Byg et hus af blokke for en million. Et nøglefærdigt hus til en million rubler er en rentabel løsning

Egen moderne hus er alles drøm. I sådan et hus kan du bo fast eller komme til det i weekenden for at hygge dig. Et nøglefærdigt hus til 1 million rubler er reel løsning hvis du drømmer om dit eget hjem. Slavska byggefirma tilbyder en husservice til 1 million rubler på nøglefærdig basis. Princippet i vores arbejde er at yde fuld cyklus opførelse af bygninger, startende fra udvikling af alle nødvendige projektdokumentation til opførelse af din nye komfortable bolig og slutter med installationen af ​​kassen med bygninger, der lægger al den nødvendige kommunikation.

Huse i Moskva er ret dyre, men vi tilbyder dig et hus til prisen for et værelse i en ny bygning. Tror du det er urealistisk? Intet er umuligt med Slavstroy. Virksomhedens specialister er mestre i deres håndværk inden for byggeri, de bygger bedste huse. Professionel tilgang at arbejde giver os mulighed for at tilbyde vores kunder en bred vifte af muligheder:

• rammehus for en million rubler;
• et hus med nøglefærdig grund til en million;
• nøglefærdige træhuse op til 1000000.

På vores hjemmeside kan du sætte dig ind i færdige arbejder, se billeder, videoer og se selv i vores professionalisme.

Moderne byggeteknologier

I vores arbejde bruger vi moderne teknologier opførelse af bygninger. Vi arbejder med de fleste forskellige teknologier byggeri, introducerer vi jævnligt nyheder på dette område. Dette giver os mulighed for at reducere byggeomkostningerne, men samtidig tilbyde vores kunder reelt kvalitetshuse. Du kan bestille hos os sommerhus for en million på nøglefærdig basis fra træmateriale, skumblokke. Vi arbejder i Moskva og i Moskva-regionen, hos os er din drøm at købe eget hus bliver en realitet.

Ud over byggeydelser rammehus for en million rubler eller et hus lavet af tømmer til 1.000.000 på nøglefærdig basis, er vi klar til at tilbyde dig en mulighed, der har været bevist i årtusinder - stenhus for 2 millioner rubler nøglefærdigt.

Byg et hus til en million rubler på nøglefærdig basis

Vil du bygge et nøglefærdigt hus til en million rubler? I dette tilfælde er det bedre at stole på de professionelle, og det er præcis, hvad de ansatte i Slavska byggefirmaet er. Erfarne fagfolk vil fortælle dig om alle funktionerne i transaktionen, tidspunktet for ordren, og snart vil du blive den lykkelige ejer af et nøglefærdigt hus til 1.000.000 rubler.

Ja, hvis du tæller i en anden valuta
Ved at besvare spørgsmålet: "Er det muligt at bygge et hus for en million?", kunne hver tredje arkitekt ikke modstå modspørgsmålet: "En million af hvad?", hvilket antyder, at en million rubler er et fantastisk lille budget for den angivne opgave. .

"Hjem til permanent ophold koster ikke mindre end ti millioner rubler, og det her er bare en kasse,” siger arkitekten. "En million dollars er en tilstrækkelig, reel pris for at bygge et hus på 300-500 kvm," siger studieeksperterne. "Selvom meget afhænger af anmodningerne - du kan opfylde de 500.000 [dollars]."

Brorparten af ​​deltagerne i vores designdebatter er af den opfattelse, at det ikke vil være muligt at bygge et hus til permanent beboelse for en million rubler, minimumsbudgettet for en sådan struktur er tre millioner, og i gennemsnit en bygning med en område på op til 300 kvadratmeter vil koste ti millioner rubler.

"Hvad slags million kan vi tale om? I mit seneste projekt kostede det lidt mere end halvdelen af ​​den million bare at udstyre fyrrummet,- siger designeren. - Hvis der ikke er et klart skøn og budget til rådighed, er det bedre slet ikke at starte byggeriet. Et typisk resultat af sådanne eksperimenter er gæld eller fastfrosset byggeri."

