Verwarmingsschema voor een appartementengebouw met 5 verdiepingen. Het standaardschema van het verwarmingssysteem van Chroesjtsjov en zijn structuur: de mogelijkheid van modernisering en installatie van autonome complexen

Een aanzienlijk deel van de woon- en bijkeuken wordt, ondanks de vele andere mogelijkheden, centraal verwarmd. Allereerst zijn verwarmingsschema's voor gebouwen met meerdere verdiepingen relevant voor de constructie van hele microdistricten en kleine nederzettingen. Eén stookruimte kan warmte leveren een groot aantal van voorwerpen.

Voordelen van gecentraliseerde netwerken

Een onderscheidend kenmerk van dergelijke systemen is de locatie van de ketelapparatuur in een apart gebouw. De levering van het koelmiddel vindt plaats via pijpleidingen die direct in de straat naar elke faciliteit worden gelegd.

Dergelijke netwerken zijn niet met hun eigen handen geregeld, omdat het uitgevoerde werk erg groot is.

• Elk verwarmingsschema voor een gebouw met meerdere verdiepingen is goed doordacht door specialisten, dus ernstige storingen zijn zeldzaam.
• De werking van dergelijke systemen wordt meestal uitgevoerd op brandstof, waarvan de prijs laag is.
• Het centrale verwarmingsnet wordt in de regel bediend door speciale diensten, wat betekent dat er geen prestatiebewaking nodig is.
• Bij deze optie is het niet nodig om de ketel in de woning te plaatsen, wat ruimte bespaart.

Opmerking!
Wat betreft de nadelen, deze omvatten het functioneren van het systeem volgens een bepaald schema en het onvermogen om het temperatuurregime individueel aan te passen.

Geschatte systeemstructuur:

Gecentraliseerde verwarming in termen van het apparaat verschilt praktisch niet van autonome systemen. De doorsnede van de pijpleidingen is in dit geval echter veel groter en de apparatuur die in de stookruimte is geïnstalleerd, is veel gecompliceerder.

• Grote en kleine ketelhuizen, evenals speciale thermische centrales, fungeren als warmtebron.... In het eerste geval verkrijgt het koelmiddel direct tijdens de verbranding van de brandstof een vooraf bepaalde temperatuur. Als alternatief wordt de warmte geleverd door stoom. Bovendien kunnen thermische centrales elektriciteit opwekken.
• Via een netwerk van leidingen wordt het koelmiddel naar objecten getransporteerd... De diameter van de invoer- en uitvoerelementen bereikt meestal 1000 mm. Wat betreft het leggen, het kan zowel bovengronds als ondergronds worden gedaan.
• Verwarmingsapparatuur biedt de mogelijkheid om warmte naar het pand over te brengen... Ze fungeren als de belangrijkste apparaten. Ze worden geïnstalleerd in verwarmde ruimtes.

Referentie!
Eén thermische centrale (WKK) maakt het mogelijk om meerdere kleine ketelhuizen te vervangen, hierdoor worden de bouwkosten verlaagd.
Bovendien wordt een aanzienlijk gebied vrijgemaakt.

Basis classificatiemethoden

Elk schema van het verwarmingssysteem van een gebouw met meerdere verdiepingen kan tot een of andere categorie behoren. De classificatie van gecentraliseerde systemen kan worden uitgevoerd volgens verschillende criteria. U kunt er nader kennis mee maken door de onderstaande informatie te lezen.

Afhankelijk van het type warmtedrager

• Vloeistofnetwerken worden het meest gebruikt voor het verwarmen van gebouwen met meerdere verdiepingen. Ze stellen u in staat om de koelvloeistof over lange afstanden te leveren zonder een scherpe verslechtering van de kwaliteitskenmerken.
• Stoomsystemen worden veel minder vaak gebruikt, maar komen nog steeds voor. Ze maken het mogelijk kleinere diameters te produceren. Deze optie wordt voornamelijk gebruikt waar stoom nodig is.

Gebaseerd op de verbindingsmethode:

• Onafhankelijke netwerken omvatten het verwarmen van het koelmiddel in een speciale warmtewisselaar.
• Afhankelijke systemen impliceren de levering van warmte rechtstreeks via de pijpleidingvertakkingen.

Meer over het apparaat

Om een ​​appartementsgebouw centraal te kunnen verwarmen, moet het worden aangesloten op een verwarmingstraject dat loopt van een WKK of ketelhuis. Hiervoor worden inlaatkleppen voor verwarmingseenheden in de hoofdleiding gemaakt.

Direct na de afsluitelementen worden slibcollectoren geplaatst, die nodig zijn voor het neerslaan van zouten en metaaloxiden. Dankzij deze apparaten kunt u de gebruiksduur verlengen.

Tips voor warm water worden direct in het huiscircuit gemaakt. Na hen moet de hoofdeenheid worden geplaatst - de verwarmingslift.

Systeembedrading

Typisch een verwarmingscircuit appartementencomplex gaat uit van de aanwezigheid van één toevoerleiding met een onder- of bovenvulling. Het kan uiteenlopen in een bepaald aantal takken, die vanuit de kelder of zolder naar het gebouw worden geleid.

Met de onderste bedrading worden de paren stootborden gecombineerd met behulp van speciale jumpers op de zolder of bovenste verdieping... Op het bovenste punt moet een ontluchter worden geïnstalleerd.

Het verwarmingssysteem met bovenvulling impliceert de installatie van een expansievat met een ontluchter op de technische vloer. De kleppen worden gebruikt om elke stijgleiding af te sluiten van het algemene netwerk.

De juiste helling tijdens de installatie van pijpleidingen maakt het mogelijk om de koelvloeistof af te tappen bij het openen van de ventilatieopeningen.

De top-flow tak heeft enkele eigenaardigheden.

• De temperatuur van de verwarmingsapparaten neemt af met de beweging van de koelvloeistof naar beneden, daarom zal deze lager zijn op de lagere verdiepingen. Compenseren warmteverliezen mogelijk door extra secties radiatoren te installeren.
• Het starten van het systeem is vrij eenvoudig, omdat u voor normaal gebruik alleen speciale kleppen hoeft te openen, evenals ventilatieopeningen voor een bepaalde tijd.
• Het aftappen van de koelvloeistof uit de stijgleidingen is wat ingewikkeld, aangezien je eerst moet overlappen op de technische vloer. Pas dan gaat de reset open.

Belangrijk!
Maatwerk verwarmingssysteem gebouwen met meerdere verdiepingen worden gemaakt door de diameter van het liftmondstuk te veranderen.
Dat wil zeggen, wanneer de grootte verandert, neemt het verwarmingsniveau toe of af.

Optimalisatieproces

Wanneer het koelmiddel van de bron naar de verwarmingsapparaten wordt geleverd, treden er voldoende grote warmteverliezen op, daarom moeten bepaalde maatregelen worden genomen om het temperatuurregime te handhaven.

In feite zijn er maar twee manieren om uit deze situatie te komen.

• Het installeren van apparatuur met een hogere efficiëntie verbetert de systeemprestaties.
• Extra thermische isolatie van de leidingen kan het warmteverlies aanzienlijk verminderen.

Over de belangrijkste nadelen

1. Elk gecentraliseerd systeem werkt volgens een specifiek schema, dus tijdens het gebruik moet je je eraan aanpassen. Daarnaast is het onmogelijk om zelf de temperatuurstand aan te passen.
2. De kosten van ketelapparatuur en pijpleidingen zijn vrij hoog, wat betekent dat als het werk van slechte kwaliteit is, u enorme hoeveelheden geld kunt uitgeven.
3. Het werk aan de installatie van centrale verwarming is erg arbeidsintensief, daarom in het geval van: noodgeval het zal veel tijd kosten om het systeem geheel of gedeeltelijk te herstellen.
   
4. Periodieke drukdalingen in een gecentraliseerd netwerk kunnen het verwarmingsrendement tot op zekere hoogte verminderen.

Als conclusie

Hierboven werd een instructie gepresenteerd over het apparaat van verwarmingssystemen in gebouwen met meerdere verdiepingen, zodat appartementseigenaren de schaal van het gecentraliseerde netwerk en de effectiviteit ervan konden beoordelen. Indien nodig kan er altijd een autonome tak worden gecreëerd die de gewenste temperatuur in de woonkamer zal handhaven. Extra informatie over dit onderwerp is te vinden door een speciale video te bekijken.

Om aan de verwarmingsbehoeften van bewoners van hoogbouw te voldoen, zijn stadsverwarmingssystemen zeer geschikt. Stadsverwarming omvat de overdracht van de verwarmde warmtedrager van het ketelhuis via het netwerk van geïsoleerde leidingen die zijn aangesloten op het gebouw met meerdere verdiepingen. Gecentraliseerde ketelhuizen hebben voldoende efficiëntie en maken het mogelijk om lage bedrijfskosten te combineren met acceptabele indicatoren voor de efficiëntie van de warmtevoorziening voor gebouwen met meerdere verdiepingen.

Maar om de efficiëntie van centrale verwarming op het juiste niveau te houden, wordt het verwarmingsschema in een flatgebouw opgesteld door professionals in hun vakgebied - verwarmingsingenieurs. De fundamentele principes waarmee een huisverwarmingsschema is ontworpen, moeten worden bereikt: maximale efficiëntie verwarming met een minimale verspilling van hulpbronnen.

Aannemers en bouwers zijn geïnteresseerd in het bieden van een betrouwbaar en productief warmtetoevoersysteem aan appartementseigenaren, daarom wordt een verwarmingsschema voor een gebouw met meerdere verdiepingen ontwikkeld, rekening houdend met de werkelijke kosten van warmtebronnen, warmteafgifte-indicatoren verwarmingstoestellen, hun energie-efficiëntie en optimale volgorde van aansluiting op het circuit.

Elk verwarmingsschema appartementencomplex radicaal anders dan de methode en volgorde van het aansluiten van verwarmingsapparaten in particuliere huizen. Het heeft een complexere structuur en garandeert dat bewoners van appartementen op alle verdiepingen, zelfs bij strenge vorst, van warmte worden voorzien en niet worden geconfronteerd met problemen als radiatoren in de lucht, koude plekken, lekken, waterslag en bevroren muren.

Een goed ontworpen verwarmingssysteem voor een appartementencomplex, een schema waarvoor individueel is ontwikkeld, garandeert dat optimale omstandigheden in de appartementen worden gehandhaafd.

In het bijzonder zal de temperatuur in de winter op het niveau van 20-22 graden liggen, en relatieve vochtigheid zal ongeveer 40% zijn. Om dergelijke indicatoren te bereiken, is niet alleen het basisverwarmingsschema van belang, maar ook de hoogwaardige isolatie van appartementen, waardoor wordt voorkomen dat warmte via de scheuren in de muren, het dak en de raamopeningen naar de straat ontsnapt.

Schema ontwikkeling

In de beginfase werken verwarmingsspecialisten aan de ontwikkeling van een verwarmingsschema, die een aantal berekeningen uitvoeren en dezelfde indicatoren van de efficiëntie van het verwarmingssysteem op alle verdiepingen van het gebouw bereiken. Ze maken een axonometrisch diagram van het verwarmingssysteem, dat later door installateurs wordt gebruikt. Correct uitgevoerde berekeningen door specialisten garanderen dat het ontworpen verwarmingssysteem wordt gekenmerkt door de optimale koelmiddeldruk, wat niet zal leiden tot waterslag en bedrijfsonderbrekingen.

Opname in het verwarmingscircuit van de lifteenheid

Schema opgesteld door verwarmingsingenieurs centrale verwarming een flatgebouw, gaat ervan uit dat de radiatoren in het appartement een koelvloeistof van een acceptabele temperatuur krijgen. Bij het verlaten van de stookruimte kan de watertemperatuur echter meer dan 100 graden bedragen. Om de koelvloeistof te koelen door koud water bij te mengen, zijn de retour- en toevoerleidingen verbonden door een lifteenheid.

Een redelijke indeling van de verwarmingslift stelt de unit in staat een aantal functies uit te voeren. De belangrijkste functie van de unit is om direct deel te nemen aan het warmtewisselingsproces, aangezien de hete koelvloeistof die erin komt, wordt gedoseerd en gemengd met de geïnjecteerde koelvloeistof uit de retour. Hierdoor kunt u met de unit optimale resultaten behalen bij het mengen van het hete koelmiddel uit de stookruimte en gekoeld water uit de retour. Daarna wordt het voorbereide koelmiddel op de optimale temperatuur aan de appartementen geleverd.

Ontwerpkenmerken van het circuit

Een effectief verwarmingssysteem in een flatgebouw, waarvan het schema competente berekeningen vereist, impliceert ook het gebruik van vele andere structurele elementen. Direct daarna lifteenheid in het verwarmingssysteem zijn speciale kleppen geïntegreerd die de toevoer van de koelvloeistof regelen. Ze helpen het verwarmingsproces van het hele huis en individuele ingangen te regelen, maar alleen medewerkers van de servicebedrijven hebben toegang tot deze apparaten.

In het verwarmingscircuit worden, naast warmtekleppen, meer gevoelige apparaten gebruikt om de verwarming te regelen en aan te passen.

We hebben het over apparaten die de productiviteit van het verwarmingssysteem verhogen en waarmee u het verwarmingsproces thuis maximaal kunt automatiseren. Dit zijn apparaten zoals collectoren, thermostaten, automatisering, warmtemeters, etc.

Leidingen lay-out

Terwijl verwarmingstechnici aan het discussiëren zijn optimaal schema verwarming van het huis met centrale verwarming, de kwestie van competente leidingen in het huis komt aan de orde. In moderne gebouwen met meerdere verdiepingen kan het verwarmingsbedradingsschema worden geïmplementeerd volgens een van de twee mogelijke patronen.

Een pijp verbinding

De eerste sjabloon zorgt voor een eenpijpsaansluiting met boven- of onderbedrading en is de meest gebruikte optie bij het uitrusten van gebouwen met meerdere verdiepingen met verwarmingstoestellen. Tegelijkertijd is de locatie van de retour en aanvoer niet strikt gereguleerd en kan deze variëren afhankelijk van externe omstandigheden - de regio waarin het huis is gebouwd, de indeling, het aantal verdiepingen en de constructie. De directe bewegingsrichting van het koelmiddel langs de stijgbuizen kan ook veranderen. De mogelijkheid om verwarmd water in de richting van onder naar boven of van boven naar beneden te verplaatsen is aanwezig.

Is anders eenvoudige installatie, betaalbare kosten, betrouwbaarheid en lange levensduur heeft het echter ook een aantal nadelen. Onder hen het temperatuurverlies van het koelmiddel tijdens beweging langs de contour en indicatoren met een laag rendement.

In de praktijk kan worden gebruikt verschillende apparaten om de nadelen te compenseren die een enkelpijps verwarmingsschema verschilt, kan het stralingssysteem worden effectieve oplossing Problemen. Het is ontworpen om een ​​verdeelstuk te gebruiken om de temperatuuromstandigheden te helpen regelen.

Tweepijpsaansluiting

De tweepijpsaansluiting is de tweede versie van de sjabloon. Het tweepijpsverwarmingsschema van een gebouw met vijf verdiepingen (als voorbeeld) is verstoken van de hierboven beschreven nadelen en verschilt in een heel ander ontwerp dan een eenpijpsontwerp. Bij de uitvoering van dit schema gaat het verwarmde water van de radiator niet naar het volgende verwarmingsapparaat in het circuit, maar komt het onmiddellijk binnen terugslagklep en gaat naar de stookruimte voor verwarming. Het is dus mogelijk om het temperatuurverlies van het koelmiddel dat langs de contouren van een gebouw met meerdere verdiepingen circuleert, te vermijden.

De complexiteit van de verbinding, die de verwarmingsbatterijen in het appartement veronderstellen, maakt de implementatie van dit type verwarming een lang en arbeidsintensief proces dat hoge materiële en fysieke kosten vereist. Onderhoud van het systeem is ook niet goedkoop, maar de hoge kosten worden gecompenseerd door hoogwaardige en uniforme verwarming van het huis op alle verdiepingen.

Onder de voordelen die een tweepijpsschema voor het aansluiten van verwarmingsbatterijen biedt, is het de moeite waard om de mogelijkheid te benadrukken om op elke radiator in het circuit een speciaal apparaat te installeren - een warmtemeter. Hiermee kunt u de temperatuur van de koelvloeistof in de batterij regelen en door deze in het appartement te gebruiken, zal de eigenaar aanzienlijke resultaten behalen door geld te besparen op energierekeningen, omdat hij de verwarming indien nodig onafhankelijk kan regelen.

