Økonomiske boligprojekter. Økonomiklasse projekter
Før du vælger et projekt til sit hus, er det vigtigt for en udvikler at vurdere deres økonomiske muligheder nøjagtigt, tage højde for bygherrernes kvalifikationer og bevæbne sig med data på byggepladsen. Så er der stor sandsynlighed for, at byggeprocessen landsted vil blive færdiggjort, og dit hus bliver ikke endnu et langsigtet byggeri, som der er utallige tal af i vort Fædrelands vidder.
Mest almindelig årsag sådan en langsigtet konstruktion (eller ufærdig konstruktion) i bygherrens manglende evne til at måle deres fantasier og åbenlyse virkelighed. Når man vælger en kunde fokuserer man ofte primært på husets indretning, det ydre billede og mytologiske fremstillinger af nogle "konstruktionsspecialister", der skamløst fortæller fabler om det billige i at bygge et hus fra en eller anden byggemateriale... Det er denne tilgang, der oftest fører til så triste konsekvenser, når et "drømmehusprojekt" købes eller tegnes, byggebudgettet, som bygherren allerede er blevet styret af, og byggeprocessen knap har nået sin ækvator. Og det er virkelig trist, men udvikleren kan kun bebrejde sig selv for dette. For der er intet nemmere end at bevæbne dig med specifikationen for byggematerialer, som er i hvert husprojekt implementeret i PARFENON-virksomhedens onlinebutik, tag en lommeregner, en kuglepen, sæt dig godt til rette ved computeren og skriv de faktiske omkostninger ved byggematerialer på specialiserede internetsider til at beregne og udarbejde et omtrentligt skøn for de brugte byggematerialer. Vores analyse, udført i begyndelsen af byggesæsonen 2011, viste, at omkostningerne til byggematerialer, der blev brugt til opførelsen af en kasse af den enkleste arkitektur og konstruktion af et hus lavet af luftbetonblokke, skumblokke, mursten og keramisk sten kan på ingen måde være lavere end 11.000 rubler. til 1 kvm. samlet areal hjemme. Og dette er kun omkostningerne ved materialer, men om hvor meget tjenester af høj kvalitet kan koste byggemandskab, kan du læse i materialet:
- Omkostningerne ved at bygge og designe huse i 2011. Instruktion til en privat udvikler. >>>
Eksempler på en virkelig fornuftig tilgang til at designe boliger i økonomiklasse er projekterne nedenfor.
Lille hus projekt YAG 143-6
Køb husprojekt YAG 143-6 >>>
Endnu et husprojekt i rækken af økonomiske huse med diskret arkitektur og stort opholdsrum. Et træk ved dette projekt er evnen til at bygge og implementere det på en lille og endnu vigtigere smal sektion af forstæder. Huset er lavet i byggeteknik af porebetonblokke. Der er en misforståelse om, at det er meget billigere at bygge et hus fra skum eller luftbeton end fra mursten. Vi har gentagne gange vist på konkrete eksempler at dette ikke er tilfældet, og grunden til valget af dette byggemateriale til husets vægge er slet ikke i dets billighed, men i de særlige fysiske og tekniske egenskaber af dette materiale, nemlig højt niveau termisk modstand ( varmt hus) og tættest på et træ med hensyn til dampgennemtrængelighed (huset ånder), hvilket kommer til udtryk i det særlige mikroklima af huse bygget af porøse betonblokke. Det vigtigste er at finde virkelig kvalitetsprodukter fra gasbeton. Besparelsen på bærende vægge i dette projekt ligger ikke i valget af materiale til væggene, men i vægkonstruktionen. Her bærende vægge- enkeltlag, udvendigt beklædt med trælameller og delvis pudset. Du kan selv allerede på byggepladsen og ved facadeløsningerne se, at her, som i det tidligere projekt af YAG 143-6 huset, er alt arkitektoniske løsninger yderst lakonisk og behersket. Men layouterne er mest effektive med hensyn til brugbar brug. indvendig plads hjemme. I stueetagen indgangsparti, ved siden af omklædningsrummet. Yderligere er der en rummelig entre, gennem døren er der stue med pejs - dette er husets højre fløj. På venstre side af første sal ser vi et køkken-alrum, et badeværelse, fyrrum med husholdningernes funktion. blok. På loftsboligetagen er der eget område med tre soveværelser, entre, påklædningsværelse og badeværelse til forældreværelset samt fælles badeværelse. Praktisk, rationel og ikke dyr at bygge. De forventede omkostninger til materialer til opførelse af en huskasse i henhold til YAG 146-6-projektet i forår-sommer 2011-priser er også cirka 1.600.000 rubler.
I vores online butik er der en variant af huset YAG 146-6, dette er et projekt af et hus med tilknyttet garage til to biler YAG 188-4
Husprojekt med garage til to biler YAG 188-4
Der er endnu mere komfortable og multifunktionelle huse med mere udtalt arkitektur, men med alt dette et moderat budget til at bygge et hus. Og besparelserne her opnås primært på grund af det lille byggeareal og konstruktive løsninger vedtaget af udviklerne projektdokumentation... Et eksempel på denne tilgang er projektet af et hus med en kælder KG 175-4.