Hvis du virkelig vil - kan du for en million rubler
"Du kan bygge et hus for en million rubler," mener arkitekten. "Men til en sådan pris vil det være ret lille og højst sandsynligt en ramme." "Og bestemt - en-historie", - tilføjer hans kollega Ivan Tomachev, studieleder. Men ifølge arkitekten kan en ung familie godt slå sig ned i sådan et hus.

Ikke en utopi, men et "sødt koncept"
"Først besluttede jeg, at det absolut var umuligt at bygge et hus for en million," deler designeren sine tanker. - En der glæder mig, som jeg gerne vil vende tilbage i efter en arbejdsdag. Men så begyndte jeg at tænke. Forestil dig, at jeg har en million, og ikke en rubel mere. Hvilket hus kan jeg bygge selv? Og det viste sig, at "et hus for en million" ikke er en utopi! Du skal bare klart forstå, hvad du virkelig har brug for. Og skær så, ligesom Occams barbermaskine, alt unødvendigt af. Det kunne ende med at blive et meget flot koncept!”

Ifølge designeren, til hjemmet "for en million" er bedre at drik en lille grund, for eksempel 4 acres, men i et økologisk rent område og design et lille (ca. 4x4 m) hus, designet specifikt til ejernes behov. »Det, jeg ikke ville spare på, er godt projekt Dmitry fortsætter. - Vi skal tiltrække en intelligent arkitekt, inficere ham med ideen om at bygge sådan et hus, så alle rum i det kan transformeres, så hvert hjørne er funktionelt og brugbart. Lav derefter en informativ lejlighed. Magasiner elsker sådanne genstande. Og mange arkitekter vil være interesserede i at deltage i et sådant projekt. Det samme med byggefirmaer, møbelleverandører og efterbehandling materialer. Ja, det er svært. Ja, du skal arbejde hårdt og anstrenge din hjerne. Men resultatet kan overgå al forventning.”

Hvad kan du spare på

1. Færdiggjort projekt
Omkostningerne ved et typisk husprojekt starter fra 20.000 rubler. En person vil koste mere - som regel er dens pris fra to til ti procent af budgettet for et klar til at leve i hus. Hvis du er tilfreds udseende og layout af et typisk projekt, er det bestemt mere rentabelt at købe det. Derudover kan du straks udarbejde et ajourført overslag.

Areal af de fleste huse standard projekter mindre end 200 kvm - med et lille budget er dette et plus. Minus - ubelejlige layouts og lavt til loftet. Derudover skal projektet tilpasses stedet, "plantes" på masterplanen, under hensyntagen til ruter og kommunikationer, for at beregne grundlaget for lokale jorder, justere indgange, forbindelsespunkter og input af kommunikation. Forfining i stor skala vil "æde" fordelen. Derfor er det bedre straks at vælge et projekt med et minimum af ændringer og jordarbejder.

Fristelsen til at spare penge på disse stadier og gøre det "som en nabos" er meget stærk - giv ikke efter for det. Selv i tilstødende områder kan der være forskellige jordbund med forskellige bæreevne og frysende dybder. Det er meget vigtigt at overveje dem! Hvor frysedybden overstiger halvanden meter, kan jorden svulme med 15 cm om vinteren og presse fundamentet ud. Derfor skal støttesålen være under frysedybden. Så det viser sig, at hælde strip fundament nær Krasnodar, hvor jorden fryser med 70-80 cm, vil det være billigere end i nord - med en frysedybde på mere end 200 cm.

I dag, med kun en million rubler, kan du bygge et hyggeligt og rummeligt hus. Ved at udnytte dette tilbud får ejerne et varmt, komfortabelt og økonomisk hjem med alle betingelser for at leve.

Fordele

Canadisk hus til en million rubler er en rummelig bolig, bygget ved hjælp af sip-paneler. Processen med en sådan boligkonstruktion er kendt i mange lande i verden på grund af en række fordele:

• høje hastigheder af varmetilbageholdelse;
• lav vægt af strukturen;
• operationel erektion om få måneder;
• muligheden for at implementere ethvert design og designløsninger;
• konstruktion er mulig på næsten enhver jord.

At skabe et canadisk hjem er en god investering. Boligen er ideel til fuldgyldig bolig og har plads nok til hele familien, huset er udstyret med al kommunikation, fra udvendig og udvendig finish. Bygningens layout er kortfattet og rationelt.