Radiatoren aansluiten op het systeem

Nadat de methode van leidingwerk is gekozen, worden verwarmingsbatterijen aangesloten op het circuit, het circuit regelt de aansluitprocedure en het type radiatoren dat wordt gebruikt. In dit stadium zal het verwarmingsschema voor een gebouw met drie verdiepingen niet fundamenteel verschillen van het verwarmingsschema voor een hoogbouw.

Omdat het stadsverwarmingssysteem anders is stabiel werk, veelzijdigheid en heeft een acceptabele verhouding tussen temperatuur en druk van het koelmiddel, dan kan het diagram voor het aansluiten van verwarmingsradiatoren in een appartement het gebruik van batterijen van verschillende metalen impliceren. In gebouwen met meerdere verdiepingen kunnen gietijzer, bimetaal, aluminium worden gebruikt, wat een aanvulling zal zijn op het centrale verwarmingssysteem en appartementeigenaren de mogelijkheid biedt om in comfortabele temperatuuromstandigheden te leven.

De laatste fase van het werk

In de laatste fase worden de radiatoren aangesloten, terwijl hun binnenste diameter en het volume van de secties wordt berekend rekening houdend met het type toevoer en de koelsnelheid van de koelvloeistof. Aangezien stadsverwarming complex Systeem onderling verbonden componenten, dan is het vrij moeilijk om radiatoren te vervangen of jumpers in een bepaald appartement te repareren, omdat het demonteren van een element onderbrekingen in de warmtetoevoer van het hele huis kan veroorzaken.

Daarom wordt eigenaren van appartementen die centrale verwarming gebruiken niet aanbevolen om zelfstandig manipulaties met radiatoren en leidingsystemen uit te voeren, omdat de geringste ingreep een ernstig probleem kan worden.

Over het algemeen kunt u met een goed ontworpen, productief verwarmingsschema voor een residentieel appartementencomplex goede prestaties behalen op het gebied van warmtevoorziening en verwarming.

Een zeer belangrijke plaats bij het creëren van een aangename sfeer in appartementen in appartementsgebouwen is hoogwaardige verwarming... Nu is het verwarmingssysteem van een flatgebouw enigszins anders in ontwerp dan een autonoom systeem, het is het die warmte in appartementen levert, zelfs bij het meest extreme koude weer. Hieronder zullen we het hebben over welke soorten systemen er zijn, wat de optimale temperatuur is, hoe de reparatie wordt uitgevoerd.

Wat zijn de kenmerken van het verwarmingssysteem van een residentieel appartementencomplex?

Het verwarmingssysteem van elk modern gebouw met meerdere verdiepingen vereist verplichte naleving van de voorwaarden die zijn gespecificeerd in: regelgevende documenten- SNiP en GOST. Volgens deze normen moet de temperatuur in het appartement worden gehandhaafd door verwarming binnen 20-22 o C, en de luchtvochtigheid - 30-45%.

Het is mogelijk om dergelijke indicatoren te bereiken met behulp van een speciaal ontwerp, installatie van hoogwaardige apparatuur. Zelfs tijdens het ontwerp van het verwarmingssysteem in een flatgebouw, dat wil zeggen het creëren van een circuit, berekenen professionele verwarmingsspecialisten alle noodzakelijke kenmerken, bereiken ze dezelfde koelmiddeldruk in de leidingen, zowel op de eerste als op de bovenste verdieping.

Een van de belangrijkste kenmerken: modern gecentraliseerd verwarmingssysteem voor hoogbouw - werking op oververhit water. Het gaat van een warmtekrachtkoppeling met een temperatuur in het bereik van 130-150 o C naar het verwarmingssysteem van een flatgebouw en een druk van 6-10 atm. Door de hoge druk ontstaat er geen stoom in het systeem. Bovendien kan het water zelfs naar het hoogste punt van het huis worden geleid.

De temperatuur van het water dat terugstroomt door het systeem (retourstroom) is ongeveer 60-70 o C. In de winter en de zomer kan deze indicator verschillen, omdat de waarden alleen afhankelijk zijn van omgeving.

Soorten verwarmingssystemen in een flatgebouw

In ons land wordt het centrale verwarmingssysteem van een flatgebouw veel gebruikt. Hier levert het stadsketelhuis (WKK) de warmtedrager. Watercircuits zijn echter geconstrueerd volgens twee verschillende schema's: eenpijps en tweepijps. In de meeste gevallen zijn consumenten zelden geïnteresseerd in dergelijke vragen. Zodra het echter tijd is om reparaties uit te voeren en nieuwe moderne verwarming radiatoren, moet u deze details weten.

• Individuele verwarming v woongebouwen

Deze vorm van warmtevoorziening wordt nog weinig toegepast, maar komt de laatste jaren steeds vaker voor in nieuwbouwwoningen. Daarnaast worden in de particuliere sector lokale verwarmingssystemen geïnstalleerd. als er is individueel systeem verwarming in een flatgebouw, de stookruimte bevindt zich in een aparte ruimte in hetzelfde gebouw of in de directe omgeving, omdat het belangrijk is om de mate van verwarming van het koelmiddel te regelen.

De prijs van dit type verwarming in een flatgebouw is vrij hoog, dat wil zeggen, het is winstgevender om één stookruimte te gebruiken die kan verwarmen en voorzien heet water een heel microdistrict.

• Centrale verwarmingsinstallatie van een flatgebouw

De koelvloeistof gaat van het centrale ketelhuis via de hoofdleidingen naar de verwarming MKD-eenheid, waarna het wordt verdeeld over appartementen. De extra aanpassing ervan volgens de mate van toevoer wordt uitgevoerd op het verwarmingspunt zelf door middel van cirkelvormige pompen.

De verschillende schema's voor het organiseren van centrale verwarming die in onze tijd zijn ontwikkeld, maken het mogelijk om erachter te komen welk verwarmingssysteem zich in een flatgebouw bevindt, om verschillende classificaties volgens bepaalde categorieën te maken.

Volgens de modus van warmte-energieverbruik:

• seizoensgebonden, warmtetoevoer is uitsluitend nodig tijdens het koude seizoen;
• hele jaar constante verwarming nodig hebben.

Op het type koelvloeistof dat wordt gebruikt:

• Aquatisch- het meest gebruikte type in MKD. De voordelen van de werking van dergelijke verwarmingssystemen in een flatgebouw zijn gebruiksgemak, de mogelijkheid om het koelmiddel van ver over te brengen (zonder afbreuk te doen aan kwalitatieve indicatoren, eventueel centraal regelen van de temperatuur), goede sanitaire en hygiënische eigenschappen.
• Lucht- dergelijke verwarmingssystemen appartementsgebouwen in staat om zowel gebouwen te verwarmen als te ventileren; vanwege de hoge prijs dit systeem minder veel gebruikt.
• Stoom- erkend als de meest winstgevende, aangezien buizen met een kleine diameter worden gebruikt voor verwarming, de hydrostatische druk in het verwarmingssysteem in een flatgebouw klein is, dit maakt het gemakkelijker te onderhouden. Toegegeven, dit type wordt aanbevolen voor faciliteiten die naast warmte ook de toevoer van waterdamp nodig hebben (dit omvat voornamelijk industriële faciliteiten).

Door de methode om het verwarmingssysteem op de warmtetoevoer aan te sluiten:

• Onafhankelijk systeem verwarming van een flatgebouw - het water dat erdoorheen circuleert of stoom in de warmtewisselaar geeft warmte af aan de warmtedrager (water) in het verwarmingssysteem.
• Afhankelijk verwarmingssysteem van een flatgebouw - de door de warmteopwekker verwarmde warmtedrager wordt via de netten rechtstreeks aan de verbruikers geleverd.

Door de methode van aansluiting op het warmwatervoorzieningssysteem:

• Open verwarmingssysteem van een flatgebouw - verwarmd water komt uit het verwarmingsnet.
• Gesloten verwarmingssysteem van een flatgebouw. Hier wordt water uit een gemeenschappelijk watertoevoersysteem gehaald, warmte-energie wordt ernaar overgedragen in de gecentraliseerde netwerkwarmtewisselaar.

Installatie van een verwarmingssysteem in een flatgebouw

• Eenpijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw

Eenpijpsverwarmingssystemen voor appartementsgebouwen hebben vanwege hun zuinigheid veel nadelen, en de belangrijkste is een groot warmteverlies onderweg. Het water in dit circuit wordt van onder naar boven geleid, komt in de radiatoren van alle appartementen en geeft er warmte aan af. Het in het apparaat afgekoelde water gaat in dezelfde leiding. Ze komt bij de laatste appartementen en heeft al aanzienlijke hoeveelheden warmte verloren. Om deze reden klagen bewoners van de bovenste verdiepingen vaak over de kou.

In sommige gevallen wordt dit schema nog eenvoudiger gemaakt, in een poging de temperatuur in de radiatoren te verhogen - ze worden recht in de buis gesneden. Dan wordt de batterij onderdeel van de pijp.

Van een dergelijke ingreep in het verwarmingssysteem van een flatgebouw profiteren gebruikers, wiens appartementen zich het dichtst bij het begin van het circuit bevinden, terwijl het water nog meer gekoeld naar de laatste verbruikers komt. Bovendien is het nu onmogelijk om het warmteniveau in het appartement te regelen, want als je de toevoer in zo'n radiator vermindert, neemt de waterstroom in het hele systeem af.

Terwijl het stookseizoen aan de gang is, kan de eigenaar een dergelijke batterij niet vervangen zonder in het interne verwarmingssysteem van een flatgebouw te dringen en zonder de koelvloeistof af te tappen. Voor dergelijke gevallen worden jumpers geplaatst, waardoor het mogelijk is om, door het apparaat uit te schakelen, de koelvloeistofstroom in stand te houden.

In de aanwezigheid van eenpijpssystemen De meest redelijke benadering zou zijn om batterijen op grootte te installeren: aan het begin van het systeem moeten kleine worden geïnstalleerd en, geleidelijk groter, in de laatste appartementen, moeten de grootste apparaten worden aangesloten. Een dergelijke stap zou het mogelijk maken om de moeilijkheden van uniforme verwarming te overwinnen, maar het wordt duidelijk niet in de praktijk gebruikt. Zo worden financiële besparingen bij de installatie van een verwarmingscircuit gevolgd door problemen met de warmteverdeling en klachten over koude appartementen.

• Tweepijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw

Een tweepijpsverwarmingssysteem in een flatgebouw kan open en gesloten zijn, maar u kunt de koelvloeistof in één temperatuurmodus houden voor radiatoren van elk niveau. Kijk naar het aansluitschema van de radiator, dan wordt duidelijk waar deze functie mee samenhangt.

Het principe van een verwarmingssysteem in een flatgebouw met een tweepijpscircuit is als volgt: thermische energie de vloeistof uit de radiator wordt niet in de leiding geleid waar hij doorheen is gekomen, maar gaat in het retourkanaal. In dit geval maakt het niet uit hoe de radiator wordt aangesloten: vanuit een stootbord of vanuit een ligbed. Het komt erop neer dat het verwarmingsniveau van het koelmiddel stabiel wordt gehandhaafd door de gehele toevoerleiding.

Een ander belangrijk pluspunt van het tweepijpscircuit is dat bewoners elke batterij apart kunnen regelen of kranen kunnen voorzien van een thermostaat die automatisch op peil blijft vereiste temperatuur... Bovendien kunt u met een dergelijk circuit batterijen kiezen met zij- en onderaansluitingen, doodlopende en bijbehorende beweging van de koelvloeistof.

Het verwarmingssysteem in een flatgebouw aanpassen

Aanpassing van dit systeem in de MKD is noodzakelijk, aangezien het bestaat uit buizen van verschillende diameters. De snelheid en druk van de vloeistof samen met stoom, en dus het warmteniveau, variëren in directe verhouding tot de diameter van het buisgat. Naar deze procedure vakkundig werd uitgevoerd, worden producten met verschillende diameters gebruikt.

De leidingen van het verwarmingssysteem van een appartementengebouw met een maximale afmeting (100 mm) bevinden zich in de kelders. De verbinding van het hele systeem begint ermee. In de ingangen worden buizen met een diameter van niet meer dan 50-76 mm geïnstalleerd voor een gelijkmatige verdeling van warmte-energie.

Helaas leidt een dergelijke aanpassing niet altijd tot het gewenste verwarmingseffect. Bewoners van de bovenste verdiepingen hebben hier last van, waar de temperatuur dramatisch daalt. Dit proces kan worden gecompenseerd door het hydraulische verwarmingssysteem te starten. Deze stap omvat de verbinding van de circulatie vacuum pompen, waardoor het automatische drukregelsysteem begint te werken. Installatie en inbedrijfstelling vinden plaats in de manifold een apart gebouw... Dienovereenkomstig verandert het verwarmingsdistributiesysteem bij de ingangen en verdiepingen van een flatgebouw. Wanneer het aantal verdiepingen meer dan twee is, gaat de start van het systeem noodzakelijkerwijs gepaard met pompen voor watercirculatie.

Hoe wordt de vergoeding voor verwarming in een appartementsgebouw berekend?

Heel vaak klagen huurders na het betalen van hun stookkosten over de beheermaatschappij. In sommige appartementen bevriezen mensen constant, in andere daarentegen openen ze ramen om de kamer te koelen. Deze voorbeelden laten duidelijk zien hoe onvolmaakt het verwarmingssysteem van een flatgebouw (het werkingsprincipe, het schema) is en de betaling voor warmte onredelijk hoog is.

U kunt deze problemen oplossen door verwarmingsmeters voor appartementen te installeren. De eigenaren ontvangen dan het maximale voordeel, die ook een thermische energieregelaar gaan installeren in de vorm van de laatste fase van het voorbereiden van het pand voor isolatie.

Welke meters zijn geschikt voor het verwarmingssysteem in een flatgebouw met? verschillende schema's?

• Eenpijpsdiagrammen met een verticaal type bedrading - één meter is geïnstalleerd per stijgleiding en een afzonderlijke temperatuursensor voor alle batterijen.
• Tweepijpsdiagrammen met een verticaal type bedrading - installatie op elke radiator van de meter is vereist, temperatuursensor.
• Eenpijpsdiagrammen met een horizontaal type bedrading - één meter is voldoende voor een stijgleiding.

In huizen met de eerste twee bedradingsschema's geven bewoners meestal de voorkeur aan de installatie van een algemene huismeter. Wanneer de bedrading volgens het derde type wordt gemaakt, is de keuze voor één apparaat per appartement meer gerechtvaardigd.

Ultrasone of mechanische regelaars van het thermische energieverbruik fungeren als meetinstrumenten waarmee het volume van het koelmiddel dat door elk van de radiatoren gaat, kan worden bepaald.

Structureel en functioneel worden de meest eenvoudige beschouwd mechanische meters... Hun werkingsprincipe in een verwarmingssysteem in een flatgebouw is gebaseerd op de transformatie van de translatie-energie van de beweging van het koelmiddel in de rotatie van de meetelementen.

Ultrasone modellen de indicatoren van het tijdsverschil worden gemeten tijdens het passeren van ultrasone trillingen in de richting en tegen de stroom van de vloeistof in. De meeste van dergelijke apparaten worden aangedreven door autonome energiebronnen - lithiumbatterijen. Ze zijn genoeg voor meer dan een decennium ononderbroken service.

Om een ​​aparte meter in de MKD te installeren, heeft de eigenaar nodig:

1. informatie inwinnen over de technische voorwaarden bij de warmtevoorzieningsorganisatie of bij de balanshouder van het bouwwerk;
2. een installatieproject creëren samen met vakmensen met een licentie op dit gebied;
3. installeer de warmtemeter volledig volgens: technische voorwaarden en het oorspronkelijk ontwikkelde project;
4. een overeenkomst ondertekenen met een warmte-energieleverancier voor betaling volgens de meterstanden.

De meest gebruikte optie voor een gebouw met meerdere verdiepingen is: een totaalteller instellen om de gebruikte warmte-energie te berekenen.

In het geval van installatie van één apparaat op de stijgbuis van een flatgebouw, wordt de formule gebruikt voor de berekening:

Po.i = Si * Vt * TT,

waarbij Si de totale oppervlakte van een flatgebouw is; Vt is het gemiddelde volume verbruikte warmte-energie per maand op basis van de metingen van het voorgaande jaar (Gcal / sq. M); TT - tarieven voor warmte-energieverbruik (RUB / Gcal).

• deel de meterstand van het voorgaande jaar door 12;
• Deel het resulterende aantal door de totale oppervlakte van het huis, rekening houdend met alle verwarmde kamers: kelders, zolders, ingangen. U ontvangt de gemiddelde hoeveelheid verbruikte warmte-energie per vierkante meter per maand.

Toegegeven, uit het bovenstaande volgen verschillende legitieme vragen.

