Appartement verwarming in een appartementencomplex. Nadelen van appartementverwarming

Beoordeling: 1 391

Autonome verwarming is een verwarmingssysteem dat elke kamer of het hele huis kan verwarmen. Het meest populaire verwarmingssysteem voor appartementen is individuele verwarming.

De reden hiervoor is de relatief lage prijs en de aanwezigheid van milieuveiligheid. Hoewel het zich afspeelt in het appartement.

Verwarmingssysteem appartement

• appartement verwarming appartementencomplex stelt bewoners in staat om de kosten van tarieven te verlagen voor de soorten diensten die worden geleverd. Naast het feit dat er een mogelijkheid is om uw financiën te sparen, kan elk van de huurders op elk moment tot wat hij nodig heeft bij het verwarmen van zijn appartement. Het meest de beste optie het instellen van het gewenste temperatuurniveau is slechts de aanpassing appartementsgebouwen.
• Individuele verwarming in woongebouwen door ontwikkelaars tijdens de ingebruikname van een object maakt het mogelijk om de kosten van één vierkante meter iets te verlagen. Dit is een gevolg van het feit dat bouwers veel meer geld uitgeven aan het aanleggen van communicatiesystemen. Bovendien helpt autonome verwarming in appartementen in appartementsgebouwen ontwikkelaars om veel nieuwe gebieden te ontwikkelen die ver van nederzettingen liggen.
• Gasverwarming van appartementsgebouwen bespaart aanzienlijk op het aardgas waarmee het werkt. Vergeleken met appartementen gas verwarming het gebruik van aardgas is zuiniger.
• Dankzij het autonome verwarmingssysteem van appartementen wordt het warmteverbruik dat nodig is voor de weg van bron naar verbruiker aanzienlijk verminderd. Er is geen extra isolatie van de verwarmingsleiding nodig bij het leveren heet water in appartementen voor consumenten, terwijl het balanceringsproces snel en eenvoudig is.

Vergelijkende tabel van economische indicatoren

Extra isolatie

Bewoners die zelden in hun appartement verschijnen de beste optie isoleert de buitenmuren, hierdoor is het mogelijk om meer warm te houden lange periode tijd en minimaliseert structurele storingen als gevolg van vocht.

Bijzondere aandacht moet worden besteed aan het ventilatiesysteem. Bij het opzetten van verwarming en in het bijzonder apparatuur die op gas werkt, moet u begrijpen dat het resultaat van het verval met hoge kwaliteit moet worden verwijderd. Nieuwe gebouwen zijn zo doordacht dat ze alles hebben wat je nodig hebt. Ze zijn gebouwd moderne systemen ventilatie- en zuiveringsinstallaties. Het doorspoelen van het verwarmingssysteem zal bijvoorbeeld vrij eenvoudig zijn, omdat het ontwerp met zo'n vooringenomenheid is doordacht.

Ventilatie apparaat

Om het verwarmingssysteem van het appartementsgebouw te installeren, moet alles worden gecoördineerd met bepaalde autoriteiten, zorg ervoor dat u een project voor de plaatsing van apparatuur levert.

Ketel selectie

Als de keuze valt op de ketel, die in een autonoom verwarmingssysteem moet worden gemonteerd, is het, afhankelijk van het type bedrading, de moeite waard om de voorkeur te geven aan ketels met een geïsoleerde verbrandingskamer. Deze bestaat uit een ventilatiesysteem waarmee je zelf de luchttoevoer kunt regelen.

Het is zeer praktisch, wanneer het wordt gekenmerkt door cyclische werkritmes, die een zachte methode kunnen bieden om de verbrandingsresultaten die in de lucht komen kwijt te raken. Het niveau van uitgescheiden koolhydraatoxide moet binnen het aanvaardbare bereik liggen.

Dat is, positieve punten in een flatgebouw zijn behoorlijk uitgesproken. De installatie van verschillende apparaten zal het mogelijk maken om onafhankelijk te zijn van het werk en de reactiesnelheid van het huisvestings- en gemeentelijke dienstenbedrijf.

Uw contacten in dit artikel vanaf 500 roebel per maand. Andere wederzijds voordelige samenwerkingsopties zijn mogelijk. Schrijf ons op [e-mail beveiligd]

Een groot aantal bedrijven biedt tegenwoordig hun diensten aan bij de levering van apparatuur voor individuele verwarming. In Rusland vindt vooral de uitbreiding van de markt voor appartementsverwarming in appartementsgebouwen plaats. Er zijn met name bedrijven die vruchtbaar samenwerken met de Gosstroy van de Russische Federatie en andere grote bouworganisaties. De tijd is gekomen dat individuele verwarming op één lijn moeten staan ​​met het centrale of zelfs nog hoger in belang moeten zijn. De taak is om bouwinvesteerders en consumenten op dit gebied onder de aandacht te brengen. Bouwsegment woongebouwen met appartement verwarming, hoewel nieuw, maar veelbelovend.

In Rusland begonnen ze relatief recent, aan het einde van de jaren 90 van de vorige eeuw, te praten over individuele verwarming voor woongebouwen. En al in het begin van de jaren 2000 verschenen de eerste objecten met software op het grondgebied van ons land, ook in Smolensk. Het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan het aantal verdiepingen van huizen met appartementverwarming. Het feit is dat het voor deze technologie niet uitmaakt hoeveel verdiepingen er in huis zijn, minstens twee, minstens tien. Er zijn technische oplossingen voor gebouwen met een willekeurig aantal verdiepingen. Het probleem bestaat misschien voor de brandweer, maar niet voor bouwbedrijven of leveranciers van materieel. In het noorden van Italië staat bijvoorbeeld een complex van drie gebouwen van zeventien verdiepingen dat al meer dan twee decennia met succes wordt geëxploiteerd.

In dit artikel zullen we uitvoeren vergelijkende analyse verschillende verwarmingssystemen en we zullen bewijzen waarom huizen met appartementverwarming veelbelovender zijn voor de consument dan alle andere.

Appartementverwarming in appartementsgebouwen en centrale verwarming: een vergelijking

De vergelijking zal worden uitgevoerd op basis van de belangrijkste criteria voor het beoordelen van de haalbaarheid verschillende soorten verwarming. Dit is namelijk een investering, de coëfficiënt nuttige actie, eigendom, beschikbaarheid Onderhoud en consumentencomfort. We zullen de gevallen niet in overweging nemen centrale verwarming, die gebruik maakt van gratis warmtebronnen, zoals bijvoorbeeld in Denemarken, waar afval wordt gebruikt in DH.

Centrale verwarming

Op dit gebied wordt bijna niet geïnvesteerd, zoals u weet, heeft de overheid nooit geld voor DH. Daarom wordt er bijna nooit nieuwe apparatuur gebruikt en is wat beschikbaar is versleten. Het rendement voor stadsverwarming in Rusland is 45-50 procent. De eigenaar van de DH is begrijpelijk, dit is de staat, daarom is het centrale verwarming, dat wil zeggen gemeenschappelijk. Er wordt wel onderhoud gepleegd, maar onregelmatig en niet altijd van hoge kwaliteit, daar zijn beheermaatschappijen voor verantwoordelijk. Maar laten we dieper ingaan op comfort. Over wat voor soort comfort kunnen we praten als mensen de ramen moeten openen of juist moeten gebruiken? aanvullende bronnen warmte in de vorm van verwarmingstoestellen? Het is duidelijk dat centrale verwarming niet comfortabel te noemen is voor de consument.

Blokketelruimte in een woongebouw

De situatie voor dit type verwarmingssysteem ziet er veel beter uit. Het geld wordt geïnvesteerd, want bouwbedrijven moeten het huis verhuren en dat kan niet zonder een verwarmingssysteem. Omdat verwarmingsnetwerk hoge eisen stellen aan verwarmingssystemen, daar moet je aan voldoen. Het rendement is vrij hoog, aangezien er geen warmtetransport nodig is. Maar met betrekking tot eigendom rijst de vraag. Enerzijds zijn de eigenaren allemaal eigenaren van appartementen in een woongebouw. Maar in feite, als apparatuur kapot gaat, willen mensen er niet in investeren, want het is tenslotte gebruikelijk en niet hun persoonlijke. Het onderhoud van modulaire ketelhuizen wordt uitgevoerd, particuliere bedrijven zijn ervoor verantwoordelijk, die klaar zijn om dergelijke werkzaamheden op zich te nemen. Meestal zijn dit dezelfde bedrijven die zich bezighielden met de installatie en inbedrijfstelling van het systeem. Nog een vraag: wie gaat dat betalen? Laten we de vraag onbeantwoord laten, want gegeven uitzicht activiteit is niet erg kosteneffectief en vereist aanzienlijke kosten. Het comfortniveau van verwarmingssystemen met modulaire stookruimtes is echter hoog, maar niet op individuele basis, hoewel hoger dan bij centrale verwarming. Te doen ideale omstandigheden voor mezelf zul je vrij dure apparatuur moeten kopen, zoals thermostaatkoppen.