Projekt af et lille hus med sauna og kælder KG 175-4
Køb husprojekt KG 175-4 >>>
Bemærk venligst, at på trods af lille område udvikling, da mange funktionelle områder og zoner præsenteres på husets plantegninger.
Grundplan i kælderen
V kælderetage der er et teknisk område, hvor der er en ovn og et spisekammer, og et område aktiv hvile med sauna og afslapningsrum. Af bekvemmeligheder, et lille badeværelse. Begge områder er adskilt af en hal.
Hvis landsted er placeret på en lille jordlod, selve huset med et lille boligareal og er bygget ved hjælp af de mest økonomiske byggematerialer, så det kommer om økonomiklasseboliger. Samtidig kan det ikke siges, at projekterne i økonomiklassehuse er dårlige. Hvis de implementeres i overensstemmelse med alle kravene til den anvendte teknologi, er det faktisk et almindeligt sommerhus på landet, kun for eksempel med billigere VVS-armaturer og mindre boligareal end konventionelt middel- eller VIP-klassehuse.
Byggeriet af et økonomiklassehus er ved at være færdigt - sommerhuset ser meget flot ud
Hvilke huse tilhører klassen "økonomi"
Et sommerhus i økonomiklasse er den mest overkommelige bolig. Under evt økonomisk krise eller når økonomien boomer - det har altid været og er et stort segment af Moskvas og Moskvas forstæders ejendomsmarked. Hvad angår opførelsen af landejendomme i økonomiklasse, er dette generelt det mest populære valg til opførelse af yderligere boliger.
I dette segment inkluderer eksperter hytter med følgende egenskaber:
bygningsareal fra 80 kvm. meter;
en grund på mindre end 12 acres;
tilstødende territorium ca. 1 er;
omkostningerne ved et økonomihus er mindre end 6 millioner rubler;
kan placeres i afstand fra socialt betydningsfulde genstande;
ingeniørkommunikation ofte ikke central, men individuel;
i Moskva-regionen ligger økonomisk bolig ikke tættere end 30 km fra Moskvas ringvej.
er bygget i henhold til simple standardprojekter, der ikke inkluderer valgfri arkitektoniske og designelementer;
Indretning af huse i økonomiklasse
Da huse i denne klasse er designet med minimale dimensioner, er det meget vigtigt i deres planlægning at bruge hver kvadratmeter af det indre område korrekt. Først og fremmest tænkes der over sammensætningen af lokalerne. Huset skal have alt for et behageligt ophold. Layoutet af moderne private boliger, uanset dets klasse, inkluderer følgende obligatoriske lokaler:
-
kantine;
gang;
stue;
Et sådant værelse som en hall fortjener særlig opmærksomhed i planlægningen af økonomiske sommerhuse. Dens funktion i indretningen af første sal kan udføres af en entré. Hallen er planlagt som et fælles kommunikations-hub, hvorfra man kan gå til ethvert rum på gulvet. Nogle designere foretrækker dog ikke at inddrage en hal i projektet, men bruge fællesrum ved at gøre den farbar. Men dette arkitektoniske træk kan kun anvendes af højt kvalificerede specialister, der kan tænke over en gennemgående stue eller spisestue på en sådan måde, at det viser sig at være ret behageligt, hyggeligt og funktionelt.
Ved kombination af køkken, spisestue og stue er køkkenafdelingen placeret bagerst i rummet. Køkkenet bør ikke være en gennemgang, ellers vil det ikke være muligt bekvemt og kompakt at placere alt det nødvendige udstyr i det.
Praktisk placering af køkkenet i projektet af et hus i økonomiklasse
I et lille sommerhus er et badeværelse nok. Men økonomiske sommerhuse bruges ofte til store familier. I sådanne tilfælde skal du sørge for 2 badeværelser - et i gæsteområdet og et i soveværelset. I to-etagers huse skal badeværelserne designes over hinanden. Køkkenet skal støde op til badeværelset. Alt dette vil spare på forsyningen og driften af vandforsyningen og kloaksystemet.
Der bør ikke være korridorer i indretningen af huse i økonomiklasse. Desuden er det i soveværelser og i generelle lokaler tilrådeligt at planlægge et sted til installation af indbyggede møbler. Det er mere rummeligt end almindelige garderobeskabe og kommoder.
På vores hjemmeside kan du finde det meste fra byggefirmaer præsenteret på udstillingen af huse "Low-rise Country".
Husprojekter i økonomiklasse
Billige sommerhuse er i høj kurs, og er derfor designet i et stort udvalg. Husprojekter i økonomiklasse er skabt af arkitekter fra byggefirmaer og tilbydes kunder klar til brug. I dag er der særlig interesse for originalen, f.eks. buede huse(det er bedre at spørge entreprenøren om projekter og priser på dem) Men færdiglavet typiske projekt med standard arkitektoniske løsninger er meget billigere end en individuel. Vælger du et godt byggefirma og underskriver en aftale med det om levering af et komplet udvalg af ydelser til opførelse af et sommerhus, kan du f.eks. få et husprojekt på 6 hektar pr. mindstepris eller endda gratis.