Waar kan ik de indicatoren van de verbruikte energie van het voorgaande jaar krijgen, aangezien de algemene meter net is verschenen? Er is hier niets moeilijks. Tijdens het eerste jaar vanaf de datum van installatie van de meetinrichting betalen de eigenaren, zoals voorheen, volgens de tarieven. Pas over een jaar zal het mogelijk zijn om deze formule te gebruiken om de maandelijkse betaling te berekenen.

Hoe de benodigde hoeveelheid warmte te berekenen, uitgaande van de oppervlakte van het appartement

Daar is een makkelijke formule voor. Voor 10 vierkante woonruimtes is gemiddeld niet meer dan 1 kW warmte nodig. De waarde wordt aangepast aan de hand van de coëfficiënten, afhankelijk van de regio:

• voor huizen in het zuiden van het land wordt de benodigde hoeveelheid energie vermenigvuldigd met 0,9;
• neem voor de Europese zone van het land (bijvoorbeeld de regio Moskou) een coëfficiënt van 1,3;
• voor het Verre Noorden, oostelijke regio's, neemt de vraag met 1,5-2 keer toe.

Laten we eens kijken naar een eenvoudige berekening. Stel je voor dat het voor ons belangrijk is om de hoeveelheid warmte-energie te weten te komen voor een appartement in een flatgebouw in de Amoer-regio. Deze regio wordt gekenmerkt door een vrij koud klimaat.

De oppervlakte van deze kamer in een gebouw met meerdere verdiepingen is 60 m2. Laten we er rekening mee houden dat ongeveer 1 kW thermische energie wordt besteed aan het verwarmen van 10 m 2 woningen. Afhankelijk van de eigenaardigheden van het klimaat van een bepaald gebied, wordt een coëfficiënt van 1,7 geselecteerd.

We vertalen de oppervlakte van het appartement van eenheden naar tientallen, dit geeft ons het getal 6, we vermenigvuldigen het met 1,7. Als resultaat is de vereiste waarde 10,2 kW, anders 10 200 W.

De hier beschreven telmethode is heel eenvoudig. Maar het brengt aanzienlijke fouten met zich mee die verband houden met dergelijke situaties:

• de hoeveelheid benodigde warmte-energie is direct afhankelijk van het volume van het appartement. Uiteraard is er meer nodig om een ​​woonruimte met plafonds van 3 meter hoog te verwarmen;
• een groot aantal ramen, deuren, wat het verbruik van thermische energie verhoogt in vergelijking met monolithische muren;
• de ligging van appartementen aan de kopse kanten of in het midden van het gebouw heeft ook een grote invloed op de warmtekosten als er standaard batterijen van het verwarmingssysteem van een appartementsgebouw worden geïnstalleerd.

De gestandaardiseerde basiswaarde van voldoende warmteafgifte per 1 kubieke meter woonruimte is 40 W. Op basis van dit cijfer is het gemakkelijk om erachter te komen hoeveel warmte nodig is voor het hele appartement of voor individuele kamers.

Als je de benodigde hoeveelheid thermische energie zo nauwkeurig mogelijk wilt berekenen, moet je niet alleen het volume met 40 vermenigvuldigen, maar ook ongeveer 100 W op alle ramen en 200 W op de deuren gooien, waarna dezelfde regionale coëfficiënten worden gebruikt zoals bij het berekenen van appartementen per gebied.

Wat is het onder druk testen van het verwarmingssysteem in een flatgebouw?

Druktesten van het verwarmingssysteem is een hydraulische (of pneumatische) test van de componenten, waarmee u de dichtheid, het vermogen om te werken bij de ontwerpwerkdruk van het koelmiddel en tijdens waterslag kunt achterhalen. Met deze procedure kunt u potentiële lekken, sterkte en installatiekwaliteit detecteren en een stabiele werking tijdens het koude seizoen garanderen.

Druktesten, dat wil zeggen hydraulische (water), in sommige gevallen en pneumatische (perslucht) tests van verwarmingssystemen worden gestart:

• onmiddellijk nadat het verwarmingssysteem van een flatgebouw is geïnstalleerd en in bedrijf is gesteld;
• op systemen die al in gebruik zijn;
• als resultaat renovatiewerken, vervanging van enig onderdeel;
• tijdens inspecties vóór alle stookseizoenen;
• aan het einde van het stookseizoen (in MKD).

In woongebouwen met meerdere appartementen, industriële, administratieve gebouwen worden drukproeven uitgevoerd door gecertificeerde medewerkers van diensten die deze systemen bedienen en onderhouden.

De voortgang van de druktest van het verwarmingssysteem van een flatgebouw varieert in overeenstemming met het type en het aantal verdiepingen in het gebouw, de complexiteit van het systeem (aantal circuits, aftakkingen, stijgleidingen), bedradingsschema, materiaal, wanddikte van elementen (buizen, batterijen, fittingen), enz. Meestal zijn dergelijke tests hydraulisch - uitgevoerd door waterinjectie. Pneumatische zijn echter ook mogelijk - met overdruk. Omdat hydraulisch type: komt vaker voor, laten we het er eerst over hebben.

• Hydraulische druktesten in een flatgebouw

Voordat u met dergelijke tests begint, voorbereidend werk:

• inspectie van de lift (toevoereenheid), hoofdleidingen, stijgleidingen en andere delen van het systeem;
• inspectie van de aanwezigheid en integriteit van thermische isolatie op verwarmingslijnen.

Voor een systeem dat al meer dan 5 jaar in bedrijf is, wordt aanbevolen om het verwarmingssysteem van een flatgebouw door te spoelen met een compressor voordat de druktest wordt uitgevoerd.

Hydraulische druktesten worden als volgt uitgevoerd:

• het systeem is gevuld met water (als het net is geïnstalleerd, is er gespoeld);
• er wordt een elektrische of handmatige pomp in gepompt overdruk;
• met een manometer wordt gecontroleerd of de leidingen op druk blijven (binnen 15-30 minuten);
• als de druk wordt gehandhaafd (de aflezingen van de manometer veranderen niet) - het systeem is hermetisch afgesloten, zonder lekken, de elementen zijn bestand tegen de krimpdruk;
• als er een drukval is, worden alle onderdelen (leidingen, aansluitingen, batterijen, accessoires) gecontroleerd om waterlekken op te sporen;
• na bepaling van deze plaats wordt deze afgedicht of wordt het gehele element vervangen (deel van de leiding, aansluitfitting, afsluiters, batterijen, enz.), worden tests gedupliceerd.

De waterdruk voor deze controles is afhankelijk van de werkdruk van het systeem. Het is in staat om te veranderen vanwege het materiaal van buizen, batterijen. Voor nieuwe systemen moet de krimpdruk de werkdruk 2 keer overschrijden, voor reeds gebruikte - met 20-50%.

Alle soorten leidingen en radiatoren worden onder een bepaalde toelaatbare druk vervaardigd. Hiermee rekening houdend wordt de maximale werkdruk en testdruk vastgesteld. Voor gietijzeren batterijen is de werkdruk in het verwarmingssysteem van een flatgebouw maximaal 5 atm. (bar), maar blijft binnen 3 atm. (bar). Hier wordt de controle uitgevoerd, pompen tot 6 atm. En systemen met batterijen van het convectortype (staal, bimetaal) worden blootgesteld aan een hogere druk, tot 10 atm.

Het afpersen van de invoerunit wordt separaat uitgevoerd, met een injectie van minimaal 10 atm. (1 MPa). Hiervoor zijn elektrische pompen nodig. De tests worden als succesvol erkend als de indicator in een half uur met niet meer dan 0,1 atm is gedaald.

• Luchtdruktest van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Controles van het luchtsysteem zijn zeldzaam. Ze zijn mogelijk in kleine gebouwen waar hydraulische tests voor sommige parameters niet geschikt zijn. Laten we zeggen dat we willen weten of het systeem is geïnstalleerd met een hoge kwaliteit en of er geen water- en injectieapparatuur beschikbaar is.

Vervolgens wordt een luchtklep aangesloten op de bijvul- of afvoerklep. elektrische compressor, een mechanische (voet, hand)pomp met een manometer, en er ontstaat overdruk. Het kan niet meer zijn dan 1,5 atm. (bar), want als er een drukverlaging van de verbinding is, een breuk van het systeem bij hoge druk, bestaat de kans op letsel door de inspecteurs. In plaats van luchtventielen worden pluggen gebruikt.

Pneumatische tests omvatten een langere blootstelling van het systeem onder hoge druk... Omdat lucht wordt gecomprimeerd, wat niet het geval is bij een vloeistof, zijn daarom langdurige stabilisatie en egalisatie van de druk in het circuit vereist. In de eerste fase kan de manometer een afname van de meetwaarden vertonen, zelfs als alles is verzegeld. Nadat de luchtdruk is gestabiliseerd, is het belangrijk om deze nog een half uur te weerstaan.

• Druktesten van open verwarmingssystemen

Voor het krimpen van het verwarmingssysteem in een flatgebouw open Circuit en het werkingsprincipe, is het noodzakelijk om het aansluitpunt van het open expansievat af te dichten. Dit kan met een kogelkraan gemonteerd op een waterleiding. Bij het verpompen van vloeistof speelt het de rol van een luchtklep en zodra het systeem is gevuld, dat wil zeggen voordat de druk zelf is opgebouwd, wordt de klep gesloten.

De bedrijfsdruk van dergelijke verwarmingssystemen in een flatgebouw varieert meestal afhankelijk van de hoogte van het expansievat: voor 1 m van zijn afwijking van het niveau van de ingang van de retourketel, wordt op deze plaats 0,1 atm overdruk gegeven. In huizen met één verdieping wordt het onder het plafond op zolder geplaatst. De waterkolom komt dan overeen met 2-3 m en de overdruk - 0,2-0,3 atm. (bar). Als de stookruimte zich in de kelder of in huizen met twee verdiepingen, bereikt het verschil tussen het niveau van het expansievat en de ketelretour 5–8 m (0,5–0,8 bar). Voor de hydraulische test wordt dan een lagere vloeistofoverdruk (0,3-1,6 bar) gecreëerd.

Naast deze functie verschilt het testen van de druk van open systemen (eenpijps en tweepijps) niet van het testen van gesloten systemen.

Reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Er zijn drie hoofdtypen reparatie van verwarmingssystemen.

• Noodgeval. Het is noodzakelijk om de werking van het verwarmingssysteem na een ongeval te herstellen: doorbraak van de stijgleiding, loskoppeling van de batterijvoeding, ontdooien van de verwarming bij de ingang.
• Stroom. Hiermee kunt u kleine storingen identificeren, een routinecontrole van de werking van de afsluiter uitvoeren, deze herzien en een nieuwe installeren in plaats van een oude. Een deel van deze storingen wordt ontdekt door bewoners, laatstgenoemden maken zich kenbaar tijdens geplande rondes, de rest bij het winterklaar maken van het systeem.
• Herziening gepaard gaan met een gehele of gedeeltelijke verandering van apparatuur. Hier kunt u alle leidingen demonteren, vervangen door metalen kunststof buizen, radiatorplaten installeren in plaats van diegene die gedurende de voorgeschreven periode hebben gewerkt.

Laten we het nu hebben over de storingen waarmee elk type reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw worstelt.

• Noodreparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Laten we eens kijken naar de meest voorkomende systeemziektes waarmee slotenmakers in noodgevallen te maken hebben en hun normale behandelingen.

Er zit geen verwarming op de stijgleiding. Ze kijken naar de kleppen, afvoeren van het verwarmingssysteem van een flatgebouw: ongecoördineerde reparaties zijn vaak de oorzaak. Als hier geen fouten worden gevonden, worden de stijgleidingen gedistilleerd om in beide richtingen te ontladen, wat het mogelijk maakt om de fout te lokaliseren. De storing kan worden uitgelokt door een stuk slak in de bocht van de leiding, een verzonken klep van de schroefklep. Als het probleem is verholpen en het water zonder problemen door de stijgleiding stroomt, zorg er dan voor dat de bovenverdieping wordt ontlucht.

Fistel in de verwarmingsbuis. Het gebeurt dat er geen risico is op volledige vernietiging van de stijgleiding, voering, dan maakt het noodteam een ​​verband dat het lek elimineert. Dan de brigade onderhoud brouwt de plaats.

Lekkende borgmoeren voor de radiator. De stijgbuis valt weg, de draad wordt teruggespoeld. Als deze heeft geleden door corrosie, wordt de wisser op de voering vervangen door lassen, handmatig snijden snijwerk.

Zware lekkage tussen radiatorsecties. De reden hier is de gebroken tepel. De risers worden gereset, de batterij wordt verwijderd en verplaatst.

De spoelklep sluit niet na het doorspoelen van de radiator. De stijgleiding is gevallen, de kleppakking is vervangen.

Toegang verwarming ontdooid... De stijgleiding wordt uitgeschakeld, de aangetaste secties worden verwijderd, de werkende radiator wordt gestart. Het calamiteitenteam reconstrueert de verbindingen, registers, etc. door middel van lassen.

Ontdooide toegang verwarmingsradiator... U hoeft alleen de laatste secties los te maken.

• Onderhoud van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Hieronder zullen we het hebben over de reparatie van verwarmingssystemen uitgevoerd door huisvestings- en gemeentelijke diensten ter voorbereiding op het koude seizoen.

Revisie van kleppen in de liftverwarmingseenheid. Hier kijken ze naar het werk van alle ontlast-, regelkleppen, schuifafsluiters (indien nodig worden ze gerepareerd). Er wordt periodiek onderhoud gepleegd: oliekeerringen worden gevuld, stangen worden gesmeerd.

Klep reparatie bestaat uit het vervangen van de pakking. Zelfs een beginner kan het zelf doen zonder serieuze vaardigheden, maar revisie en reparatie van kleppen zal moeilijker zijn.

Indien nodig uitgevoerd het vervangen van de afstandswig tussen de wangen, deze lassen, spiegels in de carrosserie slijpen, op de wangen, de stuurpen herstellen, de drukring op de keerring vervangen en andere werkzaamheden in de verwarmingsinstallatie van een flatgebouw.

Revisie van de gietijzeren klep op de stand... Van het uiterlijk van dit onderdeel is het moeilijk om de noodzaak van reparatie te begrijpen.

Revisie en reparatie van afsluiters op stijgleidingen - niet minder belangrijke taak. Zelfs bij een kleine lekkage moet het hele huis worden gedumpt. Bij vorst kan dit leiden tot het ontdooien van de contoursecties, wat het belangrijkst is bij de ingangen.

Borgmoeren op stijgbuizen terugspoelen moet ook periodiek passeren.

Vervanging van verwarmingsstijgleidingen, eliminatie van verschillende kleine lekken van leidingen en lassen ertussen... De oplossing voor dit probleem wordt gekozen op basis van de situatie: een kleine fistel in het appartement wordt gelast en het zwaar gecorrodeerde gedeelte van de pijp van het verwarmingssysteem van het appartementencomplex wordt vervangen. In de kelder worden kleine fistels meestal verbonden met een klem met een pakking, dicht rubber en gegloeide draad.

Onderhoudsploegen voeren ook onderhoud verwarmingssysteem: starten, stoppen verwarming, verwijderen luchtsluizen (als de bewoners van de bovenverdiepingen dat zelf niet kunnen) en jaarlijks hydropneumatisch doorspoelen van de verwarming.

• Revisie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Er is een bepaalde volgorde van ondertekening van contracten voor de revisie van het verwarmingssysteem.

1. Is geschreven gebrekkige verklaring voor de geplande revisie met een geschatte lijst van benodigde werkzaamheden en verbruiksartikelen.
2. Er wordt een aanbesteding aangekondigd voor de levering van apparatuur, reparaties. Elke gemeentelijke, particuliere onderneming die, onder de aangeboden diensten, "reparatie van het verwarmingssysteem" (OKDP-code 453) heeft - het wordt ingevoerd tijdens de registratie, kan eraan deelnemen.
3. Met het winnende bedrijf wordt een overeenkomst getekend met daarin een lijst van noodzakelijke diensten, de procedure voor berekening en controle, garanties en aansprakelijkheid van partijen, en nog een tiental punten.
4. Verdere werkzaamheden eindigen met de tevredenheid van de partijen of rechtszaken.

Maar in de praktijk wordt het contract vaak gesloten met de serviceorganisatie en haar nood-onderhoudsteams, die in hun vrije tijd de verwarmingssystemen van appartementsgebouwen repareren. Deze methode rechtvaardigt zichzelf: de uitvoerder streeft ernaar alles perfect te doen, omdat het oplossen van problemen na een reparatie van slechte kwaliteit op zijn eigen schouders zal vallen.

Wat werkt valt onder de term " herziening"? Hun lijst is klein:

• vol of gedeeltelijke vervanging stijgleidingen en verwarmingsbuizen;
• volledige of selectieve vervanging van verwarmingstoestellen;
• vervanging van de gehele lifteenheid of kleppen daarin;
• volledige of gedeeltelijke vervanging van gemorste verwarming.