Appartementverwarming in een flatgebouw

De benodigde investering is hetzelfde als bij het hierboven beschreven modulaire ketelhuis. Berekeningen hebben aangetoond dat software en bookmakers voor een standaard gebouw van tien verdiepingen praktisch gelijk zijn en met 10-15 procent in de ene of de andere richting variëren. Het hangt allemaal af van welke apparatuur wordt gebruikt en wat de installatiekosten zijn. Het rendement van het systeem is zeer hoog, in feite is het gelijk aan het rendement van de ketel. Er zijn geen problemen met het pand, aangezien het gehele verwarmingssysteem eigendom is van de eigenaar van het appartement. Ook de servicekwestie is praktisch opgelost: jonge bedrijven treden op als servicebedrijven. Toegegeven, de eigenaren van individuele verwarmingssystemen denken nog niet te veel na over de noodzaak van onderhoud. In dit geval is het comfort voor de consument zeer hoog. Elke persoon kan de parameters aanpassen die hij nodig heeft. Zo zal de een een temperatuur van 19 graden nodig hebben, terwijl de ander zich goed voelt bij 25 graden. Het volstaat om de gewenste temperatuur op de ketel of op de kamerthermostaat in te stellen, verder hoeft u niets te doen.

Investeringsaantrekkelijkheid van appartementen met appartementverwarming

Vaak rijst de vraag naar de investeringsaantrekkelijkheid van huizen met appartementsverwarming. Hierboven hebben we al vermeld dat software- en bookmakerkantoren qua investering vrijwel gelijk zijn en dat een centraal kantoor veel duurder is. Software en bookmakers verschillen uitsluitend in comfort en in het oplossen van het probleem met eigendom verwarmingsapparatuur... Er is echt onderzoek gedaan en de kosten van individuele verwarming zijn berekend om deze te kunnen vergelijken met de berekeningen voor BC en DH. Het bleek dat in investeringsplan, dat wil zeggen, in de bouwfase is appartementverwarming iets goedkoper dan BC en veel goedkoper dan centrale verwarming.

Gas en geld besparen

Verwijzend naar buitenlandse ervaringen, merken we op dat in Italië fiscale prikkels worden gegeven aan burgers die overstappen op appartementverwarming. In dit geval ontkoppelen ze van de stookruimte en plaatsen ze een wandketel in hun huis. Maar zelfs voordat dit mechanisme van 'sponsoring' van de bevolking werd gelanceerd, voerden de autoriteiten van het land een nogal interessante studie uit.

In twee bijna identieke wooncomplexen in Milaan (een van hen installeerde een modulaire stookruimte en de andere gebruikte) wandketels) over een periode van vier jaar zijn metingen gedaan aan een verscheidenheid aan gegevens met betrekking tot systeembedrijfskosten. Daarbij is rekening gehouden met de absolute hoeveelheid verbruikt gas in één appartement. In het proces van onderzoek werd de apparatuur steeds perfecter, thermostaatkoppen en wandthermostaten werden in de appartementen geïnstalleerd. Wat de resultaten betreft, bleek dat je met de software tot een derde gas kunt besparen. Een behoorlijk indrukwekkend resultaat van het experiment, daar moet je het mee eens zijn.

Momenteel zijn er vergelijkbare gegevens, maar al uit Russische bronnen (bijvoorbeeld een artikel van V.A.Yeltsov, eerste plaatsvervanger. directeur-generaal OJSC "Smolenskoblgaz", "Flame", nr. 4 van 2000 overweegt een voorbeeld in de stad Smolensk). Het is belangrijk op te merken dat de consument aanzienlijk minder betaalt voor energierekeningen met software, omdat hij minder gas uitgeeft.

Terug naar Westerse ervaring

Installatie van aan de muur gemonteerde ketels is populair in Italië, omdat deze apparatuur zich onderscheidt door zijn perfecte ontwerp en vele handige functies... In Italië worden jaarlijks ongeveer een miljoen wandketels verkocht en in heel Europa ongeveer vier miljoen. En de hele vloot van beschikbare apparatuur staat gelijk aan ongeveer 15 miljoen ketels. En daar is niets vreemds aan, want appartementen met appartementverwarming zijn echt gunstig voor de consument, en belangrijker nog, ze zijn comfortabel.

Van de miljoen ketels die jaarlijks in Italië worden geïnstalleerd, vervangen ongeveer 800.000 oude systemen. Statistieken tonen aan dat elk gezin in Italië gemiddeld eens in de 8 jaar de ketel vervangt. De levensduur van de ketel is veel langer (15-20 jaar), maar de apparatuur wordt na verloop van tijd verouderd. Daarom is het aan vervanging toe. Aangenomen mag worden dat ons land na een bepaald aantal jaren ook een massale vervanging van wandketels nodig zal hebben.

Wat vinden consumenten van woningen met appartementsverwarming?

Laten we terugkeren naar de Russische realiteit en ons wenden tot het onderzoek dat werd uitgevoerd in Smolensk, waar veel huizen zijn met appartementverwarming. De resultaten waren zeer bemoedigend. 250 mensen beantwoordden de vragen, hun woningen hadden een oppervlakte van maximaal 70 vierkanten (dit was 25 procent) en van 70 tot 150 vierkanten (71 procent). Er werd gevraagd hoe zij hun financiële situatie beoordelen, 93 procent beoordeelde deze als welvarend. Het gezin van 62 procent van de respondenten bestaat uit drie of meer leden. Tegelijkertijd worden verwarmingssystemen voor appartementen tot een jaar (een kwart van de respondenten), tot drie jaar (67 procent) en meer dan drie jaar (alle overige respondenten) door burgers gebruikt.

Op basis van het bovenstaande is de gemiddelde respondent een mens volwassen leeftijd(41-55 jaar) wie heeft? vaste baan en inkomens boven het gemiddelde, woont in een appartement van ongeveer 100 vierkante meter en heeft een gezin van drie, en gebruikt al ongeveer 2 jaar appartementverwarming.

dan de meeste belangrijke vraag, die in feite ons hele artikel betreft. Aan de respondenten is gevraagd wat de keuze voor dit specifieke appartement heeft beïnvloed. Het was noodzakelijk om verschillende factoren op te bouwen op basis van hun betekenis. In totaal waren er acht factoren, variërend van de indeling tot de ligging van de woning. Deze omvatten de aanwezigheid van appartementsverwarming in het appartement. De resultaten waren als volgt: software kwam op de tweede plaats in belang! Laten we niet vergeten dat burgers met een bovengemiddeld inkomen de vragen beantwoordden. Zoals u weet, zijn zij het die de toestand van het investeringsklimaat in de bouw als geheel bepalen. En een studie uitgevoerd in Smolensk suggereert dat appartementverwarming niet langer experimenteel is en een factor van groei en succes is geworden. bouwbedrijven... Vertegenwoordigers van bedrijven moeten zich realiseren dat de kosten van huizen met appartementverwarming niet hoger zijn, en vaak zelfs lager, terwijl appartementen erin voor een hogere prijs kunnen worden verkocht, omdat ze aantrekkelijker zijn voor de consument. Hierdoor zal het bouwbedrijf aanzienlijk meer kunnen verdienen.