Sæt

At bygge canadisk hus million vil være påkrævet visse detaljer og materialer. Hussættet består af:

• projektdokumentation;
• samlesæt;
• pæle-skrue fundament;
• bjælke;
• byggeelementer indvendige skillevægge, gulve, vægge og tage;
• installation af vinduesblokke;
• dræning udstyr;
• tag arrangement;
• udvendig finish;
• montering af indgangsdør.

Et millionhus kan sammenlignes med en god treværelses bylejlighed, som har et stort badeværelse, en korridor og en hall, samt funktionelt køkken flytte ind i stuen. Strukturen med høj styrke er pålidelig og miljøvenlig.

Pris

Til dato er prisen på en lejlighed eller et hus urealistisk høj. Ofte er unge familier tvunget til at bo hos pårørende eller leje bolig. canadiske huse på bedste vis løse dette problem. Prispolitikken adskiller positivt opførelsen af ​​huse ved hjælp af canadisk teknologi. De er meget billigere end murstensbygninger af lignende størrelse.

Prisen på huse er reel. Tilgængeligheden af ​​lokaler er kendetegnet ved funktionerne i præfabrikerede metoder. Optimale priser erektion canadiske huse bestemt af en række årsager:

• billig Byggematerialer;
• komponenter med lav vægtfylde;
• der er ingen grund til at tiltrække dyrt tungt udstyr.

I de fleste tilfælde inkluderer prisen på canadiske huse foranstaltninger til arrangement af teknisk og teknisk kommunikation: kloakering, vandforsyning, el- og gasledninger.

Det er værd at sige, at vi har sat os som mål at bygge en budgetmulighed huse, med samlet areal hundrede kvadratmeter. Vi har ikke store økonomier, derfor er vores midler begrænsede og bør ikke overstige målbeløbet, i vores tilfælde 1.000.000 rubler.

Trin-for-trin beregninger af, hvordan man bygger et hus for 1.000.000 nøglefærdige rubler

Ud fra vores beregninger har vi lavet et særskilt kendetegn fremtidige hjem. Det vil være en-etagers bygning, et areal på 100 kvadratmeter. For eksempel har den gennemsnitlige lejlighed et areal på 60 kvadratmeter, så vil 100 kvadratmeter til et hus være nok. Vi vil medtage alle materialer i beregningerne.

Trin 1.

Først designet af bygningen. Faktisk kan du nemt flytte flere rum til anden sal og dermed opnå en to-etagers bygning. Du kan finde hundredvis af husdesigns på internettet. Prøv at sikre dig, at selve projektet er tilpasset de forhold, du planlægger at bygge under. Nogle mennesker forsøger at hyre en arkitekt til sådanne formål, hvilket er ganske rimeligt. Han vil beregne arealet for hvert værelse, udarbejde et detaljeret fuldskalaprojekt.

Andet trin.

For hvert hus skal du vælge et fundament separat. Dette skyldes det faktum, at hver type jord har sin egen type fundament. Denne vare kræver, at du har geodætisk ekspertise. Så hvis din jord for eksempel ikke er helt jævn og har højdeændringer, så vil det være hensigtsmæssigt at lægge pæle i dette tilfælde. Du bør vælge skruepæle, kan du justere hver af dem under fundamentet. Pælene er lange nok til, at de vil gå gennem blød jord (hvis nogen) og ind i hård jord. Således bliver de solidt fundament til ethvert hjem.

Hvis der er underjordiske forsyninger på stedet, vil det være en fremragende mulighed at bruge din egen.

Til din orientering tager monteringen af ​​pæle kun én dag. Lad os tage dette i betragtning, for jo længere byggeriet er, jo mere vil vi betale for byggeriet. Pæle kan installeres når som helst på året, de bevarer økosystemet og beskadiger slet ikke de øverste lag af jorden uden at forstyrre vores landskab. Ved at vælge pæle sparer du omkring halvdelen af ​​det beløb, du kunne betale for andre typer fundament. For vores projekt vil vi bruge omkring 80 tusind rubler, dette er en beregning for 100 kvadratmeter af huset, inklusive selve pælene og installation. For at bunkerne skal tjene dig i mere end 50 år, skal du nøje se på kvaliteten af ​​produkterne, den mest optimale og det rigtige valg der vil være pæle lavet ved brændende smedning, de er beskyttet mod metalkorrosion, takket være en zinkbelægning. Efter montering af pælene kan vi gå videre til næste trin.

