Mi a teendő, ha egy faház ferde? A ház alatti alapzat hibáinak kijavításának módjai Az előkészítő munka szakasza a ház emelővel történő felemeléséhez

A régi faépületek tulajdonosai gyakran szembesülnek azzal a kérdéssel, hogyan emeljék fel őket. Egy gerendaház sokkal tovább tarthat, ha az alapja minőségileg "reanimált". A talaj mélyén előforduló hidrológiai folyamatok a faépítmény alapjának süllyedését okozzák. A víznek való kitettség különféle biológiai folyamatokat is provokál, amelyek tönkreteszik az építőanyagok szerkezetét. Az eredmény a repedések kialakulása és a meglévők fokozatos bővülése. A gerendaház működés közben elveszíti a tömítését, ami negatívan befolyásolja a hőszigetelést, ráadásul a ház idővel leülepedni kezd.

A rönkház felemelése után az alsó koronát vagy alapot cserélik.

Ezeknek a folyamatoknak az intenzitását papírjelzők segítségével szabályozhatja, amelyeket ragasztani kell a repedésekhez.

Épségük megsértése a ház alapjának megsemmisítését jelzi, amelyet javítani kell, különben a pusztítás előrehalad.

Eszközök és anyagok

Rönkcsere rönkházban: a) Volt; b) az lett.

• azbesztcement csövek;
• tégla;
• fém kapcsok;
• kalapács;
• feszítővasak;
• láncfűrész;
• ékek;
• emelő;
• fém lemez;
• vízszint;
• fém lemez;
• homok;
• szerelvények;
• cement;
• lapát;
• tetőfedő anyag.

Vissza a tartalomjegyzékhez

A faház emelésének jellemzői

Rönkház új alapjainak öntése.

Ha a pusztítás csak a rönkház alapját érintette, amely a talajba süllyedt, míg a többi része kiváló vagy kielégítő állapotban marad, fel kell emelni, majd ki kell cserélni az alapot. Ebben az esetben fontos, hogy ne csak a ház alapját rönkökből javítsák meg, hanem az épület pusztulásának elkerülése is.

A kezdeti lépés az lesz, hogy meghatározzuk azt a magasságot, amelyre a házat fel kell emelni. Általában ez az érték nem haladja meg a 2 m -t. A mérés pontos adatai érdekében vízszintet kell használni, amelyet sikeresen le lehet cserélni mérőszalaggal. Ennek alapján először megbízható, fából készült oszlopokat kell előkészíteni, amelyeknek meg kell felelniük a szükséges magasságnak, ezeket a sarkoknál ki kell cserélni.

Meg kell határozni a ház tömegét, olyan adatok ismeretében, mint a falak vastagsága és mérete, valamint a fa sűrűsége, amely körülbelül 800 kg / m³. Ez szükséges az emelők típusának megfelelő kiválasztásához.

A régi házat meg kell szabadítani a bútoroktól és a dolgoktól, az ajtókat el kell távolítani, a padlót le kell szerelni, mindezek a lépések segítenek az építés megkönnyítésében. Ha a háznak bármilyen szerkezete van, amely zavarhatja az emelés folyamatát, akkor egy ideig meg kell szabadulnia tőlük, az ilyen elemek között: gerendák a tűzhelyről, verandáról, tetőkéményről.

A ház alapozásának séma a kerület mentén, és közepén egy beton áthidalóval.

A faoszlopokon kívül ügyelni kell a kiegészítő felszerelések rendelkezésre állására is, mint pl.: kalapács, láncfűrész, feszítővasak, fából készült ékek, hosszú szárú emelők. Az emelőknek, ahogy a gyakorlat azt mutatja, legalább 10 tonna teherbírással kell rendelkezniük.A munka során emelőtartókra lesz szükség, amelyeket vastag fémlemezből kell készíteni, helyettesíteni lehet rétegelt lemezekkel. Ennek eredményeképpen a kapott bélésmérők mérete 500 × 500 mm legyen.