In het algemeen waren er zelfs vóór het hierboven beschreven onderzoek verspreide gegevens over de beoordeling van de consumenteneigenschappen van software. Dit zijn onder meer tal van gesprekken met bewoners, installateurs van wandketels, bouwers, vertegenwoordigers van dienstverlenende bedrijven. Hier is er een van illustratieve voorbeelden... In een van de steden van de regio Moskou kosten appartementen in huizen met individuele verwarming $ 500-550 per vierkante meter, en in huizen met centrale verwarming - $ 350-400 per vierkante meter. Het lijkt erop dat dit laatste vanwege de prijs aantrekkelijker zou moeten zijn, maar in werkelijkheid zijn appartementen met appartementverwarming veel populairder en sneller uitverkocht. Nog een voorbeeld. Toen het bouwbedrijf de afwikkeling van het eerste tien verdiepingen tellende gebouw met software voltooide, overstelpten mensen het met vragen over wanneer de nieuwe objecten met aan de muur gemonteerde ketels zouden zijn.

Hier is een nogal interessant en indicatief moment. In Smolensk weet bijvoorbeeld bijna 90% van de appartementseigenaren van welk merk de ketel in hun huis is geïnstalleerd. Terwijl in Italië deze indicator haalt niet eens 30 procent. We kunnen hieruit een conclusie trekken: aangezien mensen geïnteresseerd zijn in het merk, betekent dit dat ze ook naar deze factor kijken bij het kiezen van een koopappartement. Dienovereenkomstig zijn sommige merken meer prestigieus.

Ten slotte moesten dezelfde deelnemers aan het onderzoek uit Smolensk in hun eigen woorden vertellen over de voordelen van software voor hen persoonlijk. De respondenten werden in drie grote groepen verdeeld. De eerstgenoemde economie, de tweede sprak over comfort en de derde over verschillende redenen. Merk op dat de tweede groep ook onafhankelijkheid van centrale verwarming opmerkt als een van de componenten van comfort.

Kenmerken van appartementverwarming in Rusland

Met de resultaten van een sociologisch onderzoek is alles duidelijk en wat voor soort ketels zijn er in het algemeen in ons land geïnstalleerd bouw bedrijven? Statistieken tonen aan dat ongeveer de helft van de gekochte ketels apparatuur is met: open kamer verbranding. En dit is niet goed, aangezien velen hebben gehoord over de lage cultuur van bouwsystemen ventilatie leveren en rookafvoer. Bovendien zijn tegenwoordig populair kunststof ramen, en de ketel heeft nodig een groot aantal van verbrandingslucht. Het is bekend dat ketels met een open verbrandingskamer lucht aanzuigen uit het appartement waar ze staan, en apparaten met gesloten kamer- uit de externe omgeving. Natuurlijk is het tweede type ketels duurder. Het garandeert echter ten volle veiligheid en comfort.

Laten we verder gaan. De meeste geïnstalleerde ketels hebben een vermogen van 24 kilowatt. Vergeet niet dat Russen veel warm water gebruiken, evenals het feit dat rijke mensen in appartementen met appartementverwarming wonen (dit bleek uit het eerder genoemde onderzoek). Laten we niet vergeten dat er in hun families, volgens statistieken, minstens drie mensen zijn. Het is duidelijk dat ze tegelijkertijd in het appartement kunnen douchen, afwassen en andere huishoudelijke taken kunnen doen. Apparatuur met een capaciteit van 24 kilowatt geeft ongeveer 12-13 liter per minuut bij Dt = 25. En dit is, zie je, niet genoeg voor de Russische winters en de gewoonten van onze landgenoten. Overstappen op ketels met een vermogen van 28 of 32 kilowatt zou daarom niet overbodig zijn. In het verwarmingscircuit is de uitrusting voor 24 en 28 kilowatt uitwisselbaar en dat laatste geeft een hoger comfort. Bovendien verandert de prijs per vierkante meter niet significant.

Concluderend voegen we toe dat 90% van de ketels praktisch geen extra opties heeft, hoewel ze zich in appartementen met een hoog comfort bevinden.

Laten we samenvatten. Ondubbelzinnig stellen consumenten het comfort en de efficiëntie die verwarmingssystemen voor appartementen bieden op de eerste plaats. Bij het kopen van appartementen met software zijn ze bereid meer te betalen. Momenteel is individuele verwarming niet langer slechts een geforceerde maatregel om DH te verlaten. Momenteel is appartementverwarming in een appartementsgebouw noodzakelijk om aan de grote vraag van vermogende consumenten te voldoen. Het is dus noodzakelijk om je tot hem te wenden veel aandacht aan alle bouwbedrijven.

Autonome appartementverwarming in een appartementengebouw is een onafhankelijk verwarmingssysteem voor een kamer of een apart gebouw. Het meest geliefd bij de consument zijn individuele verwarmingssystemen die op gas werken. Dit komt door de lage kosten en de milieuveiligheid voor: de omringende natuur... Er zijn ook elektrische verwarmingssystemen voor het appartement.

West-Europa was de eerste die de installatie van individuele verwarming in praktijk bracht. Italianen zijn de leiders geworden in het vervangen van traditionele verwarming. De inwoners van de noordelijke landen waren geen uitzondering: Duitsland en Scandinavië. Sinds 1999 is het idee om appartementsgebouwen over te zetten naar individuele verwarming gebouw met meerdere verdiepingen veroverde de Russische Federatie. Dankzij het feit dat de Japanners hun ervaring deelden in de installatie en het onderhoud van apparatuur en in het besparen van geld, kon iedereen meer Russen reageerden gretig op het idee van een regering. In verband met de massale weigeringen van stationaire verwarming werd dringend besloten om nieuwe SNP's te ontwikkelen.

Voordelen van een individueel verwarmingssysteem in een flatgebouw

• Het apparaat van het verwarmingssysteem van een flatgebouw stelt nutsbedrijven in staat de tarieven voor geleverde diensten te verlagen. Naast financiële besparingen kan de consument zelf de temperatuur verhogen of verlagen om de ruimte op het juiste moment te verwarmen. Het aanpassen van het verwarmingssysteem van een autonoom appartementsgebouw is dus een effectieve manier om het optimale temperatuurregime vast te stellen.

• Individuele verwarming van woongebouwen stelt ontwikkelaars in staat om de kosten van vierkante meters enigszins te verlagen bij het in gebruik nemen van een object. Dit komt door het feit dat bouwers hoge kosten dragen bij het leggen van communicatie. Bovendien stelt het verwarmingsapparaat in een autonoom appartementsgebouw ontwikkelaars in staat om nieuwe gebieden te ontwikkelen ver van bevolkingscentra met alle infrastructuur;

• Het feit van aanzienlijke besparingen op aardgas is bewezen, waarop het interne verwarmingssysteem van een appartementsgebouw werkt. In vergelijking met een methode als het verwarmen van een appartement met elektriciteit, is aardgas zuinig.

• Met behulp van een autonoom verwarmingssysteem wordt het mogelijk om de verspilling van warmte op weg naar de consument te minimaliseren. Het is niet nodig om extra verwarmingsleidingen te isoleren waardoor warm water wordt geleverd aan de appartementen van consumenten, en het inregelen van het verwarmingssysteem van een gebouw met meerdere verdiepingen is eenvoudig en relatief snel te doen;

• Voor degenen die zelden in hun appartement zijn, optimale oplossing er is isolatie van de buitenoppervlakken van de kamer, waardoor u de warmte lang kunt vasthouden en de vernietiging van de structuur onder invloed van vocht kunt voorkomen;

• Speciale aandacht kan worden besteed aan het ventilatiesysteem. Bij het aanpassen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw en in het bijzonder gasgestookte apparatuur, is het belangrijk om te begrijpen dat het noodzakelijk is om vervalproducten met hoge kwaliteit te verwijderen. In de nieuwe gebouwen zijn alle noodzakelijke voorwaarden voor de uitvoering van het plan. Hier zijn moderne ventilatie- en reinigingssystemen geïnstalleerd. Het doorspoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw zal dus zonder problemen gebeuren, omdat het ontwerp hier al in voorziet. Om autonome verwarming voor een appartement in een flatgebouw te installeren, is het belangrijk om alles af te stemmen met het stadsbestuur en ervoor te zorgen dat er een project wordt voorzien voor de plaatsing van apparatuur.

Kenmerken van het verwarmingsapparaat in een flatgebouw

Afhankelijk van wat voor soort verwarmingsbedrading je hebt in gebouw met meerdere verdiepingen, geef bij het kiezen van een ketel voor het installeren van een autonoom verwarmingssysteem de voorkeur aan ketels met een geïsoleerde verbrandingskamer. Ketels van dit type hebben een ventilatiesysteem in hun structuur, dat de toevoer van verse lucht onafhankelijk kan regelen. Het is handig als de ketel wordt gekenmerkt door een cyclisch werkingsritme, dat zorgt voor een zachte verwijdering van verbrandingsproducten die in de lucht komen. Het vrijgekomen koolhydraatoxide mag de toegestane limieten niet overschrijden.