Valg af projekt økonomisk hus vi må ikke glemme, at den fremtidige bolig ikke kun skal være billig, men også pålidelig, praktisk og komfortabel. Æstetiske egenskaber er også vigtige. Det betyder, at projektet skal være af høj kvalitet og gennemtænkt, gennemført af en fagmand.
Graden af økonomi i en bygning afhænger i høj grad af dens form. Yderligere detaljer som afsatser, buer, karnapper osv. gør byggeriet dyrere. Det gælder også taget. Et tag med en kompleks form med kvist og kvist er dyrt i konstruktionen, og under drift kræver det ofte dyre reparationer. Derudover dannes "kuldebroer" i væggene i indviklet formede hytter, gennem hvilke varme forlader lokalerne, og dette øger omkostningerne til opvarmning. For det meste optimal form for et økonomisk hus, er det et simpelt rektangel med sadeltag... Hvis huset er på loft, er det tilrådeligt at sørge for loftsisolering gennem de forreste vinduer.
Materialerne, der indgår i den arkitektoniske udvikling, skal ikke være billige, men økonomiske, det vil sige dem, der til en lav pris har god præstation... Så for eksempel er traditionel mursten et dyrt byggemateriale, derfor bruges det praktisk talt ikke til opførelse af huse i økonomiklasse. Men huse lavet af gasbeton, bjælker eller bjælker, samt rammebygninger og fra bygningen af gribbe paneler opnås ganske økonomisk. Desuden overstiger deres tekniske egenskaber i nogle parametre endda murstensbygningernes.
Æstetikken i billige sommerhuse opnås gennem et gennemtænkt design af facaderne. Uden overdreven indretning ser de ret behersket ud, men det er ret konsekvent moderne trends... Det vigtigste er at vælge den rigtige tekstur og farvenuancer udvendig udsmykning. Det behøver ikke at være dyrt. For at få huset til at se solidt og præsentabelt ud, skal du bruge en økonomisk, men højkvalitets finish.
På vores side kan du finde kontakter til byggefirmaer, der tilbyder. Du kan kommunikere direkte med repræsentanter ved at besøge Low-Rise Country-udstillingen af huse.
Landhusprojekter i økonomiklasse
Et landsted er en bolig til sæsonbestemte ferier eller midlertidigt ophold, for eksempel i ferier eller weekender. Mange familier, der bor i bylejligheder, køber eller bygger landejendomme for at kunne komme ud i naturen og slappe af der fra byens travlhed.
To-etagers husprojekt i økonomiklasse
Der stilles mindre strenge krav til et landsted end til et sommerhus til permanent ophold... Hvis ejerne planlægger at bruge fremtidige hjem til sæsonbestemte ferier kan de spare meget på byggeriet. Besparelsen ligger først og fremmest i, at sådan et hus kan være meget mere beskedent i størrelse. Det kan reducere forbruget nyttigt område på sådanne planlægningselementer som:
sted til installation af indbyggede møbler;
omklædningsrum;
stor plads køkken-alrum.
V landsted du behøver ikke opbevare så mange ting og husgeråd som i en bolig til permanent ophold. Ikke nødvendigt og store reserver Produkter. Hvis den er beregnet til at hvile i sommerperiode, så kan det rekreative område indrettes i gården - i form af en terrasse eller en platform med et lysthus. Det er i denne zone, at beboerne primært vil bruge deres tid. Hovedet kan også installeres der. køkkenudstyr... Huset skal stadig have et køkken og en lille stue, men minimumspladsen til disse lokaler kan tildeles.
Video beskrivelse
I videoen er et eksempel på et projekt af et to-etagers landsted i "økonomi"-klassen:
Antal etager
Eksperter siger, at de mest økonomiske er enkelt-etagers økonomiklassehuse. Desuden er de billigere både i konstruktion og i vedligeholdelse. To-etagers hus- dette er perfekt mulighed til byggeri i små områder. Når man vælger et projekt, bør man tage højde for, at i to-etagers sommerhus der skal være en komfortabel og sikker trappe, og den tager omkring 15 kvm. meter internt rum.
Anden sal kan være almindelig eller loft. Et loft er billigere at bygge end fuld etage... Men med dens indretning vil der også gå noget plads tabt. V nyere tid i europæiske lande, i stedet for loftet, begyndte den såkaldte "halvetage" at blive opført mere og oftere, det vil sige anden sal, hvor loftets funktion udføres med almindelige vægge. tagkonstruktion... Hvis en sådan mezzanin er bygget af lette billige materialer, så er det mest økonomisk mulighed to-etagers bygning.
Kældere og kældre gør boligbyggeriet meget dyrere. Derfor anbefales tilstedeværelsen af et underjordisk niveau ikke til økonomibygninger. Hvis du skal bygge en enkelt bygning, der kombinerer en boligbygning og en garage, er det bedre at bygge et sommerhus med en vedhæftet, snarere end en underjordisk garage.