A munka megkezdése előtt elemezni kell a rönkházat annak érdekében, hogy szükség esetén megerősítsék a rönkök kötéseit, vagy javítsák a használhatatlanná vált rönktöredékeket. Fém konzolok segítségével rögzíteni kell a keretet alkotó első 3 alsó sort. Az emelő elindítása előtt meg kell határoznia a legkényelmesebb szöget. Miután az emelőt a ház alá helyezte, elkezdheti óvatosan felemelni. Amint fel lehetett emelni a tömbházat arra a pillanatra, amikor a sarok leszakadt az alapról, ékeket kell felszerelni, amelyek biztosítékként szolgálnak arra az esetre, ha az emelő nem tud megbirkózni a terheléssel.

Miután lehetővé vált az emelő más szögben történő felszerelése, telepítheti azokat a béléspárnákra, majd megkezdheti az emelést. A sarok 1,5 cm-rel történő eltolásával továbbléphet a következőre. Az emelést rendkívül óvatosan kell végezni, hogy elkerülhető legyen az összeomláshoz vezető torzulás. Az emelők közelében ideiglenes támaszokat kell felszerelni téglák segítségével, amelyek további biztosítást nyújtanak.

A rönkház alsó koronájának rúdjainak cseréje.

A lehetőség után az alsó felnik alatt el kell indítani a gerendákat, át kell rendezni az emelőket úgy, hogy azok a gerendáknak támaszkodjanak. Fémlemezt kell fektetni a gerenda és az emelő közé, majd tovább kell emelni, amíg el nem éri a kívánt magasságot. A munkavégzés során építőanyagok felhasználásával támasztékokat kell építeni, majd a fesztávok közepe alá kell helyezni.

Ha a törött tégla alap megfelelő magasságú, akkor bizonyos helyeken a téglát el kell távolítani úgy, hogy a gerendákat a kialakított lyukakba helyezik. Ezután emelőket kell felszerelnie a gerendák alá, hogy továbbra is emelje a házat a fenti módszerrel.

Vissza a tartalomjegyzékhez

Otthoni alapjavítás

A ház felemelése és rögzítése után megkezdheti az alap javítását, amelyre a keret fel van szerelve. Ebben az esetben be kell tartania egy bizonyos műveleti sorrendet. A ház alatti alap cseréje a régi alap lebontásával kezdődik. A téglafalat teljesen szét kell szerelni. És az árkot mélyíteni kell, hogy új alapot hozzon létre.

A régi alap cseréje csavaros cölöpökkel.

Az árok alját homokkal kell feltölteni, a töltés vastagsága 150 mm. Az alapra, amelyre a rönkházat telepítik, megerősített alapnak kell lennie, elrendezéséhez zsaluzatot kell felszerelni. A következő lépés az árok betonokkal való feltöltése. A betonnal való megerősödés során elfogadhatatlan a terhelés, amelyet 28 napig be kell tartani. Ezen időszak vége után a zsaluzat szétszerelhető.

A rönkház víznek van kitéve, ezért alapját vízszigetelni kell, ehhez tetőfedő lapokat kell használni. Az új alapot minden bizonnyal bitumennel kell kezelni, ezek a műveletek függőleges vízszigetelések, amelyek védelmet nyújtanak a talajvíz hatásaival szemben.

Az alapozás ellentétes oldalain lyukakat kell kialakítani, amelyek lehetővé teszik a padló alatti tér szellőzését. Lehetőség van a lyukak felszerelésére az azbeszt-cement csövek fektetésével egy bizonyos magasságra az alap kiöntése során.

