperaturen

Tjek arbejdstrykket i højhuse ved hjælp af rørformede deformationstrykmålere. Hvis konstruktørerne ved konstruktionen af ​​systemet fastlagde automatisk trykstyring og dens styring, så er sensorer desuden installeret forskellige typer. I overensstemmelse med de krav, der er foreskrevet i de regulatoriske dokumenter, udføres kontrol på de mest kritiske områder:

• ved kølevæskeforsyningen fra kilden og ved udløbet;
• før pumpen, filtre, trykregulatorer, mudderopsamlere og efter disse elementer;
• ved udløbet af rørledningen fra fyrrummet eller kraftvarmeværket, samt ved dets indgang i huset.

Bemærk venligst: 10% af forskellen mellem det normative arbejdstryk på 1. og 9. sal er normalt.

pres om sommeren

I den periode, hvor opvarmningen er inaktiv, både i varmenettet og i varmeanlæggene, opretholdes et tryk, der overstiger det statiske tryk. Ellers vil der komme luft ind i systemet, og rørene begynder at korrodere.

Minimumsværdien af ​​denne parameter bestemmes af bygningens højde plus en margen på 3 til 5 m.

Sådan hæves trykket

Tryktjek i varmeledningerne i etagebygninger er et must. De giver dig mulighed for at analysere systemets funktionalitet. Et fald i trykniveauet, selv med en lille mængde, kan forårsage alvorlige fejl.

Ved tilstedeværelse af centralvarme testes systemet oftest koldt vand. Trykfaldet i 0,5 timer med mere end 0,06 MPa indikerer tilstedeværelsen af ​​et vindstød. Hvis dette ikke overholdes, er systemet klar til drift.

Umiddelbart inden fyringssæsonens start udføres en test med varmt vand tilført under maksimalt tryk.

Ændringer, der forekommer i varmesystemet i en etagebygning, afhænger oftest ikke af ejeren af ​​lejligheden. At forsøge at påvirke presset er et meningsløst foretagende. Det eneste, der kan gøres, er at eliminere luftlåse på grund af løse forbindelser eller forkert justering af udluftningsventilen.

En karakteristisk støj i systemet indikerer tilstedeværelsen af ​​et problem. For varmeapparater og rør er dette fænomen meget farligt:

• Løsning af gevind og ødelæggelse af svejsede samlinger under vibration af rørledningen.
• Afslutning af tilførslen af ​​kølevæske til individuelle stigrør eller batterier på grund af vanskeligheder med at aflufte systemet, manglende evne til at justere, hvilket kan føre til dets afrimning.
• Et fald i systemets effektivitet, hvis kølevæsken ikke holder op med at bevæge sig helt.

For at forhindre luft i at komme ind i systemet, er det nødvendigt at inspicere alle tilslutninger og vandhaner for vandlækage, før det testes som forberedelse til fyringssæsonen. Hvis du hører et karakteristisk hvæsen hvornår prøvekørsel system, skal du straks se efter lækagen og reparere den.

Du kan påføre en sæbeopløsning på leddene, og der kommer bobler frem, hvor tætheden er brudt.

Nogle gange falder trykket selv efter udskiftning af gamle batterier med nye aluminiumsbatterier. En tynd film vises på overfladen af ​​dette metal fra kontakt med vand. Brint er et biprodukt af reaktionen, og ved at komprimere det reduceres trykket.

At forstyrre driften af ​​systemet i dette tilfælde er ikke det værd. Problemet er midlertidigt og går over af sig selv over tid. Dette sker kun i den første tid efter installation af radiatorer.

Du kan øge trykket på de øverste etager i et højhus ved at installere en cirkulationspumpe.

Minimum tryk

Fra tilstanden, når det overophedede vand i varmesystemet ikke koger, tages minimumstrykket.

Du kan definere det sådan:

Der lægges en margin på ca. 5 m til husets højde (geodetisk) for at undgå luftforurening, plus yderligere 3 m for modstanden af ​​varmesystemet inde i huset. Hvis forsyningstrykket er utilstrækkeligt, forbliver batterierne på de øverste etager uopvarmede.

Hvis vi tager en 5-etagers bygning, skal minimumsforsyningstrykket være:

5x3+5+3=23 m = 2,3 ata = 0,23 MPa

Trykfald

For at varmesystemet kan udføre sine funktioner normalt, skal trykfaldet, som er forskellen mellem dets værdier på til- og returløb, være en bestemt og konstant værdi. I i numeriske termer den skal være i området fra 0,1 til 0,2 MPa.

Afvigelsen af ​​parameteren til en mindre side indikerer en fejl i cirkulationen af ​​kølevæsken gennem rørene. Udsving i retning af at øge indikatoren - om udluftning af varmesystemet.

Under alle omstændigheder skal du lede efter årsagen til ændringen, ellers individuelle elementer kan være ude af drift.

Hvis trykket er faldet, så kontroller for utætheder: sluk for pumpen og observer ændringer i det statiske tryk. Hvis det fortsætter med at falde, så leder de efter skadestedet ved sekventielt at fjerne forskellige sektioner fra kredsløbet.

I det tilfælde, hvor det statiske hoved ikke ændres, ligger årsagen i udstyrets funktionsfejl.

Stabiliteten af ​​driftstrykfaldet afhænger i første omgang af designerne, af deres hydrauliske beregninger og derefter af den korrekte installation af ledningen. Opvarmningen af ​​et højhus fungerer normalt, under installationen af ​​hvilken der tages hensyn til følgende punkter:

• Forsyningsrørledningen er, med sjældne undtagelser, øverst, afkastet i bunden.
• Spild er lavet af rør med et tværsnit på 50 til 80 mm, og stigrør og forsyning til batterier - fra 20 til 25 mm.
• Regulatorer er indlejret i varmesystemet i pumpens bypass-ledning eller jumperen, der forbinder forsyning og retur, hvilket sikrer, at selv med pludselige trykfald ikke vises luft.
• Afspærringsventiler er til stede i varmeforsyningsordningen.

Der er ingen ideelle driftsforhold for et varmesystem. Der er altid tab, der reducerer trykindikatorer, men de bør stadig ikke gå ud over de regulerede byggeforskrifter og regler for Den Russiske Føderation SNiP 41-01-2003.