Huse fra skumblokke
Skumbeton er et moderne vægmateriale med gode tekniske og præstationsegenskaber... Det bruges ofte til opførelse af sommerhuse i økonomiklasse på grund af det optimale forhold mellem pris og kvalitet. Til en relativt lav pris giver skumblokke bygningen styrke, pålidelighed, en høj grad af varmebevarelse og god lydisolering.
Bygge- og arkitektvirksomheder tilbyder alle former for færdige projekter landejendomme fra skumblokke af økonomiklasse. Skumbetonvægge behøver ikke yderligere termisk isolering, mens de er kendetegnet ved en næsten ideel glat overflade... Derfor til udformning af facader og indvendige vægge af et skumblokhus, kan du bruge enhver finish.
Opførelse af et landhus i økonomiklasse skumblok
Huse lavet af bjælker og bjælker
Byggetræ, høstet og forarbejdet ved hjælp af nye teknologier, er dejlige ting til opførelse af højkvalitets og billige landhuse. Under byggeriet træhus du kan spare penge på grund af følgende faktorer:
træet er let og under træhus intet behov for et dyrt fundament med øget styrke;
trævægge kan efterlades uden at afslutte;
du kan bestille et færdiglavet billigt hussæt;
bjælkehytter bygges hurtigt og med minimale arbejdsomkostninger.
Video beskrivelse
I den næste video, et udvalg af projekter af træ hytter på landetøkonomiklasse:
Eksempler på projekter
Det er meget vigtigt at vælge den bedst egnede til familien, der vil bo i den fra det store udvalg af projekter af billige hytter. Når du vælger, skal du tage højde for alle funktioner og nuancer af de muligheder, du kan lide.
Åbent sommerhusprojekt
En arkitektonisk løsning til en økonomisk og behageligt hjem... For at rumme køkken, stue og spisestue tildelt rummeligt værelse... Der er planlagt en trappe i samme rum, som gør det muligt ikke at spilde plads til trappehallen.
Der er et rummeligt depotrum på anden sal. Der kan laves endnu et opbevaringsrum under trappen. I stedet for en hall på anden sal kan du udstyre et ekstra soveværelse.
Husprojekt med to badeværelser
Denne mulighed er dyrere end den forrige. Men dette hus kan rumme flere folk... Leveres her stue i stueetagen. Det kan blive et soveværelse for ældre familiemedlemmer. Et andet badeværelse og en balkon er planlagt på anden sal. Takket være dette øges niveauet af bokomfort markant.
Et-plans husprojekt i økonomiklasse
En budgetboligmulighed for en ung familie eller et ældre par. Layoutet er gennemtænkt. Den kompakte firkantede bygning rummer alt nødvendige lokaler og der er stadig plads til en terrasse. Hvis vi betragter dette projekt som et arkitektonisk grundlag for byggeriet landsted så kan stuen omdannes til et andet soveværelse.
Konklusion
Et højkvalitetsprojekt af et landhus i økonomiklasse er et arkitektonisk grundlag for opførelsen af komfortable og pålidelige boliger. Det vigtigste Karakteristiske træk et budget sommerhus er fraværet af planlægning og dekorative udskejelser og den mest rationelle brug af det indre rum.
Måske er det bedste i menneskelivet at bygge et hus til dig selv og din familie. Der er stadig meget få af dem, der ikke tager højde for nogen udgifter på samme tid – de fleste udviklere forsøger samtidig at spare penge.
Den første ting at starte klogt med er at beslutte, hvilken slags bygning du har brug for, og hvordan du kan reducere omkostningerne ved dens konstruktion og drift. Når du skal vælge et husprojekt i økonomiklasse, er det vigtigt at forstå, at det er umuligt og tankeløst at tælle en krone til skade for livskvaliteten i et nyt hjem.
De sparer ikke på projektet
Betydningen af et gennemarbejdet og komplet sæt tegninger fremtidigt byggeri Det forstår både professionelle bygherrer og dem, der så flytter ind i nye huse. Du kan begynde at markere på byggepladsen, se på et krøllet ark papir med blyanthåndskrift, kun med det mål ikke færdigt hus, men en lang og kedelig proces med et uklart resultat. I denne proces går nerver, sundhed og selvfølgelig penge tabt. Det ser ud til at være elementære sandheder, men folk træder ofte på denne rive.
Men konklusionen er indlysende: indsatsen brugt på den forberedende projektperiode sparer både tid og penge senere. Desuden er der ofte ikke behov for at udvikle et husprojekt i økonomiklasse fra bunden, du skal blot finde det blandt færdige forslag arkitektbureauer og byggefirmaer. Samtidig er et individuelt projekt som regel meget dyrere end et færdigt standardprojekt. Det vigtigste er at vide, hvad man skal kigge efter.
Et smukt billede er ikke det vigtigste
Det er forståeligt, at arkitekten stræber efter at imponere kunden med en spektakulær visualisering af de barokke facader. Lederens ønske er klart konstruktions firma indgå en kontrakt om opførelse af et kæmpe palæ lavet af italiensk marmor under kobberfliser. Men en kompetent kunde er i stand til at finde sit drømmeprojekt eller i det mindste forklare sine behov. Her er det vigtigt ikke at gå for langt i jagten på besparelser. Selv klasseværelser bør ikke være for små og upåfaldende eller bygget af materialer af dårlig kvalitet.