Al het werk gaat naar warme tijd jaar na het stookseizoen.

• Hoe zich te ontdoen van te veel betaalde verwarming?

Waarom moet ik het verwarmingssysteem in een flatgebouw doorspoelen?

De efficiëntie van het verwarmingssysteem in een flatgebouw valt om twee onvermijdelijke redenen.

1. Verwarmingsbatterijen en horizontale secties leidingen verzanden in de loop van de tijd. Dat wordt een ongeluk op plaatsen waar de koelvloeistof langzaam stroomt: morsen, aansluitingen op de radiator en direct opwarmende accu's.

Waar komt het sediment vandaan? Het omvat zand, roestkruimels, aanslag van laswerk, alles wat door verwarmingsleidingen wordt gedragen. De WKK-installatie neemt en verwarmt voortdurend zulke grote hoeveelheden vloeistof dat het onmogelijk is om ze in een ideale staat te reinigen.

2. Ziekte van stalen buizen zonder corrosiewerende coating - minerale afzettingen . Calcium- en magnesiumzouten vernauwen het lumen en vormen een harde laag op de binnenwanden. Dit is alleen een probleem bij stalen buizen. Gegalvaniseerde en interne buizen polymeer coating dergelijke deposito's zijn niet vatbaar.

Slib, zand en andere zwevende stoffen verminderen de snelheid van de waterbeweging in de verwarmer. Geleidelijk aan neemt hun volume toe en komt er alleen water in de eerste secties. Afzettingen zijn soms de reden voor de onbruikbaarheid van een deel van het circuit wanneer het buislumen verstopt is.

Bijgevolg herstelt het doorspoelen van dit systeem, gedocumenteerd door de wet, de vereiste efficiëntie. Het is belangrijk om te onthouden dat voor MKD de spoelfrequentie van dit systeem is gespecificeerd in SNiP 3.05.01-85 en gelijk is aan 1 jaar.

Hoe een verwarmingssysteem in een flatgebouw door te spoelen?

• Chemisch spoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Chemisch spoelen werkt in de volgende situaties.

1. Het is noodzakelijk om de werking van het MKD-verwarmingssysteem, dat al tientallen jaren in bedrijf is, te herstellen. Onvermijdelijke dichtslibbing, overgroei van stalen buizen, resulteert in een angstaanjagende afname van de efficiëntie gedurende deze tijd.

Maar niet-gegalvaniseerde stalen buizen zijn in de loop van de decennia zo sterk gecorrodeerd dat de voordelen van verwerking misschien niet zichtbaar zijn. Het is een feit dat chemicaliën roest aantasten en veel nieuwe lekken worden gevonden tijdens druktesten.

2. Het is noodzakelijk om afzettingen te verwijderen uit het zwaartekrachtsysteem bestaande uit stalen buizen. De meeste hopen zich op in de warmtewisselaar van een ketel of oven; Het slib wordt verdeeld over de vulling, met grote volumes onderaan.

Bij het spoelen wordt in plaats van water een chemische stof in het verwarmingscircuit gegoten. Het is een oplossing van alkali (meestal bijtende soda) of zuur (fosfor, orthofosfor, enz.). Vervolgens start de pomp, die deel uitmaakt van de apparatuur voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw, een continue circulatie in het circuit, dat enkele uren aanhoudt. Daarna wordt dit reagens afgetapt en wordt een nieuwe druktest uitgevoerd.

De kosten van het reagens voor het spoelen beginnen van vijf tot zesduizend roebel voor 25 liter. Volgens de regels voor het onderhouden van woningen, mag de gebruikte stof niet in het riool worden geloosd, hoewel als er geen andere uitweg is, deze samenstelling wordt geneutraliseerd met een speciaal middel.

• Hydropneumatisch spoelen verwarmingssystemen van een flatgebouw

Een dergelijk doorspoelen van het verwarmingssysteem wordt al lang op grote schaal gebruikt door woningen en gemeentelijke diensten en heeft zichzelf goed weten te bewijzen. Maar het is alleen effectief als het correct wordt gebruikt.

De instructies voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem zijn niet zo ingewikkeld: het circuit wordt opgestart voor afvoer op het riool, eerst van de aanvoer naar de retourstroom, dan in de tegenovergestelde richting. Tegelijkertijd pompt een krachtige luchtpomp lucht in het water. De pulp, die langs het hele circuit gaat, spoelt een deel van de kalkaanslag en het slib weg.

Het doorspoelen van het verwarmingssysteem dat wordt gebruikt in woningen en gemeentelijke diensten werkt als volgt:

• de huisklep is gesloten op de retourleiding;
• een compressor voor het spoelen van de verwarmingsinstallatie van een appartementsgebouw is aangesloten op een doseerklep op de toevoer na de huisklep;
• de afvoer op de retourleiding gaat open;
• wanneer de druk in de ballasttank van de compressor 6 kgf / cm 2 bereikt, wordt de aangesloten klep geopend;
• groepen stootborden overlappen elkaar afwisselend zodat er tien tegelijk open zijn, niet meer. Het doorspoelen van de verwarmingsbuizen en de daarop aangesloten verwarmingstoestellen geeft dus een goed resultaat.

Het tijdstip van de procedure kan worden gekozen door de verontreiniging van het water dat erna komt met het oog te controleren. Als de vloeistof transparant wordt, kunt u doorgaan naar een andere groep stijgbuizen.

Als alle stijgleidingen zijn gespoeld, schakelt de verwarming terug naar de tegenovergestelde richting:

• sluit de afvoer, de klep waarop de compressor is aangesloten;
• de huisklep is op de aanvoer gesloten en opent op de retour;
• de afvoer van de toevoer gaat open, de compressor is aangesloten op de doseerklep op de retourleiding, deze gaat open.

Het spoelen van de groepen stijgleidingen wordt opnieuw uitgevoerd, maar wanneer tegengestelde richting pulp stroom.

Op wiens kosten het verwarmingssysteem van een flatgebouw wordt afgetapt

Een goed werkend verwarmingssysteem is essentieel voor een bevredigend en plezierig leven in elk soort huis. Het komt voor dat bewoners nieuwe batterijen moeten installeren, lekken moeten elimineren, de stijgbuis naar de muur moeten verplaatsen.

Dergelijke acties met het systeem mogen uiteraard niet worden uitgevoerd zonder het water naar binnen te laten lopen - het is onmogelijk om de leidingen te openen wanneer het netwerk vol is. Daarom is het vóór reparatie, preventief werk vereist om water uit de stijgbuis van het verwarmingssysteem van een flatgebouw af te tappen.

De correcte werking van de communicatie in MKD is de verantwoordelijkheid van de beheermaatschappij. Dit betekent dat de afvoer vooraf met haar wordt afgesproken. Om deze reden hebben huurders dergelijke vragen.

1. Heeft de eigenaar het recht om de dag van deze procedure zelf te bepalen?

Heeft niet. De term wordt gekozen door het Wetboek van Strafrecht. Maar het zal mogelijk zijn om te vragen om het werk op een bepaald tijdstip te doen, dit in overleg met verschillende specialisten van het Wetboek van Strafrecht.

2. Wie betaalt de afvoer van de stijgleiding?

Baasje. Voor de goedkeuring en voor de werkzaamheden van de ambachtslieden worden gelden aangerekend. De tarieven verschillen per regio en bedrijf. Het is onmogelijk om de prijs van tevoren te noemen: op sommige plaatsen kost het 1000 roebel, in andere - 5000 roebel. Dit omvat systeemuitschakeling, vloeistofafvoer, bijvullen.

Als er tijdens het stookseizoen reparaties nodig zijn, zal de eigenaar tijd moeten besteden aan het overtuigen van de beheermaatschappij om een ​​veel hoger bedrag te betalen. Wanneer de vorst buiten -30 ° C is, is de procedure niet toegestaan. Deze regel is niet van toepassing op ongevallen.

3. Is het altijd nodig om de stijgleiding af te tappen?

Kleine renovatie en de installatie van een nieuwe batterij in plaats van de oude gaat niet gepaard met het afvoeren van water in het hele verwarmingssysteem van een flatgebouw. In bijna elk appartement zal het blijken, zonder het circuit zelf te beïnvloeden, een specifieke radiator te blokkeren. Dit wordt als volgt gedaan:

• draai de kraan op de stijgbuis, blokkeer de waterstroom;
• open de aftapkraan op de batterij / draai de plug los met een verstelbare sleutel, laat het water in een willekeurige container lopen.

Het komt voor dat het systeem niet is uitgerust met een plug of een aftapkraan, koppel dan de radiator los en tap de vloeistof af.

Bijgevoegde bestanden

• Document # 1.jpg
• Document # 2.jpg
• Document nr. 3.jpg
• Document nr. 4.jpg

Tegenwoordig woont het leeuwendeel van onze landgenoten in. Ze hoeven natuurlijk niet na te denken over het handhaven van een hoge temperatuur in elk van de kamers: centrale verwarming lost dit probleem gemakkelijk en probleemloos voor hen op. Ja, je moet elke maand een behoorlijk bedrag betalen voor dergelijk comfort, maar het is het waard.

Verwarmingsschema voor een flatgebouw

Toch hoeven bewoners er niet aan te denken veel geld uit te geven aan de installatie van de benodigde apparatuur en veel moeite om de temperatuur in elk van de kamers op het gewenste niveau te houden.

De verwarmingsnormen voor appartementsgebouwen in 2019 zorgen er immers voor dat elke inwoner zich op zijn gemak voelt. Bijvoorbeeld een acceptabel minimum voor woonkamers is de temperatuur +20 graden Celsius. Voor een badkamer of een gecombineerde badkamer loopt dit cijfer op tot +25 graden. In keukens zakt de temperatuur niet onder de +18 graden.

In problematische zijappartementen, van waaruit een sterke wind snel warmte kan wegblazen, normale temperatuur wordt beschouwd als +22 graden. De temperatuur in kamers is vaak 3-7 graden hoger dan hierboven vermeld, zodat bewoners zich zeer comfortabel kunnen voelen zonder warme truien en broeken te dragen.

Maar dit alles wordt bereikt door een aanzienlijke inspanning! Tientallen en honderden mensen gaan elke dag naar hun werk om te voorzien kwaliteit verwarming woongebouwen.

Hierboven is al gezegd dat de meerderheid moderne huizen in steden wordt het verwarmd met een centraal verwarmingssysteem. Dat wil zeggen, er is een verwarmingsstation waar (in de meeste gevallen met behulp van kolen) verwarmingsketels water tot een zeer hoge temperatuur verwarmen. Meestal is het meer dan 100 graden Celsius!

Daarom, om koken en verdamping van water te voorkomen, is de druk in de leidingen erg hoog - ongeveer 10 Kgf.

Alle gebouwen die op het verwarmingsnet zijn aangesloten, worden van water voorzien. Wanneer een huis is aangesloten op een verwarmingsinstallatie, worden ingangskleppen geïnstalleerd om het proces van het leveren van warm water aan het huis te regelen. Er is ook een verwarmingseenheid op aangesloten, evenals een aantal gespecialiseerde apparatuur.

werkingsschema verwarmingseenheid

Water kan zowel van boven naar beneden als van onder naar boven (bij gebruik van een éénpijpssysteem, wat hieronder wordt besproken), afhankelijk van de ligging van de verwarmingsbuizen, of gelijktijdig aan alle appartementen (bij een tweepijps systeem) worden geleverd. systeem).

Heet water, dat in de verwarmingsradiatoren komt, verwarmt ze tot de juiste temperatuur haar verstrekken vereist niveau in elke kamer. De afmetingen van de radiatoren zijn zowel afhankelijk van de grootte van de ruimte als van het doel. Natuurlijk, hoe groter de radiatoren zijn, hoe warmer het zal zijn waar ze worden geïnstalleerd.

Wat is verwarming?

Rekening houdend met de verwarming van een flatgebouw, kan men niet bogen op een grote keuze. Alle huizen worden op ongeveer dezelfde manier verwarmd. Elke kamer heeft een gietijzeren verwarmingsradiator (de afmetingen zijn afhankelijk van de grootte van de kamer en het doel), die wordt meegeleverd heet water een bepaalde temperatuur (koelvloeistof) afkomstig van het thermische station.

voorbeeld van een gietijzeren radiator

Het volledige watervoorzieningsschema kan echter verschillen, afhankelijk van het soort warmtedistributie in een bepaald gebouw - eenpijps of tweepijps. Elk van deze opties heeft bepaalde voor- en nadelen. Om dit probleem beter te begrijpen, moet u precies alles weten over de eerste en de tweede. Laten we ze daarom kort beschrijven.

Natuurlijk is het onmogelijk om het type verwarmingssysteem in een appartement te veranderen; het vereist gigantische inspanningen en enorm werk dat het hele huis zal beïnvloeden. Maar wees je bewust van de voor- en nadelen verschillende soorten verwarmingssystemen zullen nuttig zijn voor elke appartementseigenaar.

Deze video geeft een breed overzicht van verschillende verwarmingssystemen.

Projectontwikkeling verwarmingssysteem

Het verwarmingsapparaat, beginnend bij het inleidende systeem en eindigend met verwarmingsradiatoren, wordt gemaakt onmiddellijk nadat het frame is gebouwd. Tegen die tijd moet natuurlijk een verwarmingsproject voor een appartementsgebouw zijn ontwikkeld, getest en goedgekeurd.

En het is in de eerste fase dat er vaak een aantal moeilijkheden ontstaan, zoals bij de uitvoering van elk ander, zeer complex en belangrijk werk.
Over het algemeen is het verwarmingssysteem van een flatgebouw complex.

De verwarmingscapaciteit kan variëren afhankelijk van de windkracht in uw omgeving, het bouwmateriaal, de wanddikte, de grootte van de ruimte en vele andere factoren. Zelfs twee identieke appartementen, waarvan één op de hoek van een gebouw en de andere in het midden, vragen om een ​​andere aanpak.

Immers, een sterke wind in het winterseizoen koelt de buitenmuren vrij snel af, wat warmteverlies betekent hoek appartement veel hoger zal zijn.

Daarom moeten ze worden gecompenseerd door grotere verwarmingsradiatoren te installeren. Hou rekening met alle nuances, pick up optimale oplossingen alleen ervaren specialisten die precies weten hoe alle apparatuur werkt en werkt.

Een beginner die besluit het verwarmingssysteem in een flatgebouw te berekenen, is vanaf het begin gedoemd te mislukken. En dit zal niet alleen leiden tot een aanzienlijke verspilling van middelen, maar ook het leven van de bewoners van het huis in gevaar brengen.

Hoe verwarmingsradiatoren de kamertemperatuur kunnen beïnvloeden

Over het verwarmen van het appartement en het huis als geheel gesproken, men kan niet anders dan aandacht besteden aan verwarmingsradiatoren. Toch zijn zij de belangrijkste leveranciers van warmte aan de meeste gebouwen van het appartement. De meeste mensen zijn gewend aan gietijzeren radiatoren, die bijna een eeuw geleden in huizen werden geïnstalleerd.

Deze enorme, langzaam opwarmende "monsters" bevinden zich vandaag de dag nog steeds in de meeste appartementen.

Huiseigenaren schilderen ze, hangen ze op met gordijnen en tule en installeren zelfs speciale schermen om ze te verbergen.

Maar eventuele obstakels verminderen de warmteoverdracht, waardoor de temperatuur in de kamer enkele graden kan dalen. Daarom installeren veel appartementseigenaren liever meer moderne soorten radiatoren. Ze kunnen van verschillende materialen zijn gemaakt.

Zo ziet de belangrijkste markt voor verwarmingsradiatoren er vandaag uit. Een grote selectie stelt u in staat om te kiezen geschikte oplossing: zelfs de meest kieskeurige koper die niet tevreden is met verouderde massieve gietijzeren radiatoren.

Bewoners van stadsappartementen zijn meestal niet geïnteresseerd in hoe de verwarming in hun huis werkt. De behoefte aan dergelijke kennis kan ontstaan ​​wanneer de eigenaren het comfort in het huis willen vergroten of het esthetische uiterlijk willen verbeteren. technische apparatuur... Voor degenen die met reparaties gaan beginnen, zullen we u kort vertellen over de verwarmingssystemen van een flatgebouw.