Zoals u ziet, liggen de voordelen van het overstappen op verwarming van een flatgebouw voor de hand. Door dit soort apparatuur te installeren, kunt u onafhankelijk worden van huisvestings- en gemeentelijke dienstenbedrijven. Bepaal zelf de eind- en starttijd stookseizoen en de optimale luchttemperatuur voor jezelf, is het aanpassen van de verwarming in een flatgebouw een eenvoudig proces. En, wat niet onbelangrijk is, - het gezinsbudget sparen.

Tegenwoordig wordt voor consumenten van nutsbedrijven, vanwege de stijging van hun kosten, appartementverwarming in een appartementengebouw steeds belangrijker. Een dergelijke warmtevoorziening verschilt van de gecentraliseerde en bespaart geld. Op het gebied van warmtevoorziening aan bewoners gebouwen met meerdere verdiepingen bepaalde normen en voorschriften van toepassing zijn. Tegelijkertijd merken experts op dat gecentraliseerde en op appartementen gebaseerde verwarmingsmethoden hun eigen nuances, voor- en nadelen hebben. Het centrale verwarmingssysteem en de warmwatervoorziening worden als overheersend beschouwd, maar het heeft ernstige nadelen:

• een specifieke verbruiker van een warmtebron (appartementseigenaar) is niet geïnteresseerd in het zuinige gebruik ervan en heeft hiervoor geen technische mogelijkheden;
• het transport van de warmtedrager van de warmtebron naar de eindgebruiker vindt plaats over lange afstanden en in dit stadium zijn er grote warmteverliezen.

Tegelijkertijd heeft het verwarmingssysteem van het appartement de volgende voordelen:

• er is geen noodzaak voor de aanleg van dure verwarmingsleidingen in termen van financiële kosten;
• de koelvloeistof van de plaats van productie naar de consument wordt geleverd zonder energieverlies;
• elke appartementseigenaar heeft de mogelijkheid om de hoeveelheid warmte te gebruiken die hij nodig heeft.

Opstelling van een verwarmingssysteem voor een appartement

Het verwarmingssysteem van het appartement bestaat uit:

• een warmtegenerator, het is ook een bron van warmtetoevoer;
• warmwaterleidingen met kranen;
• verwarmingspijpleidingen samen met verwarmingstoestellen.

Een warmtegeneratorruimte is een openbare ruimte of apart toegewezen in een appartement voor het plaatsen van een warmtegenerator en andere apparatuur.

Het verwarmingssysteem van het appartement maakt het mogelijk om op nationaal niveau geld te besparen dat moet worden gezocht voor de aanleg en reparatie van verwarmingsleidingen. Tegelijkertijd heeft elke eigenaar van een verwarmingsketel de mogelijkheid om de warmte in zijn appartement persoonlijk te regelen zonder de vaste prijzen te betalen die maandelijks worden aangerekend wanneer gecentraliseerd systeem... Het is duidelijk dat de eigenaar van de woonruimte in warm weer gaat de verwarming niet aan.

Bovendien biedt centrale verwarming, die van jaar tot jaar duurder wordt, niet altijd comfortabele temperatuur in een appartement bij koud weer. Daar kunnen verschillende redenen voor zijn: een ongeval op een oude versleten verwarmingsleiding of het stookseizoen, de gewestelijke administratie besloot later te starten.

Als er een appartementsverwarmingssysteem is, wordt om de vereiste temperatuur voor verschillende tijden van de dag in te stellen, een programmeur gebruikt die is aangesloten op moderne verwarmingsketels. Als de eigenaar bijvoorbeeld
van 's morgens tot' s avonds is op het werk, en andere familieleden zullen niet thuis zijn, dan ondersteuning in het appartement hoge koorts niet nodig. ketel in automatische modus houdt de ingestelde temperatuur op bijvoorbeeld 18 graden.

Gecombineerd verwarmingssysteem, gedetailleerde video:

Overwegen bestaande soorten verwarming in een appartement, moet worden opgemerkt dat individuele verwarming van een appartement een materiële stimulans is om warmte te besparen. Jarenlang hebben consumenten geleerd dat ze appartementen en ramen moeten isoleren en niet de straat moeten verwarmen. Maar de aansporingen van de nutsbedrijven blijven vruchteloos. Nu, indien beschikbaar, hangt het bedrag van de betalingen voor gas af van de mate van isolatie van het appartement. Dus voor de eigenaar van de woonruimte wordt een materiële prikkel een afname energierekeningen.

Als u een eigen dubbelcircuitketel heeft, meestal gebruikt bij een huis-aan-huis horizontale verwarming in het appartement zijn de bewoners voorzien van zowel verwarming als warm water (lees ook: ""). Als gevolg hiervan worden consumenten bij het overschakelen naar een systeem van individuele warmtevoorziening niet bedreigd met het afsluiten van warm water in de zomer, wat zo bekend is bij veel inwoners van grote steden.

De aanwezigheid van centrale verwarming in het appartement is natuurlijk handig, aangezien de eigenaren in dit opzicht "geen hoofdpijn hebben". Maar helaas is het niet altijd praktisch, omdat de temperatuur in het pand direct afhankelijk begint te worden van thermische omstandigheden geïnstalleerd in een gemeenschappelijke stookruimte. Bovendien is zo'n systeem niet immuun voor: noodsituaties die op elke locatie kan voorkomen haar mate waarin, waardoor vaak het hele huis is losgekoppeld van de verwarming. Er doen zich nogal wat moeilijkheden voor tijdens periodes van "buiten het seizoen", wanneer de koude kiekjes die vroeg komen, in het verschiet liggen gepland het begin van het stookseizoen, of juist de batterijen worden opgewarmd als het buiten te warm is.

Ondanks schendingen van temperatuurregimes en tijdelijke sluitingen van het huis voor verwarming, blijft de betaling ervoor ongewijzigd, wat absoluut niet winstgevend gewone gebruikers. Daarom, in afgelopen jaren de trend wint aan kracht wanneer steeds meer appartementseigenaren in hoogbouw hun toevlucht nemen tot het installeren van autonome verwarmingssystemen.

Degenen die besluiten om "af te scheiden", hebben in de regel tal van vragen met betrekking tot verschillende nuances van deze procedure. Daarom zullen we verder overwegen: individuele verwarming in een flatgebouw - de benodigde documenten en installatieregels voor hem.

Alvorens te beslissen over een dergelijke kardinale vervanging, is het noodzakelijk om alle voor- en nadelen van een individueel verwarmingssysteem te evalueren.

Dus, Voordelen beschikbaarheid autonoom systeem verwarming zijn als volgt:

• De mogelijkheid om het appartement buiten het seizoen te verwarmen, wanneer het centrale systeem nog niet is ingeschakeld of al is uitgeschakeld, in overeenstemming met de vastgestelde regionale normen, die zijn gebaseerd op temperatuur omgeving, tijdens deze seizoenen - zeer onstabiel en met grote dagelijkse schommelingen.
• Het vermogen om het vereiste temperatuurregime in de kamers te handhaven, wat veel moeilijker te organiseren is met centrale verwarming, omdat er geen rekening wordt gehouden met de locatie van het appartement en de mate van isolatie. Het is waarschijnlijk niet nodig om uit te leggen dat appartementen die zich in het huis bevinden, en hoekappartementen die bovendien worden blootgesteld aan de heersende winterwinden, nog steeds een gedifferentieerde benadering van verwarming vereisen. Om de verbruikskosten echter in evenwicht te brengen, moet de betaling voor warmte wordt op dezelfde manier in rekening gebracht, meestal op basis van de oppervlakte van het appartement.

Daarom kunt en moet u, door autonome verwarming in appartementen te installeren, onmiddellijk rekening houden met de specifieke kenmerken van de locatie van de kamers, zowel een comfortabel microklimaat in een van hen als een aanzienlijke besparing op geld.