Trin 3

Og så, til at begynde med, beslutt, hvad du gerne vil lave vægge af. Hvis du bruger halvanden ved efterbehandling gul mursten, så vil vores vægge koste omkring 600 tusind rubler, hvilket i høj grad vil underminere vores budget.

Dette er en ret dyr mulighed, men vi kan spare lidt ved at bruge dette materiale i stedet for. keramisk mursten. Vi sparer omkring 150 tusind rubler, hvilket er ret meget. Desuden kan vi reducere vores spild betydeligt ved montering af vægge. Der er lille hemmelighed: fer-og-not-blokken skal ikke lægges på mørtlen, men på klæbemiddelblandingen. Der er flere fordele ved at bruge dette materiale. For det første vil din murfuge se pænere ud, end når du bruger cement. For det andet vil vi forbedre bygningens varmeisolering. For det tredje vil vi slippe af med sådanne omkostninger som: bestilling af en betonblander, levering af byggematerialer (sand, cement), og der vil ikke være behov for at ansætte yderligere arbejdskraft. Hvis byggeprocessen er forsinket til vinteren, så kan du bruge en klæbemiddelblanding med vintertilsætningsstoffer, det vil være muligt at bygge ved -15 grader Celsius.

Trin 4

Det er tid til at tænke på taget. Når du vælger, skal du ikke kun fokusere på udseendet og den dekorative del af produktet, det vigtigste her er præstationsegenskaber. Planlæg ikke at installere et tag, der har flere hældninger, det vil være ekstremt dyrt for et-plans hus. Vælg heller ikke fladt tag. De materialer, som et sådant tag er lavet af, og dette er hovedsageligt tagmateriale, skal udskiftes om fem år. Det nytter ikke noget for os. Derfor er det mest den bedste mulighed vil tjene for os sadeltag. Omkostning ved løftemekanismer vil ikke være. Til din orientering vil sådan et tag holde meget længere end tidligere version. Du skal vælge det tag, der nemt kunne passe ind i vores budget og ikke underminere det. Ifølge beregninger kom omkring to hundrede tusinde rubler ud. Nogle vælger et tegltag. I princippet kan denne mulighed også overvejes. Det vil koste mindre end vores plader af bølgepap. De har dog nogle negative sider. Lægningen af ​​sådant materiale skal udføres af specialister, ellers forkert arbejde, kan der dannes huller, og dit tag vil sandsynligvis ikke modstå dårligt vejr. Sådanne ting sker ofte, så du bør ikke tage risici og spare på sådan en komponent af huset.

Trin 5. Vinduer og døre.

Ifølge vores beregninger vil syv vinduer være nok til huset. Hvor du skal placere dem er dit valg. Det hele afhænger af rummet, for eksempel foretrækker de at lave vinduer i køkkenet standard størrelser, til gengæld forsøger de i hallen at vælge en så bred ramme som muligt. Udvalget er meget stort. Med hensyn til døre, så vælg kvalitets dem, for der er mange på markedet forskellige muligheder, men kvaliteten ønsker desværre at efterlade det bedste. Det samlede beløb vil være cirka 150 tusind rubler.

Dermed har vi en fuldgyldig "kasse" herhjemme. Men det er langt fra enden på hele byggeriet. Der er stadig et par etaper tilbage, som vi nu vil lære om.

Trin 6. Kommunikation.

Elektricitet er en vigtig del af byggeriet. Inviter erfarne elektrikere og ingeniører til at udarbejde en netværksplan. Diskuter på forhånd med specialister, hvor du gerne vil have stikkontakter til el-nettet (stikkontakter). For at gøre dette vil vi anbefale, at du markerer på planen, hvilke rum der skal tjene hvad og allerede i det mindste delvist arrangere møbler på layoutet. Med fokus på en sådan ordning vil det være ret nemt at løse spørgsmålet om elektricitet.