Soorten verwarmingssystemen voor appartementsgebouwen

Afhankelijk van de constructie, kenmerken van de koelvloeistof en leidingindelingen, wordt de verwarming van een appartementsgebouw onderverdeeld in de volgende typen:

Op locatie van de warmtebron

• Een appartement verwarmingssysteem, waarbij een gasboiler is geïnstalleerd in een keuken of een aparte ruimte. Sommige ongemakken en investeringen in apparatuur worden ruimschoots gecompenseerd door de mogelijkheid om de verwarming naar eigen inzicht in te schakelen en te regelen, evenals lage bedrijfskosten door het ontbreken van verliezen in het verwarmingsnet. Als u een eigen ketel heeft, zijn er praktisch geen beperkingen voor de reconstructie van het systeem. Als de eigenaren bijvoorbeeld de batterijen willen vervangen door warmwatervloeren, zijn daar geen technische belemmeringen voor.
• Individuele verwarming, waarbij een eigen stookruimte één woning of wooncomplex bedient. Dergelijke oplossingen vinden we zowel in de oude woningvoorraad (stookkamers) als in de nieuwe elitewoningen, waar de gemeenschap van bewoners zelf bepaalt wanneer het stookseizoen begint.
• Centrale verwarming in een flatgebouw komt het meest voor in typische woningen.

De cv-installatie van een flatgebouw, de warmteoverdracht van de WKK vindt plaats via het lokale verwarmingspunt.

Volgens de kenmerken van de koelvloeistof:

• Waterverwarming, water wordt gebruikt als warmtedrager. In moderne woningen met appartement of individuele verwarming zijn er zuinige systemen met lage temperatuur (laag potentieel), waarbij de temperatuur van het koelmiddel niet hoger is dan 65 ºС. Maar in de meeste gevallen en in alle typische huizen het koelmiddel heeft een ontwerptemperatuur in het bereik van 85-105 ºС.
• Stoomverwarming van een appartement in een flatgebouw (waterdamp circuleert in het systeem) heeft een aantal belangrijke nadelen, het wordt al lange tijd niet gebruikt in nieuwe gebouwen, de oude woningvoorraad wordt op grote schaal overgebracht naar watersystemen.

Volgens het bedradingsschema:

Basisverwarmingsschema's in appartementsgebouwen:

• Single-pipe - zowel de toevoer als de retour van het koelmiddel naar de verwarmingsapparaten wordt langs één lijn uitgevoerd. Een dergelijk systeem is te vinden in de "Stalinka's" en "Chroesjtsjovs". Het heeft een serieus nadeel: de radiatoren zijn in serie geplaatst en door de koeling van de koelvloeistof erin, daalt de verwarmingstemperatuur van de batterijen naarmate ze zich van het verwarmingspunt verwijderen. Om de warmteoverdracht te behouden, neemt het aantal secties toe in de bewegingsrichting van het koelmiddel. In een schoon eenpijpssysteem is het onmogelijk om regelapparatuur te installeren. Het wordt niet aanbevolen om de configuratie van leidingen te wijzigen, radiatoren van een ander type en formaat te installeren, anders kan de werking van het systeem ernstig worden aangetast.
• Leningradka is een verbeterde versie van een eenpijpssysteem, dat, door de aansluiting van verwarmingsapparaten via een bypass, hun wederzijdse invloed vermindert. U kunt regelende (niet automatische) apparaten op radiatoren installeren, de radiator vervangen door een ander type, maar met een vergelijkbare capaciteit en vermogen.

Aan de linkerkant is een standaard eenpijpssysteem dat we niet aanbevelen om wijzigingen aan te brengen. Rechts - "Leningrad", het is mogelijk om handmatige regelkleppen te installeren en de radiator op de juiste manier te vervangen

• Het tweepijpsverwarmingsschema van een flatgebouw begon op grote schaal te worden gebruikt in "brezhnevka" -gebouwen en is nog steeds populair. De toevoer- en retourleidingen zijn daarin gescheiden, daarom heeft het koelmiddel bij de ingangen van alle appartementen en radiatoren bijna dezelfde temperatuur, het vervangen van radiatoren door een ander type en zelfs het volume heeft geen significante invloed op de werking van andere apparaten. Bedieningsapparaten, ook automatische, kunnen op batterijen worden geïnstalleerd.

Aan de linkerkant - een verbeterde versie van het eenpijpsschema (analoog van de "Leningrad"), aan de rechterkant - een tweepijpsversie. Dat laatste geeft meer comfortabele omstandigheden, nauwkeurige regeling en geeft ruimere mogelijkheden voor het vervangen van de radiator

• Het balkenschema wordt gebruikt in moderne atypische woningen. De apparaten zijn parallel geschakeld, hun onderlinge invloed is minimaal. Meestal wordt het frezen in de vloer uitgevoerd, waardoor de wanden vrij zijn van leidingen. Bij het installeren van regelapparatuur, inclusief automatische, wordt een nauwkeurige dosering van de hoeveelheid warmte in het hele pand gegarandeerd. Technisch, zowel gedeeltelijk als volledige vervanging verwarmingssystemen in een flatgebouw met een bundelpatroon in een appartement met een aanzienlijke verandering in de configuratie.

Met een bundelschema komen de toevoer- en retourleidingen het appartement binnen en wordt de bedrading parallel uitgevoerd met afzonderlijke circuits door de collector. Leidingen worden meestal in de vloer gelegd, radiatoren worden netjes en discreet van onderaf aangesloten

Vervanging, overdracht en selectie van radiatoren in een appartementsgebouw

Laten we een reservering maken dat wat er verandert in appartement verwarming in een appartementsgebouw moet worden afgestemd met de uitvoerende autoriteiten en operationele organisaties.

We hebben al vermeld dat de belangrijkste mogelijkheid om radiatoren te vervangen en te verplaatsen, te wijten is aan het circuit. Hoe kies je de juiste radiator voor een flatgebouw? Stel je de volgende situatie voor:

• Allereerst moet de radiator bestand zijn tegen de druk, die in een flatgebouw hoger is dan in een privégebouw. Hoe groter het aantal verdiepingen, hoe hoger de testdruk kan zijn, deze kan oplopen tot 10 atm, en zelfs 15 atm in hoogbouw. Neem contact op met uw lokale operator voor de exacte waarde. Niet alle radiatoren op de markt hebben de juiste eigenschappen. Een aanzienlijk deel van aluminium en veel stalen radiatoren zijn niet geschikt voor een appartementsgebouw.
• Of het mogelijk is en in hoeverre het thermisch vermogen van de radiator kan worden gewijzigd, hangt af van het toegepaste circuit. Maar in ieder geval moet de warmteoverdracht van het apparaat worden berekend. In een typische sectie van een gietijzeren batterij is de warmteoverdracht 0,16 kW bij een koelvloeistoftemperatuur van 85 ºС. Door het aantal secties met deze waarde te vermenigvuldigen, krijgen we het thermische vermogen van de bestaande batterij. De kenmerken van de nieuwe kachel zijn te vinden in het technische gegevensblad. Paneelradiatoren worden niet uit secties gerekruteerd, ze hebben vaste afmetingen en vermogen.

Gemiddelde warmteoverdrachtsgegevens verschillende soorten radiatoren kunnen variëren afhankelijk van het specifieke model

• Het materiaal is ook van belang. Centrale verwarming in een flatgebouw wordt vaak gekenmerkt door: lage kwaliteit koelmiddel. Traditionele gietijzeren batterijen zijn het minst gevoelig voor vervuiling, reageren het slechtst op agressieve omgeving aluminium. Bimetaalradiatoren hebben zich goed laten zien.

Een warmtemeter installeren

Een warmtemeter kan zonder problemen worden geïnstalleerd met een balkbedradingsschema in een appartement. typisch in moderne huizen meetapparatuur zijn al beschikbaar. Wat betreft de bestaande woningvoorraad met standaard verwarmingssystemen, is een dergelijke mogelijkheid lang niet altijd beschikbaar. Het hangt af van de specifieke lay-out en configuratie van de leidingen, overleg kan worden verkregen bij de lokale operationele organisatie.

Een appartement-warmtemeter kan worden geïnstalleerd met een balk- en tweepijpsbedradingsschema, als er een aparte aftakking naar het appartement gaat

Als het niet mogelijk is om een ​​meetapparaat voor het hele appartement te installeren, kunt u op elk van de radiatoren compacte warmtemeters plaatsen.

Alternatief appartement meter- warmtemeters direct op elk van de radiatoren geplaatst

Houd er rekening mee dat de installatie van meetapparatuur, het vervangen van radiatoren, het aanbrengen van andere wijzigingen aan het verwarmingsapparaat in een flatgebouw voorafgaande goedkeuring vereist en moet worden uitgevoerd door specialisten die een organisatie vertegenwoordigen die bevoegd is om de relevante werkzaamheden uit te voeren.

Video: hoe wordt verwarmd in een flatgebouw

teploguru.ru

Verwarmingssysteem van een flatgebouw: eenpijps en tweepijps

In de Russische Federatie zijn de verwarmingssystemen van gebouwen met meerdere verdiepingen voor het grootste deel gecentraliseerd, dat wil zeggen dat ze werken vanuit een WKK of een centraal ketelhuis. Maar de watercircuits zelf zijn op verschillende manieren gemonteerd, dat wil zeggen dat ze zowel enkelpijps als dubbelpijps kunnen worden gemaakt.

Voor passieve gebruikers maakt dit helemaal niets uit, maar in het geval van een doe-het-zelf-revisie van een appartement, zul je deze nuances moeten leren begrijpen.

Tweepijps en éénpijps radiatoraansluitsysteem

Onafhankelijk centraal verwarmingsschema

Laten we eerst aandacht besteden aan het lokale of autonome verwarmingssysteem, dat meestal wordt gebruikt in de particuliere sector en in zeldzame gevallen (bij uitzondering) in gebouwen met meerdere verdiepingen. In dergelijke gevallen bevindt de stookruimte zich direct in het gebouw zelf of ernaast, wat een correcte regeling van de koelvloeistoftemperatuur mogelijk maakt.

Maar de prijs van autonomie is vrij hoog, dus het is gemakkelijker om een ​​WKK of één krachtig ketelhuis te bouwen om er een hele woonwijk mee te verwarmen. De warmtedrager wordt vanuit het midden aangevoerd via de hoofdleidingen warmte punten, van waaruit het al over de appartementen wordt verdeeld. Bij de TP is het dus mogelijk om de koelmiddeltoevoer extra af te stellen met behulp van circulatiepompen, dat wil zeggen dat dit leveringsprincipe onafhankelijk wordt genoemd.

Afhankelijk gecentraliseerd verwarmingscircuit

Er zijn ook afhankelijke verwarmingssystemen, zoals op de foto hierboven, dit is wanneer de koelvloeistof rechtstreeks vanuit de WKK of het ketelhuis de radiatoren van het appartement binnenkomt, zonder extra distributie. Maar de watertemperatuur is niet afhankelijk van het al dan niet aanwezig zijn van verdeelpunten. Dergelijke knooppunten dienen vooral als zoiets als een extra circulatiepomp in autonoom systeem verwarming.

Het is ook mogelijk om de systemen te verdelen in gesloten en open systemen, d.w.z. in een gesloten warmwatertoevoersysteem komt het koelmiddel van de WKK of de stookruimte het distributiepunt binnen, waar het afzonderlijk wordt geleverd aan radiatoren en afzonderlijk aan SWW (warmwatervoorziening). Open verwarmingssystemen voorzien niet in een dergelijke distributie en de selectie voor warmwatervoorziening gebeurt rechtstreeks vanuit het net. Daarom is het onmogelijk om bewoners buiten het stookseizoen van warm water te voorzien in open systemen.

Verbindingstypes

Het ligt niet binnen uw macht om het schema van het gecentraliseerde watercircuit te wijzigen, daarom kan het verwarmingssysteem van een flatgebouw alleen op het niveau van uw appartement worden aangepast. Ongetwijfeld zijn er situaties waarin bewoners in een apart gebouw het systeem volledig opnieuw uitvoeren, maar hier wordt de zogenaamde "lokalisatie" van kracht en blijven de principes van verwarming met een of twee leidingen ongewijzigd.

Op deze pagina kunt u ook een videoclip bekijken die u zal helpen het onderwerp te begrijpen.

Eenpijps verwarmingssysteem

Aansluitschema met één leiding voor gebouwen met meerdere verdiepingen

• Eenpijpsverwarmingssystemen voor appartementsgebouwen hebben vanwege hun zuinigheid veel nadelen, en de belangrijkste is een groot warmteverlies onderweg. Dat wil zeggen, water in een dergelijk circuit wordt van onder naar boven toegevoerd, in elk appartement dat in de radiatoren komt en warmte afgeeft, omdat het water dat in het apparaat is afgekoeld, terugkeert naar dezelfde pijp. De koelvloeistof bereikt de eindbestemming al redelijk afgekoeld, daarom zijn er vaak klachten van de bewoners van de bovenverdiepingen.

Aansluitschema voor radiatoren van een eenpijpsverwarmingssysteem

• Maar soms wordt zo'n systeem nog meer vereenvoudigd, in een poging de temperatuur in de verwarmingsbatterijen te verhogen, en hiervoor worden ze rechtstreeks in de pijp gesneden. Het blijkt dat de radiator zelf een voortzetting is van de buis, zoals weergegeven in het onderste diagram.

Schema van het aansluiten van radiatoren door een pijp

• Alleen de eerste gebruikers profiteren van zo'n aansluiting en in de laatste appartementen wordt het water nog kouder. Bovendien gaat de mogelijkheid om de radiatoren af ​​te stellen verloren, want door de stroom in een enkele batterij te verminderen, verminder je de waterstroom door de leiding. Het blijkt ook dat u tijdens het stookseizoen de radiator niet kunt vervangen zonder het water uit het hele systeem af te tappen, daarom worden in dergelijke gevallen jumpers geïnstalleerd om het apparaat uit te schakelen en er water doorheen te leiden.
• Voor eenpijpsverwarmingssystemen zou de ideale oplossing zijn om de radiatoren in grootte te rangschikken, dat wil zeggen dat de eerste batterijen de kleinste moeten zijn en, geleidelijk toenemend, aan het einde moet u de grootste apparaten aansluiten. Een dergelijke verdeling zou het probleem van uniforme verwarming kunnen oplossen, maar zoals u zelf begrijpt, zal niemand dit doen. Het blijkt dat besparing op de installatie van het verwarmingscircuit leidt tot problemen met de warmteverdeling en als gevolg daarvan tot klachten van bewoners over de kou in appartementen.

Tweepijps verwarmingssysteem

Schema van tweepijpsverbinding van gebouwen met meerdere verdiepingen

• Een tweepijpsverwarmingssysteem in een flatgebouw kan open en gesloten zijn, maar het stelt u in staat om de koelvloeistof in hetzelfde temperatuurregime te houden voor radiatoren van elk niveau. Besteed aandacht aan het bedradingsschema van de radiator hieronder, en u zult zien waarom dit zo is.

Schema voor het aansluiten van radiatoren op een tweepijpsverwarmingssysteem

• In een tweepijps verwarmingscircuit keert het gekoelde water van de radiator niet terug naar dezelfde leiding, maar wordt omgeleid naar het retourkanaal of naar de "retour". Bovendien maakt het helemaal niet uit of de radiator is aangesloten vanaf een stijgbuis of vanaf een ligstoel - het belangrijkste is dat de temperatuur van het koelmiddel gedurende het hele pad langs de toevoerleiding onveranderd blijft.
• Een belangrijk voordeel in een tweepijpscircuit is dat je elke batterij apart kan regelen en zelfs kranen met een thermostaat erop kan installeren voor automatisch onderhoud temperatuur omstandigheden. Ook kunt u in zo'n circuit apparaten gebruiken met zij- en onderaansluitingen, de doodlopende en bijbehorende beweging van het koelmiddel gebruiken.

Tapwater in het verwarmingssysteem

Schema éénpijps tapwatersysteem

• Warme verwarmingssystemen in Rusland voor gebouwen met meerdere verdiepingen zijn voornamelijk gecentraliseerd en water voor warmwatervoorziening wordt verwarmd door een warmtedrager in centrale verwarmingspunten. De warmwatervoorziening kan worden aangesloten vanuit een éénpijps- of tweepijps verwarmingscircuit.
• Afhankelijk van het aantal leidingen in de leiding (één of twee), kunt u 's ochtends warm of koud water krijgen in de warmwaterkraan. Als u bijvoorbeeld een eenpijpsverwarmingssysteem heeft voor een flatgebouw met 5 verdiepingen, ontvangt u binnen de eerste 20-30 seconden door de warme kraan te openen, koud water.