• Autonome verwarming is eenvoudig om de bedrijfsmodi aan te passen. Het heeft bijvoorbeeld geen zin om "volledig" te verdrinken als in dit moment alle huurders zijn afwezig. Het zou logischer zijn om alleen te ondersteunen vereist niveau verwarming. Maar tegen de tijd dat de eigenaren arriveren, zal de automatisering de warmte "inhalen", zodat de kamers hebben optimale temperatuur.

Veel moderne besturingssystemen zijn bovendien in staat zelfstandig te reageren op veranderingen weersomstandigheden... Ze kunnen ook op afstand worden bediend met behulp van GSM- of IP-communicatiekanalen.

• Verminderen operatie kosten zal ook gebeuren als gevolg van een aanzienlijk lager energieverbruik, aangezien moderne gas- of elektrische apparatuur is ontworpen voor optimaal energieverbruik - ze hebben een hoog rendement van bijna 100 procent.
• Bij het installeren van een dubbelcircuitketel is het heel goed mogelijk om het centrale warmwatervoorzieningssysteem te verlaten en uw gezin autonoom van warm water te voorzien. Dit betekent dat een appartement dat is uitgerust met een dergelijke unit niet afhankelijk is van preventief zomeronderhoud. warm water werkt en er zal altijd warm water in zitten.

• Een andere categorie voordelen kan worden toegeschreven aan het feit dat u moet betalen voor centrale verwarming in zomerperiode omdat het constant onderhoud vereist. Nadat een autonome verwarmingsoptie is geïnstalleerd, worden alleen betalingen gedaan voor een gas- (of elektrische) meter, dat wil zeggen dat het mogelijk is om het energieverbruik en de kosten van verwarming en warmwatervoorziening direct te volgen, te analyseren en manieren te vinden om verder te besparen .

Er zijn echter ook aanzienlijke moeilijkheden bij het omzetten van een appartement naar individuele verwarming, en deze kunnen worden toegeschreven aan: nadelen zijn regeling:

• Alle werkzaamheden moeten worden uitgevoerd op een wettelijke basis en in overeenstemming met alle vereisten die nodig zijn voor dit proces. Ten eerste zal een ongeoorloofde reconstructie niet van de energierekeningen voor verwarming en warmwatervoorziening afkomen. En ten tweede dreigt het ook met zware bestuurlijke straffen in de vorm van een vrij hoge boete.
• Er zullen problemen zijn bij het opstellen van documentatie voor het loskoppelen van centrale communicatie, projectontwikkeling en het verkrijgen van toestemming om apparatuur te installeren.
• Het zal nodig zijn om gebouwen toe te wijzen of uit te rusten met de juiste ventilatiesysteem voor installatie verwarmingseenheid.
• Installatie van het systeem behoort tot de werken van een vrij hoge categorie van complexiteit.
• Er zullen aanzienlijke kosten gemoeid zijn, zowel tijdens het papierwerk als bij de aankoop van alles wat nodig is voor het regelen van autonome verwarming en warmwatervoorziening. En dit zonder rekening te houden met het installatiewerk.
• Alle verantwoordelijkheid voor het uitvoeren van operationele en preventieve maatregelen, evenals voor de veiligheid van het systeem, ligt volledig bij de eigenaar van het appartement. Tegelijkertijd moet er rekening mee worden gehouden dat alle genoemde processen met betrekking tot autonome verwarming zullen worden gecontroleerd door de relevante gespecialiseerde organisaties, waarvan de vertegenwoordigers van de appartementseigenaar toegang moeten verlenen tot de geïnstalleerde apparatuur.

Maar zelfs als we rekening houden met alle toekomstige moeilijkheden en aanzienlijke initiële kosten, is een autonoom verwarmingssysteem in alle opzichten veel winstgevender dan centrale verwarming en warmwatervoorziening. In de praktijk betaalt het zichzelf snel genoeg terug en zal het jarenlang betrouwbaar dienst doen.

Een pakket met benodigde documenten voor "autonomisering"

Om autonome verwarming in een appartement te organiseren, moet u wat herontwikkeling doen, en dit is, zoals u weet, een voldoende proces arbeidsintensief... Houd er rekening mee dat de verwerking van vergunningsdocumenten drie tot vijf maanden kan duren, en montage werk- ongeveer een week. Hierbij dient vooraf het voorbereidingsproces gestart te worden.

Voorlopige goedkeuringen en het verkrijgen van vergunningen

De eerste stap is dus om te beslissen over de documenten die nodig zijn om een ​​project te ontwikkelen, apparatuur aan te schaffen en vervolgens een autonoom systeem te installeren. De lijst van documenten is goedgekeurd door Art. 26 LCD RF "Gronden voor de verbouwing en (of) herontwikkeling van woonruimten."

Elke reorganisatie van woonruimten wordt uitgevoerd met inachtneming van de gestelde eisen en in overleg met de lokale autoriteiten. Voor goedkeuring is het noodzakelijk om een ​​pakket documenten op te halen, inclusief standaard recht geven op documenten voor het eigendom van dit onroerend goed, waaronder het volgende:

• Aanvraag-petitie voor de conversie van woningen. Het aanvraagformulier is standaard en goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie.
• Staatscertificaat registratie van het eigendomsrecht van een appartement - dit kan het erfrecht zijn of een overeenkomst over de overdracht van woningen in eigendom. U heeft een kopie van het door een notaris gewaarmerkte document nodig.
• Technisch paspoort voor het appartement - een fotokopie gecertificeerd door een notaris.
• Appartement herontwikkelingsproject, afgerond volgens het vastgestelde formulier.
• Een gewaarmerkte kopie van het document met daarop alle personen die in het appartement zijn geregistreerd.
• Instemming met de reconstructie van het verwarmingssysteem van alle bewoners van het appartement. Dit document wordt op één blad opgesteld, waarop alle personen die in het appartement wonen, worden vermeld en vervolgens zetten ze hun handtekening om hun toestemming te bevestigen.
• Een document van de organisatie voor de bescherming van architecturale monumenten, als het huis waar de reconstructie is gepland, behoort tot de categorie van architecturale monumenten.

De aanvrager dient er rekening mee te houden dat zelfbestuursorganen niet het recht hebben om andere documenten te verlangen waarin dit artikel niet voorziet. Na acceptatie van het pakket met documentatie ter overweging, moet de aanvrager een ontvangstbewijs krijgen, met een lijst van geaccepteerde documenten.

Overweging en beslissing over toestemming of weigering moeten worden uitgevoerd niet later dan 45 dagen vanaf de datum van indiening van de documentatie. Het door de commissie ontwikkelde document moet uiterlijk op: 3 werkdagen nadat de beslissing is genomen.

Volgens de regels en voorschriften technische exploitatie huisvesting, die zijn goedgekeurd door de Gosstroy van Rusland nr. 170 van 27. 09.03 gram... , kan de weigering om de woonruimte te herontwikkelen of te reorganiseren volgen als deze acties de levensomstandigheden van alle of individuele bewoners van het huis waar het appartement van de aanvrager zich bevindt, zullen verslechteren.

Er komt echter nog meer. De lijst met documenten geeft een herontwikkelingsproject aan, dat moet worden goedgekeurd door de controlerende organisaties van gas- en warmtevoorziening, aangezien toestemming moet worden verkregen om de centrale verwarming los te koppelen en gasapparatuur te installeren. En na het verkrijgen van dergelijke vergunningen wordt een project voor herontwikkeling en installatie van een autonoom systeem opgesteld, dat moet worden overeengekomen met de relevante autoriteiten.

Daarom is het noodzakelijk om alle bovenstaande documenten voor te bereiden, omdat ze moeten worden gepresenteerd in alle organisaties die rechtstreeks van invloed zijn op de voorbereiding van het project. Documentatie wordt uitgegeven in de volgende volgorde:

• De eerste instantie waarmee u contact moet opnemen zijn stads- of stadsverwarmingsnetten. Daar geven ze toestemming om het verwarmingscircuit van het appartement los te koppelen van de centrale verwarming. Toestemming kan worden verleend in het geval dat de sluiting niet leidt tot verstoring van de technische apparatuur van nabijgelegen appartementen of het hele huis als geheel. In principe kunnen er geen andere redenen voor weigering zijn.

Als een onredelijke weigering van deze organisatie wordt ontvangen, dan is dit een reden om naar de rechter te stappen. Opgemerkt moet worden dat soms een aanvraag voor afsluiting wordt ingediend via de organisatie van het zelfbestuur van het huisvestingsfonds.