Der er nogle objektive kriterier, der direkte påvirker prisen og kvaliteten af boliger. At vælge et projekt til et hus i økonomiklasse bør analyseres ved at analysere de planlægnings- og designløsninger, der er fastlagt i det.
Plantegning og konstruktion
Layoutet bestemmer husets samlede areal, det funktionelle sæt og den klare zoneinddeling af lokaler, højdemærker, placeringen af bygningen på stedet, antallet af etager, tilstedeværelsen af en kælder, formen af vægge og skillevægge i planen, plads til badeværelser, kommunikationslinjer. Det er klart at billige huse er kendetegnet ved deres moderate størrelse og mangel på kompositoriske raffinementer i arkitektoniske og planlægningsmæssige løsninger.
Konstruktive løsninger til fundament, yder- og indvendige vægge, lofter og tage påvirker direkte omkostningerne ved byggeri og videre ophold i huset. Samt valg af facadebeklædning, indretning, type VVS, elektrisk og andet udstyr.
Nødvendigt og tilstrækkeligt areal
Hver udvikler har sine egne prioriteter, men der er standarder for designere på det funktionelle sæt af lokaler og deres minimumsareal. Dimensioner bestemmes sanitære krav den nødvendige luftmængde pr. person. Og fyrrummets minimumsvolumen reguleres for eksempel af tekniske egenskaber udstyr og brandbestemmelser... Ethvert projekt af et hus i økonomiklasse udvikles under hensyntagen til de mindst tilladte områder af boliger og bryggers.
Hvis målet er at lave rimelige besparelser ved bygning af et hus, skal kunden forstå, hvilken mængde lokaler der vil være tilstrækkelig for beboerne og ikke vil forårsage ubehag. Dette er meget vigtigt, da unødvendig plads er unødvendige omkostninger til materialer, varme, ventilation osv., det vil sige, at omkostninger, der kan reduceres, vil stige over tid. Konklusion: billige huse er små i størrelse, men komfortable for sine indbyggere. Det er således generelt accepteret, at det samlede areal på 100 - 150 m 2 er tilstrækkeligt til en familie med forældre og 2 børn.
Antallet af etager har også direkte indflydelse på omkostningerne. Nogen nyt niveau gulve øger til tider bygge- og driftsomkostninger. Erfarne designere bør tages i betragtning, når de beslutter, om en etage er tilstrækkelig. De taler om afhængigheden af antallet af etager på området på stedet: hvis der er op til ti hektar jord, er det klogere at bygge en to-etagers. Praktisk zoneinddeling af et hus med et areal på mere end 200 m 2 er også lettere at gøre ved at bruge to eller tre niveauer. Og for eksempel økonomiklasse-landhuse med et areal på 100 m 2 vil i enhver forstand være optimale på en etage.
Du skal betale for overskridelserne
Enheden i en udnyttet kælder øger værdien af objektet. Hvis du undværer det, kan du spare mere end 30 % af de samlede omkostninger ved at bygge anlægget. Der kan spares betydelige midler til familiebudget, hvis du bygger boliger i henhold til et projekt, hvor der ikke er komplekse, men valgfrie elementer af bygningen og arkitektonisk indretning.
Disse omfatter altaner, søjler, pilastre, portikoer og tympaner, komplekse former vindue og døråbninger, dobbelthøjde værelser, vinterhaver osv. Når ekspressiviteten af det arkitektoniske udseende bestemmes af fortykkelsen og krumningen af ydervæggene, karnapper - dette projekt er for millionærer, det er ikke sådan landhuse i økonomiklasse ser ud. Eventuelle afvigelser i planen fra rektanglet dikterer komplikationer i den dyreste del af bygningen - taget. Adskillige taghældninger på flere niveauer, dale, komplekse vejkryds kræver dyre materialer og højt kvalificerede bygherrer.
Materielle vanskeligheder
Materialerne og teknologierne anvendt i projektet er den vigtigste prisfaktor. Det er umuligt entydigt at kalde den billigste.For eksempel kan huse i økonomiklasse lavet af skumblokke blive meget dyre på grund af den obligatoriske isolering og vandtætte finish udvendig beklædning... Forsømmer man kravene til termisk isolering af vægge, kan man komme ind i øgede udgifter til opvarmning og ventilation, og mhp. lav pris på blokke fra letvægtsbeton vil blive udjævnet.
En intelligent udvikler vælger de teknologier til konstruktion af vægge, lofter og tage, der er fastlagt i projektet, ud fra et synspunkt om valg af den påtænkte entreprenør. Således annonceres rammehuse i økonomiklasse ofte som et af de mest omkostningseffektive, og prisen på byggematerialer til sådanne vægge er relativt lav. Praksis viser, at kun med nøjagtigt og præcist arbejde kan yderligere ændringer undgås. Lav kvalitet isolering, film og pladematerialer kan også forstyrre at få den ønskede komfort indenfor rammehus og kræver ekstra omkostninger.