In een eenpijpssysteem kan warm water niet onmiddellijk verschijnen

• Dit wordt heel eenvoudig uitgelegd - 's nachts is er praktisch geen analyse van warm water en koelt het water in de leiding af. Als je de kraan opendraait, wordt er water van het cv-station naar je huis gevoerd, dat wil zeggen, parsing verschijnt en het gekoelde water wordt afgetapt tot het heet is. Dit nadeel wordt ook veroorzaakt door het overmatige waterverbruik, omdat je simpelweg onnodig koud water in het riool giet.
• In een tweepijpssysteem is de watercirculatie continu, dus dergelijke problemen zijn er niet. Maar soms wordt een stijgbuis met verwarmde handdoekrekken door het warmwatersysteem geleid, dan vertaalt dit zich in een probleem - ze zijn zelfs in de zomer heet!
• Veel mensen hebben een vraag, waarom verdwijnt het warme water aan het einde van het stookseizoen, en soms voor lange tijd? Het is een feit dat de instructie naverwarmingstests van het hele systeem vereist, en dit kost tijd, vooral als u zich in een beschadigd gebied bevindt. Maar hier kan men de nutsbedrijven zeer positief karakteriseren, omdat ze op enigerlei wijze proberen, zelfs het leveringsschema veranderen, om burgers van warm water te voorzien - dit zijn tenslotte hun inkomsten.
• Ook staat midden in de zomer de hele verwarmingsinstallatie in afwachting van lopende en grote herstellingen, wanneer bepaalde secties uitgeschakeld moeten worden. Met het begin van de herfst worden tests van de gerepareerde secties uitgevoerd en kunnen sommige plaatsen het niet weerstaan, en dit is opnieuw een shutdown. Vergeet niet dat het systeem nog steeds gecentraliseerd is!

Radiatoren voor centrale verwarmingssystemen

Zuilvormige gietijzeren radiator

• Velen van ons zijn al lang gewend aan gietijzeren radiatoren die zijn geïnstalleerd vanaf het moment dat het huis werd gebouwd, en zelfs, als dat nodig is, ze vervangen door soortgelijke. Voor centrale verwarmingssystemen zijn dergelijke batterijen goed genoeg, omdat ze bestand zijn tegen hoge druk, dus de batterij heeft twee cijfers in het paspoort, waarvan de eerste de werkdruk aangeeft en de tweede de druk (test) druk. Voor gietijzeren apparaten is dit meestal 15/6 of 15/8.

Sectionele bimetaalradiator

• Maar in een gebouw met negen verdiepingen bereikt de werkdruk meestal 6 atmosfeer, dus de bovenstaande batterijen zijn heel geschikt, maar in een gebouw van 22 verdiepingen kan de druk 15 atmosfeer bereiken, dus stalen of bimetaalapparaten zijn hier meer geschikt. Alleen aluminium radiatoren zijn niet geschikt voor centrale verwarming, omdat ze niet bestand zijn tegen de bedrijfstoestand van het centrale circuit.

Aanbevelingen. Bent u begonnen met een grote onderhoudsbeurt in uw appartement en wilt u ook de radiatoren vervangen, vervang dan indien mogelijk de bedradingsleidingen. Deze ½ ”of ¾” leidingen zijn hoogstwaarschijnlijk ook niet in erg goede staat en in plaats daarvan moet een ecoplast worden gebruikt. Stalen en bimetalen radiatoren (deel- of paneelradiatoren) hebben smallere waterlopen dan gietijzeren radiatoren, waardoor ze verstopt kunnen raken en stroom kunnen verliezen.

Om dit te voorkomen, plaatst u een normaal filter op de watertoevoer naar de batterij, die voor de watermeter is geïnstalleerd.

Gevolgtrekking

Als het verwarmingssysteem van een gebouw met meerdere verdiepingen niet aan onze verwachtingen voldoet, schelden we nutsbedrijven of zelfs een bepaalde loodgieter vaak uit, maar in 99% van de gevallen verdienen ze het niet. De grootste problemen met warmte komen voort uit het ontwerp van het watercircuit en het onderhoudspersoneel kan niets meer veranderen.

otoplenie-gid.ru

Verwarmingssysteem in een flatgebouw: soorten, druktesten, berekening en afvoer

Een zeer belangrijke plaats bij het creëren van een aangename sfeer in appartementen in appartementsgebouwen is hoogwaardige verwarming. Nu is het verwarmingssysteem van een flatgebouw enigszins anders in ontwerp dan een autonoom systeem, het is het die warmte in appartementen levert, zelfs bij het meest extreme koude weer. Hieronder zullen we het hebben over welke soorten systemen er zijn, wat de optimale temperatuur is, hoe de reparatie wordt uitgevoerd.

Het verwarmingssysteem van elk modern gebouw met meerdere verdiepingen vereist verplichte naleving van de voorwaarden die zijn gespecificeerd in de regelgevende documenten - SNiP en GOST. Volgens deze normen moet de temperatuur in het appartement worden gehandhaafd door verwarming binnen het bereik van 20-22 ° C en de luchtvochtigheid - 30-45%.

Het is mogelijk om dergelijke indicatoren te bereiken met behulp van een speciaal ontwerp, installatie van hoogwaardige apparatuur. Zelfs tijdens het ontwerp van het verwarmingssysteem in een flatgebouw, dat wil zeggen het creëren van een circuit, berekenen professionele verwarmingsspecialisten alle noodzakelijke kenmerken, bereiken ze dezelfde koelmiddeldruk in de leidingen, zowel op de eerste als op de bovenste verdieping.

Een van de belangrijkste kenmerken van een modern centraal verwarmingssysteem voor hoogbouw is de werking op oververhit water. Het gaat van een warmtekrachtkoppeling met een temperatuur in het bereik van 130-150 ° C naar het verwarmingssysteem van een flatgebouw en een druk van 6-10 atm. Door de hoge druk ontstaat er geen stoom in het systeem. Bovendien kan het water zelfs naar het hoogste punt van het huis worden geleid.

De temperatuur van het water dat terugstroomt door het systeem (retourstroom) is ongeveer 60-70 ° C. In de winter en de zomer kan deze indicator verschillen, omdat de waarden alleen afhankelijk zijn van de omgeving.

• Temperatuurgrafiek verwarmingssysteem

Soorten verwarmingssystemen in een flatgebouw

In ons land wordt het centrale verwarmingssysteem van een flatgebouw veel gebruikt. Hier levert het stadsketelhuis (WKK) de warmtedrager. Watercircuits zijn echter geconstrueerd volgens twee verschillende schema's: eenpijps en tweepijps. In de meeste gevallen zijn consumenten zelden geïnteresseerd in dergelijke vragen. Zodra het echter tijd is om reparaties uit te voeren en nieuwe moderne verwarmingsradiatoren te installeren, moet u deze details weten.

• Individuele verwarming in woongebouwen

Deze vorm van warmtevoorziening wordt nog weinig toegepast, maar komt de laatste jaren steeds vaker voor in nieuwbouwwoningen. Daarnaast worden in de particuliere sector lokale verwarmingssystemen geïnstalleerd. Als er een individueel verwarmingssysteem in een flatgebouw is, bevindt de stookruimte zich in een aparte ruimte in hetzelfde gebouw of in de directe omgeving, omdat het belangrijk is om de mate van verwarming van het koelmiddel te regelen.

De prijs van dit type verwarming in een flatgebouw is vrij hoog, dat wil zeggen dat het winstgevender is om één stookruimte te gebruiken, die kan opwarmen en warm water kan leveren aan een heel microdistrict.

• Centrale verwarmingsinstallatie van een flatgebouw

De koelvloeistof gaat vanuit het centrale ketelhuis via de hoofdleidingen naar de MKD verwarmingsunit, waarna deze wordt verdeeld over de appartementen. De extra aanpassing ervan volgens de mate van toevoer wordt uitgevoerd op het verwarmingspunt zelf door middel van cirkelvormige pompen.

De verschillende schema's voor het organiseren van centrale verwarming die in onze tijd zijn ontwikkeld, maken het mogelijk om erachter te komen welk verwarmingssysteem zich in een flatgebouw bevindt, om verschillende classificaties volgens bepaalde categorieën te maken.

Volgens de modus van warmte-energieverbruik:

• seizoensgebonden, verwarming is alleen nodig tijdens het koude seizoen;
• het hele jaar door en vereist constante verwarming.

Op het type koelvloeistof dat wordt gebruikt:

• Aquatische soorten zijn de meest gebruikte soorten in MKD. De voordelen van de werking van dergelijke verwarmingssystemen in een flatgebouw zijn gebruiksgemak, de mogelijkheid om het koelmiddel van een afstand over te brengen (zonder de kwaliteitsindicatoren te verslechteren, indien nodig de temperatuur centraal aan te passen), goede sanitaire en hygiënische eigenschappen.
• Lucht - dergelijke verwarmingssystemen in appartementsgebouwen zijn in staat om gebouwen zowel te verwarmen als te ventileren; door de hoge prijs wordt dit systeem minder veel gebruikt.
• Stoom - worden erkend als de meest winstgevende, omdat leidingen met een kleine diameter worden gebruikt voor verwarming, de hydrostatische druk in het verwarmingssysteem in een flatgebouw klein is, dit maakt het gemakkelijker te onderhouden. Toegegeven, dit type wordt aanbevolen voor faciliteiten die naast warmte ook de toevoer van waterdamp nodig hebben (dit omvat voornamelijk industriële faciliteiten).

Door de methode om het verwarmingssysteem op de warmtetoevoer aan te sluiten:

• Een onafhankelijk verwarmingssysteem van een flatgebouw - water dat er doorheen circuleert of stoom in een warmtewisselaar brengt warmte over naar de warmtedrager (water) in het verwarmingssysteem.
• Het afhankelijke verwarmingssysteem van een flatgebouw - de warmtedrager die wordt verwarmd door een warmtegenerator, wordt rechtstreeks via de netwerken aan consumenten geleverd.

Door de methode van aansluiting op het warmwatervoorzieningssysteem:

• Open verwarmingssysteem van een flatgebouw - verwarmd water komt uit het verwarmingsnetwerk.
• Gesloten verwarmingssysteem van een flatgebouw. Hier wordt water uit een gemeenschappelijk watertoevoersysteem gehaald, warmte-energie wordt ernaar overgedragen in de gecentraliseerde netwerkwarmtewisselaar.

Installatie van een verwarmingssysteem in een flatgebouw

• Eenpijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw

Eenpijpsverwarmingssystemen voor appartementsgebouwen hebben vanwege hun zuinigheid veel nadelen, en de belangrijkste is een groot warmteverlies onderweg. Het water in dit circuit wordt van onder naar boven geleid, komt in de radiatoren van alle appartementen en geeft er warmte aan af. Het in het apparaat afgekoelde water gaat in dezelfde leiding. Ze komt bij de laatste appartementen en heeft al aanzienlijke hoeveelheden warmte verloren. Om deze reden klagen bewoners van de bovenste verdiepingen vaak over de kou.

In sommige gevallen wordt dit schema nog eenvoudiger gemaakt, in een poging de temperatuur in de radiatoren te verhogen - ze worden recht in de buis gesneden. Dan wordt de batterij onderdeel van de pijp.

Van een dergelijke ingreep in het verwarmingssysteem van een flatgebouw profiteren gebruikers, wiens appartementen zich het dichtst bij het begin van het circuit bevinden, terwijl het water nog meer gekoeld naar de laatste verbruikers komt. Bovendien is het nu onmogelijk om het warmteniveau in het appartement te regelen, want als je de toevoer in zo'n radiator vermindert, neemt de waterstroom in het hele systeem af.

Terwijl het stookseizoen aan de gang is, kan de eigenaar een dergelijke batterij niet vervangen zonder in het interne verwarmingssysteem van een flatgebouw te dringen en zonder de koelvloeistof af te tappen. Voor dergelijke gevallen worden jumpers geplaatst, waardoor het mogelijk is om, door het apparaat uit te schakelen, de koelvloeistofstroom in stand te houden.

In aanwezigheid van eenpijpssystemen zou de meest redelijke benadering zijn om batterijen op grootte te installeren: aan het begin van het systeem moeten kleine worden geplaatst en, geleidelijk groter wordend, moeten de grootste apparaten in de laatste appartementen. Een dergelijke stap zou het mogelijk maken om de moeilijkheden van uniforme verwarming te overwinnen, maar het wordt duidelijk niet in de praktijk gebruikt. Zo worden financiële besparingen bij de installatie van een verwarmingscircuit gevolgd door problemen met de warmteverdeling en klachten over koude appartementen.

• Tweepijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw

Een tweepijpsverwarmingssysteem in een flatgebouw kan open en gesloten zijn, maar u kunt de koelvloeistof in één temperatuurmodus houden voor radiatoren van elk niveau. Kijk naar het aansluitschema van de radiator, dan wordt duidelijk waar deze functie mee samenhangt.

Het principe van een verwarmingssysteem in een flatgebouw met een tweepijpscircuit is als volgt: de vloeistof die thermische energie van de radiator heeft verloren, wordt niet in de buis geleid waar het doorheen kwam, maar gaat in het retourkanaal. In dit geval maakt het niet uit hoe de radiator wordt aangesloten: vanuit een stootbord of vanuit een ligbed. Het komt erop neer dat het verwarmingsniveau van het koelmiddel stabiel wordt gehandhaafd door de gehele toevoerleiding.

Een ander belangrijk pluspunt van het tweepijpscircuit is dat bewoners elke batterij apart kunnen regelen of kranen kunnen voorzien van een thermostaat die automatisch de gewenste temperatuur op peil houdt. Bovendien kunt u met een dergelijk circuit batterijen kiezen met zij- en onderaansluitingen, doodlopende en bijbehorende beweging van de koelvloeistof.

Het verwarmingssysteem in een flatgebouw aanpassen

Aanpassing van dit systeem in de MKD is noodzakelijk, aangezien het bestaat uit buizen van verschillende diameters. De snelheid en druk van de vloeistof samen met stoom, en dus het warmteniveau, variëren in directe verhouding tot de diameter van het buisgat. Om deze procedure correct uit te voeren, worden producten met verschillende diameters gebruikt.

De leidingen van het verwarmingssysteem van een appartementengebouw met een maximale afmeting (100 mm) bevinden zich in de kelders. De verbinding van het hele systeem begint ermee. In de ingangen worden buizen met een diameter van niet meer dan 50-76 mm geïnstalleerd voor een gelijkmatige verdeling van warmte-energie.

Helaas leidt een dergelijke aanpassing niet altijd tot het gewenste verwarmingseffect. Bewoners van de bovenste verdiepingen hebben hier last van, waar de temperatuur dramatisch daalt. Dit proces kan worden gecompenseerd door het hydraulische verwarmingssysteem te starten. Deze stap omvat het aansluiten van circulerende vacuümpompen, waardoor het automatische drukregelsysteem kan gaan werken. Installatie en inbedrijfstelling vindt plaats in de collector van een apart gebouw. Dienovereenkomstig verandert het verwarmingsdistributiesysteem bij de ingangen en verdiepingen van een flatgebouw. Wanneer het aantal verdiepingen meer dan twee is, gaat de start van het systeem noodzakelijkerwijs gepaard met pompen voor watercirculatie.

• Wat is de procedure voor het berekenen van de betaling voor verwarming door meetapparatuur?

Hoe wordt de vergoeding voor verwarming in een appartementsgebouw berekend?

Heel vaak klagen huurders na het betalen van hun stookkosten over de beheermaatschappij. In sommige appartementen bevriezen mensen constant, in andere daarentegen openen ze ramen om de kamer te koelen. Deze voorbeelden laten duidelijk zien hoe onvolmaakt het verwarmingssysteem van een flatgebouw (het werkingsprincipe, het schema) is en de betaling voor warmte onredelijk hoog is.

U kunt deze problemen oplossen door verwarmingsmeters voor appartementen te installeren. De eigenaren ontvangen dan het maximale voordeel, die ook een thermische energieregelaar gaan installeren in de vorm van de laatste fase van het voorbereiden van het pand voor isolatie.

Welke meters zijn geschikt voor het verwarmingssysteem in een flatgebouw met verschillende schema's?

• Eenpijpsdiagrammen met een verticaal type bedrading - één meter is geïnstalleerd per stijgleiding en een afzonderlijke temperatuursensor voor alle batterijen.
• Tweepijpsdiagrammen met een verticaal type bedrading - het is noodzakelijk om een ​​meter, een temperatuursensor op elke radiator te installeren.
• Eenpijpsdiagrammen met een horizontaal type bedrading - één meter is voldoende voor een stijgleiding.

In huizen met de eerste twee bedradingsschema's geven bewoners meestal de voorkeur aan de installatie van een algemene huismeter. Wanneer de bedrading volgens het derde type wordt gemaakt, is de keuze voor één apparaat per appartement meer gerechtvaardigd.

Ultrasone of mechanische regelaars van het thermische energieverbruik fungeren als meetinstrumenten waarmee het volume van het koelmiddel dat door elk van de radiatoren gaat, kan worden bepaald.

Structureel en functioneel worden de meters van het mechanische type als de eenvoudigste beschouwd. Hun werkingsprincipe in een verwarmingssysteem in een flatgebouw is gebaseerd op de transformatie van de translatie-energie van de beweging van het koelmiddel in de rotatie van de meetelementen.