Hogyan emeljük fel a házat? Első pillantásra ez meglehetősen bonyolult feladatnak tűnhet, sőt, a technológia meglehetősen egyszerű. A legfontosabb dolog az, hogy figyelembe vesszük az összes követelményt, és bizonyos sorrendnek megfelelően cselekszünk. Gondosan fel kell készülni a ház emelővel történő emelésének folyamatára, meg kell tanulni a technológia minden finomságát. Itt nagyon fontos, hogy lassan, fokozatosan cselekedjünk.

Két emelő elég lesz, a folyamat során ezeket felváltva kell felszerelni, a ház különböző oldalairól. Négy emelő használata (a ház minden sarkához) nem javasolt, mivel ez a munkamódszer a ház oldalirányú elmozdulását okozhatja. Az emelő felemelése előtt ki kell számítani az egyes sarkokra eső hozzávetőleges terhelést. Így kiválaszthatja a megfelelő méretű optimális anyagot, amely a ház ideiglenes támasztékaként használható.

Szükséges anyagok és eszközök

Mielőtt felemeli az emelőt az emelővel, gondoskodnia kell a szükséges anyagok és eszközök rendelkezésre állásáról:

• lécek;
• acéllemez (megfelelő méretű fém sarok);
• fémcső (a ház alatti görgőként való használatra);
• anyag egy emelt ház alátámasztásához (a fa rúd tökéletes);
• hidraulikus szint;
• tölcsér.

Ebben az esetben a teherautók számára tervezett emelőgépek (10 tonna teherbírással) tökéletesek.

Vissza a tartalomjegyzékhez

A ház emelővel történő felemeléséhez szükséges előkészítő munka szakasza

Mielőtt elkezdené felemelni a házat, számos előkészítő munkát kell elvégeznie. Először is két-két lécet vernek a földbe a ház minden sarkában. A következő lépések végrehajtásához hidraulikus szintet kell alkalmaznia. Ennek az eszköznek a jellemzője egy gumi tömlő, amelynek végei üvegcsövekhez vannak csatlakoztatva, hossza körülbelül 200 - 250 mm. Az ilyen típusú szinttel való munkavégzéshez egy tölcsér segítségével vizet öntünk a tömlőbe (a kényelem kedvéért a folyadékot közönséges kálium-permanganáttal színezhetjük). A csövek vízszintjének azonosnak kell lennie.

A hidraulikus szint segítségével minden sínen meg van jelölve a magasság, amelyre a házat felemelik. Ebből a célból egy csövet rögzítenek (kötnek) a sínhez. Időközben a második csövet a többi lécre kell felhordani, majd a jelölések készülnek. Ebben az esetben vissza kell térni a csőbe, amely álló helyzetben van, és ellenőrizni kell a folyadékszintet. Ha a szintek nem egyeznek, arra lehet következtetni, hogy a tömlő légbuborékokat tartalmaz. Mint érti, egy ilyen eszköz alkalmatlan a munkára.

A ház emelésének rendszere két emelő segítségével: 1 - sín az emelési magasság jelzésével; 2 - alapozás.

A helyzet kijavításához lapos, enyhe lejtésű platformra lesz szüksége. Miután a készüléket ismét megtöltötte vízzel (ismét egy tölcsér segítségével), menjen körbe a házon, és tegyen jeleket a földbe kalapált lécekre. Ezután térjen vissza a rögzített csőhöz. Ebben az esetben előfeltétel a sínek szintjének egybeesésének ellenőrzése. Ha véletlenül folyadékot ömlött ki a csőből, az eljárást folytatni kell. Ellenkező esetben a ház emelésével kapcsolatos minden későbbi munkát helytelenül lehet elvégezni.

Vissza a tartalomjegyzékhez

A ház emelésének szakasza, vagy emelővel végzett munka

Mielőtt felemeli a házat saját kezével, nagyon fontos előkészíteni azokat a területeket, amelyekre az emelőket fel kell szerelni. Pajzsokat, táblákat vagy más anyagokat kell elhelyezni minden vízszintes platformon. Kívánatos, hogy a támogatási terület a lehető legnagyobb legyen. Az emelőponttól a lakás alsó koronájáig acéllemez kerül lerakásra (mely megfelelő méretű sarokra cserélhető). Ezzel elkerülhető a patch naplójának károsodása. Ezután próbálja meg megtenni az emelkedést, amely próba lesz. Ha ezzel egyidejűleg elmozdulás történt (a függőleges irányból) az emelőkben, akkor a támasztóplatform jobb lesz az eszköz (jack) alatt.