• Vervolgens moet u, met de ontvangen toestemmingsbrief, contact opnemen met de gasdienst van het district of de stad om technische specificaties te verkrijgen voor de installatie van autonome verwarming. Dit document moet worden afgegeven binnen 10 dagen na de datum van het verzoek van de aanvrager.
• Na ontvangst van de TU, met alle documentatie voor het appartement, kunt u naar de ontwerp- of energieorganisatie gaan, die zich voorbereidt soortgelijke projecten... Als de ketel is gekocht voordat het project werd opgesteld en voldoet aan alle vereisten voor het installeren van een gebouw met meerdere verdiepingen in een appartement, moet de ontwerporganisatie daarvoor documentatie krijgen. Het project zal worden voorbereid rekening houdend met de voorziene technische voorwaarden.

De meeste eisen die worden opgelegd door regelgevende organisaties, waaronder de gasdienst, zijn uiteengezet in het document "Verwarming, ventilatie en airconditioning", clausule 6.2 "Appartementverwarmingssystemen" SNiP41 - 01-2003.

Om te voorkomen dat u naar alle instanties gaat, kunt u de uitvoering en goedkeuring van alle benodigde documenten toevertrouwen ontwerp organisatie... In sommige regio's van Rusland wordt deze functie overgenomen door: gasdienst... Natuurlijk, dit alles extra werk tegen betaling uitgevoerd.

Autonoom verwarmingsproject

Afzonderlijk is het noodzakelijk om te zeggen over het project voor de reconstructie van verwarming. Allereerst, voordat u contact opneemt met specialisten die zullen optreden design werk, je moet zorgvuldig studeren technische voorwaarden gebruikt bij het opstellen van het project, en het is raadzaam om een ​​voorlopige schets te maken van de geschatte locatie van de verwarmingselementen.

De exacte locatie kan worden bepaald nadat specialisten het appartementsplan hebben bestudeerd, dat in het technische paspoort staat.

Dus het project is noodzakelijk document bij het uitvoeren van een eventuele reorganisatie van woonruimten. Op basis hiervan wordt een nieuw verwarmingscircuit en een verwarmingsketel geïnstalleerd. Hoe correct en nauwkeurig dit document zal worden opgesteld, en vervolgens, volgens het, de apparatuur is geïnstalleerd, hoe efficiënt het zal werken.

Het project omvat gegevens over externe en interne factoren die het type verwarming bepalen:

• Klimatologische omstandigheden van de regio waarin het huis zich bevindt.
• Engineering specificaties: gebouwen.
• Beschikbare energiedragers waarop het verwarmingssysteem kan werken.
• Technische kenmerken van verwarmde woningen - het aantal kamers, de aanwezigheid van loggia's, evenals de oppervlakte en het volume van de gebouwen.
• De financiële kant van de zaak.

Op basis van deze gegevens wordt niet alleen de plaats van installatie van de verwarmingseenheid geselecteerd, maar ook het type en het vermogen.

Om verwarming efficiënt en zuinig te maken, wordt aanbevolen om de ontwikkeling van zijn project toe te vertrouwen aan specialisten. De beste manier om met deze fase om te gaan, zijn energiebedrijven die zelf controle hebben over of communiceren met organisaties die de verwarmingssector goedkeuren, waarmee het project vervolgens zal worden gecoördineerd, wat zeker zal zorgen voor de juistheid en dus de goedkeuring ervan.

Om een ​​positief resultaat en een optimale technische oplossing te krijgen, moet de klant nauw samenwerken met de organisatie die het project ontwikkelt. Bij het maken van een project worden meestal verschillende opties overwogen. De klant kiest degene die het beste bij hem past, waarna deze wordt bepaald technische specificaties unit en alle benodigde apparatuur. Het project wordt in verschillende fasen ontwikkeld:

• Als de klant geen eigen versie van de schets heeft aangeleverd, begint het werk bij hem.
• Er wordt een verwarmingsschema ontwikkeld op basis waarvan het systeem wordt geïnstalleerd.
• Voorbereiding van documentatie voor het geplande verwarmingssysteem wordt uitgevoerd.
• Er wordt een schatting gemaakt.

Als dit werk wordt toevertrouwd aan professionals, zullen in elke bepaalde fase van projectontwikkeling specialisten op het gebied van warmtevoorziening, ventilatie, architectuur en energievoorziening eraan deelnemen.

Het project bestaat uit verschillende delen, die bepaalde gegevens van verschillende kanten van het project presenteren:

• Beschrijvend deel geeft informatie over de inhoud en betekenis van het project. Dit gedeelte van het document is op zijn beurt onderverdeeld in verschillende paragrafen, waarin de volgende technische gegevens zich bevinden:

- de locatie van het appartement of huis, als de installatie van autonome verwarming in de particuliere sector gepland is;

- de ligging van woonruimten en kenmerken van de indeling.

In het beschrijvende gedeelte van het document worden de technische kenmerken van de gebouwen gespecificeerd, rekening houdend met hun locatie en klimatologische kenmerken regio waar het gebouw staat. Deze beschrijving is nodig om de typen en typen verwarmingsapparatuur te kunnen bepalen. Deze informatie zal vervolgens worden gebruikt om berekeningen uit te voeren en het vermogen te bepalen dat zou moeten hebben verwarmingssysteem, evenals de parameters van het temperatuurregime in het appartement.

• Technologische berekeningen - dit is het belangrijkste deel van het project, dat de parameters van het volume van de vereiste energiedrager samenvat wanneer de unit in verschillende modi werkt, evenals de optimale temperatuur van de koelvloeistof, die zorgt voor de nodige verwarming van de appartementskamers . Het is vooral belangrijk om het vermogen van de verwarmings- en warmwaterketel te bepalen, omdat op basis van deze berekeningen een selectie van apparatuur en accessoires ervoor wordt gemaakt.

In hetzelfde deel, de warmteverliezen bij het verwarmen van kamers, op basis waarvan conclusies kunnen worden getrokken over de effectiviteit van het systeem.

De berekende parameters laten ook zien hoe doelmatig deze of gene bedrading en het type aansluiting van radiatoren op het systeemcircuit is. De berekening omvat ook het gebruik van automatische regelapparatuur in het verwarmingssysteem.

Verder worden alle verkregen gegevens noodzakelijkerwijs weerspiegeld in het diagram van het verwarmingssysteem, dat tijdens het werk een gids voor installateurs zal worden. Afwijkingen van het door specialisten ontwikkelde en goedgekeurde schema kunnen leiden tot het niet in gebruik nemen van het systeem, hetgeen wordt toegestaan ​​door de selectiecommissie.

• Specificatie ... Dit gedeelte bevat gegevens over de belangrijkste materialen en elementen van het verwarmingssysteem en hun belangrijkste technische kenmerken. Dit deel van het project bevat ook een diagram van het verwarmingssysteem met gemarkeerde knooppunten en apparaten die in de lijst worden vermeld.

Deze informatie is essentieel voor het berekenen van de hydrostatica van het systeem, evenals voor: vereiste temperatuur verwarming. Als deze berekeningen onjuist worden uitgevoerd, is de werking van het systeem niet effectief en wordt het gasverbruik overschreden.

• Grafische afbeelding - Dit is een belangrijk onderdeel van het project dat visueel weergeeft hoe het algehele ontwerp van het verwarmingssysteem eruit zal zien. Dit deel van het project wordt uitgevoerd met speciale computerprogramma's, meestal in driedimensionale projectie.

Bij het indienen van een aanvraag voor de ontwikkeling van een project is het noodzakelijk om de redenen voor de overgang naar: stand-alone weergave verwarming. Hoe meer rechtvaardigingen er zijn, hoe nauwkeuriger de berekeningen zullen zijn, omdat specialisten weten waar ze speciaal op moeten letten bij het uitvoeren ervan.

Een kopie van de projectdocumenten moet worden ingediend bij het gasbedrijf, dat het onderhoud van de geïnstalleerde apparatuur verder zal regelen.

Gasketel voor autonome verwarming van een appartement

Specialisten bieden bij het opstellen van een project mogelijkheden aan voor cv-ketels die ingezet kunnen worden voor inbouw in individueel systeem verwarming van het appartement. U moet echter onafhankelijk wat informatie bestuderen met betrekking tot de keuze van de eenheid.