Til dette skal du også invitere en specialist. De vil straks installere alle målere, rør, varmelegemer osv. for dig.

Beslut dig for, om du vil have gas i huset. Mange foretrækker at have i deres hjem elektriske komfurer end gas. Det har med sikkerhed i hjemmet at gøre. Det vil koste 70 tusind rubler.

Trin 7

Efterbehandling og indkøb af udstyr og materialer. Det vil koste omkring 100 tusind rubler.

Byggeriet er afsluttet, og vi har modtaget et skønt hus med et samlet areal på 100 kvm. meter. Så hvor meget kostede en sådan bygning, og lykkedes det os at besvare et sådant spørgsmål "hvordan man bygger et hus til 1.000.000 rubler på nøglefærdig basis"?

Og så beløbet brugt på opførelsen af ​​denne type facilitet er 1.050.000 rubler. Så hvad ender vi med?

For det første en god budgetmulighed derhjemme. Godt er at sige det mildt. Ikke alle kan prale af et hus på 100 kvadratmeter, hvilket ville koste 1.050.000 rubler.

For det andet området. Lad os være opmærksomme på dette punkt.

1) Og så, hvis vi tager det i henhold til standarder, så er det gennemsnitlige areal af køkkenet omkring 10 kvadratmeter, dette er ganske nok til at opsætte hele køkkensættet (komfur, skabe, opvaskemaskine) og en spiseplads. Der er omkring 90 felter tilbage.

2) Du kan trygt allokere plads i huset til to soveværelser med et samlet areal på 30 kvadrater. I alt: 60 kvadrater.

3) Badeværelse. Lad os give dette rum 10 kvadrater. I alt var der 50 kvadratmeter tilbage.

4) Stue. Et ganske godt område ville være et rum på 20 kvadrater. Og derudover har vi 30 flere firkanter på lager.

5) Du kan fordele resten af ​​målerne som du ønsker.

Alle vil misunde sådan et hus. Han er stærk og holdbar. Lavet af gode materialer, der vil tjene dig i omkring 60 år, og det er ret lang tid for en bygning.

Bemærk, på dette øjeblik på ejendomsmarkedet er der mange byggefirmaer, der beskæftiger sig med opførelsen af ​​denne type huse. Omkostningerne ved sådanne genstande vil variere i intervallet 800-000-1500000 rubler. Det hele afhænger af området for den foreslåede bygning, materialer osv.

Huset er helt velegnet til almindelig familieliv. Han har godt område og udstyret med al kommunikation. Ligeledes er huset fuldt færdigt både ude og inde.

Vi besvarede spørgsmålet om, hvordan man bygger et hus til 1.000.000 rubler, som har en varm pakke med en huskasse, et stærkt bølgepaptag, plastik vinduer og døre.

Gør-det-selv konstruktion af et hus til 1.000.000 rubler på nøglefærdig basis

Du kan også byg et hus til 1.000.000 nøglefærdige rubler med dine egne hænder. Dette vil spare dig for meget flere penge end hos en lejet byggeorganisation. Men denne metode er velegnet til dem, der kender det grundlæggende i arkitektur og konstruktion, og som også ved, hvordan man håndterer værktøjer. Resultatet i dette tilfælde afhænger helt af dig.

Denne type konstruktion har sine egne nuancer, herunder:

Først materialer. Hvis byggefirmaer tage det fulde ansvar for indkøbene, så i vores tilfælde går alt dette til dine skuldre.

For det andet byggetidspunktet. Byggeriet kan tage år, hvis du ikke har gode hjælpere. Du skal gøre alt arbejdet selv og professionelt.

For eksempel var mange mennesker i stand til at bygge et hus ved at bruge omkring 600 tusind rubler. Dette er endda meget lavere, end vi satte i opgaven "hvordan man bygger et hus til 1.000.000 rubler." I dette tilfælde byggede folk huse fra porebetonblokke. Dette materiale er ret billigt og samtidig holdbart, for at holde i flere årtier.

En anden måde at bygge et hus med dine egne hænder er Ansøgning rammestruktur . Denne mulighed er også ret billig og meget hurtigere.

Under alle omstændigheder vil valget være dit.