A házat úgy kell megemelni, hogy a magassága 30-40 mm legyen. A házak emelésére általában két emelő használható egyszerre. A munka során legalább 2 személynek kell részt vennie. A következő lépés az, hogy párnákat helyeznek a ház alá, amelyekkel kioldhatja az emelőket. Ezt követően ugyanazon oldal felemelését hajtják végre. A ház emelési magasságának ezúttal körülbelül 80 mm -nek kell lennie. Ezután telepítse a burkolatokat a ház alá.

A ház első oldalának emelésének befejezése után el kell kezdeni az emelők felszerelését a lakás másik oldalán. A későbbi műveletek hasonlóak az előzőekhez. Ezután térjen vissza a ház jobb oldalára. Az emelő felszerelése után engedje le a függönyöket, különben a szerszám kifordulhat a ház alól. Az Ön számára már ismert cselekvéseket ugyanabban a sorrendben ismételjük meg a ház felemelésének pillanatáig.

A házak emelésekor nagyon fontos figyelembe venni a következő szabályokat:

1. Ha kétségei vannak az emelő helyes beszerelésével, akkor a ház felemelését le kell állítani, és a szerszámot megfelelően kell felszerelni.
2. Emelje fel a házat emelővel, semmi esetre sem szabad bemászni a ház alá. Ez vonatkozik a karokra és a lábakra is, függetlenül attól, hogy az ideiglenes párnák mennyire tűnnek tartósnak. Legyen rendkívül óvatos, ha az eső elmúltával fel kell emelnie a házat, mert az ideiglenesen telepített állványok egyenetlenül települhetnek.

Ha a ház oldalra tolódott az emelés során, akkor az emelőket az alacsonyabb oldalra szerelje fel. Ebben az esetben az emelők felszerelése kissé eltérő lesz, helyzetük nem lehet függőleges, hanem ferde. A lejtőnek a kívánt pozíció felé kell irányulnia, amelyben a háznak el kell helyezkednie (a szögnek körülbelül 60 fokosnak kell lennie). Emelők segítségével meg kell támasztani a lakás koronáját, ehhez tökéletes a rönkre szögezett tartós deszka.

Így a ház biztonságosabban fog állni, és nem kezd tovább csúszni. A másik két emelő a ház ellentétes részének (30 mm) emelésére szolgál. Helyezzen koronákat a rönkök alá ½ - ¾ hüvelyk átmérőjű cső vonal mentén. Miután sikerült felemelnie a házat, engedje le a korábban elkészített hengerekre. A következő lépéseknek (szögben beállított emelőkkel) nemcsak a ház felemelését, hanem vízszintes mozgatását is célul kell kitűzniük.

Abban az esetben, ha lehetséges volt a ház felemelése, de ugyanakkor nem lehetséges vízszintesen mozgatni, szerelje fel az emelőket alacsonyabb szögben (a szerszám tengelye és a talaj között 45-60 fok között).

Az emelőkkel végzett munkát lassan kell elvégezni, és minden szerszámmal több tekercset kell végrehajtani. Ellenkező esetben (huzamosabb munkavégzés esetén, ha a ház alatt lévő szerszámok közül csak az egyik van kitéve), a ház fokozatosan elcsúszhat és csavarodhat az alapra szerelt pillér körül. Szükséges a ház szigorú emelése a megadott sorrendben.