Du bør altid bruge en andens erfaring. Det mest rationelle er ofte designløsninger, der er relevante for det lokale klima, traditioner og forhold. byggemarked... V midterste bane I Rusland opfyldes sådanne krav bedst af et rektangulært hus i plan, en- eller to-etagers, med et sadeltag loft, med flerlagsramme eller letvægtsbetonvægge med højkvalitetsisolering ved hjælp af energibesparende teknologier.
Alt er lige begyndt med projektet
Projekteringsarbejde er kun en del af byggebranchen. Valget af den mest rationelle beslutning træffes under hensyntagen til tilrettelæggelsen af hele processen, fordi du kan spare penge på hvert trin.
Det vigtigste spørgsmål er, hvem der skal bygge. Et stort byggefirma er klart en ikke-budget mulighed. At dømme efter antallet af besøgende brigader kan man tro, at alle kan bygge og finde billig mulighed ikke et problem. Ak, det er ikke tilfældet: Kun dokumenterede anbefalinger er en garanti mod mulige tab af nerver og penge.
Hvis projektet ikke omfatter brug af en speciel professionel teknik og værktøj, teknologien er enkel og forståelig for en ikke-professionel - direkte deltagelse i arbejdet vil spare betydelige midler. Forsyningsfunktioner vil også betale sig – du kan altid finde billigere muligheder ved køb af byggeri og efterbehandling materialer- deres midler bruges normalt mere fornuftigt.
Kun én kan ikke spare indsats og penge: Opførelsen af huse i økonomiklasse kræver især konstant overvågning på alle stadier. En erfaren, professionel og ansvarlig repræsentant for kunden er eksotisk for os, så en kommende nykommer kan højst sandsynligt ikke undvære en personlig tilstedeværelse på byggepladsen.
Spillet er stearinlys værd
En hyggelig familierede er ikke nødvendigvis et luksuriøst dyrt palæ. Det kan være et ikke-rumfang hus af klar, fornuftig arkitektur, hvor alle er komfortable sammen og hver for sig. Det bliver en realitet uden store økonomiske omkostninger, men man kan ikke undvære investering af sind og tålmodighed.
Normalt inkluderer kategorien økonomiklasse boliger huse, der har en minimumsomkostning kvadratmeter og ubetydelig boligareal. Ofte ses sådanne boliger som sommerhuse, weekendboliger eller fritidsboliger. Projektet med en sådan bolig er efterspurgt af unge familier og folk med et lavt indkomstniveau, som ønsker at forbedre deres boligmuligheder.
Layout af to etager i en lille to-etagers sommerhusøkonomiklasse
Det drejer sig blandt andet om sommerhuse, der ligger på en forholdsvis lille grund, som oftest heller. De får mest muligt ud af den tilgængelige jord.
På trods af den tilsyneladende enkelhed forårsaget af fysiske begrænsninger, godt projektøkonomiklassehuse repræsenterer en meget vanskelig opgave... At opnå en balance mellem modstridende krav i lyset af ekstremt begrænsede pladsreserver kræver en arkitekts højeste kvalifikationer og et væld af erfaring.
Færdiggjort projekt lille hus med loft
Et budgethus er dog ikke altid synonymt med små. Nogle teknologiske løsninger og teknikker kan reducere byggeomkostningerne betydeligt, mens de forbliver inden for et tilstrækkeligt stort område.
Sådanne løsninger omfatter enheden af skrue og borede fundamenter, enheden af ramme, log eller brostensbelagte væghegn og skillevægge. Således økonomi klasse huse lavet af forskellige materialer og ifølge forskellige teknologier kan de være i samme priskategori, men afvige betydeligt i boligareal.
Zoneinddeling af lokaler
Alle huse består af lokaler til forskellige formål. indebærer en funktionel kombination af områder med fælles træk. For eksempel betragtes indgangsknudepunktet, korridoren og køkken-alrummet som "støjende" fællesrum.
Zoneplan over lokaler i huset
Og soveværelserne og arbejdsværelset hører til de "stille" rekreative områder. Korrekt zoneinddeling er den vigtigste reserve, især relevant når der er pladsmangel. Den kaotiske placering af lokaler, på grund af en subjektiv mening om hensigtsmæssigheden, øger det nødvendige areal for at bevæge sig mellem zoner.
Passagen til soveværelset gennem køkken-alrummet reducerer arealet betydeligt fællesrum, er det nødvendigt at bevare den nødvendige passage.
Adgang til kontorlokaler gennem dagbeboerzonen fører til samme resultat. Som et resultat bliver det begrænsede område af fællesrummet til et kryds mellem kontor og soveværelse, mister sin evne til at blive brugt til det tilsigtede formål.
Læs også
Huslayoutmuligheder 8 gange 8
Korrekt zoneinddeling indebærer, at hver Funktionsområde kan tilgås via fælles node der ikke forstyrrer den planlagte drift af lokalerne. 