Ultrasone modellen meten het tijdsverschil tijdens het passeren van ultrasone trillingen in de richting en tegen de stroming van de vloeistof in. De meeste van dergelijke apparaten worden aangedreven door autonome energiebronnen - lithiumbatterijen. Ze zijn genoeg voor meer dan een decennium ononderbroken service.

Om een ​​aparte meter in de MKD te installeren, heeft de eigenaar nodig:

1. informatie inwinnen over de technische voorwaarden bij de warmtevoorzieningsorganisatie of bij de balanshouder van het bouwwerk;
2. een installatieproject creëren samen met vakmensen met een licentie op dit gebied;
3. de installatie van een warmtemeter uit te voeren in volledige overeenstemming met de technische voorwaarden en het oorspronkelijk ontwikkelde project;
4. een overeenkomst ondertekenen met een warmte-energieleverancier voor betaling volgens de meterstanden.

De meest gebruikte optie voor een gebouw met meerdere verdiepingen is de installatie van een algemene meter om de gebruikte warmte-energie te berekenen.

In het geval van installatie van één apparaat op de stijgbuis van een flatgebouw, wordt de formule gebruikt voor de berekening:

Po.i = Si * Vt * TT,

waarbij Si de totale oppervlakte van een flatgebouw is; Vt is het gemiddelde volume verbruikte warmte-energie per maand op basis van de metingen van het voorgaande jaar (Gcal / sq. M); TT - tarieven voor warmte-energieverbruik (RUB / Gcal).

• deel de meterstand van het voorgaande jaar door 12;
• Deel het resulterende aantal door de totale oppervlakte van het huis, rekening houdend met alle verwarmde kamers: kelders, zolders, ingangen. U ontvangt de gemiddelde hoeveelheid verbruikte warmte-energie per vierkante meter per maand.

Toegegeven, uit het bovenstaande volgen verschillende legitieme vragen.

Waar kan ik de indicatoren van de verbruikte energie van het voorgaande jaar krijgen, aangezien de algemene meter net is verschenen? Er is hier niets moeilijks. Tijdens het eerste jaar vanaf de datum van installatie van de meetinrichting betalen de eigenaren, zoals voorheen, volgens de tarieven. Pas over een jaar zal het mogelijk zijn om deze formule te gebruiken om de maandelijkse betaling te berekenen.

Hoe de benodigde hoeveelheid warmte te berekenen, uitgaande van de oppervlakte van het appartement

Daar is een makkelijke formule voor. Voor 10 vierkante woonruimtes is gemiddeld niet meer dan 1 kW warmte nodig. De waarde wordt aangepast aan de hand van de coëfficiënten, afhankelijk van de regio:

• voor huizen in het zuiden van het land wordt de benodigde hoeveelheid energie vermenigvuldigd met 0,9;
• neem voor de Europese zone van het land (bijvoorbeeld de regio Moskou) een coëfficiënt van 1,3;
• voor het Verre Noorden, oostelijke regio's, neemt de vraag met 1,5-2 keer toe.

Laten we eens kijken naar een eenvoudige berekening. Stel je voor dat het voor ons belangrijk is om de hoeveelheid warmte-energie te weten te komen voor een appartement in een flatgebouw in de Amoer-regio. Deze regio wordt gekenmerkt door een vrij koud klimaat.

De oppervlakte van deze kamer in een gebouw met meerdere verdiepingen is 60 m2. Laten we er rekening mee houden dat ongeveer 1 kW thermische energie wordt besteed aan het verwarmen van 10 m2 woningen. Afhankelijk van de eigenaardigheden van het klimaat van een bepaald gebied, wordt een coëfficiënt van 1,7 geselecteerd.

We vertalen de oppervlakte van het appartement van eenheden naar tientallen, dit geeft ons het getal 6, we vermenigvuldigen het met 1,7. Als resultaat is de vereiste waarde 10,2 kW, anders 10 200 W.

De hier beschreven telmethode is heel eenvoudig. Maar het brengt aanzienlijke fouten met zich mee die verband houden met dergelijke situaties:

• de hoeveelheid benodigde warmte-energie is direct afhankelijk van het volume van het appartement. Uiteraard is er meer nodig om een ​​woonruimte met plafonds van 3 meter hoog te verwarmen;
• een groot aantal ramen, deuren, wat het verbruik van thermische energie verhoogt in vergelijking met monolithische muren;
• de ligging van appartementen aan de kopse kanten of in het midden van het gebouw heeft ook een grote invloed op de warmtekosten als er standaard batterijen van het verwarmingssysteem van een appartementsgebouw worden geïnstalleerd.

De gestandaardiseerde basiswaarde van voldoende warmteafgifte per 1 kubieke meter woonruimte is 40 W. Op basis van dit cijfer is het gemakkelijk om erachter te komen hoeveel warmte nodig is voor het hele appartement of voor individuele kamers.

Als je de benodigde hoeveelheid thermische energie zo nauwkeurig mogelijk wilt berekenen, moet je niet alleen het volume met 40 vermenigvuldigen, maar ook ongeveer 100 W op alle ramen en 200 W op de deuren gooien, waarna dezelfde regionale coëfficiënten worden gebruikt zoals bij het berekenen van appartementen per gebied.

Wat is het onder druk testen van het verwarmingssysteem in een flatgebouw?

Druktesten van het verwarmingssysteem is een hydraulische (of pneumatische) test van de componenten, waarmee u de dichtheid, het vermogen om te werken bij de ontwerpwerkdruk van het koelmiddel en tijdens waterslag kunt achterhalen. Met deze procedure kunt u potentiële lekken, sterkte en installatiekwaliteit detecteren en een stabiele werking tijdens het koude seizoen garanderen.

Druktesten, dat wil zeggen hydraulische (water), in sommige gevallen en pneumatische (perslucht) tests van verwarmingssystemen worden gestart:

• onmiddellijk nadat het verwarmingssysteem van een flatgebouw is geïnstalleerd en in bedrijf is gesteld;
• op systemen die al in gebruik zijn;
• als gevolg van reparatiewerkzaamheden, vervanging van enig onderdeel;
• tijdens inspecties vóór alle stookseizoenen;
• aan het einde van het stookseizoen (in MKD).

In woongebouwen met meerdere appartementen, industriële, administratieve gebouwen worden drukproeven uitgevoerd door gecertificeerde medewerkers van diensten die deze systemen bedienen en onderhouden.

De voortgang van de druktest van het verwarmingssysteem van een flatgebouw varieert in overeenstemming met het type en het aantal verdiepingen in het gebouw, de complexiteit van het systeem (aantal circuits, aftakkingen, stijgleidingen), bedradingsschema, materiaal, wanddikte van elementen (buizen, batterijen, fittingen), enz. Meestal zijn dergelijke tests hydraulisch - uitgevoerd door waterinjectie. Pneumatische zijn echter ook mogelijk - met overdruk. Omdat het hydraulische type vaker voorkomt, laten we het er eerst over hebben.

• Hydraulische druktesten in een flatgebouw

Voordat met dergelijke tests wordt begonnen, wordt voorbereidend werk uitgevoerd:

• inspectie van de lift (toevoereenheid), hoofdleidingen, stijgleidingen en andere delen van het systeem;
• inspectie van de aanwezigheid en integriteit van thermische isolatie op verwarmingslijnen.

Voor een systeem dat al meer dan 5 jaar in bedrijf is, wordt aanbevolen om het verwarmingssysteem van een flatgebouw door te spoelen met een compressor voordat de druktest wordt uitgevoerd.

Hydraulische druktesten worden als volgt uitgevoerd:

• het systeem is gevuld met water (als het net is geïnstalleerd, is er gespoeld);
• een elektrische of handpomp bouwt daarin overdruk op;
• met een manometer wordt gecontroleerd of de leidingen op druk blijven (binnen 15-30 minuten);
• als de druk wordt gehandhaafd (de aflezingen van de manometer veranderen niet) - het systeem is hermetisch afgesloten, zonder lekken, de elementen zijn bestand tegen de krimpdruk;
• als er een drukval is, worden alle onderdelen (leidingen, aansluitingen, batterijen, accessoires) gecontroleerd om waterlekken op te sporen;
• na bepaling van deze plaats wordt deze afgedicht of wordt het gehele element vervangen (deel van de leiding, aansluitfitting, afsluiters, batterijen, etc.), worden de testen gedupliceerd.

De waterdruk voor deze controles is afhankelijk van de werkdruk van het systeem. Het is in staat om te veranderen vanwege het materiaal van buizen, batterijen. Voor nieuwe systemen moet de krimpdruk de werkdruk 2 keer overschrijden, voor reeds gebruikte - met 20-50%.

Alle soorten leidingen en radiatoren worden onder een bepaalde toelaatbare druk vervaardigd. Hiermee rekening houdend wordt de maximale werkdruk en testdruk vastgesteld. Voor gietijzeren batterijen is de werkdruk in het verwarmingssysteem van een flatgebouw maximaal 5 atm. (bar), maar blijft binnen 3 atm. (bar). Hier wordt de controle uitgevoerd, pompen tot 6 atm. En systemen met batterijen van het convectortype (staal, bimetaal) worden blootgesteld aan een hogere druk, tot 10 atm.

Het afpersen van de invoerunit wordt separaat uitgevoerd, met een injectie van minimaal 10 atm. (1 MPa). Hiervoor zijn elektrische pompen nodig. De tests worden als succesvol erkend als de indicator in een half uur met niet meer dan 0,1 atm is gedaald.

• Luchtdruktest van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Controles van het luchtsysteem zijn zeldzaam. Ze zijn mogelijk in kleine gebouwen waar hydraulische tests voor sommige parameters niet geschikt zijn. Laten we zeggen dat we willen weten of het systeem is geïnstalleerd met een hoge kwaliteit en of er geen water- en injectieapparatuur beschikbaar is.

Vervolgens wordt een elektrische luchtcompressor, een mechanische (voet-, hand)pomp met manometer aangesloten op de bijvul- of aftapkraan en ontstaat er overdruk. Het kan niet meer zijn dan 1,5 atm. (bar), want als er een drukverlaging van de verbinding is, een breuk van het systeem bij hoge druk, bestaat de kans op letsel door de inspecteurs. In plaats van luchtventielen worden pluggen gebruikt.

Pneumatische tests omvatten een langere blootstelling van het systeem aan hoge druk. Omdat lucht wordt gecomprimeerd, wat niet het geval is bij een vloeistof, zijn daarom langdurige stabilisatie en egalisatie van de druk in het circuit vereist. In de eerste fase kan de manometer een afname van de meetwaarden vertonen, zelfs als alles is verzegeld. Nadat de luchtdruk is gestabiliseerd, is het belangrijk om deze nog een half uur te weerstaan.

• Druktesten van open verwarmingssystemen

Om het verwarmingssysteem in een flatgebouw met open circuit en het werkingsprincipe onder druk te zetten, is het noodzakelijk om het aansluitpunt van het open expansievat af te dichten. Dit kan met een kogelkraan gemonteerd op een waterleiding. Bij het verpompen van vloeistof speelt het de rol van een luchtklep en zodra het systeem is gevuld, dat wil zeggen voordat de druk zelf is opgebouwd, wordt de klep gesloten.

De bedrijfsdruk van dergelijke verwarmingssystemen in een flatgebouw varieert meestal afhankelijk van de hoogte van het expansievat: voor 1 m van zijn afwijking van het niveau van de ingang van de retourketel, wordt op deze plaats 0,1 atm overdruk gegeven. In huizen met één verdieping wordt het onder het plafond op zolder geplaatst. De waterkolom komt dan overeen met 2-3 m en de overdruk - 0,2-0,3 atm. (bar). Als de stookruimte zich in een kelder of in gebouwen met twee verdiepingen bevindt, bereikt het verschil tussen het niveau van het expansievat en de retour van de ketel 5-8 m (0,5-0,8 bar). Voor de hydraulische test wordt dan een lagere vloeistofoverdruk (0,3-1,6 bar) gecreëerd.

Naast deze functie verschilt het testen van de druk van open systemen (eenpijps en tweepijps) niet van het testen van gesloten systemen.

Reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Er zijn drie hoofdtypen reparatie van verwarmingssystemen.

• Noodgeval. Het is noodzakelijk om de werking van het verwarmingssysteem na een ongeval te herstellen: doorbraak van de stijgleiding, loskoppeling van de batterijvoeding, ontdooien van de verwarming bij de ingang.
• Stroom. Hiermee kunt u kleine storingen identificeren, een routinecontrole van de werking van de afsluiter uitvoeren, deze herzien en een nieuwe installeren in plaats van een oude. Een deel van deze storingen wordt ontdekt door bewoners, laatstgenoemden maken zich kenbaar tijdens geplande rondes, de rest bij het winterklaar maken van het systeem.
• Revisie wordt geassocieerd met volledige of gedeeltelijke vervanging van apparatuur. Hier kunt u alle leidingen demonteren, vervangen door metalen kunststof buizen, radiatorplaten installeren in plaats van diegene die gedurende de voorgeschreven periode hebben gewerkt.

Laten we het nu hebben over de storingen waarmee elk type reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw worstelt.

• Noodreparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Laten we eens kijken naar de meest voorkomende systeemziektes waarmee slotenmakers in noodgevallen te maken hebben en hun normale behandelingen.

Er zit geen verwarming op de stijgleiding. Ze kijken naar de kleppen, afvoeren van het verwarmingssysteem van een flatgebouw: ongecoördineerde reparaties zijn vaak de oorzaak. Als hier geen fouten worden gevonden, worden de stijgleidingen gedistilleerd om in beide richtingen te ontladen, wat het mogelijk maakt om de fout te lokaliseren. De storing kan worden uitgelokt door een stuk slak in de bocht van de leiding, een verzonken klep van de schroefklep. Als het probleem is verholpen en het water zonder problemen door de stijgleiding stroomt, zorg er dan voor dat de bovenverdieping wordt ontlucht.

Fistel in de verwarmingsbuis. Het gebeurt dat er geen risico is op volledige vernietiging van de stijgleiding, voering, dan maakt het noodteam een ​​verband dat het lek elimineert. Dan last het onderhoudsteam de plaats.

Lekkende borgmoeren voor de radiator. De stijgbuis valt weg, de draad wordt teruggespoeld. Als deze heeft geleden door corrosie, wordt de rakel op de voering vervangen door lassen, handmatig inrijgen.

Zware lekkage tussen radiatorsecties. De reden hier is de gebroken tepel. De risers worden gereset, de batterij wordt verwijderd en verplaatst.

De spoelklep sluit niet na het doorspoelen van de radiator. De stijgleiding is gevallen, de kleppakking is vervangen.

Toegang verwarming ontdooid. De stijgleiding wordt uitgeschakeld, de aangetaste secties worden verwijderd, de werkende radiator wordt gestart. Het calamiteitenteam reconstrueert de verbindingen, registers, etc. door middel van lassen.

Ontdooide toegang verwarmingsradiator. U hoeft alleen de laatste secties los te maken.

• Onderhoud van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Hieronder zullen we het hebben over de reparatie van verwarmingssystemen uitgevoerd door huisvestings- en gemeentelijke diensten ter voorbereiding op het koude seizoen.

Revisie van kleppen in de liftverwarmingseenheid. Hier kijken ze naar het werk van alle ontlast-, regelkleppen, schuifafsluiters (indien nodig worden ze gerepareerd). Er wordt periodiek onderhoud gepleegd: oliekeerringen worden gevuld, stangen worden gesmeerd.

Klepreparatie bestaat uit het vervangen van de pakking. Zelfs een beginner kan het zelf doen zonder serieuze vaardigheden, maar revisie en reparatie van kleppen zal moeilijker zijn.

Indien nodig wordt de afstandswig tussen de wangen vervangen, deze vastgelast, de spiegels in het lichaam, op de wangen worden gelept, de stuurpen wordt hersteld, de drukring op de pakkingbus wordt vervangen en andere werkzaamheden in het verwarmingssysteem van een flatgebouw.

Revisie van de gietijzeren klep op de standaard. Van het uiterlijk van dit onderdeel is het moeilijk om de noodzaak van reparatie te begrijpen.

Revisie en reparatie van kleppen op stijgleidingen is een even belangrijke taak. Zelfs bij een kleine lekkage moet het hele huis worden gedumpt. Bij vorst kan dit leiden tot het ontdooien van de contoursecties, wat het belangrijkst is bij de ingangen.

Het terugspoelen van de borgmoeren op de stijgbuizen moet ook periodiek worden uitgevoerd.

Vervanging van verwarmingsstijgleidingen, eliminatie van verschillende kleine lekkages van leidingen en lassen ertussen. De oplossing voor dit probleem wordt gekozen op basis van de situatie: een kleine fistel in het appartement wordt gelast en het zwaar gecorrodeerde gedeelte van de pijp van het verwarmingssysteem van het appartementencomplex wordt vervangen. In de kelder worden kleine fistels meestal verbonden met een klem met een pakking, dicht rubber en gegloeide draad.