Valószínűleg mindenki észrevette, hogy amikor egy faház sokáig bérlő nélkül áll, akkor összeomlik. Nem csak a tető és a falak romlanak, amelyek a szél és a csapadék fő terhelését viselik. Az emberi tevékenység hiánya miatt a belső mikroklíma megváltozik, a páratartalom, a hőmérséklet csökken, nincs rezgés a testek mozgásából és a háztartási készülékek munkájából. A belső mikroklíma élesen kontrasztot kezd a házon kívüli eseményekkel, és természetesen elveszíti az elemeket. A természet "aláássa" a házat a földről is: a hullámzó talajok miatt a szerkezet kiszorul a talajból, a tőzeges talajok - süllyedés stb. A fagyás következtében a talaj kifelé tolja az idegen testeket, a felolvadó, puha, nedves talaj éppen ellenkezőleg, hajlamos a nehéz tárgyak felszívására.

Ennek eredményeként vidéken időnként rozoga kunyhókkal, megereszkedett kerítésekkel és falakkal találkozunk. Gyakran előfordul, hogy amikor a tavaszi első kiránduláson a vidéki házba készül, hogy előkészítse a kertészkedési szezont, a tulajdonosok azt tapasztalják, hogy a házuk ferdén, vagy akár összeomlásnak indult ... Mit tegyünk?

Okoz

Egyébként minden faház, még az újonnan épült is hunyoroghat. És ahhoz, hogy megértsük, mit kell tenni minden egyes esetben, először is meg kell találnia a történések okait.

Bármely faház egy vagy több ok hatására megdőlhet:

• Régóta nem laknak a régi házban;
• Az alapozó öntési technológia megsértése, megsemmisítése vagy hiánya;
• A talaj jellemzői;
• Rossz működés vagy vízelvezető rendszer hiánya;
• Árvíz;
• Az alsó felnik megsemmisülése;
• Rönk és gerenda zsugorodása egy új ház falain belül.

Mit kell tenni?

Ha egy új faház "vezetett", akkor nincs ok aggodalomra: valószínűleg a megfigyelt jelenség nem kritikus, és elegendő egy kis időt várni, amíg az összes anyag kiszárad, majd lezárni a kialakult repedéseket és zárja le tömítőanyaggal (kivéve azokat az eseteket, amikor az alapozás során megsértik). Más esetekben keményebben kell dolgoznia.

Árvízről akkor beszélünk, amikor a talajvíz megemelkedik és elkezdi erodálni az alapot, vagy amikor a víztestek, folyók áradás következtében túllépnek a partjukon. Ha a helyzet évről évre megismétlődik, töltést (gátat) kell építeni, ami megakadályozza, hogy a magasvíz eljusson a házakhoz, illetve meg kell erősíteni a parti sávot. Ezután a házat fel kell emelni, és a sarkok magasságát erős kiegészítő elemekkel kell kiegyenlíteni.

Hasonló munkát kell végezni a sarkok igazításakor, ha a talaj sajátosságai miatt ferdülés következett be (emelje fel és engedje le a sarkokat, amíg a táj megváltozása nem kompenzálódik), valamint ha a tulajdonosok nincsenek jelen a házban hosszú ideje. A későbbi külső-belső javítások helyreállítják a mikroklímát, és a ház még tíz-két évig fog szolgálni.

Az alsó felnik megsemmisítése - ez aligha történhet meg egy új házzal, bár ez rossz minőségű anyagok kiválasztásakor is előfordul. Általában működés közben az alsó 2 koronát védeni kell a nedvességtől és a talajból érkező hidegtől. Az alsó rönk- vagy gerendasorokat évente 1-2 alkalommal le kell fedni speciális vízlepergető anyagokkal, valamint antiszeptikumokkal a rothadás, penész és rovarok elleni védelem érdekében.