Allereerst is het de moeite waard om te verwijzen naar het besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 307, paragraaf 44 van 16. 04.12 gram... , die zich bezighoudt met de aansluiting van warmtetoevoersystemen. Dit besluit geeft een lijst van warmte- en krachttoestellen die niet voldoen aan vastgestelde eisen, en daarom verboden voor installatie in appartementen gebouwen met meerdere verdiepingen... Na bestudering van dit document zal het mogelijk zijn om onmiddellijk te bepalen welke apparaten van welke ontwerpen niet kunnen worden geïnstalleerd in een autonoom verwarmingssysteem van een appartement.

De lijst met ketels die in appartementen in gebouwen met meerdere verdiepingen kunnen worden gebruikt, bevat dus eenheden die op aardgas werken en aan de volgende vereisten voldoen:

• Het hebben van een gesloten (verzegelde) verbrandingskamer.
• Verplichte beschikbaarheid van automatische uitschakeling van de brandstoftoevoer in geval van stroomuitval, de vlam van de brander gaat uit, als er storingen zijn in het beveiligingscircuit, als er onvoldoende druk in het systeem is, die onder de grenswaarde kan dalen , wanneer de koelvloeistof opwarmt tot boven de grenstemperatuur, evenals in geval van storingen in het rookafvoersysteem ...
• Met een toelaatbare temperatuur van het koelmiddel in het systeem niet hoger dan 95˚.
• De koelmiddeldruk is niet meer dan 1 MPa.

Daarnaast zijn er enkelcircuitketels, die alleen worden gebruikt voor het verwarmen van een appartement, en dubbelcircuitketels, ontworpen voor zowel verwarming als waterverwarming. Bij het indienen van een aanvraag en het verzamelen van documenten moet deze factor ook worden vermeld. Dit komt door het feit dat verwarmingsnetwerken moeten overeenkomen om het appartement niet alleen los te koppelen van de verwarming, maar ook van het warmwatervoorzieningssysteem.

Vervolgens moet u beslissen over het ontwerp van de verwarmingseenheid, aangezien deze aan de muur of op de vloer kan worden gemonteerd. Voor installatie in omstandigheden modern appartement meest gekozen muur optie gasapparatuur, aangezien dergelijke ketels compact van formaat zijn en mooi esthetisch ontwerp, lijkt qua uiterlijk gas boiler... Aangezien de schoorsteen van de verwarmingsketel naar buiten moet, is het handig om deze erop te plaatsen buitenmuur, met een dergelijke installatie zullen er geen problemen zijn met de locatie van de buis in de kamer. In de regel is er een raam op de buitenmuur, dat de problemen met de ventilatie van de kamer zal oplossen. Typisch vermogen: wandketel genoeg voor verwarming standaard appartement met goede muurisolatie en de aanwezigheid van euroramen met dubbele beglazing.

Lokalen in een appartement waar een gasketel kan worden geïnstalleerd

Afzonderlijk moeten een paar woorden worden gezegd over de ruimte voor het installeren van een gasboiler, omdat het volgens de voorkeur van de eigenaren niet zal werken om deze in een kamer te plaatsen.

De ruimte voor het plaatsen van gasverwarmingsapparatuur moet aan bepaalde veiligheidseisen voldoen, waaronder:

• Gasapparatuur mag niet in een woonwijk worden geïnstalleerd.
• De oppervlakte van de kamer moet minimaal 4 vierkante meter zijn
• De toegangsdeur naar de ruimte met de geïnstalleerde ketel moet minimaal 800 mm breed zijn.
• De kamer moet worden uitgerust met een raam aan de straatkant.
• De ketel is aan de muur gemonteerd of geïnstalleerd op de grond, in de verte, die minimaal 300 mm verwijderd moet zijn van andere gasapparatuur, bijvoorbeeld een gasfornuis.
• In de kamer is het noodzakelijk om de mogelijkheid te vinden om de schoorsteen naar de straat te brengen, dat wil zeggen door de muur. Afsluiting van een leiding in een gemeenschappelijk gebouw ventilatiekanaal niet toegestaan.
• Sommige verwarmingsunits vereisen binnen geforceerde ventilatie, dat wil zeggen, u moet op het venster installeren afzuigventilator... Dit wordt aangegeven in de technische specificaties.
• De wandketel moet worden bevestigd aan een wand van: onbrandbaar materiaal, maar voor de vloer is het noodzakelijk om een ​​brandwerende vloer te maken, bijvoorbeeld keramische vloertegels leggen.

Zonder aan deze eisen te voldoen, geeft de commissie die het acceptatiecertificaat ondertekent, geen toestemming voor de ingebruikname van een autonoom verwarmingssysteem.

Op basis van de kenmerken van de ruimte kunnen we concluderen dat de unit geplaatst kan worden in een keukenruimte of in combinatie met een voorgeïsoleerde loggia. Omdat de gasboiler is verbonden met de hoofdleiding voor het leveren van de energiedrager, die is aangesloten op de keukenruimte van het appartement, is deze optimaal voor de locatie van de verwarmingseenheid.

Daarnaast moet de keuken zijn voorzien van een raam met uitzicht op de straat en een deur van de gewenste breedte. En bovendien is er een algemeen ventilatiekanaal op aangesloten, wat ook nodig is voor de gebouwen van de "stookruimte" van het appartement.

Hoe de keuze voor een gasverwarmingsketel benaderen?

Om ervoor te zorgen dat de gekochte ketel volledig voldoet aan: zijn parameters het systeem dat wordt gemaakt verwarming, betrouwbaar en gebruiksvriendelijk was, moet u zich bij de aankoop laten leiden door een aantal criteria voor het evalueren van dergelijke apparatuur. - lees in een aparte publicatie van ons portaal.

Autonome elektrische verwarming

Opstelling van elektrische verwarming is veel eenvoudiger dan verwarming op gas. Al was het maar omdat er een ruimere keuze is waar de ketel of andere apparatuur moet worden geïnstalleerd, aangezien de stroomvoorziening over de appartementen is verdeeld en er geen ventilatie- en verbrandinnodig zijn.

Bij het plannen van de installatie van elektrische verwarming moet u allereerst de instelling "Energonadzor" (of een vergelijkbare organisatie) raadplegen. Het is noodzakelijk om de beschikbaarheid van middelen in het huis te controleren voor het vrijgeven van extra energie. Als een schriftelijke toestemming is verkregen in deze organisatie, dan met hem en met een verzoekschrift om het appartement los te koppelen van stadsverwarming het is noodzakelijk om contact op te nemen met de service van het verwarmingsnetwerk.

De lijst met de rest van de documentatie moet worden verduidelijkt met het energiebedrijf en met de lokale autoriteiten. Het feit is dat bij het installeren van elektrische verwarming in verschillende regio's installatievereisten kunnen van land tot land aanzienlijk verschillen. Het enige dat moet worden opgemerkt, is dat het aantal documenten en goedkeuringen veel minder zal zijn in vergelijking met de gasoptie voor het verwarmen van een appartement.

Dankzij moderne technologieën vandaag kunt u kiezen tussen twee elektrische verwarmingsopties. Men gaat uit van het gebruik van een verwarmingseenheid met een conventionele leidingen voor de circulatie van het koelmiddel. De tweede omvat directe verwarming door afzonderlijk geïnstalleerde apparaten of systemen - elektrische convectoren, infraroodstralers, vloerverwarmingen.

Verwarmen met een elektrische boiler

Het systeem met behulp van een verwarmingsmedium, dat wil zeggen, de leidingen en radiatoren blijven op hun plaats. Maar ze zijn aangesloten op elektrische verwarmingsketel, en de koelvloeistof wordt hieruit verwarmd, en niet uit de cv-leiding.

Meerderheid moderne modellen elektrische verwarmingstoestellen zijn uitgerust met automatische regeling. Daarom kan het systeem zo worden geprogrammeerd dat de verwarming van het pand tot de vereiste temperatuurwaarden niet constant zal plaatsvinden, maar alleen op het tijdstip dat door de eigenaren is ingesteld. Op deze functie kun je flink besparen door bijvoorbeeld het nachtvoorkeurstarief te gebruiken voor "opladen" warmteaccumulator.