Onderhoudsteams voeren ook onderhoud aan de verwarmingsinstallatie uit: verwarming starten, stoppen, luchtsluizen verwijderen (als de bewoners van de bovenverdiepingen dat zelf niet kunnen) en jaarlijks hydropneumatisch doorspoelen van de verwarming.

• Revisie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Er is een bepaalde volgorde van ondertekening van contracten voor de revisie van het verwarmingssysteem.

1. Voor de geplande revisie wordt een defectverklaring geschreven met een geschatte lijst van benodigde werkzaamheden en verbruiksartikelen.
2. Er wordt een aanbesteding aangekondigd voor de levering van apparatuur, reparaties. Elke gemeentelijke, particuliere onderneming die, onder de aangeboden diensten, "reparatie van het verwarmingssysteem" (OKDP-code 453) heeft - het wordt ingevoerd tijdens de registratie, kan eraan deelnemen.
3. Met het winnende bedrijf wordt een overeenkomst getekend met daarin een lijst van noodzakelijke diensten, de procedure voor berekening en controle, garanties en aansprakelijkheid van partijen, en nog een tiental punten.
4. Verdere werkzaamheden eindigen met de tevredenheid van de partijen of rechtszaken.

Maar in de praktijk wordt het contract vaak gesloten met de serviceorganisatie en haar nood-onderhoudsteams, die in hun vrije tijd de verwarmingssystemen van appartementsgebouwen repareren. Deze methode rechtvaardigt zichzelf: de uitvoerder streeft ernaar alles perfect te doen, omdat het oplossen van problemen na een reparatie van slechte kwaliteit op zijn eigen schouders zal vallen.

Welke werken vallen onder de term "grote herstellingen"? Hun lijst is klein:

• gehele of gedeeltelijke vervanging van stijgleidingen en verwarmingsbuizen;
• volledige of selectieve vervanging van verwarmingstoestellen;
• vervanging van de gehele lifteenheid of kleppen daarin;
• volledige of gedeeltelijke vervanging van gemorste verwarming.

Alle werken worden uitgevoerd tijdens het warme seizoen, na het stookseizoen.

• Hoe zich te ontdoen van te veel betaalde verwarming?

Waarom moet ik het verwarmingssysteem in een flatgebouw doorspoelen?

De efficiëntie van het verwarmingssysteem in een flatgebouw valt om twee onvermijdelijke redenen.

1. Verwarmingsbatterijen en horizontale leidingdelen verzanden na verloop van tijd. Dat wordt een ongeluk op plaatsen waar de koelvloeistof langzaam stroomt: morsen, aansluitingen op de radiator en direct opwarmende accu's.

Waar komt het sediment vandaan? Het omvat zand, roestkruimels, aanslag van laswerk, alles wat door verwarmingsleidingen wordt gedragen. De WKK-installatie neemt en verwarmt voortdurend zulke grote hoeveelheden vloeistof dat het onmogelijk is om ze in een ideale staat te reinigen.

2. Ziekte van stalen buizen zonder corrosiewerende coating - minerale afzettingen. Calcium- en magnesiumzouten vernauwen het lumen en vormen een harde laag op de binnenwanden. Dit is alleen een probleem bij stalen buizen. Verzinken en buizen met een interne polymeercoating zijn niet gevoelig voor dergelijke afzettingen.

Slib, zand en andere zwevende stoffen verminderen de snelheid van de waterbeweging in de verwarmer. Geleidelijk aan neemt hun volume toe en komt er alleen water in de eerste secties. Afzettingen zijn soms de reden voor de onbruikbaarheid van een deel van het circuit wanneer het buislumen verstopt is.

Bijgevolg herstelt het doorspoelen van dit systeem, gedocumenteerd door de wet, de vereiste efficiëntie. Het is belangrijk om te onthouden dat voor MKD de spoelfrequentie van dit systeem is gespecificeerd in SNiP 3.05.01-85 en gelijk is aan 1 jaar.

Hoe een verwarmingssysteem in een flatgebouw door te spoelen?

• Chemisch spoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Chemisch spoelen werkt in de volgende situaties.

1. Het is noodzakelijk om de werking van het MKD-verwarmingssysteem, dat al tientallen jaren in bedrijf is, te herstellen. Onvermijdelijke dichtslibbing, overgroei van stalen buizen, resulteert in een angstaanjagende afname van de efficiëntie gedurende deze tijd.

Maar niet-gegalvaniseerde stalen buizen zijn in de loop van de decennia zo sterk gecorrodeerd dat de voordelen van verwerking misschien niet zichtbaar zijn. Het is een feit dat chemicaliën roest aantasten en veel nieuwe lekken worden gevonden tijdens druktesten.

2. Het is noodzakelijk om afzettingen te verwijderen uit het zwaartekrachtsysteem bestaande uit stalen buizen. De meeste hopen zich op in de warmtewisselaar van een ketel of oven; Het slib wordt verdeeld over de vulling, met grote volumes onderaan.

Bij het spoelen wordt in plaats van water een chemische stof in het verwarmingscircuit gegoten. Het is een oplossing van alkali (meestal bijtende soda) of zuur (fosfor, orthofosfor, enz.). Vervolgens start de pomp, die deel uitmaakt van de apparatuur voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw, een continue circulatie in het circuit, dat enkele uren aanhoudt. Daarna wordt dit reagens afgetapt en wordt een nieuwe druktest uitgevoerd.

De kosten van het reagens voor het spoelen beginnen van vijf tot zesduizend roebel voor 25 liter. Volgens de regels voor het onderhouden van woningen, mag de gebruikte stof niet in het riool worden geloosd, hoewel als er geen andere uitweg is, deze samenstelling wordt geneutraliseerd met een speciaal middel.

• Hydropneumatisch spoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw

Een dergelijk doorspoelen van het verwarmingssysteem wordt al lang op grote schaal gebruikt door woningen en gemeentelijke diensten en heeft zichzelf goed weten te bewijzen. Maar het is alleen effectief als het correct wordt gebruikt.

De instructies voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem zijn niet zo ingewikkeld: het circuit wordt opgestart voor afvoer op het riool, eerst van de aanvoer naar de retourstroom, dan in de tegenovergestelde richting. Tegelijkertijd pompt een krachtige luchtpomp lucht in het water. De pulp, die langs het hele circuit gaat, spoelt een deel van de kalkaanslag en het slib weg.

Het doorspoelen van het verwarmingssysteem dat wordt gebruikt in woningen en gemeentelijke diensten werkt als volgt:

• de huisklep is gesloten op de retourleiding;
• een compressor voor het spoelen van de verwarmingsinstallatie van een appartementsgebouw is aangesloten op een doseerklep op de toevoer na de huisklep;
• de afvoer op de retourleiding gaat open;
• wanneer de druk in de ballasttank van de compressor 6 kgf / cm2 bereikt, gaat de aangesloten klep open;
• groepen stootborden overlappen elkaar afwisselend zodat er tien tegelijk open zijn, niet meer. Het doorspoelen van de verwarmingsbuizen en de daarop aangesloten verwarmingstoestellen geeft dus een goed resultaat.

Het tijdstip van de procedure kan worden gekozen door de verontreiniging van het water dat erna komt met het oog te controleren. Als de vloeistof transparant wordt, kunt u doorgaan naar een andere groep stijgbuizen.

Als alle stijgleidingen zijn gespoeld, schakelt de verwarming terug naar de tegenovergestelde richting:

• sluit de afvoer, de klep waarop de compressor is aangesloten;
• de huisklep is op de aanvoer gesloten en opent op de retour;
• de afvoer van de toevoer gaat open, de compressor is aangesloten op de doseerklep op de retourleiding, deze gaat open.

Het spoelen van de stijgleidinggroepen vindt weer plaats, maar tegen de richting van de pulpstroom in.

• Waar kan ik het programma voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem in de MKD krijgen?

Op wiens kosten het verwarmingssysteem van een flatgebouw wordt afgetapt

Een goed werkend verwarmingssysteem is essentieel voor een bevredigend en plezierig leven in elk soort huis. Het komt voor dat bewoners nieuwe batterijen moeten installeren, lekken moeten elimineren, de stijgbuis naar de muur moeten verplaatsen.

Dergelijke acties met het systeem mogen uiteraard niet worden uitgevoerd zonder het water naar binnen te laten lopen - het is onmogelijk om de leidingen te openen wanneer het netwerk vol is. Daarom is het vóór reparatie, preventief werk vereist om water uit de stijgbuis van het verwarmingssysteem van een flatgebouw af te tappen.

De correcte werking van de communicatie in MKD is de verantwoordelijkheid van de beheermaatschappij. Dit betekent dat de afvoer vooraf met haar wordt afgesproken. Om deze reden hebben huurders dergelijke vragen.

1. Heeft de eigenaar het recht om de dag van deze procedure zelf te bepalen?

Heeft niet. De term wordt gekozen door het Wetboek van Strafrecht. Maar het zal mogelijk zijn om te vragen om het werk op een bepaald tijdstip te doen, dit in overleg met verschillende specialisten van het Wetboek van Strafrecht.

2. Wie betaalt de afvoer van de stijgleiding?

Baasje. Voor de goedkeuring en voor de werkzaamheden van de ambachtslieden worden gelden aangerekend. De tarieven verschillen per regio en bedrijf. Het is onmogelijk om de prijs van tevoren te noemen: op sommige plaatsen kost het 1000 roebel, in andere - 5000 roebel. Dit omvat systeemuitschakeling, vloeistofafvoer, bijvullen.

Als er tijdens het stookseizoen reparaties nodig zijn, zal de eigenaar tijd moeten besteden aan het overtuigen van de beheermaatschappij om een ​​veel hoger bedrag te betalen. Wanneer de vorst buiten -30 ° C is, is de procedure niet toegestaan. Deze regel is niet van toepassing op ongevallen.

3. Is het altijd nodig om de stijgleiding af te tappen?

Kleine reparaties en installatie van een nieuwe batterij in plaats van de oude worden niet geassocieerd met het afvoeren van water in het gehele verwarmingssysteem van een flatgebouw. In bijna elk appartement zal het blijken, zonder het circuit zelf te beïnvloeden, een specifieke radiator te blokkeren. Dit wordt als volgt gedaan:

• draai de kraan op de stijgbuis, blokkeer de waterstroom;
• open de aftapkraan op de batterij / draai de plug los met een verstelbare sleutel, laat het water in een willekeurige container lopen.

Het komt voor dat het systeem niet is uitgerust met een plug of een aftapkraan, koppel dan de radiator los en tap de vloeistof af.

www.gkh.ru

Wat zijn de verwarmingssystemen van een flatgebouw - schema's

De verwarmingssystemen van de meeste gebouwen met meerdere verdiepingen in ons land zijn in de regel aangesloten op een WKK of een centraal ketelhuis, dat wil zeggen dat ze gecentraliseerd zijn. Afhankelijk van hoe de watercircuits in het verwarmingssysteem van een flatgebouw zijn gemonteerd, kan het eenpijps of tweepijps zijn.

Laten we in meer detail bekijken welke verwarmingssystemen er zijn voor gebouwen met meerdere verdiepingen en wat hun voor- en nadelen zijn.

Centrale verwarmingssystemen

Allereerst is het de moeite waard om het lokale of autonome verwarmingssysteem te noemen. Het voordeel van dit systeem is dat het werkt vanuit een stookruimte die zich in het appartementencomplex zelf of ernaast bevindt. Hierdoor kunt u de temperatuur van de koelvloeistof onafhankelijk regelen.

De nadelen van autonomie zijn onder meer de hoge prijs, waardoor het uiterst zelden wordt gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen (in principe wordt dit systeem gekozen door de eigenaren van particuliere huizen).

Veel vaker bouwen ze een WKK of regelen ze één krachtig ketelhuis om een ​​hele woonwijk te verwarmen. In dit geval stroomt het koelmiddel door de hoofdleidingen van het midden naar de verwarmingspunten en van daaruit naar de appartementen. Dit leveringsprincipe wordt onafhankelijk genoemd, omdat u hiermee de toevoer van het koelmiddel extra kunt regelen met behulp van circulatiepompen.

V afhankelijk systeem verwarming van een residentieel appartementsgebouw, de koelvloeistof wordt rechtstreeks vanuit de WKK of het ketelhuis aan de radiatoren van het appartement geleverd. Er is echter geen significant verschil tussen deze twee systemen, aangezien warmtepunten hier een functie vervullen die vergelijkbaar is met die van extra circulatiepompen in een autonoom verwarmingssysteem en de temperatuur van het koelmiddel zelf wordt niet beïnvloed.

Ook zijn de verwarmingssystemen van een flatgebouw verdeeld in gesloten en open (u kunt vertrouwd raken met de opties voor schema's op internet).

In een gesloten systeem komt de warmtedrager uit de WKK of stookruimte het verdeelpunt binnen, van waaruit deze afzonderlijk wordt geleverd aan de warmwatervoorziening en aan de radiatoren van het appartement.

In een open systeem is een dergelijke distributie niet voorzien, dat wil zeggen dat het niet mogelijk is om de bewoners van het huis buiten het stookseizoen van warm water te voorzien.

Verbindingstypes

Zoals hierboven vermeld, zijn de systemen van een flatgebouw, afhankelijk van het type verbinding, enkelpijps en tweepijps.

Het eenpijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw heeft een groot aantal nadelen, waarvan de belangrijkste als een groot warmteverlies wordt beschouwd. In een dergelijk verwarmingssysteem van een flatgebouw, waarvan het schema eenvoudig is, wordt het koelmiddel van onder naar boven toegevoerd. Als we de radiatoren van de onderste verdiepingen van het appartement binnenkomen en warmte afgeven, keert het water terug naar dezelfde pijp en vervolgt het, redelijk afgekoeld, zijn weg naar boven. Vandaar de frequente klachten van bewoners van de bovenverdiepingen dat de radiatoren in hun appartementen niet goed warm worden.

Het tweepijpsverwarmingssysteem in het appartement (het diagram kan op internet worden bekeken) wordt het meest gebruikt in de bouw. Basis onderscheidend kenmerk zo'n systeem is de aanwezigheid van twee snelwegen: aanvoer en retour.

Via één leiding (aanvoer) wordt de warmtedrager van de verwarmingsketel naar de verwarmingstoestellen getransporteerd. De tweede leiding (retour) is nodig om reeds gekoeld water te verwijderen en terug te voeren naar de stookruimte.

Het belangrijkste pluspunt van het tweepijpsverwarmingssysteem van een flatgebouw is dat het koelmiddel gelijkmatig met dezelfde temperatuur aan alle verwarmingsapparaten wordt geleverd, ongeacht of het appartement zich op de begane grond of op de zestiende bevindt.

Het is ook belangrijk dat de aanwezigheid van twee leidingen het doorspoelen van de verwarmingssystemen van een flatgebouw aanzienlijk vereenvoudigt.

Er zijn twee manieren om leidingen gecombineerd in één warmtenet te plaatsen: horizontaal en verticaal.

Bij laagbouw met grote lengte (bijvoorbeeld in productie workshops of in magazijnen), maar ook in huizen met panelen.

Verticaal tweepijpssysteem verwarming van een flatgebouw wordt gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen, waarbij elke verdieping afzonderlijk is verbonden. Het onbetwistbare voordeel van een dergelijk netwerk is dat het praktisch geen luchtsluizen.

Tweepijps verwarmingsnetwerk en soorten bedrading

Met beide pijplay-outs (zowel verticaal als horizontaal) kunt u twee soorten routering gebruiken - onder en boven. Tegelijkertijd wordt in de verwarmingssystemen van gebouwen met meerdere verdiepingen, waar de leidingen in een verticaal patroon zijn gerangschikt, meestal de onderste bedrading gebruikt.

Wat is het verschil tussen de onderste lay-out en de bovenste?

Tijdens de installatie onderste bedrading de toevoerleiding is gelegd keldervloer of kelder, en de retourleiding (de zogenaamde "retour") is nog lager.

Om overtollige lucht te verwijderen bij gebruik van de onderste bedrading, is een bovenste apparaat vereist luchtleiding... Voor een gelijkmatige verdeling van de koelvloeistof door het systeem is het aan te raden de ketel zo laag mogelijk te plaatsen ten opzichte van de verwarmingsradiatoren.

De bovenste bedrading wordt meestal op de zolder gedaan, die goed geïsoleerd moet zijn. Bij deze bedradingsmethode wordt op het hoogste punt van het verwarmingssysteem een ​​expansievat geïnstalleerd. Het grote voordeel van de topdistributie is de hoge druk in de toevoerleidingen.