Når man vælger eller bestiller et projekt til en fremtidig bolig, skal man være yderst forsigtig med at forstå disse funktioner.
Kombinere funktioner
Et hus i økonomiklasse er krævende ikke kun for zoneinddeling, men også for kombinationen eller funktionel kombination af lokaler til generelle formål. For eksempel kan et børneværelse opdeles i et soveområde og et legerum. For at gøre dette er det ikke nødvendigt at bryde rummet op med en væg. Det samme resultat kan opnås med den korrekte konfiguration, møbelplacering eller glidende rækværk.
På lignende måde kan du kombinere et soveværelse og et kontor eller en arbejdsplads, et badeværelse og et boudoir.
Et eksempel på en rumindretning med en kombination af funktioner
Korridoren eller hallen er godt kombineret med omklædningsrummet, som giver dig mulighed for at redde andre rum fra indbygget eller gulvskabe og hylder.
Det er allerede blevet kutyme for arkitekter og deres kunder. Dette er faktisk en meget praktisk og rationel løsning, der giver dig mulighed for at undgå enheden af en korridor mellem værelser, for billigt at spare det nødvendige areal til at åbne døren, for at opnå en relativt stor plads selv i lille lejlighed... Layoutet af huse i en økonomisk niche med en sådan løsning kan kun hilses velkommen, da det letter organiseringen af bevægelse i lejligheden og skaber en dominerende forbindelse mellem alle andre lokaler.
Reduktion af ikke-funktionelt område
Gange og gangbroer er de mindst funktionelle områder i en bolig. Jo længere de er, jo mere plads går tabt. Eventuelle blindgyder, der hviler mod en eller to døre, skal opfattes som direkte affald. Når du udvikler eller vælger et projekt, skal du være opmærksom på dette.
En korrekt organiseret knude foran indgangene til værelserne skal repræsentere en platform, der er rummelig nok til ikke at forstyrre den samtidige åbning af dørene. På trods af den store bredde vil et sådant websted tage mindre plads end korridoren og vil udføre sine funktioner bedre.
Interiør af et lille studiehus
Nogle gange er det mere rentabelt, tværtimod ved at øge bredden af gangen, arrangere et skab i det eller installere hylder til midlertidig opbevaring af ting.
Læs også
Indvendigt layout et-plans hus 9x9
Hvilke lokaler skal der være i sådan et hus
Hvad skal der sørges for i et sådant hus? Først og fremmest selvfølgelig nødvendigt minimum lokaler - køkken eller køkken-alrum, soveværelser, badeværelse, bad. Hvis ikke tilgængelig Centralvarme det er nødvendigt at sørge for placering i huset eller i det vedhæftede rum i fyrrummet. Hjælpelokaler placeres og planlægges som ønsket - disse omfatter et omklædningsrum, et spisekammer og andre.
Et eksempel på layoutet af et lille en-etagers økonomiklassehus med en størrelse på 6x6
Da arealet af et hus i økonomiklasse normalt ikke overstiger 150 kvm. m., så skal arrangementet af værelser og zoneinddeling behandles særligt omhyggeligt. Der er mulighed for at sørge for enten kælderetage, hvor man kan udtage bryggers og fyrrum, eller kælder. I stueetagen er der som regel - en entré, et køkken eller køkken-alrum, en stue, et badeværelse med badekar.
En eller to etager
Når du vælger, skal du beslutte, hvilken mulighed der er at foretrække. Ved første øjekast ser et to-etagers hus ud til at være mere rentabelt end et en-etagers. Hej M mindre areal udvikling, mindre omkostninger til fundamenter og tagdækning.
Det er faktisk ikke altid tilfældet. Et to-etagers hus vil kræve en trappe for at bevæge sig mellem etagerne. Med det begrænsede areal på første sal medfører dette en kritisk forringelse af planlægningsløsninger.
Eksempel funktionelt layout et-etagers landsted
Samlet areal input node, trappe, minimum sæt af brugs og hygiejnefaciliteter sammen med de nødvendige korridorer og passager bliver det praktisk talt lige areal gulve. Mest sandsynligt, i et hus i økonomiklasse, vil første sal slet ikke være egnet til et længere ophold.
Normalt forsøger designere at reducere trappens bredde, øge dens højde, opgive landinger og give trappen den stejleste vinkel som muligt. Det her er meget dårlig udgang, mere præcist, dens efterligning. At bo med en trappe som denne ville være uhyggeligt ubelejligt. Svært at bruge. Som følge heraf vil det relativt store frie område på anden sal ikke være efterspurgt, og der vil være konstant travlhed på første sal.
Før du vælger et projekt til sit hus, er det vigtigt for en udvikler at vurdere deres økonomiske muligheder nøjagtigt, tage højde for bygherrernes kvalifikationer og bevæbne sig med data på byggepladsen. Så er der stor sandsynlighed for, at processen med at bygge et landsted vil blive afsluttet, og dit hus bliver ikke endnu en langsigtet konstruktion, som der er utallige tal af i vores fædrelands storhed.