I dag i Moskva-regionen for en million kan du ikke engang købe lille lejlighed. Men hvis dine midler er begrænset til dette beløb på en million rubler, er det umuligt at tage et realkreditlån? Er det det værd at sige farvel til tanken om dit eget hjem?

Absolut ikke, hvis du har fri jord.

Undertrykke fristelsen til at sælge jorden og købe med udbyttet lille lejlighed i et fjerntliggende område med et dårligt ry, lad os se, hvilken slags hus der kan bygges for 1 million rubler.

Alle eksperter er enige om, at huset for sæsonbeboelse, i hvert fald på sædvanlig måde i det gamle haveforeninger ramme-panel teknologi, er det ret realistisk at bygge (og dette beløb vil omfatte endda et dårligt sæt kommunikation: elektricitet, vand og en septiktank). Det er sværere med huse til permanent beboelse.

Selvfølgelig, hvis du arbejder med et så beskedent beløb, er det først og fremmest værd at moderere dine krav til husets og materialernes område. Huset vil helt sikkert komme småt ud, og du kan erstatte dyre mursten og skumblokke med billigere muligheder: de vil komme til undsætning ramme teknologier, bar.

Entreprenør konstruktion

Det er sagtens muligt at finde et tilbud fra konstruktions firma"et hus til 1 million rubler." I gang med markedsanalyse byggeydelser vi mødte følgende forslag til en pris på 1 million rubler.

• Hus lavet af bjælker med et areal på 20-22 kvm. m (layoutet inkluderer et køkken-alrum, et badeværelse og en korridor). Det unikke ved tilbuddet er, at prisen inkluderer en lille forstadsområde hvorpå dette hus skal bygges.

• Ramme hus ved hjælp af canadisk teknologi (vægge lavet af SIP paneler) på pæleskruefundament, 2 etager med et areal på 120 kvm.
• Rammehus i henhold til norsk teknologi med et areal på 70 kvm (ramme lavet af bjælker, vægge lavet af clapboard, pæleskruefundament).
• Rammepanelhus med et areal på omkring 120 kvm. m (2 etager, en ramme lavet af tømmervægge lavet af clapboard og OSB-plader).

Hvordan opnås en sådan beskeden pris, som adskiller sig fra et standard sommerhus, endda en ramme, med 1,5-2 gange? Med små huse op til 70 kvm. m alt er klart. Men ved at nævne en pris på 1 million rubler. til byggeri rummeligt hus mere end 100 kvm, er entreprenørerne snedige.

Eksempelvis var prisen på fundamentet i et af de forslag, vi gennemgik, ikke med i beregningen. Det faktureres særskilt som ekstra arbejde» til en pris af 3,5 tusind for løbende meter(tapefundament, 300 x 700). Ofte er der klager over de for små tagudbygninger i disse billige huse: de beskytter ikke væggene mod fugt. Mange af beregningerne omfatter ikke efterbehandling, træbehandling med brandsikring og kemikalier mod svamp samt forsyninger.

Således, hvis vi taler om et hus på mere end 100 kvm, derefter for 1 million rubler. du kan bygge en såkaldt "kasse" udstyret med tag (taget er valgt billigere - metallisk profil eller ondulin), samt døre og vinduer. At kalde denne tomme boks for et hjem ville være en grov overdrivelse. For at gøre det beboeligt skal der bruges yderligere 1 million rubler.

DIY konstruktion

Men der er en rigtig måde at spare penge på: byg et hus med dine egne hænder. Selvfølgelig er denne metode i vores tid tilgængelig for de få borgere, der er fortrolige med det grundlæggende i arkitektur og byggeri, som ved, hvordan de skal håndtere værktøjet. Men resultatet afhænger kun af amatørbyggeren - alt er i hans hænder.

Vores medborgere, der allerede har bygget huse på egen hånd, siger, at omkostningerne er 600-700 tusind rubler. til opførelse af en "kasse" af et hus 6 x 7 m fra porebetonblokke. Hvis kommunikation bringes til stedet, så er det helt muligt at gøre distributionen af ​​varme, elektricitet og vandforsyning omkring huset en beskeden indretning med de resterende midler.

Selvfølgelig kan du bygge et lille rammehus med dine egne hænder - det vil koste endnu mindre end 1 million rubler.