Te koop zijn muur elektrische boilers, die een vermogen van 5 ÷ 60 kW kunnen hebben, evenals vloeropties, is hun vermogen groter dan 60 kW.

Deskundigen zullen u vertellen welke u moet kiezen bij het indienen van documenten voor het opstellen van een project voor een elektrisch verwarmingssysteem, waarin een schema voor de opstelling ervan zal zijn. De keuze van de ketel hangt af van het gebied en de locatie van het appartement in het huis, de mate van isolatie, het aantal ramen en balkons, evenals het framemateriaal. Meestal vertrouwen ze bij het kiezen van het vermogen van de ketel op de gevestigde technologische normen, dat wil zeggen 1 kW elektriciteit per 10 "vierkanten" van het gebied.

Er mag niet over het hoofd worden gezien dat als een eenheid met een vermogen van meer dan 9 kW wordt gekocht, het elektrische netwerk van het appartement opnieuw moet worden uitgerust en een driefasige meter moet worden geïnstalleerd. Als het de bedoeling is om een ​​verwarmingsketel met een hoger vermogen te installeren, moet u, voordat u deze aanschaft, het plaatselijke energiebedrijf raadplegen en schriftelijke toestemming verkrijgen.

Houd er rekening mee dat huishoudelijke elektrische ketels niet zijn ontworpen voor een groot aantal radiatoren, respectievelijk, hun installatie is optimaal voor verwarming kleine gebieden, tot 80 - 90 m² Naast de ketel kunnen vloerverwarmingssystemen worden gebruikt, die elektriciteit vrij zuinig verbruiken.

Elektrische units werken volgens het standaard systeem automatische verwarming... De warmtedrager (water of antivries) warmt op, gaat door de ketel en komt vervolgens in het verwarmingscircuit met daarin geïnstalleerde radiatoren. Bij het passeren van dit pad koelt het koelmiddel af en keert het terug naar de ketel voor verwarming, enz. Om de circulatie intenser te maken en de radiatoren sneller op te warmen, is er een circulatiepomp in het verwarmingscircuit geïnstalleerd.

Een elektrische boiler kan, in tegenstelling tot gasapparatuur, in elke bijkeuken worden geïnstalleerd waar het handig is om de stroomleiding te leggen en van waaruit het gemakkelijker is om de algemene bedrading van de leidingen van het verwarmingscircuit uit te voeren. Meestal wordt hiervoor ook gekozen voor een keuken of een badkamer. Maar soms wordt het ook in de gang gemonteerd, waardoor de bedrading van de circuitleidingen in de muuroppervlakken zakt.

Wat is een elektrische verwarmingsketel?

De verscheidenheid aan dergelijke apparaten is vrij groot, Bovendien, niet alleen in termen van grootte, vermogen en andere operationele parameters, maar zelfs op het principe van verwarming. Lees hier meer over in een speciaal artikel op onze portal gewijd aan.

Directe verwarming van gebouwen met elektrische apparaten

Verwarming met losse elektrische apparaten of vloerverwarmingssystemen, die kunnen worden gecombineerd of afzonderlijk kunnen worden bediend, wordt een systeem genoemd directe verwarming.

Deze optie heeft de voorkeur om te kiezen als er een wens is om van talrijke buizen en volumetrische radiatoren af ​​te komen, omdat elektrische convectoren bijvoorbeeld een meer esthetische uitstraling hebben verschijning en compact formaat. Het "warme vloer"-systeem kan een kabelstaaf of folie zijn - maar is in ieder geval over het algemeen onzichtbaar voor het oog.

Bij het combineren van afzonderlijke apparaten in een enkel systeem, is het mogelijk om het aan te sluiten op een gemeenschappelijke besturingseenheid, met behulp waarvan: temperatuur voorwaarden per uur van de dag en per dag van de week, rekening houdend met de dagelijkse routine van het gezin.

Bij het kiezen van een type elektrische verwarming is het om veiligheidsredenen noodzakelijk om aarding te voorzien, zonder welke geen toestemming wordt verleend om het systeem in gebruik te nemen.

Het voordeel van elektrisch verwarmen is dat het veiliger is dan verwarming op gas. En vergeleken met centraal systeem, het kan eenvoudig en zeer nauwkeurig worden geregeld door de gewenste temperatuur in te stellen.

Het grootste nadeel van het elektrische systeem is dat bij stroomuitval het appartement niet alleen zonder verlichting, maar ook zonder verwarming blijft. Daarom, als dit fenomeen in een bepaalde plaats wordt herhaald met angstaanjagende constantheid, is het beter om te kiezen voor autonome gasverwarming van het appartement. Daarnaast zijn zeer hoge elektriciteitstarieven ook een duidelijk nadeel.

Kenmerken van de opstelling van elektrische verwarming bestaan ​​uit het naleven van bepaalde voorwaarden waarin niet is voorzien gas optie verwarming. Experts bevelen dus aan:

• Uitvoeren voor het elektrische verwarmingssysteem van de distributie schild gescheiden Stroomkabel, welke de stabiliseert de belasting van het gemeenschappelijke elektrische netwerk van huishoudens.
• RCD-systemen worden vandaag geïnstalleerd in alle appartementen van nieuwe gebouwen die zijn uitgerust met autonome elektrische verwarming... Staat die er niet, dan zul je moeten zorgen voor de aanschaf van zo'n blok. Het - betrouwbaar bescherming tegen elektrische schokken in geval van lekkage naar de behuizing van het apparaat.
• Het is zeer wenselijk om een ​​meter met twee tarieven te installeren, waarmee u geld kunt besparen als het pand tijdens voorkeursuren van warmte wordt voorzien.

Directe verwarmingsapparaten en -systemen - wat te kiezen?

De verscheidenheid aan dergelijke apparaten is extreem breed. U leest er meer over in een speciaal artikel op de portal. Een andere publicatie zal u in detail vertellen over de rassen en specifieke functies verschillende systemen.

Installatie van een autonoom verwarmingssysteem

Het loskoppelen van een appartement van de centrale verwarming en warmwatertoevoerleidingen, evenals het installeren van een gas- en elektrische boiler, wordt alleen uitgevoerd door specialisten van energiebedrijven die een speciale gedocumenteerde vergunning hebben om dergelijke werkzaamheden uit te voeren.

Dergelijke regels zijn ingevoerd om te voldoen aan alle veiligheidsvoorwaarden, zowel tijdens de installatie als tijdens het gebruik van de apparatuur. Vergeet niet dat er in een flatgebouw veel aangrenzende appartementen zijn met mensen erin. En u mag uw leven en dat van hen niet in gevaar brengen.

U kunt het leggen van leidingen en het plaatsen van verwarmingsradiatoren, de installatie van anderen op u nemen noodzakelijke elementen systemen. Maar zelfs dan - alleen als u over goede vaardigheden beschikt om dergelijke operaties uit te voeren.

Het heeft weinig zin om in deze publicatie stil te staan ​​bij de installatieprocedure. Feit is dat alle details zijn uiteengezet in een speciaal artikel op de portal.

De nuances van het installeren van een waterverwarmingssysteem

Of er nu een gasboiler is geïnstalleerd, of een elektrische, anders de bedrading van het leidingcircuit, de installatie van radiatoren, extra apparaten en details zijn bijna hetzelfde. Hoe wordt het uitgevoerd in een huis of appartement - naar de overeenkomstige gedetailleerde instructies de aanbevolen link brengt u.

Voordat je besluit op te geven stadsverwarming en van de toevoer van warm water, is het noodzakelijk om alle positieve en negatieve aspecten van autonome verwarming van het appartement af te wegen. En pas na het maken van een dergelijke vergelijking en het uitvoeren van een doordachte analyse - om documenten te verzamelen.

Nog een kleine verduidelijking. Het kan ook voorkomen dat u, nadat u het appartement heeft losgekoppeld van de warmtevoorziening en de warmwatervoorziening, toch moet betalen voor de algemene verwarming. Maar deze bedragen zullen zeer karig zijn in vergelijking met de bedragen die eerder maandelijks in de betalingsopdracht werden aangegeven.

En tot slot - een korte video, die ook zal helpen om alle "pro" en "contra" van het autonome verwarmingssysteem in het appartement af te wegen.

Video: voor- en nadelen van een autonoom verwarmingssysteem voor appartementen