Den mest almindelige årsag til en sådan langvarig konstruktion (eller ufærdig konstruktion) er udviklerens manglende evne til at måle sine fantasier og åbenlyse virkelighed. Ofte fokuserer valget af en kunde primært på husets indretning, det ydre billede og mytologiske fremstillinger af nogle "konstruktionsspecialister", der skamløst fortæller fabler om det billige i at bygge et hus af dette eller hint byggemateriale. Det er denne tilgang, der oftest fører til så triste konsekvenser, når et "drømmehusprojekt" købes eller tegnes, byggebudgettet, som bygherren allerede er blevet styret af, og byggeprocessen knap har nået sin ækvator. Og det er virkelig trist, men udvikleren kan kun bebrejde sig selv for dette. For der er intet nemmere end at bevæbne dig med specifikationen for byggematerialer, som er i hvert husprojekt implementeret i PARFENON-virksomhedens onlinebutik, tag en lommeregner, en kuglepen, sæt dig godt til rette ved computeren og skriv de faktiske omkostninger ved byggematerialer på specialiserede internetsider til at beregne og udarbejde et omtrentligt skøn for de brugte byggematerialer. Vores analyse, udført i begyndelsen af byggesæsonen 2011, viste, at prisen på de byggematerialer, der blev brugt til at bygge en kasse af den enkleste arkitektur og konstruktion af et hus lavet af luftbetonblokke, skumblokke, mursten og keramik sten kan ikke være lavere end 11.000 rubler. til 1 kvm. husets samlede areal. Og dette er kun omkostningerne til materialer, men du kan læse om, hvor meget tjenester fra højkvalitets byggeteam kan koste i materialet:
- Omkostningerne ved at bygge og designe huse i 2011. Instruktion til en privat udvikler. >>>
Eksempler på en virkelig fornuftig tilgang til at designe boliger i økonomiklasse er projekterne nedenfor.
Lille hus projekt YAG 143-6
Køb husprojekt YAG 143-6 >>>
Endnu et husprojekt i rækken af økonomiske huse med diskret arkitektur og stort opholdsrum. Et træk ved dette projekt er evnen til at bygge og implementere det på en lille og endnu vigtigere smal sektion af forstæder. Huset er lavet i byggeteknik af porebetonblokke. Der er en misforståelse om, at det er meget billigere at bygge et hus fra skum eller luftbeton end fra mursten. Vi har allerede gentagne gange vist med specifikke eksempler, at dette ikke er tilfældet, og grunden til at vælge dette byggemateriale til væggene i et hus er slet ikke i dets billighed, men i de særlige fysiske og tekniske egenskaber af dette materiale, nemlig dets høj grad af termisk modstand (varmt hus) og de fleste indikatorer for dampgennemtrængelighed tæt på træ (huset ånder), hvilket er manifesteret i det særlige mikroklima af huse bygget af porøse betonblokke. Det vigtigste er at finde porebetonprodukter af rigtig høj kvalitet. Besparelsen på bærende vægge i dette projekt ligger ikke i valget af materiale til væggene, men i vægkonstruktionen. Her er de bærende vægge enkeltlags, beklædt udvendigt med trælister og delvist pudset. Du kan allerede selv se på byggepletten og ved facadeløsningerne, at her, som i det tidligere projekt af YAG 143-6 huset, er alle arkitektoniske løsninger yderst lakoniske og tilbageholdende. Men layouterne er de mest effektive med hensyn til nyttig brug af husets indre rum. I stueetagen er der en forhal ved siden af et omklædningsrum. Yderligere er der en rummelig entre, gennem døren er der stue med pejs - dette er husets højre fløj. På venstre side af første sal ser vi et køkken-alrum, et badeværelse, et fyrrum med husholdningsfunktion. blok. På loftsboligetagen er der eget område med tre soveværelser, entre, påklædningsværelse og badeværelse til forældreværelset samt fælles badeværelse. Praktisk, rationel og ikke dyr at bygge. De forventede omkostninger til materialer til opførelse af en huskasse i henhold til YAG 146-6-projektet i forår-sommer 2011-priser er også cirka 1.600.000 rubler.
I vores online butik er der en variant af huset YAG 146-6, dette er et projekt af et hus med en tilknyttet garage til to biler YAG 188-4
Husprojekt med garage til to biler YAG 188-4
Der er endnu mere komfortable og multifunktionelle huse med mere udtalt arkitektur, men med alt dette et moderat budget til at bygge et hus. Og besparelserne her opnås hovedsageligt på grund af det lille bygningsareal og de konstruktive løsninger, der er vedtaget af udviklerne af designdokumentationen. Et eksempel på denne tilgang er projektet af et hus med en kælder KG 175-4.
Projekt af et lille hus med sauna og kælder KG 175-4
Køb husprojekt KG 175-4 >>>
Bemærk venligst, at på trods af det lille bygningsareal, hvor mange funktionelle rum og zoner præsenteres på husets plantegninger.
Grundplan i kælderen
I kælderen er der teknisk område, hvori der er varme- og depotrum, og et aktivt rekreativt område med sauna og afslapningsrum. Af bekvemmeligheder, et lille badeværelse. Begge områder er adskilt af en hal.