A rozoga házat ebben az esetben a kopott koronák cseréjével kiegyenlítik. A karokon (általában rönkök vagy emelők) a házat úgy emelik fel, hogy az egyik oldalon az egész koronát szúrják, alulról ideiglenes támaszokat fektetnek le, majd a műveletet óvatosan megismétlik a többi falakkal. A korhadt fasorokat újakra kell cserélni. Ezt követően finoman engedje le a falakat egy új, immár egész alapra. Az ilyen munka rendkívül nehéz, és egy ember nem tudja elvégezni. Mindenesetre jobb, ha a doboz otthoni mozgatásával kapcsolatos műveleteket szakemberekre bízza, hogy ne okozzon még nagyobb pusztítást.

Ha az okok kiderítése megsértette a vízelvezető rendszert, amelynek következtében a nedvesség felhalmozódott a ház lábánál, akkor először vissza kell állítania.

A ház ferde az alap megsemmisülése miatt? Ahogy egy házat áthelyeznek ideiglenes támaszokra a koronák cseréje érdekében, azt is fel kell emelni és át kell helyezni az alap javításához.

Tudnia kell, hogy egy házat felemelni nem túl nehéz. Természetesen jobb ezt a munkát szakemberekre bízni, de ha ez nem lehetséges, akkor ezt saját maga is elvégezheti.

A következő anyagokra és eszközökre van szükségünk:

• hidraulikus emelő, lehetőleg tíz vagy húsz tonna
• hozzávetőleg 150x250 mm méretű gerendákat, akkor talpfákat vehet
• különféle építőipari eszközök
• vastag acéllemez

A munka sorrendje:

• számolja ki a sarkon eső terhelést
• válasszon egy helyet, ahol az emelő állni fog
• emelőt emelni
• emelje fel az egyes falakat és helyezze el az ütközőket
• rögzítse a felemelt falat
• cserélje ki a koronákat vagy töltse fel az alapozót

Ezután válasszon egy helyet, ahol az emelő állni fog. Ez attól függ, hogy milyen célból emel. Ha cserélni kell az alsó felniket, akkor lyukat kell vágni beléjük a következő napló előtt, ez lesz az emelő támasza. A lyuk szélességének elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy maga az emelő beférjen a nyílásba, valamint olyan deszkák, amelyek az emelés után a ház támasztékául szolgálnak.

Ha a felvonó célja az alap magasságának növelése, akkor szalag típusú alapozás esetén szükség van egy mélyedésre az emelő számára. Ha oszlopos, akkor erre nincs szükség.

Az emelőfej alá vastag acéllemezt kell helyezni. Nos, ha valamilyen marás van a közepén, akkor a fej nem csúszik le.

Nem messze a saroktól egy sínt kell feltenni és a földbe kell ragasztani. Rajta és a szénen azonos szinten kell jelöléseket tenni. Ezeknek a jeleknek az aránya emeléskor azt jelzi, hogy hány centiméterrel emelkedik a szög.

A munka az emelő bekapcsolásával kezdődik. Győződjön meg arról, hogy az emelő függőlegesen áll. Ha oldalra fordul, le kell állítani a munkát és megfelelően fel kell szerelni az emelőt.

Emeléskor a következő szabályt kell betartani. Egyszerre két emelővel kell emelni, amelyek szögben vannak beállítva. Az egyik sarok emelését akkor kell elvégezni, ha a többi sarokhoz viszonyítva leülepedett, és igazítani kell.

Minden falat egyszerre 4-6 cm magasságig kell emelni, de nem több. Ezután állítsa le a fal alá, és kezdje el emelni a szemközti falat.

Két lehetőség van egy már emelt fal rögzítésére. Először táblákat kell elhelyezni az alap és a rönk között. A második az, hogy "padot" kell készíteni, vagyis a táblákat a fal alá merőlegesen kell elhelyezni. A tábla végeit a fal mindkét oldalán elhelyezett tartókon kell elhelyezni. Az opció választását annak kell meghatároznia, hogy mit kell tennie a házzal, például cserélje ki a koronákat, töltse fel az alapot stb.